梦洁股份今年与“淘宝带货一姐”薇娅已合作4次，其中3次累计销售812万元，公司支付费用213万元。最近，公司再附一纸战略合作协议，短短几个交易日市值增加31亿元，这波带货广告看起来“巨划算”。 在此期间，包括第二大股东伍静、董事儿子等在内的多位股东进行了减持。目前，深交所已对梦洁股份重点监控。 已被重点监控 5月11日，媒体报道，梦洁股份与淘宝主播薇娅正式签署战略合作协议。梦洁股份此次与薇娅的合作不仅是在直播带货层面。根据合作协议，梦洁股份将根据“薇娅”粉丝的反馈，有针对性地进行产品开发，是一种轻“C2M”模式。 从5月12日至20日，梦洁股份股价走出7个涨停板。5月11日收盘至22日收盘，梦洁股份总市值大涨超过31亿元。 有股民调侃：“我以为是把薇娅签了，原来是跟人家签了个合作协议，人家主播可以跟无数厂家签合作协议。” 5月22日晚间，梦洁股份回复深交所关注函称，截至目前，公司与谦寻文化旗下主播“薇娅”共合作7次，其中2019年合作直播销售公司产品3次，累计销售金额469.25万元，占公司2019年经审计营业收入的0.18%，公司支付的费用为104.22万元，占公司2019年经审计营销费用的0.15%。 梦洁股份称，今年合作直播销售公司产品共4次，5月18日直播销售公司产品因结算周期原因暂未结算，其他3次累计销售金额为812.12万元，占公司2019年经审计营业收入的0.31%，公司支付的费用为213.24万元，占公司2019年经审计的营销费用的0.30%。 5月22日晚间，深交所公告称，本周对连续多日涨跌幅异常的“梦洁股份”持续进行重点监控，并及时采取监管措施。 多股东减持 在此轮公司股价上涨过程中，梦洁股份第二大股东、董事长前妻伍静进行了精准减持。5月12日至5月18日期间，伍静通过集中竞价和大宗交易合计减持公司股份1419.91万股，持有公司股份占公司总股本的比例由14.03%变更为12.18%。按减持均价计算，本轮减持，伍静套现约9645万元。 早在5月18日，深交所就对梦洁股份下发关注函，要求公司说明，是否存在利用其他非信息披露渠道主动迎合“网红直播”市场热点进行股价炒作并配合股东减持的情形。同时要求梦洁股份说明实控人及其一致行动人、董监高以及持股5%以上重要股东的具体减持情况。 实际上，最近精准减持的不只伍静。据5月22日晚间梦洁股份回复称，5月14日，公司董事张爱纯之子周瑜通过集中竞价交易减持公司股份7.70万股，占公司总股本的0.01%。 此外，5月15日、5月19日、5月20日和5月21日，梦洁股份副总经理成艳及其配偶张戬通过集中竞价交易累计减持公司股份14.04万股，占公司总股本的0.02%。 但梦洁股份表示，上述交易均未处于内幕信息知情期间，公司董事、监事、高级管理人员、控股股东、持股5%以上股东不存在内幕交易的情形，也不存在操作市场的情形。 此外，梦洁股份还称，公司不存在利用其他非信息披露渠道主动迎合“网红直播”市场热点进行股价炒作并配合股东减持的情形。 游资炒作 梦洁股份2010年在深交所中小板上市，公司主要产品是以床上用品为主的家用纺织品，拥有梦洁、梦洁宝贝等品牌。从业绩上来看，与2015年相比，近几年出现“增收不增利”的现象。 Wind数据显示，2015年至2019年，梦洁股份营收分别为15.17亿元、14.47亿元、19.34亿元、23.08亿元、26.04亿元；归母净利润分别为1.55亿元、0.97亿元、0.51亿元、0.84亿元、0.85亿元。 从二级市场来看，Wind数据显示，2019年梦洁股份股价上涨22.47%，没有登过龙虎榜。今年5月12日至今，梦洁股份已登过5次龙虎榜。 在梦洁股份这轮大涨行情中，游资击鼓传花，多个券商营业部参与其中。据Wind数据，5月21日盘后龙虎榜显示，5月19日至21日三个交易日成交额28.36亿元，买入前五席位均为营业部，买入前五席位合计买入2.08亿元，同时合计卖出1.48亿元。卖出前五席位除天风证券上海分公司外，均为营业部席位，合计卖出2.52亿元，同时买入1.2亿元。
