上海房贷便宜了！首套房利率不低于LPR减20个点，最低4.65%！ 房贷利率挂钩LPR之后，上海当前执行房贷利率为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点，二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+60基点。 10月8日是新旧房贷政策更替之日，牵动着全国购房者的心。21世纪经济报道独家获悉，上海作为一直以来房贷利率全国最低的城市，在本次房贷利率换锚之后，并没有在5年期LPR基础上加点，而是首套房减20个点，在业界意料之外。 21世纪经济报道从两位沪上国有大行和股份行高管处了解到，房贷利率挂钩LPR之后，上海当前执行房贷利率初步为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点，二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+60基点。 诸多上海银行业人士表示，减点只是暂时的，未来会逐步调整到相应期限LPR之上。 以9月20日公布的5年期以上LPR4.85%来计算，房贷利率为首套房最低4.65%，二套房最低5.45%。 新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。 这次比较出乎意料的是，上海并未加点，而是减点，因此一定程度上首套房贷利率甚至较此前降低。而之前沪上银行执行的是首套最低基准利率95折，即4.655%。也就是说，最低利率可能比新政之后降低了0.005个百分点。 “二套房与设想中比较一致，首套房原本以为是按照全国最低下限4.85%来，这样的话上海房贷利率是上升的。”一位股份行高管表示。 而一位国有大行上海分行高管对21世纪经济报道表示，这是为了衔接当前上海房贷政策，“上海房贷一向比较特殊，需要一个过渡期，所以开这个口子情有可原。” 但是具体如何执行房贷新政，是否在当前4.65%的水平上加点，还要看各家银行具体安排。一般来说，国有大行资金充足，贷款利率水平更低，可能更贴近最低线。 不过，虽然今日是换锚之日，多数银行目前尚未执行新政。一位国有大行上海分行房贷客户经理对记者表示，尚未接到今日如何更改房贷利率政策的通知。
先锋集团发布张振新救治细节 记者探访网信大厦 员工称在盘点梳理业务（附图） 经济观察网记者姜鑫胡艳明从发布讣告到进一步披露救治细节，张振新以这种方式出现在聚光灯下，其背后是处于特殊时期的先锋集团。 10月8日早间，经济观察网记者来到网信集团的办公地点——位于北京三元桥附近的北京网信大厦，在大厦A座一层设有“金融工场接待处”、登记处及两间洽谈室，门口有保安把守，零星有五六个出借人在商量对策。公司原有前台已经不再开放，员工出入口设置两名保安把守。 在访客登记处，有很多张来访客户登记单，访客需要填写姓名、身份证号、网信注册手机号、居住城市、在投金额、逾期金额以及冻结金额等信息。 一位在网信上班的员工对经济观察网记者表示，目前正常上班状态，老板去世，内部在按照流程来处理事情，业务暂缓，处理债务，同时对业务进行盘点和重新梳理。 资本市场层面，10月8日早盘，先锋集团旗下上市公司股价悉数走低：弘达金融控股（1822.HK）跌11.11%，报0.024港元；平安证券集团控股（0231.HK）跌7.89%，报0.07港元。而由于自2019年7月8日起先锋支付有限公司已暂时停止营运，中新控股（8207.HK）自2019年7月8日上午9时起暂停交易。 10月5日，网信官微发布了一则张振新去世的讣告，在十一假期惊动一池秋水。两天后，网上出现了质疑张振新死亡真假的声音，10月8日凌晨，先锋控股集团、网信集团通过官方微信公号“网信官微”发文披露了更多有关张振新救治的细节。 先锋集团表示，张振新发病时，其家属并没有跟医院预约，而是第一时间拨打了当地的“救命”热线“999”紧急救助电话，赶来的救护人员在家中实施抢救近一小时后，直接把病人送到切尔西和威斯敏斯特医院急救中心。病人进入急救中心经过抢救后，身体状况并未好转，反而情况十分危急，此后转去重症加强护理病房（ICU）继续进行抢救，最后经抢救无效宣布死亡。 此前，有社交媒体称，据有先锋系产品投资者调查发现，英国伦敦切尔西和威斯敏斯特医院并未收治过张振新，只收到过预约信息。