图片来源：网络 8月21日,美的置业举行2020年中期业绩线上发布会。 上半年，美的置业主要指标均实现增长，录得营业收入209亿元，同比大幅增长47.5%。毛利55.2亿元，同比增长8.5%。核心净利润23.6亿元，同比增长24.7%。 美的置业管理层在业绩会上表示，2020年是“战略巩固年”，下半年其将集中精力在运营方面采取精细化策略，创新方面强化产品力，以打造差异化竞争能力。此外，基于其目前资金充裕等良好情况，下半年美的置业不会主动通过打价格战的形式而实现销售去化。 合约负债938.6亿元 “尽管一季度受新冠肺炎疫情影响，但综合上半年数据看，疫情对公司销售的影响已基本冲抵。” 美的置业如此描述其在上半年交出的“销售成绩单”。 中报显示，上半年美的置业录得合约销售金额482亿元，同比增长2.1%；合约销售面积437.9万平方米，同比减少3.2%；销售均价1.1万元/平方米,同比增长5.6%。 截止报告期末，美的置业已售未结转金额1038亿元，其中一年内预计结转金额占比52%为536亿元。前6月，美的置业签约销售回款率（不含期初）高达99%。 中报还显示，截至2020年6月30日，美的置业的合约负债为938.63亿元，同比上涨了10.57%。 据了解，美的置业是按合约确定的付款安排自客户收取款项。款项通常在合约的履约义务完成前收到，该等合约主要来自物业开发及销售。 这就意味着，报告期内美的置业至少锁定了938.63亿元的业绩。 2020年上半年美的置业合约负债情况，图片来源：美的置业2020年中期业绩报告 不过，美的置业未对2020年设置销售目标。在2019年业绩会上，美的置业管理层曾言，计划未来3-5年规模平均增长20%左右。年份好的时候可能高一点，年份不好时可能低一点。 若以2019年其完成的销售额1012.3亿来计算，则2020年上半年美的置业已完成全年销售额的47.61%。较去年同期46.62%的完成率，微涨0.99个百分点。 此前美的置业披露的数据，2015年至2019年其销售额复合年均增长率为55.6%。但在2017年实现146.12%的同比增速之后，其销售额增速就有所放缓，2019年也是仅以1012.3亿元的销售额“踩线”迈进“千亿”大关。 图片来源：搜狐财经 对于下半年的房地产销售市场，美的置业管理层在业绩会上作出研判，“目前城市之间差异化很大，有些城市出现明显上涨的态势，也有些城市会存在去化和价格的压力。但总体态势趋稳。” “公司下半年的去化将兼顾流量、价格，保持相对的平衡，保持一城一策、一盘一策的基本策略。”美的置业管理层称，公司在现金流方面、销售去化等方面有比较充足的资源，下半年不会主动甚至在某些城市做价格战。 净负债率降至86.8% 除了销售数据之外，美的置业发布的中报显示，上半年其融资能力有所增强。 报告期内，美的置业新增借款平均加权融资成本仅为5.18%；截至报告期末，加权平均融资成本降低0.35个百分点至5.52%。 其中，上半年美的置业成功发行票面利率低至4%的公司债券，较上期发行相比下降120个基点，创下其公司债券票面利率历史最低。 在8月21日举行的线上业绩发布会上，美的置业又针对“融资问题”补充道，“虽然目前境内融资资源和融资成本更有优势，但是公司也会打通境外融资通道，在恰当的时机推出在境外直接融资的业务。“ 图片来源：搜狐财经 财务结构方面，截止2020年6月30日，美的置业负债总额和流动负债分别为2213.38亿元和1752.37亿元，较2019年末增长1.2%和2.29%，流动负债在负债总额占比升1个百分点至98%。 不过，上半年美的置业净负债率为86.8%，较2019年末下降2.2个百分点。报告期末，美的置业一年内到期债务占债务总额比重仅为21%，现金短债比达到2.26。 现金流方面，截止6月30日美的置业持有现金总量约260亿元，银行授信额度为1319亿元，其中尚未动用的额度874亿元，较期初上涨42亿元。 美的置业称，下半年将重点围绕“智慧”和“健康”，聚焦创新技术，提升产品核心竞争力。同时，推进数字化运营，实现精益管理，建立“储、建、供、销、存”的经营指标管理闭环。