贾跃亭终于成功破产了。 美国当地时间5月21日，贾跃亭的个人破产重组获得了加州中区破产重组法院的最终确认和通过。就此，贾跃亭成为中国在美破产重组的第一人。 债务处理小组称，这意味着贾跃亭创立的电动车项目FF公司融资最大的障碍得以解除，FF中美双主场策略也进入了实质推进阶段。 然而，国内投资人却叹息，破产重组来不及拯救乐视网，一周前，乐视网已经被退市了。不过彼时乐视网表示，即使贾跃亭此次个人申请破产成功，其实际控制的企业与公司的债务依然存在，乐视网公司债务中贾跃亭担保的金额约90亿元，且贾跃亭的个人债务重组计划中并不包括这90亿元。 据FF消息，历经七个月的申请、谈判、投票和法院确认，备受关注的Faraday Future（FF）创始人兼CPUO贾跃亭（YT）的个人破产重组终于在洛杉矶当地时间5月21日举行的听证会上获得了加州中区破产重组法院的最终确认和通过，尽管有极个别债权人依然在听证会上表达了反对意见，但绝大多数债权人和法官均表达了支持意见。这意味着贾跃亭个人破产重组正式进入生效流程，有望在六月初正式生效。 从去年10月贾跃亭在美国特拉华州破产法院申请个人破产重组开始，历经管辖法院变更，个别债权人反对，债权人深度尽调，多次调整方案核心条款等诸多波折，终于迎来了实质性的成功。继三周前在债权人投票中获得超过80%以上的支持率以后，美国加州中区法院大法官Zurzolo在法律层面也对破产重组方案进行了确认和通过。至此贾跃亭个人破产重组已经正式进入最后生效阶段，生效日期有望在六月初。Zurzolo法官在听证会后发布判决书上正式确认了债务人（贾跃亭）为本次破产重组最终确认动议的胜诉方。 贾跃亭债务处理小组表示，非常感谢加州中区法院的公正判决，以及感谢包括投反对票的债权人在内的全体债权人的理解和支持，贾跃亭先生将继续与债委会和债权人信托受托人紧密合作，对所有债权人一视同仁，继续把FF价值做大做强，继而推动债权人信托价值不断放大，完成尽责到底的承诺。 债务处理小组还称，这也意味着贾跃亭创立的电动车项目FF（Faraday Future）公司融资最大的障碍得以解除，FF中美双主场策略也进入了实质推进阶段。贾跃亭将继续以创始人和CPUO的身份推动FF公司成功融资以及产品交付。 另据了解，个人破产重组方案在六月初正式生效后，贾跃亭也将把目前个人所持的全部FF股权转入债权人信托，贾跃亭作为FF创始人也不再拥有任何一股FF股权，公司日常管理权也交付给FF全球CEO毕福康，贾跃亭仍担任FF全球CPUO和全球合伙人。 据腾讯财经，FF内部人士透露，除了跟美国混合动力公司达成动力总成的战略合作之外，FF与另外一家美国重量级合作伙伴也已经进入了签约阶段，与中国的一家重量级企业的合作谈判进展顺利，即将进入落地阶段。 消息出来之后，有人感叹，佩服贾跃亭的生存能力，是打不死的小强。 还有人直言，贾跃亭是最成功的的破产商人，没有之一。 但也有人吐槽，贾跃亭是将一手好牌打烂！ 更多网友则表示唏嘘，称破产重组都来不及拯救贾跃亭上一个创办的乐视网：市值曾高达1700亿，在上周退市窒息了。 据深交所官网14日消息，两家上市公司被终止上市，其中有乐视网。 