辟谣的同时，先锋集团还披露了由切尔西和肯辛顿区政府开具的张振新的死亡证明，并表示，“目前正通过英国外交部和中国大使馆领事处办理死亡证明的双认证文件，一经取得，我们会及时予以公布。” 根据网信官微发布的讣告，先锋集团董事长、网信集团实际控制人张振新先生因多脏器衰竭、酒精依赖、急性胰腺炎经抢救无效，于伦敦时间2019年9月18日在英国伦敦切尔西和威斯敏斯特医院去世，享年48周岁。 而就在今年7月23日，张振新还曾给全体员工写了一封内部信，信中称，“集团遇到了前所未有的困境和危机。从7月4日以来，我们的员工和我一样经历了很多个不眠之夜，面对各种声音和质疑，面对困境和危机，我们在努力突围，在对广大投资者感到深深歉意的同时，我们希望用最短时间扭转当下的不利局面。” 今年7月3日，网信集团旗下网贷平台网信普惠突然停止了充值及提现服务。网信普惠在官网发布暂停服务的公告中称，由于存管银行海口联合农商银行将进行系统升级，网贷账户提现服务暂停、网贷大额充值服务暂停以及绑定海口联合农商银行卡的用户也无法进行充值。 7月5日晚间，网信集团对此前市场上流传的“P2P清盘”“高管被派出所拘留”等情况做出了正式回应称，称由于大额企业标的无法及时还款，及部分借款人恶意逃废债等原因，导致集团部分产品出现逾期，并否认了高管被派出所拘留的情况。 自此，网信官微的更新内容便围绕预期项目工作处置为主。就在宣布张振新去世的同一天，网信官微还发布公告称，为持续化解危机，坚持在岗的管理团队本着负责任的态度，第一时间成立临时危机管理工作组，并推举集团CEO张利群为组长，共同商议后续工作计划和方案。临时危机管理工作组成立后，首先通知了先锋体系内各子集团公司，不得私自转移财产、变更或注销公司。 值得注意的是，今年5月，网信证券因存在重大风险隐患，被辽宁省证监局派出风险监控现场工作组进行专项检查。 由张振新一手打造的先锋集团始创于2003年，其前身是联合创业担保集团（现名“联合创业融资担保集团有限公司”）。目前，先锋集团控股的公司多达30多家，其中中国信贷（中新控股）、宏达金控、平安证券集团（控股）有限公司在港交所上市，中国信贷是先锋集团最为所熟知的企业，2013年11月，中国信贷通过收购先锋汇升投资（香港）有限公司进军互联网支付业务。 只是还未见到黎明，张振新就已经倒下。
Wind数据显示，10月共有92家公司合计200.71亿股限售股解禁上市。以9月30日收盘价计算（下同），解禁市值3296.20亿元。 本月解禁高峰发生在第二周，当周解禁市值为1779.38亿元，占本月过半份额。第一、三、四周解禁市值分别为402.12亿元、440.81亿元、673.88亿元。 10月期间，共有4家公司解禁数量超过10亿股，分别为杭州银行（600926.SH）、首钢股份（000959.SZ）、天风证券（601162.SH）、长城证券（002939.SZ）。 本月解禁市值超过100亿元的公司有10家，迈瑞医疗（300760.SZ）、汇顶科技（603160.SH）、杭州银行、长城证券五家公司解禁规模超过200亿元。这10家公司解禁后相关股东均有较高收益，其中多达8家为首发限售股份解禁。 迈瑞医疗本次解禁规模近700亿元，为本月解禁规模之首。此前发行价为48.80元，公司一年前登陆创业板，期间股价节节攀升，屡创新高，股价最高时已逼近200元。最新价184.46元也较发行价有不少盈利。 10月8日-11日共有23家公司合计53.05亿股限售股解禁上市，约合解禁市值402.12亿元。 根据统计，解禁数量超过1亿股的公司共计有8家，其中首钢股份解禁数量超20亿股居首，华映科技（000536.SZ）、宁波银行（002142.SZ）紧随其后。 解禁市值超过10亿元的公司共计有7家，其中宁波银行解禁市值高达143.94亿元，鼎信通讯（603421.SH）和首钢股份解禁规模在70亿元左右。 解禁数量是解禁前流通股数量一倍多的公司2家，分别为鼎信通讯、宝色股份（300402.SZ），均为首发限售股解禁。由于流通股份的大量增加，这类公司限售股解禁对自身股价影响较大。 从解禁股份的类型来看，定向增发机构配售股份有11家，首发原股东限售股份有6家，股权激励限售股份有5家，股权激励一般股份1家。 根据公告，宁波银行10月8日有5.71亿股定增限售股解禁，占公司总股本的10.14%。