8月20日，锦州银行发布2020年中期业绩公告。报告显示，该行上半年实现营业收入64.44亿元，实现净利润4.13亿元，实现扭亏为盈，资产质量显著改善，平均总资产回报率、平均权益回报率均较同期提升。 数据显示，截至6月末，该行资产总额为8212.66亿元，比去年年末下降1.8%，其中，发放贷款和垫款净额为4073.30亿元，比去年年末下降10.0%；负债总额为7613.39亿元，比去年年末下降2.0%，其中，吸收存款余额为4139.78亿元，比去年年末增长1.7%。 值得关注的是，该行不良贷款率1.94%，比去年年末下降5.76%；拨备覆盖率243.73%，比去年年末提升128.72%；不良贷款余额比去年年末下降297亿元，资产质量得到显著改善；资本充足率为9.06%，比去年年末上升0.97%。经营费用方面，报告期间，该行经营费用15亿元，比去年同期减少3亿元，降幅达17%。 改革重组重获新生 2019年8月，中国工商银行子公司工银投资、中国信达子公司信达投资、中国长城资产三家机构战略入股锦州银行，新管理团队迅速组建，并于2019年10月组建了新一届董事会和监事会，完成新的经营高管层聘任工作，组建了新一届党委班子。 一年来，新班子坚决落实监管要求，厘清发展思路，科学谋划战略转型，以持续加强党的建设为引领，团结带领全行干部开展锦州银行保卫战，重塑经营发展定位，回归城商行“三服务”初心和使命，提出了“合规、创新、协调、质量”新发展理念，推进实施“1226”战略，完善公司治理机制，形成了在党委的统一领导下，党委会与董事会、监事会、高管层协调配合、依法履职、高效运转的公司治理机制。 具体来看，党的领导得到全面加强；公司治理水平得到全面提升；机构改革顺利实施，重塑了组织架构；全面强化财务管理工作；积极推动内控合规建设；不断加强信贷与风险管理；加大不良资产清收力度。 工商银行全面支援 2019年12月底，根据监管部门的决策部署，工行对锦州银行开展公司治理、战略规划、信贷与风险管理、财务管理、资产负债管理、信息科技、人力资源、合规审计八个方面的管理支援。 工行各对接部门充分发挥自身专业技能，从制度流程、系统建设、工具方法、人员培训等多角度帮助锦州银行提高管理水平。锦州银行积极借助管理支援契机努力提升内部管理，通过逐步有序搭建合规有效的公司治理体系，梳理现行信贷与风险管理制度流程，完善风险治理架构，持续提升资产负债、流动性、资本、管理信息管理能力，逐步建立了高效的管理体系，进一步提升了管理品质。 增资扩股圆满完成 在去年引入三家战投实现第一阶段增资扩股后，锦州银行于今年7月10日召开临时股东大会，正式审议通过面向成方汇达和辽宁金控定向增发的认购协议和清洗豁免等事项；7月23日在香港联交所刊发完成资产处置事项的公告；8月7日辽宁银保监局正式批复成方汇达和辽宁金控入股锦州银行的股东资格。 至此，锦州银行增资扩股工作宣告圆满完成，央行控制的成方汇达占增发完成后股本总额的37.69%，位列第一大股东，辽宁省财政厅全资拥有的辽宁金控占股本总额的6.65%，位列第二大股东，此前入股的工银投资、信达投资分别占股本总额的6.02%和3.61%。锦州银行前五大股东的合计持股比例已超过50%，整体股权结构得到了有效改善，五家国字号股东也将为该行后续精准定位、平稳发展提供有效助力。 8月20日锦州银行发布的业绩公告显示，其不良贷款率已降至1.94%，资产处置的效果十分明显，该行的整体资产质量得到了显著提升。同时，报告披露的期后事项称，完成增资扩股后，核心一级资本充足率、一级资本充足率、资本充足率将达到8.45%、9.88%以及12.00%。锦州银行有望在8月末完成整体重组工作，相关监管指标恢复正常水平。 