在乐视网第五次临时股东大会上，公司董事长刘延峰曾表示，如果公司退市，将在三板市场继续经营，同时继续向相关责任人进行追偿，保护公司股东的利益。 乐视网表示，即使贾跃亭此次个人申请破产成功，其实际控制的企业与公司的债务依然存在。 据界面新闻此前报道，在关于乐视网与贾跃亭之间的债务规模认定上，乐视网称，乐视网公司债务中贾跃亭担保的金额约90亿元，且贾跃亭在推进的个人债务重组计划中并不包括这90亿元。 贾跃亭方面则称，乐视网公司债务中贾跃亭担保的金额约30亿元，且个人债务重组计划中已经包含乐视云担保案的债务以及乐视鑫根并购基金的连带债务。 对于贾跃亭的个人破产重组计划，乐视网认为，并不影响其对乐视云乐视体育的担保债务，对乐视网的年报没有影响。截至目前，证监会对贾跃亭的调查仍在进行当中，如有相关进展，公司将及时履行信息披露义务。 贾跃亭是不是乐视网实际控制人？ 乐视网与乐视控股各执一词 乐视网的实际控制人到底是谁？5月12日，乐视网董事长刘延峰对外宣称，贾跃亭仍是公司的实际控制人。但是乐视控股5月14日发表声明对此予以否认，称贾跃亭早已不实际控制乐视网。 上一页123下一页
“疫情期间，出差在外，您辛苦了！……这个春天，仿佛来得特别晚。突如其来的疫情，在开春就给全球经济踩下了暂停键，打乱了无数公司在这一年的经营节奏。”5月19日，航天长征化学工程股份有限公司（简称“航天工程(行情603698,诊股)”）一封题为《奔走在春日的阳光下》致员工的信，刷屏朋友圈，网友为其点赞。 一边是疫情防控，一边是任务指标。因疫情防控政策，为了方便及时与项目现场沟通，公司副总经理朱玉营带领市场部四位同事，踏上了出差连轴转的路途，以兰州分公司为工作根据地，奔走于多个项目现场之间。正是这样一群航天工程人，他们克服疫情的不利影响，陆续加入复工复产大军之中。 在建项目陆续复工 不仅是航天工程的员工在甘肃兰州复工复产，4月27日公司承建的广西华谊项目气化炉也传来捷报：气化炉一次吊装成功。“此次吊装采用1000吨级吊车，气化炉的吊装成功标志着华谊项目全面进入安装阶段。”公司负责人表示。 广西华谊项目位于广西钦州港经济技术开发区石化产业园，采用国内具有自主知识产权的HT-L粉煤加压气化技术，框架内配置5套2000吨级航天炉（DN3800×70/（70+5）×20281），产气量64.4万Nm3/h（CO+H2），年操作8000小时，弹性负荷50%-110%，磨煤岛设计最大负荷140%。 该项目于2019年3月22日开工建设，占地约1230亩，总投资约121亿元。该项目以煤炭为原料，生产100万吨/年甲醇、20万吨/年乙二醇、50万吨/年醋酸；由空分装置、煤气化装置、CO变换装置、净化装置、合成气分离装置、硫回收装置、甲醇合成精馏装置、乙二醇装置、醋酸装置等工艺装置及配套的公用工程和辅助设施组成。 航天工程主营业务是以航天粉煤加压气化技术为核心，专业从事煤气化技术及关键设备的研发、工程设计、技术服务、设备成套供应及工程总承包。公司目前已正常复工，各地在建项目陆续复工。 肩负国家级重点研发计划 4月16日，公司气化炉的辐射废锅内件出厂，该炉型为目前世界最大级别的粉煤气化炉。 这是公司承担的科技部国家级重点研发计划“煤炭清洁高效利用和新型节能技术”重点专项“大规模干煤粉气流床气化技术开发及示范”项目的日投煤3500吨气化炉。 “日投煤量3500吨气化炉，是航天工程公司为大规模干煤粉气流床气化技术开发及示范项目设计研发的超大型粉煤气化炉。”公司总工程师丁建平表示，该炉型优化了炉内反应和流场调控，有效保证了气化性能，并开发了半废锅+水激冷技术。