这是公司5年前向两位股东宁波开发投资集团有限公司和OVERSEA-CHINESE BANKING CORPORATION LIMITED（即新加坡华侨银行有限公司）定增发行的股份，当年募资总额30.93亿元。 5年前宁波银行的定增发行价格为8.45元/股，期间经历了每10股转增2股和每10股转增3股的股份送转方案，两位股东的持股成本已降至5.42元/股。宁波银行最新股价25.21元，股东们仅从股价涨幅上已获得3.65倍的收益，加上宁波银行的历年分红，这笔投资收益已超4倍，合市值超120亿元。 股价增长背后是公司业绩的良好表现。宁波银行业绩增长稳定，归属于上市公司股东的净利润近三年增长均在20%左右。 根据公告，鼎信通讯10月11日将有3.90亿股首发限售股上市流通，占目前公司股本总数的83.11%。此次解禁的股份较为分散，涉及股东均为自然人，包括曾繁忆、王建华、王天宇等24名自然人股东。曾繁忆、王建华二人为公司实际控制人，解禁比例共49.81%；王天宇持股比例6.84%；其余自然人持股比例均不超过5%。 国内电力市场政策调整，鼎信通讯近三年的业绩低迷，上半年归属于上市公司股东的净利润7637.52万元，同比减少27.37%。业绩不佳，加上如此分散的解禁股份分布，此次流通后，公司股价或面临较大的减持压力。 首钢股份10月9日将有20.91亿股限售股解禁，占总股本比例39.52%，约合解禁市值69.83亿元。不过此次首钢股份解禁仅涉及控股股东首钢集团有限公司，故对二级市场几无影响。
相互宝分摊费暴涨近100倍！接下来是走是留？ 相互宝在成员年龄结构整体偏年轻上的优势，其实也只是暂时相对而言的，除非不断有新的年轻人加入计划“接盘”，不然过多几年这个优势也就没有了。 相互宝的影响力实在不容小觑。 7月末的时候，相互宝的参与人数有7800多万。 8月末的时候，相互宝的参与人数增长到了8300万。 又一个月过去，相互宝的参与人数上涨势头依然很猛，10月初菜保到相互宝上面去看时，发现人数已经增长到9200万了。 但同时，每期帮助成员数以及人均分摊金额也在一路暴涨。 早在8月第一期互助里，帮助人数500人，人均分摊1.47元时，就已经有很多人表示分摊费暴涨50多倍，无法接受了。 而10月第一期互助公示里，帮助成员人数已经接近2千，人均分摊费为3.01元，相比最初两三分钱的分摊费来说，已经暴涨了近100倍。 现在，大家都在观望，相互宝的参与人数以及人均分摊数，到底涨到什么时候才是个头？ 虽然去年相互宝去年曾经给出过人均分摊费188元封顶的承诺，但眼看如今10月第一期互助里人均分摊费已经暴涨了近100倍，很多人对此还是比较担心的。 于是，相互宝再次站出来给大家压压惊： 根据我们的测算，相互宝大病互助计划2019全年人均分摊金额预估为30元左右。 也就是说，放心好了，接下来的每期人均分摊即使再涨，今年一年的总分摊费估计也只是在30元左右。 菜保认为，一年30元的分摊费，已经算很便宜的良心价了。 30元放在现在的物价水平来看，至多也就一杯网红奶茶的钱，或者一顿外卖的饭钱，分摊下来其实每天都不到1毛钱，就能给自己多加一份30万的保障了。 要是连这样低的分摊水平都不能接受的，大概真是抱着白薅羊毛的心态进来的，菜保也实在无话可说。 不过相互宝这话一出来，也有相当一部分人倒是松了一口气。 毕竟之前已经有了188元封顶的心理预期，现在突然改口说预计今年只要30元就搞定了，这感觉就好像遇到超市促销降价，捡到大便宜了一样。 有了今年分摊费30元封顶的定心丸，接下来还选择继续留在相互宝互助计划里的人，应该都是对今年的预计总数目能接受的人了。 不过菜保在这里还是要泼一点冷水：一年30元的分摊费，只是对今年的预测，至于未来两三年分摊费会不会上涨，还是一个未知数，就连相互宝现在也没法给你一个明确的答案。 在给出今年总分摊费为30元的预测时，相互宝也给大家分析了为啥今年分摊金额会这么低。 一方面，因为相互宝成员的年龄结构总体来说比较偏年轻，所以互助计划的重疾发生率还远远低于社会平均水平。 另一方面，2019年，绝大多数成员都经历了3个月的等待期，而等待期内患上重疾是不符合救助规则的。 所以，2019年的救助人数以及分摊金额都还处在一个比较低的水平。 确实，目前相互宝的年龄限制为30天到59周岁，这个年龄区间是相对比较年轻的。 