服务社会初心不改 改革重组以来，锦州银行回归“服务地方经济、服务小微企业、服务城乡居民”的初心，在履行社会责任的同时，积极创新金融产品服务，统筹推进疫情防控和经营发展，助力企业复工复产。 一方面以高品质服务积极主动营销，夯实客户基础，截至7月末储蓄存款突破3000亿元大关，储蓄存款规模迈上新台阶，全年增量稳居全省城商行前列，储蓄存款余额跻身全国城商行第一梯队。 另一方面，积极响应各级党委政府、人民银行、监管部门支持企业复工复产的工作要求，于2月末全面启动“春锦计划”，以金融活水为经济稳增长“输血供氧”，助力地方经济加快迈入春天。截至7月末，该行共为全辖907户企业及1908户个人提供资金支持1594.43亿元。
8月21日，片仔癀公布2020年半年度业绩。报告期内，片仔癀实现营业收入32.46亿元，同比增长12.16%；实现归属于上市公司股东的净利润8.65亿元，同比增长15.84%。 片仔癀营收增速较上年几近腰斩，净利润增速也明显放缓，二者均为近五年最低。2019年中，片仔癀营收、净利润增速分别达到20.4%、20.89%。 作为一家老字号中药企业，片仔癀的主要产品涵盖了肝病用药、心血管用药、感冒用药等领域，其中核心产品为片仔癀系列产品。在药品销售之外，片仔癀已经将产品线延伸至保健品、日化用品领域。 片仔癀半年报显示，报告期内公司医药板块实现收入27.79亿元，同比仅增7.71%。其中，“片仔癀”系列的肝病用药实现营收13.5亿元，较上年增长16.8%。其在公司医药板块中占比达到48.6%。 片仔癀的日用品、化妆品板块和食品板块收入则大幅增长。今年上半年，公司化妆品、日化业务实现收入4.53亿元，同比增长49.37%；食品业务实现收入660.18万元，同比增加46.36%。 近年来，片仔癀的营收增长主要依赖于肝病用药，但其肝病用药的收入增速逐年放缓。2017-2019年，片仔癀的肝病用药营收增速分别为35.48%、32.07%、21.37%。 在其他用药领域增长乏力的情况下，片仔癀加速向日化、食品等大健康领域拓展。为了加大对相关产品的推广宣传，片仔癀在报告期内的销售费用水涨船高。 2020年上半年，片仔癀销售费用支出达到3.24亿元，较上年同期增长35.36%。 其中，促销、业务宣传及广告费支出达2.44亿元，占销售费用总额的75.28%，同比去年增加54.93%。 实际上，今年一季度，片仔癀的营收、净利润增速已明显放缓。2020年Q1，片仔癀实现营收17.14亿元，同比增长15.51%；实现归母净利润4.68亿元，同比增加15.69%。 但这并没有影响片仔癀的股价起飞。年初至今，片仔癀股价由110元左右一路飙升突破200元，盘中最高股价达208元/股。 截至今日收盘，片仔癀报206.99元，总市值1248.81亿，年初至今股价涨幅为89.32%。
央行今日发布公告称，2020年8月21日，人民银行在开展中央国库现金管理商业银行定期存款操作500亿元的基础上，以利率招标方式开展了2000亿元逆回购操作。
8月21日，SOHO中国发布2020年中期业绩报告。 财报显示，今年上半年，SOHO中国实现营业收入约人民币14.53亿元，同比上升63.5%；净利润约2.04亿元，同比下降64%。 此外上周四晚，SOHO中国公告称，终止早前要约私有化事项。 “卖不出去”的SOHO中国，未来何去何从？ SOHO中国净资产373亿元，市值仅119亿元 根据早前曝出的交易方案，黑石集团对SOHO中国私有化的交易对价为40亿美元，折合人民币约276亿元。 财报显示，截至2020年6月30日，SOHO中国净资产为373亿元，净资产负债率约为42%。此外，平均借贷成本约4.8%，境外负债占全部负债约4.1%。 然而，截至8月21日收盘，SOHO中国市值仅133.6亿港元，折合人民币约119.2亿元。 SOHO中国多年未在土地市场竞拍新地块，最新一则项目是去年底开业的北京丽泽SOHO。 