该炉型具有产量更大、技术指标更优、一次性投资更省、运行成本更低、环保水平更高等优势，代表着现代煤化工最先进的煤气化技术水平。 据公司介绍，在研发过程中，还进一步优化了合成气除尘、渣水闪蒸等工艺流程，提高了气化装置的安全可靠性和自动化程度，使其具有气化效率高、技术指标先进，废水排放量低等优点。 公司充分利用航天系统工程、结构设计、高压高低温传热、流体动力、控制技术以及高效燃烧等领域取得的军用技术成果，向民用产业转化和延伸，成功研制了气化炉燃烧器、气化炉内件及特种阀门等系列关键设备，实现航天煤气化技术成套设备的国产化率达100%。 公司负责人表示，在十多年发展中，航天工程把创新驱动摆在核心位置，持续加大改革创新力度。其气化炉、燃烧器、特种阀等核心技术产品，实现了粉煤气化专利专有设备的标准化、系列化和大型化，满足了传统煤化工技术升级和现代煤化工产业化发展需求。 “航天炉”实现“清洁煤” 公司依托航天技术自主研发的航天炉让“褐煤”变“绿煤”，实现了煤炭的清洁利用。 航天工程将中国航天在运载火箭研制、生产和试验方面积累的技术优势应用于煤炭洁净高效利用领域，形成了拥有完全自主知识产权的“航天粉煤加压气化技术”。 2019年，公司有2个项目3台气化炉相继开车成功，分别是山东联盟化工煤炭清洁高效利用改造项目2台航天炉和渤化永利化工煤气化优化项目1台2000吨级航天炉。目前公司“航天炉”累计签约超过100台，其中61台投入运行，市场占有率达50%以上，所有装置均实现安全、长周期、稳定运行。 公司在2019年完成专利申请44项，获得专利授权16项。公司研制的专利专有设备性能及可靠性均可超过国外进口设备，保证了“整套装置技术水平国际领先”。公司坚持创新引领，按计划顺利推进国家重点研发计划项目“大规模干煤粉气流床气化技术开发及示范”，项目顺利完成中期计划并通过科技部组织的项目中期检查。 与此同时，公司也是行业唯一的粉煤气化技术工程研究中心，可实现研究成果的工业化实验，提高技术工业应用的可靠性。公司被认定为北京市高新技术企业、国家企业技术中心。 公司还参与制定颁布包括《气流床气化用原料煤技术条件》在内的4项国家标准，还与环评中心合作建立环保实验室，参与制定煤化工环保标准。
5月20日，科创板业绩说明会迎来首家未盈利的上市公司，这一特殊的身份立即引发投资者对百奥泰的热切关注。问销售、寻新药、看产能……投资者对百奥泰经营发展的方方面面都表现出高涨的兴趣。 在此次“赶考”科创板的过程中，百奥泰自主研发的阿达木单抗注射液获批上市，成为公司收获的首个上市产品，也为公司登陆科创板送上一份里程碑式的“上市礼”。 作为公司第一个上市的产品，阿达木单抗注射液（商品名：格乐立）无疑成为业绩说明会上投资者追逐的焦点。去年11月，格乐立获批上市，成为国内首个获批上市的阿达木单抗生物类似药，该产品获批适应症为强直性脊柱炎、类风湿关节炎和银屑病。尽管格乐立于去年11月获批上市，但今年一季度已为公司创造了1972.61万元的营业收入。 新产品能够在短时间内获得市场认可，百奥泰的销售部署策略受到投资者高度关注。公司董事长易贤忠介绍，市场方面，公司已完成格乐立核心营销团队的组建，同时配套培训、商业渠道建设、营销模式已确立，为格乐立的市场拓展做足准备工作。“在人员组建过程中，公司将进行严格筛选。为更好地激励团队，公司将明确目标、制定跟进与评估机制及基于长期绩效的激励方案和人员发展计划。”据悉，目前公司已于北京、上海、华南、东北、西北、西南、华中等地区展开营销。 快速打开市场之门，产品产能如何保障？“当前2台3500L不锈钢生物反应器每年原液产量近200kg，预计新生产线建成后每年产量达1250kg原液。”