而且，其中超6成的成员都是80、90后，整体年龄结构上比较有优势，因此整体发病率低于社会平均水平，这也不难理解。 但从长远一点的角度来看，互助计划里的成员是会一年年变老的，他们的身体素质会一年年下降。相应的，患病风险也就会一年年升高。 在相互宝10月第一期互助的1718人里，有824名是40岁以上的，有589名是30-39岁的，可以这么说，现在的相互宝大都是年轻人在为中年人的保障买单。 而只要再过两个多月，第一批90后就要迈入30岁大门了，第一批80后也要迈入40岁大门了，上了一定岁数，80、90后的患病风险自然会比现在要高很多。 相互宝也深知这一点，不然你以为相互宝为啥会对不同年龄可申请互助金进行区分？ 相互宝30天-39周岁的，最高可申请互助金为30万元，而40-59周岁的最高可申请互助金只有10万元。 之所以会有这样的年龄段区分，不就是因为上了一定年纪，患病风险也会大大增加嘛，如果没有这样的限制，人均分摊金额一定会比现在要高出不少。 因此，相互宝在成员年龄结构整体偏年轻上的优势，其实也只是相对而言的，除非不断有新的年轻人加入计划“接盘”，不然过多几年这个优势也就没有了。 要是以后加入的00后、10后少，剩下都是已经奔三奔四的80、90后，到时的相互宝就只剩下老弱病残报团取暖了，分摊数额估计会比现在要高出很多。 看到这里，可能会有很多菜友又开始纠结了，那么到底要不要继续持有相互宝呢？ 菜保还是以前的观点，相互宝是社保和商业保险之外的一个有力补充，大家可以继续持有。 至于分摊数额，相互宝2019全年人均分摊金额的预估数目已经出来了，就是30元左右，远比菜保预计中还要低很多。 少喝一杯奶茶，就能省出30元来给自己额外加多一份保障，这生意还是很划算的。 而以后的分摊金额会怎样，现在谁都没有办法准确预测。 菜保前面已经和大家分析了，从长远角度来看，如果互助计划里的成员数一年年老去，而以后加入的年轻人不够多，那么到时分摊数额估计会比现在要高。 这也算是给大家的一个小小提醒吧。 另外，在持有相互宝的同时，你也要认清楚的一点是，相互宝作为一个互助计划，而不是保险，会带有很大的不确定性。 互助计划是一种赠与行为，获得风险保障与否，不能给你一个确定的承诺； 互助内容后续也是可以更改的，比如申请互助金的条件，可互助金的金额，都是有可能会变动的； 甚至就连互助计划能够存在多久，什么时候会结束，都没有一个明确的答案。 因此，相互宝可以持有，但只能作为填嘴的零食，而不能作为赖以生存的主食，该配置的保险还是要配置好。 如果你把相互宝作为自己唯一的保障，哪天要是相互宝停掉了，你就是在裸奔了。
LPR房贷利率正式执行，百万房贷月供仅增加6元 中国经济周刊-经济网讯 10月8日，上海易居房地产研究院发布《中国LPR房贷利率报告》。报告基于当前LPR利率改革导向，对当前5年期LPR利率走势、代表城市的LPR房贷利率等进行了分析，并对房贷利率调整下购房者的月供压力进行了测算。 报告从城市分类的角度测算了不同城市的LPR房贷利率变动情况。2019年10月份，4个一线城市首套房的LPR房贷利率为5.23%，相比9月份的5.21%略有上升，上升幅度为2bp，即0.02个百分点。同时，4个一线城市二套房的LPR房贷利率为5.61%，相比9月份的5.58%略有上升，上升幅度为3bp，即0.03个百分点。 二线城市方面，7个二线城市首套房的LPR房贷利率为5.67%，相比9月份的5.64%略有上升，上升幅度为3bp，即0.03个百分点。同时，7个二线城市二套房的LPR房贷利率为5.99%，相比9月份的5.94%略有上升，上升幅度为5bp，即0.05个百分点。 三四线城市方面，3个三四线城市首套房的LPR房贷利率为5.59%，相比9月份的5.64%略有下降，下降幅度为5bp，即0.05个百分点。同时，3个三四线城市二套房的LPR房贷利率为5.83%，相比9月份的5.88%略有下降，下降幅度为5bp，即0.05个百分点。 报告认为，随着LPR定价机制改革的推进，未来房贷利率的定价方式和利率水平等都会发生变化，进而也会影响住房按揭贷款的成本，即月供金额的大小。基于前面14个城市的统计结果，报告以“100万贷款本金、30年即360期、等额本息偿还方式”的贷款案例进行成本测算，进而观察LPR贷款利率下购房者的月供压力发生了什么变化。 