自2012年，SOHO中国提出从“销售”向“自持”物业转型开始，其主要收入来源由售楼转为租赁收入。 近年来，SOHO中国业绩持续下滑。根据此前数据，SOHO中国净利润已连续三年下滑，其中2017至2019年净利润分别为47.33亿元、19.25亿元、13.31亿元。 而今年上半年，SOHO中国净利润仅2.04亿元，同比下降64%。 此外，SOHO中国现金及现金等价物由去年年末的12.06亿元，降至本期末的7.46亿元，降幅达38.14%。 租金收入7.82亿同比降12%，卖车位增收6.71亿 然而，在疫情影响下，SOHO中国上半年投资物业平均出租率仅约为78%，与2018年96%的出租率相比，下滑了18个百分点。 分城市来看，一线城市写字楼平均租金二季度集体下跌，北上深平均租金水平创三年最低。其中，北京写字楼出租市场环比降幅最大为4.5%，上海降幅3.7%，深圳降幅2.7%。 作为SOHO中国的主要经营项目，租金收入下降明显。财报显示，今年上半年，SOHO中国租金收入7.82亿元，同比下降12%。 在租金收入下降的情况下，今年上半年录得营收正向增长，SOHO中国称，主要归功于车位销售。 财报数据显示，今年上半年，SOHO中国物业销售收入6.71亿元，而上年同期仅115万元，增幅超500倍。 SOHO中国“卖卖卖”并非首次。据不完全统计，SOHO中国从2014年至今已出售至少8笔资产，合计233.6亿元。 去年9月30日，SOHO发布公告称，出售北京建外SOHO、三里屯SOHO、SOHO尚都、朝外SOHO、银河SOHO等9个项目的停车位，合计约7.6亿元。 去年10月，市场再度曝出SOHO中国考虑以80亿美元的价格拟出售京沪八个商办物业。 营业成本增268%，财务费用4.69亿为净利润2倍 受益于车位出售，今年上半年，SOHO中国营业收入同比上升63.5%，然而净利润却同比下降64%。 对于增收为何没有实现增利，SOHO中国在财报中分析认为，主要系投资物业评估增值减少所致。 今年上半年，SOHO中国投资物业评估增值为零，相比之下，2019年同期投资物业的评估增值约为5.53亿元。 对此，SOHO中国表示，去年投资物业评估增值主要为古北SOHO和丽泽 SOHO两个在建项目的进度贡献，而本期无在建项目。 成本和费用的大幅增加，亦是增收不增利的原因之一。 财报显示，今年上半年，SOHO中国营业成本6.53亿元，较上年同期的营业成本1.77亿元，增幅达268.92%。 今年上半年，SOHO中国销售费用2431.5万元，同比增长34.5%；财务费用4.69亿元，同比增幅达40.84%。
妙可蓝多8月23日晚间公告，公司拟通过非公开发行股票募资不超过5.75亿元，用于年加工2.7万吨乳制品和吉林中新食品区奶酪加工建设项目。发行完成后，公司实际控制人柴琇直接及间接持有的上市公司股份比例将由17.88%升至22.96%。同时，终止2020年3月披露的，拟向东秀实业和内蒙蒙牛非公开发行股票并募资不超8.9亿元的相关方案。 根据妙可蓝多此前披露的预案，东秀实业拟以5.75亿元认购3793万股股票，内蒙蒙牛拟以3.15亿元认购2078万股，其中东秀实业为柴琇控制的公司。按照原定方案，募集资金拟用于妙可蓝多上海第二工厂改扩建、吉林中新食品区奶酪加工建设等项目。发行完成后，内蒙蒙牛将持有上市公司不超过8.81%股权。 彼时的定增预案显示，内蒙蒙牛拟长期持有上市公司股权，暂未考虑未来的退出计划。而根据公司今日披露的最新方案，认购方无蒙牛身影，公司实控人旗下的广讯投资成为唯一认购方。妙可蓝多称，终止前次非公开发行股票事项并撤回申请文件是在综合考虑最新监管要求、资本市场环境并结合公司实际情况提出的。 妙可蓝多一路暴涨的股价或是双方“分手”的理由。据公告，妙可蓝多此前向蒙牛和东秀实业的发行价格为每股15.16元，但此后公司股价大幅上涨，截至8月21日收盘，公司股价已经达到每股44.10元的历史高位。 