易贤忠向投资者表示，公司的抗体产业园位于广州市永和开发区，规划用地37837平方米，已完成建设并投入使用的有2条3500L不锈钢生物反应器及其配套的下游纯化生产线、3条500L一次性反应器及其配套的下游纯化生产线、1条200L抗体药物偶联反应釜及其配套的隔离器系统及纯化生产线、1条西林瓶无菌注射液洗烘灌封联动生产线、1条预灌封注射器灌装生产线和1条全隔离器ADC制剂冻干生产线。公司正在持续扩大单抗原液产能，以满足多个候选药物的临床样品需求及商业化需求。 除了聚焦首个产品的销售情况，投资者更加关注百奥泰的成长性。例如，公司在研新药产品线及第二个产品会是什么？ 对此，公司总经理李胜峰介绍，公司巴替非班BAT2094项目已于2019年11月递交上市许可申请，目前新药申请正在积极推进。据悉，巴替非班注射液适应症为PCI 围术期抗血栓，此产品为公司自主知识产权的国家1.1类药品。此外，公司自主开发的贝伐珠单抗、托珠单抗均正在进行国际多中心III期临床研究。截至2019年12月31日，公司有20个主要在研产品。
又一家曾经挂牌新三板的公司转战科创板获受理。5月20日，上交所公告受理慧捷（上海）科技股份有限公司（下称慧捷科技）科创板上市申请。公司选择了第一套上市标准，保荐机构为安信证券。 招股书申报稿显示，慧捷科技专注于企业联络中心信息技术研究、开发及服务，主要为银行、保险等金融机构提供联络中心系统解决方案。 所谓联络中心是从呼叫中心发展而来。随着互联网的发展，仅仅接听客户电话已经不能满足客户的需求，需要更加注重客户服务体验和数据价值分析利用的联络中心，在企业运营中承担与客户沟通联络的作用。 据公司官网披露，慧捷科技不仅是专业的解决方案供应商及服务商，也是提供云联络中心平台服务、智能语音分析、智能客服机器人等应用的智能云服务提供商。公司产品和服务覆盖了联络中心通信会话、联络管理和语音数据分析的主要环节。 在申报科创板前，公司曾于2017年2月20日至2018年10月17日在全国中小企业股份转让系统挂牌交易。除了股转系统挂牌公司合力亿捷、境外公司Avaya和Genesys，国内尚无与公司主营业务完全可比的A股上市公司。 根据申报稿，公司主要采取直销模式，根据客户需求实行订单式采购，通过“以销定产”的模式组织生产和提供服务。报告期内，公司来源于金融行业的收入占营业收入的比例均在70%以上，主要客户有招商银行、民生银行等，其中招商银行的销售金额占营业收入的比例分别为24.50%、40.28%和48.40%。 数据显示，公司最近3年累计研发投入占最近3年累计营业收入比例为11.10%，最近3年营业收入复合增长率为21.19%。截至招股书申报稿签署日，公司拥有40项计算机软件著作权。此次申请科创板上市，公司计划募资投入云联络中心平台和小慧机器人系统综合升级、创新研发中心建设、营销网络扩建及市场推广三大项目，总投资合计约3.04亿元。 公司在申报材料中还披露了疫情带来的影响。鉴于公司主要通过计算机和网络开展研发和生产工作，所受影响较小。2020年1至3月，公司营业收入为2212.92万元，同比增长33.68%；扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润为475.19万元，同比增长62.21%。