从测算结果可以看出，14个城市在执行LPR贷款利率后，首套房的月供额比过去增加了6元，而二套房的月供额比过去增加了15元。类似月供额的变动非常小，基本上不会对购房者形成太多干扰，或者说是可以忽略不计的。而从城市结构上看，二线城市的负担增加相对会大一点，而三四线城市则没有太明显的负担，甚至有减负的现象。 表 14个城市10月份LPR贷款利率下的月供变动情况（元） 数据来源：根据各公开新闻报道等整理、易居研究院 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，国庆长假后，全国住房按揭贷款市场执行了新的定价机制，LPR定价模式有助于实现利率市场化的导向。而各地将基于因地制宜、因城施策的思路，基于各地楼市情况和房地产金融情况，陆续落实地方性的LPR房贷政策。各大商业银行将根据实际经营状况和房地产政策导向，基于LPR基础利率和基点等要素，重新计算房贷利率和进行房贷的发放。从测算中也可以看出，最新一期LPR利率的调整，并不会对按揭贷款的成本产生实质性的影响，更多的影响还是体现为贷款定价方式的调整，即后续利率自我调整的空间会更大。 而从趋势上看，当前全球降息的动作依然会持续，而国内降息预期也会进一步强化，这都会对LPR及LPR房贷利率等产生影响。从近期房贷市场的政策面看，“房住不炒”是重要的指导思想，这也决定了房贷政策短期内不会放松。但后续随着金融环境的进一步宽松，以及房地产市场的周期性调整，预计LPR房贷利率将有进一步下调的可能。 当前房地产领域中，各参与者对于LPR贷款利率的调整有较多的关注，此类测算可以帮助此类参与者减少困惑，进而更清晰地把握房贷市场的动向。对于房企来说，在具体项目的营销过程中，就可以更好地明确贷款机制，进而有利于产品的营销和客户房贷业务的办理。而对于购房者来说，在具体购房过程中，也可以更好地估算具体房产项目的月供压力，这对于其科学决策、理性购房等也有积极的作用。
京东公布国庆消费大数据：旅游目的地异地消费增长快 其中，手机数码销量同比增长27.5%、游戏视频、游戏设备类增长57%，而运动户外商品的销量更是增长477%，当然，最火爆的商量要属“国旗”类纪念品，截止到2019年9月底，国旗类商品下单金额达到去年同期的近40倍，充分体现了人们的爱国热情。 此外，1-6日京东全站发往低线级城市的订单量同比增长约20%，年轻用户进一步增长，其中以广东、贵州、宁夏、新疆等省最为显著；而且用户也往往习惯于旅游途中“顺手一单”发回家，数据显示从旅游热门城市发往用户常住城市的订单量同比增长10%以上。 数据回顾：节前国旗最热销 此前公布的数据显示，“国旗”品类无疑是今年国庆前夕的明星商品，增长近40倍。在广东、湖北、北京三省市下单金额遥遥领先，分别占全国份额的16.5%、10.9%和10.2%。26-35岁的年轻人是网购国旗商品的绝对主力，占44.4%的比例；其次是36-45岁，占比为32.6%；16-25岁用户占比14.7%。 除了国旗外，国庆前热销的商品还有灯笼、纪念币、工艺礼品、挂件、贴画等多个品类。与去年同期相比，灯笼下单金额同比增长了近13倍，工艺礼品增长超20倍，挂件增长近27倍，节日经济的红火可见一斑。 为了满足消费者的需求，商家开发的国旗商品类型也花样翻新。即使是手摇小国旗，也开发出“纳米防水”、“抗晒涤纶”、“伸缩旗杆”等不同的材质规格，满足消费者不同场景下的应用。 在京东上购买国旗，网友们除了看重商品质量，还同样看重配送时效。京东自营商品211限时达的时效，是充满急切期待心情的网友们最佳的选择。 外出旅游 顺手一单寄回家 除了为祖国庆生，国庆长假正值金秋季节，也是出行旅游的最佳时间，京东大数据显示，相比2018年，今年国庆期间无论国内游还是国际游，35岁以下的年轻人的比例进一步上升，总体占比达到65%以上，已成为休闲旅游的主流消费人群，其中25岁以下人群是增长的主力；而36-45岁的消费者更青睐出国游，占比上升3个百分点，说明不同年龄阶段的需求分层正在成型。 今年十一期间，国内旅游热门城市前三位分别是上海、北京、成都，昆明的排名上升最快，赴西安旅游的人次占比增长最高。16-35岁的年轻用户占比达到66%以上，其中以25岁以下的用户增长最为迅猛，普遍增长5个百分点以上。 