需指出的是，妙可蓝多与蒙牛在2020年1月份签署的《战略合作协议》仍然有效。根据该协议，内蒙蒙牛拟以现金4.58亿元对吉林乳品进行增资扩股，认购吉林乳品42.88%的股权。根据天眼查信息，上述交易已经完成。此外，该协议还约定双方开展各类奶酪产品的开发和推广，并进行销售渠道共建、营销资源共享、产能布局提升等多方面、多维度的业务合作。 另据妙可蓝多8月21日晚间披露的2020年半年报，公司上半年实现营业收入10.83亿元，同比上涨51.74%；净利润3222.21万元，同比大涨727.87%。
8月21日，科大讯飞发布2020年半年报。今年上半年，其实现营收43.49亿元，同比增长2.86%；实现归母净利润2.58亿元，同比增长36.28%；实现扣非归母净利润742.55万元，同比下降76.53%. 疫情期间，国内在线学习产业发展迅速，科大讯飞第一大业务板块——教育领域板块的营收也同比大增34.31%至13.97亿元。不过，教育领域板块中的主力业务——教育产品和服务的毛利率同比下滑7.31%。 疫情带来机会的还有智慧医疗板块，该板块的营收暴增664.83%至7442.71万元。 对于其他板块来说，疫情带来的更多是负面影响。科大讯飞称，疫情在短期对其市场销售以及现场交付工作造成限制，较大程度上延缓了其一季度项目的实施、交付、验收等相关工作的进度，也影响了收入的实现进度。 因此，科大讯飞政法业务板块的营收同比大降51.89%至2.21亿元，汽车领域板块的营收同比大降40.6%至1.03亿元。 其他板块的营收变动不明显。例如，开放平台及消费者板块的营收同比微降1.77%至13.92亿元，智慧城市板块的营收同比微增2.05%至10.67亿元，智能服务板块的营收同比微增1.25%至7154.76万元。 这些营收相对稳定的板块，同样遇到了盈利下降的问题。其中，开放平台及消费者板块中的主力业务——开放平台、智能硬件的毛利率分别同比下滑2.87%、1.37%；智慧城市板块中的主力业务——信息工程的毛利率同比下滑0.06%。 所以，科大讯飞在今年上半年营收同比增长2.86%的情况下，毛利率同比下滑4.65个百分点至45.79%，毛利同比下降6.62%至19.92亿元。 由于科大讯飞今年上半年的研发费用同比增长18.38%至9.36亿元，其期间费用也同比增长了5.49%至20.91亿元。 而营收增长缓慢、毛利率下滑叠加期间费用上涨，导致科大讯飞今年上半年的扣非归母净利润暴跌76.53%至742.55万元。 不过，其持股3.19%的三人行传媒集团，今年5月在A股上市后股价暴涨。因此，科大讯飞上半年实现公允价值变动收益2.66亿元，同比大增526.33%。 尽管因应对美国实体清单事件，科大讯飞在今年上半年还支出了4638.72万元，但凭借合计2.51亿元的非经常性收益，其归母净利润同比增长36.28%至2.58亿元。 由于销售商品、提供劳务收到的现金减少，科大讯飞今年上半年的经营活动现金净流出10.35亿元，净流出金额同比增加38.63%。受此影响，其现金及现金等价物净减少12.31亿元，净减少金额同比增加9.8%。 截至今年6月末，科大讯飞的资产负债率为42.33%，较2019年末增加0.71个百分点；持有的货币资金为25.62亿元，一年内到期的有息负债为15.65亿元，长期有息负债为1.09亿元。 在半年报中，科大讯飞还强调了国内疫情基本控制后的业务恢复情况。其表示，随着3月初网上招标逐步实施，承担其营销任务的销委会3月新增中标合同金额同比增长91%，今年上半年新增中标合同金额同比增长119%。 截至8月21日，科大讯飞股价报收38.85元，涨幅为3.96%，总市值为853.87亿元。
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