科创板持续迎来各路硬科技公司赶考。5月20日，广东奥普特科技股份有限公司（下称奥普特）科创板上市申请获上交所受理，这家由“80后”两兄弟创建的科创公司正式进入科创板“考场”。 招股书申报稿显示，成立于2006年的奥普特，是一家主要从事机器视觉核心软硬件产品研发、生产和销售的高新技术企业。公司最初以机器视觉核心部件中的光源产品为突破口，是国内较早进入机器视觉领域的企业之一。 何为机器视觉？就是用机器代替人眼进行测量和判断，是一种应用于工业和非工业领域的硬件和软件组合，它基于捕获并处理的图像为设备执行其功能提供操作指导。 虽然机器视觉市场长期被国际品牌垄断，但是奥普特已构筑起护城河。据披露，奥普特以产品核心技术为基础，建立了成像和视觉分析两大技术平台，并在此基础上形成了多层次的技术体系。公司能向下游客户提供各种机器视觉解决方案，协助客户在智能装备中实现视觉功能，提高机器视觉系统的准确性、稳定性和可靠性。 目前，奥普特提供的机器视觉产品，已广泛应用于各类高端装备中，服务于3C电子、新能源、半导体、汽车、医药及食品加工等行业及科研教学领域，并得到苹果、富士康、欧姆龙等企业的认可。 知名企业的认可，亦体现在奥普特不俗的业绩上。2017至2019年，公司分别实现营收约3.03亿元、4.22亿元和5.25亿元；归母净利润分别约7580.54万元、1.37亿元和2.06亿元；研发投入占营收比例分别为15.35%、11.82%和11.09%。 同时，奥普特的股权较为集中，公司控股股东及实控人卢治临、卢盛林是兄弟关系，二人合计持有公司85.19%的股权。从履历上看，卢治临、卢盛林分工明确：卢治临自2018年5月至今任公司董事、总经理；拥有博士学历的哥哥卢盛林，自2018年5月至今任公司董事长、副总经理、研发总监。 在发展愿景上，奥普特致力于成为国际一流的自动化核心零部件供应商，聚焦感知与决策核心关键环节，为客户提供实现智能制造所需的核心软硬件。 据披露，公司此次拟募资约14.23亿元，投向总部机器视觉制造中心项目、华东机器视觉产业园建设项目、总部研发中心建设项目、华东研发及技术服务中心建设项目、营销网络中心项目和补充流动资金。
近期，房企融资利率持续下行，2%左右的融资利率比比皆是。低利率融资的房企，不仅有大型国企、央企，还包括中小型民营房企。海外融资方面，与4月份销声匿迹不同，5月以来少数房企开始逐步恢复海外融资，近期海外融资利率为5%左右。 持续走低 万科A近日公告，拟发行25亿元公司债券，本期债券核准规模为90亿元，本次发行规模为25亿元，为第二期发行。本期债券品种一票面利率询价区间为2.2%-3.2%，品种二票面利率询价区间为2.7%-3.7%。 不少公司短期融资利率低于2%，刷新近期融资利率下限。以葛洲坝为例，公司近期成功发行2020年度第二期超短期融资券，本期债券实际发行金额15亿元，票面利率1.4%，期限为180天。本期超短期融资券募集资金将用于偿还即将到期的贷款。 葛洲坝指出，募集资金不用于长期投资，即：不用于体育中心、艺术馆、博物馆、图书馆等，还款来源主要依靠财政性资金的非经营性项目建设；不用于金融投资、土地一级开发，不用于普通商品房建设或偿还普通商品房项目贷款，不用于保障房（含棚户区改造）项目建设或偿还保障房（含棚户区改造）项目贷款。 中国恒大等头部房企近期也加入到大额融资队列。不过，这些房企近期融资使用的是此前的额度及利率，融资利率普遍较高。以中国恒大为例，公司近日披露2020年公司开发性公司债券（第二期）发行计划。债券核准规模110亿元，首期发行规模45亿元，本期发行规模不超过40亿元。本期债券的询价区间为4.9%-6.9%。 海外融资方面，近期海外融资利率较低。以碧桂园为例，公司近日公告称，拟发行5.44亿美元优先票据，该票据将于2025年到期，发行利率5.4%。 