在出境旅游方面，增长最快的也是25岁以下群体，增长17个百分点以上。从机票目的地来看，首尔、香港、曼谷、澳门、东京排名前五；而从酒店预订量来看，东京、巴黎、大阪、沙巴和首尔是最热门的旅行目的地。 从数据上看，商旅服务、机票、演出票务增长平稳，受到预订因素的影响，涨幅在假期后半段逐步回落，不过演出门票在6日又出现回升；而运动户外的增幅则“日日攀升”，显示出人们外出旅行的热情持续高涨。 此外，越来越多的人出行前都会给自己和家人购买一份保险，女生及80/90后人群受到了更多呵护。京东安联财险数据显示，被保险人中女性占比达58%，80后和90后占比也达到了50%。 数据还显示，境外游的消费者更青睐选择旅行险，境外旅行险被保险人数占比达87%。同时超过80%的旅行险集中在中短期旅行，5-7天出游的保单量占比达60.6%。从地域来看，南方消费者的保险意识普及度更高，其中上海、广东、江苏的被保险人数更多。 有意思的是，黄金周旅游热也带动了异地订单的增长。与平时不同，这次异地订单的流向明显是从旅游目的地发往自己的常住城市，京东不仅让消费者在假期期间可以“空手回乡“，也让大家可以在旅行中轻松减负。数据显示，用户从北京、杭州、黄山、丽江、三亚、厦门、上海、西安、张家界等热门旅游城市向自己常住城市发送的订单数平均同比增长10%以上，其中西安市以增长16.9%排名第一；从用户数和订单量来看，到北京旅游的用户最喜欢在旅行途中“顺手”下一单寄回老家，收货地前三位的是河北、山东、河南；而从下单金额来看，到厦门旅游的用户最土豪，前三名分别是来自江苏、浙江、北京的用户。 居家一族：手机销售火爆 外出旅游如火如荼，“宅”在家中的朋友也不甘寂寞，趁着长假期间在京东平台上为自己、家人或朋友挑选称心的商品。宠物生活、电脑、母婴、美妆护肤、汽车用品、手机数码等商品的销量在1-6日内持续增长，其中受“京东超级品牌日”等因素影响，手机类商品的销售增长在6日达到峰值；有意思的是，一些看似与节日无关的消费如图书、钟表等相比去年也有较大的涨幅，体现了消费者的多元化需求；而国庆期间的“结婚潮”则拉高了珠宝首饰的相关销售。 至于“次世代”宅家族，长假期间自然是跟好基友痛痛快快打一把游戏的最佳时机。京东大数据显示，电脑整机、游戏设备的销量持续增长，而游戏、影音、视频服务等品类的下单金额更是比去年增长2-4倍以上。 值得注意的是，电脑游戏品类的平均客单价同比上涨4.81倍，此外数码、电脑、游戏设备的平均客单价也提升20%以上，这说明随着对于高品质生活追求及个性化需求满足感的不断增强，用户更加倾向于通过高质量及精细化消费实现更好的生活。在电脑数码领域，京东不断发现、充实新的细分品类，更加精准地满足了用户需求的升级。 地域偏好：看看不同地区的人最爱干什么 长假期间，各地的消费偏好是什么？来看一组有趣的统计。比如，在1-4日“运动户外”商品同比增长最快的前五名是安徽、江西、江苏、浙江和福建，看来东南地区的人们最爱去户外活动；而作为运动户外大省，青海省的涨幅在假期后半段异军突起，超越浙江、福建挤入前四。 有人爱户外撒欢儿，有人则看静静地享受读书和其它文娱项目的乐趣。京东全站图书和文娱品类的下单金额同比增长2.99倍，其中江西、西藏、海南、新疆和吉林的需求增长最快，说明在全中国的各个地区，人民群众对精神享受的追求日益提升，而当地文化娱乐建设已有长足的进步。 哪里的人最爱打游戏？答案是甘肃、陕西、福建、上海和江西。看来今年国庆，最宅的不是大城市宅男宅女，而是西北地区的老铁。 说起撸猫撸狗，东南省份的小伙伴当仁不让，不过河南省也是在假期后半段奋起直追，成功摘得“全国花式撸猫亚军”头衔。 国庆期间结婚扎堆，带动了珠宝、手表等贵重物品消费。不过有意思的是，假期前半段消费主力集中在江浙沪等东南省份，但后半段起山东、内蒙古、黑龙江、山西和陕西呈现出压倒性增长。 低线城市消费能力释放 随着“互联网下沉”的进一步推进，越来越多的低线级城市（3-6线）消费者享受到了互联网普及带来的巨大红利。据京东大数据显示， 2019年国庆长假期间，国民消费持续增长，其中3-6线城市下单金额平均增长20%，超过1-2线城市涨幅，其中以六线城市消费最为迅猛。 其中，京东全站用户向3-6线城市发出异地订单数为去年同期的117%，广东、河北、江苏、山东、河南等省是向低线城市发出异地订单最多的省份，云南、海南、青海、上海、陕西等省市同比增长30%以上；而西藏、河南、陕西、辽宁、河北为接受异地订单最多的省份，为同比1.3倍以上。 在旅游消费上，低线城市的消费需求也进一步释放，根据京东消费数据显示，今年国庆节前预订国际机票的订单中，1-2线城市的占比与去年相比已有所下降，与此同时3-6线城市的国际机票预定量占比，则比去年提升10个百分点；而在国际酒店的预订数量上，3-6线城市的订单占比相比去年则提升近12个百分点。 服务类商品在低线城市的高速成长离不开实物商品销售在各线级城市消费者心目中打造的信赖形象，这得益于京东物流基于不同配送范围创新了多种末端分布式配送场景，如送货到家、快递柜、便民点、星配站、校园派、智配中心和前置仓等，服务低线市场消费者的多样化需求；同时在超过6000家社区门店提供便民代寄代收服务，预计年底超过10000家，全面覆盖低线城市用户。此外，京东物流于日前正式发起“千县万镇24小时达”时效提速计划，该计划重点针对低线城市城区、县城以及周边乡镇，预计2020年实现，是京东物流引领整个物流行业时效升级的又一项重要行动。 京东方面表示，随着24小时配送服务覆盖到大陆地区所有行政区县及周边乡镇，京东物流将在推动高品质物流普惠亿万消费者的同时，引领整个物流行业服务升级，在广阔的低线市场中为推动消费升级、激发中国经济活力发挥重要作用。 京东到家：最是橙黄闸蟹肥 除了“玩乐”，“吃喝”当然也是节日气氛必不可少的部分。据京东到家的数据，今年国庆期间京东到家平台的生鲜销量同比去年增长三成。其中大闸蟹是国庆长假中探亲访友的最佳伴侣，销量一路飙高，国庆1-4日平台销量为去年同期的2倍，环比更是增长4.5倍。其中最爱品蟹的城市为北京、重庆、成都、深圳与贵阳。消费者集中在16点、17点下单，可见对于讲求新鲜的大闸蟹，即买即得受到了消费者的喜爱。 金秋十月，水果飘香。在京东到家平台上，水果商品销量同比增长五成，最受欢迎的水果种类为：柚子、柑橘、梨、枣和柠檬。进入金秋十月，应季的柿子、柚子环比销量增长分别达3-7倍，成为了增速最快的水果。 用户层面，35以下的用户下单金额同比增长五成左右，而36-45岁、46-55岁的用户增长则接近六成，说明年纪较大的消费者正在逐步接受互联网普及带来的全新生活、购物模式，而京东到家1小时送达的消费方式愈发受到各年龄阶层消费者的喜爱。
一个人事变动与背后的50亿账单 2009—2019年，是中国不动产行业黄金十五年中最波澜壮阔的十年。 如果此时有一个央企大股东突然跟你说，自己入股一家千亿上市房企长达十年，账面市值亏损高达数十亿元，你会作何感想？ 让我来猜一猜。 第一，你的直觉是不相信； 第二，确认不是玩笑后，你想知道是谁； 第三，你一定会想，必须有人站出来买单。 如果有这三个想法，你基本还是一个头脑正常的大股东。 就像中国人寿那样。 2019年9月的最后一天，远洋集团（0337.HK）董事会出现了一个微妙的变化。 47岁的赵鹏接替56岁的赵立军，第一次进入远洋董事会。 两位赵先生都是由大股东中国人寿派出，扮演角色都是非执行董事。履职远洋之前，二人都曾担任中国人寿的副总裁。 表面上看，这份被埋没于无数上市公司公告后的董事会改选，平淡无常，毫无新意可言。 但让它变得有异常新闻价值的是，此刻的背景。 我接下来要谈到的一个数字，可以帮助你理解这份看似普通的人事任命背后的含义。中国人寿的复杂态度，很可能就藏在这个数字里。 中国人寿入主远洋集团的大股东之路，开始于2009年，历时十载，前后耗资逾百亿元。 达到具体交易披露条件的行为，大致有三次。 2009年12月24日，耗资58亿港元买入9.34亿新股，占比16.57%，持股成本为6.23港元/股。 18天后，中国人寿通过接盘中化集团持有的远洋股份，最终占比24.08%。但是，持股成本没有披露。 考虑到交易双方都是受国资委监管的央企，如果奉命接盘，央企之间的股权划拨，并不少见，可能并不涉及真金白银的支出。但是，这两笔交易前后时间很接近，为计算方便，我们把这部分股份的持股成本与前次保持一致，同样是6.23港元/股。 中国人寿最后一次大手笔增持，已是近4年之后。2013年11月，中国人寿再次以4.74港元/股，买入远洋6.36亿股，最终持有远洋29.04%。 现在证券工具很发达了，只需要做一个简单的数学计算，就能够知道，十年来，中国人寿在远洋身上挣到了多少钱？ 