偿还到期债务 中国证券报记者梳理发现，偿还到期债务、补充流动资金、用于长租房等创新业务发展，是近期房企发布融资计划的主要原因。 偿还到期债务方面，时代中国近日公告，拟发行2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第三期）。本期债券发行总额不超过25亿元（含），债券设两个品种，品种一票面利率询价区间为5.5%-7%，期限为7年期，附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二票面利率询价区间为4.7%-6%，期限为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。公司表示，发行上述公司债券拟用于偿还到期、回售的存续公司债券。 不少房企承诺“专款专用”，偿债资金不用作其他用途。以信达地产为例，公司近日成功发行2020年度第一期中期票据，实际发行金额16亿元，票面利率3.5%，发行期限3年。公司承诺，募集项目建设资金用途仅限于房屋建设开发，不得作土地款等其他用途。 补充流动资金方面，以中国中铁为例，5月22日，上交所披露公司拟发行2020年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第一期）。债券发行规模为不超过人民币35亿元（含35亿元），债券分为两个品种。品种一票面利率询价区间为2.6%-3.6%，基础期限为3年。品种二票面利率询价区间为3.1%-4.1%，基础期限为5年。本期债券募集资金拟全部用于偿还公司及下属公司有息负债和/或补充流动资金，其中拟使用15亿元偿还公司及下属公司有息负债，剩余部分用于补充流动资金。 用于长租房等创新业务发展方面，中国证券报记者梳理发现，多数发行长租房公司债券的房企，融资时间普遍较长，且融资用途并不单一。以龙光控股为例，公司近日公告，公司2020年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券在深交所提交注册。本次债券发行规模不超过25亿元（含25亿元），计划分期发行，首期发行规模不超过10亿元（含10亿元）。债券发行期限不超过10年（含10年），可以为单一品种或数个不同的品种。本次债券募集资金将用于住房租赁项目建设、补充营运资金及偿还银行借款，与公司经营发展状况相匹配。 狠抓回款 针对房企融资成本下降的原因，多位业内人士指出，今年以来，国内金融环境整体保持宽松态势，但政策对房地产的调控并未放松。预计未来房地产资金监管仍然会趋于严格。 房企对于近期融资环境宽松也并未持乐观的态度。一方面，房企近期单笔融资规模较大。另一方面，房企多举措狠抓回款态势明显，利用回款资金缓解现金流压力，应对外部融资随时可能的收紧。 据克尔瑞研究中心统计，各大梯队房企都将抓回款作为2020年的重要目标。碧桂园表示今年将继续加强权益回款考核。世茂房地产也表示要狠抓节点全力回款，希望回款率提升至80%。 中国恒大从去年“金九银十”时期就开始大力促销抓回款。2020年的营销活动中，公司除了其他优惠，也有关于付款方式优惠的策略，如推出一次性付款93折、按揭付款95折等一系列活动。受此影响，公司2020年前三个月的销售回款额合计1133亿元，同比增长55.2%，整体回款率达到77%。4月份实现合约销售额652.1亿元，同比增长11.6%；销售回款达646.5亿元，同比增长70.8%，4月回款率测算值高达99%。
登录
工商服务
危机公关
金融律师
app开发
财税服务
金融牌照
网站建设
知识产权
企业征信
审计评估