计算十年来的投资收益，要充分考虑每次增持的成本与数量，更要考虑上市公司的分红、配股等因素。一般来说，大家都会用后复权口径来复权最近一次股价，借此来计算你的投资回报。 董小姐打开WIND，看到截止2019年9月最后一个交易日，远洋集团的后复权口径的股价是4.501港元。 接下来的事就比较简单了。 结果也非常出乎意料——入股十年，中国人寿在远洋集团的账面市值亏损超过50亿港元。 看到这个数字的时候，董小姐当时就震惊了。 同样都是房企，2015年4月，平安投资碧桂园，2.8港元的成本，最后足足挣了4倍有余。2015年6月，新华保险投资金茂，每股成本是2.73港元，四年内，账面收益也高达140%。 没有对比就没有伤害。在反差这么大的投资成绩单面前，中国人寿自然压力巨大。 据说，更高级别的监管层，已经开始向中国人寿施加压力，他们问了一个非常及时又非常正常的问题：投资近十年了，为何亏损如此巨大？ 然后，我们就在远洋的董事会里看到了一场貌似普通的人事改选。 面对大股东有意无意的人事动作，远洋集团的实际当家人李明也表现出了巨大的‘求生欲’。 在过去的半年多时间里，他做了两件事。 每件事，都似乎对应着一个不同寻常的数字，也都在围绕一个关键词：成本。 第一件，532计划。 顾名思义，532计划是指，远洋的员工，原来的薪资被拆分成更小比例的岗位薪资+绩效薪资。岗位薪资当月发，而远洋的绩效薪资，最近开始实行50%当月发，30%季度发，20%年度发。 于是，很多人发现，自己每月到手的绩效薪资打了不小的折扣。 其实，这个计划从去年底就有了动员的苗头。当时，每月绩效薪资比例被提高了，很多人还挺开心的。但谁也没有想到，此中有这么大的深意。 身为主席，李明把降成本的决心也写在了年中报里，首先就是拿行政费用开刀。 在地产同行都在过冬时，远洋的行政费用半年间就增加了3.5亿，确实有点高。如果考虑到它的营业收入同比下降了7%，以及，名义销售额只增加了33%，这个数字的不合理性就更大了。 然而，越不合理，越是好事——李明的532改革比任何时候都更需要这样的理由。 第二件，自我降薪57%。 对内开刀，自己要先作表率。 李明是远洋集团薪酬最高的董事，个人持股远洋1.86%，2017年，所有薪酬合计达到了3400万元。这个数字放到全行业来看，也是比较高的。 但是，更戏剧性的事发生了。 据2018年年报，李明的2018年度薪酬合计所得，一夜之间腰斩了57%，坠落到1472万元。 远洋的业绩基本面仍在增长，没有任何理由显示，董事局主席应该被如此罚薪。那好像就只有一种可能性了，要为了更大的诉求而自我牺牲。 远洋内部的朋友说，近几年出差，李明刻意低调。只坐经济舱，住酒店的普通大床房，不允许司机以外的人提供接机服务。 他在公司内部呈现一个非常节俭的人设。 但是，对于一个千亿房企的实际掌舵人来说，光节俭肯定是不够的，还应该输出更多的战略决策、竞争意志与股东回报。 远洋集团的净资产已经高达650多亿元，但是，最新市值只有201亿港元。 这样的数字对比，只能传递一个再清晰不过的信号：在投资人看来，远洋不是一个会挣钱的公司。 然而，如果你对远洋多少有一些了解，你一定会为这家公司在内部引入各种新概念而眼花缭乱。 正在进行时的就有4+8，AB岗．．．． 在李明超过20年的治下，远洋是一家喜欢折腾组织架构、管控理念与人事轮动的公司。有时候，爱折腾并不是一个贬义词。只可惜，这些新名词与动作，看起来并未实质性帮助到远洋集团的业务。 很多人都已经审美疲劳了，更多的人选择了离开。 于是，越来越多的人开始说，在特殊的股权结构下，也许老板并不希望这家公司做的特别大，不能太好，也不能不好，1000到1500亿规模最合适。有事没事折腾一下，保持远洋权力结构的平衡。 事实上，远洋内部曾经有一个公开的海鸥3计划，它的核心内容是实现远洋股权关系的多元化。 上述评价未必对李明的初心公平，但是，它确实存在于很多远洋员工的内心，是一个李明必须有所回应的刻不容缓的命题。 最重要的是，十年来安安静静扮演财务投资人的大股东，在这份回报成绩单前，又会怎么想呢？ 中国人寿面临的问责压力越大，李明面临的压力也就越大。 也许，用评论中国男足的经典用语很合适：留给远洋的时间不多了。 期待新改善。
登录
工商服务
危机公关
金融律师
app开发
财税服务
金融牌照
网站建设
知识产权
企业征信
审计评估