央行公开市场今日将进行200亿元人民币14天期逆回购操作。
为促进疫情期间企业加速复工复产，支持零陵区“抗疫情、促发展”，近日，农发行湖南省永州市零陵支行根据零陵工业园标准厂房（三期）项目建设工程进度，向永州市零陵资产经营有限责任公司再次发放固定资产贷款1.05亿元，期限15年，用于该项目建设。该行现已到位该项目贷款资金共1.45亿元，帮助企业解了燃眉之急，让“金融活水”源源不断流向企业。 标准厂房建成后，可筑巢引凤，有利融入粤港澳大湾区建设，让更多实体企业进驻零陵，强力推动零陵区经济高质量发展。一是有利于发挥集聚效应并实现资源高效配置,使企业在工业园内集聚成群，形成群体优势，产生集聚效应和辐射带动效应，通过产业链条的拉长、地方税收的增加、土地的增值、创造就业机会等，有效拉动零陵区经济的增长。同时，在工业园内降低门槛，放宽限制，完善政策，强化服务，激发各类主体投资建厂的积极性，通过优化环境催生一批，扩大招商引资引进一批，加速膨胀经济总量，实现零陵区的跨越式发展。二是项目建成后，将促进当地贫困户就业，增加农民收入，完善基础配套设施。企业可通过产业扶贫帮扶、就业帮扶的方式带动建档立卡贫困人口每年增收4万元以上，具有较好的脱贫带动和服务作用。 来源：永州市零陵区金融办 供稿人：王 霖 审核人：蒋小军
9月27日，国务院国有企业改革领导小组第四次会议及全国国有企业改革三年行动动员部署电视电话会议召开。 会议强调，国有企业改革三年行动是未来三年落实国有企业改革“1+N”政策体系和顶层设计的具体施工图，是可衡量、可考核、可检验、要办事的。 会议对实施三年行动明确提出五项要求： 一是国有企业要成为有核心竞争力的市场主体，积极稳妥深化混合所有制改革； 二是在创新引领上，以硬实力畅通大循环，进行大胆充分的激励； 三是提升产业链供应链水平，国企民企要相互配合，推进兼并重组和战略性组合，中央企业要坚决压缩管理层级； 四是要在保障社会民生和应对重大挑战等方面发挥特殊保障作用，建立健全符合国际惯例的补贴体系； 五是要在维护国家经济安全方面发挥基础性作用。 分析认为，相比政策文件本身，此次会议关于实施国企改革的表述显得更为积极，也更具紧迫感，中国国企改革有望大幅提升。在实施国有企业改革三年行动过程中，中国或将制定更详细的量化考核标准、指标体系，确保改革取得实效。 “可衡量、可考核、可检验、要办事” 9月27日，国务院国有企业改革领导小组第四次会议及全国国有企业改革三年行动动员部署电视电话会议在北京召开。 中共中央政治局委员、国务院副总理、国务院国有企业改革领导小组组长刘鹤出席会议并讲话，国务委员、国务院国有企业改革领导小组副组长王勇主持会议。 会议指出，习近平总书记高度重视国有企业改革工作，多次做出重要指示批示，必须深入学习和贯彻落实。 国有企业改革三年行动是未来三年落实国有企业改革“1+N”政策体系和顶层设计的具体施工图，是可衡量、可考核、可检验、要办事的。 做好这项工作，对做强做优做大国有经济，增强国有企业活力、提高效率，加快构建新发展格局，都具有重要意义。 解读 著名国企政策研究专家、中国企业研究院首席研究员李锦告诉21世纪经济报道，中国国企改革在经历了数年的努力，已经搭建了“1+N”政策体系，构建了改革的顶层设计和“四梁八柱”，已经进入了最关键的施工阶段，而即将实施的国有企业改革三年行动则是一张“施工图”。 了解三年行动计划相关内容的他为，相比政策文件本身，此次会议关于实施国企改革的表述显得更具紧迫感，站位也更高。 而“可衡量、可考核、可检验、要办事”是第一次做此表述，这是因为关于国企改革，有些人的表述是模棱两可的，一些部门以文件来落实文件，导致改革空转，国企改革成效如何，也无法做量化考核。 李锦预计，在实施国有企业改革三年行动过程中，中国将制定更详细的量化考核标准、指标体系，确保改革取得实效。 此外，李锦指出，此前关于做大做强国有企业，还是做大做强国有资本，社会存在不少争论，而此次会议要求“做强做优做大国有经济”，从更高层面的所有制经济上试图确定这一指向，并将做强做优放到了更突出的地位，而非关注其规模。 创新决定国企命运，硬实力畅通大循环 会议要求，要通过实施三年行动，在形成更加成熟更加定型的中国特色现代企业制度和以管资本为主的国资监管体制、推动国有经济布局优化和结构调整、提高国有企业活力和效率等方面取得明显成效。 一是国有企业要成为有核心竞争力的市场主体。国有企业首先必须发挥经济功能，创造市场价值，更好为党和人民服务。要加强党的领导，落实董事会职权，健全市场化经营机制，积极稳妥深化混合所有制改革。 解读 李锦指出，此次会议首次将增强核心竞争力作为国企的首要任务，这需要国企改革在完善现代企业制度、法人治理结构迈出坚实的步伐。 关于混合所有制改革，此前的提法大多是“稳妥推进”，而此次是“积极稳妥深化”，这一方面意味着可能会加快混改的步伐，另一方面可能在混改的深度上作出更进一步的探索。 会议指出，二是要在创新引领方面发挥更大作用。创新决定命运，硬实力畅通大循环。要以创新为突破口，进行大胆充分的激励，在关键核心技术攻关、高端人才引进、科研成果转化应用等方面有更大作为。 解读 李锦表示，在创新引领上会议也对国企改革提出了更高要求，“创新决定命运，硬实力畅通大循环”是首次提出，这把创新放到了决定命运的高度，并把它放在了“双循环”新格局中，认为其是“硬实力”，足见高层对此之重视。 会议明确要求，要大胆充分的激励，在关键核心技术攻关、高端人才引进、科研成果转化应用等方面有更大作为，预计在国企的制度激励、人才引进和技术攻关等层面，会采取超出预期、更有突破性的举措。 推进国企民企兼并重组和战略性组合 会议指出，三是要在提升产业链供应链水平上发挥引领作用。国有企业要对民营企业健康发展发挥带动作用和重要影响力。根据不同行业集中度要求，推动形成比较好的市场结构。国企民企要相互配合，推进兼并重组和战略性组合。中央企业要坚决压缩管理层级，防控好各类风险。 解读 李锦表示，此前提到兼并重组，大都是指国企间的兼并重组，但这次提到的是国企民企之间的兼并重组，这也印证了混改将进一步深化的预期；同时，国企民企要相互配合、进行战略性组合也是一个新提法，由于国企大多位于上游，是经济的主干，而众多民企大多位于中下游，是经济的枝叶，两者的配合和组合是保证产业链供应链稳定的关键，而后者也正是“六保”的一项重要内容。 “关于央企层级上，正致力于将其管理层级压缩至5层以内，但坦白讲，现在不少央企的层级仍有八九层之多。” 会议指出，四是要在保障社会民生和应对重大挑战等方面发挥特殊保障作用。要推动国有资本在提供公共服务、应急能力建设和公益性等关系国计民生的关键领域发挥更大作用，作好制度安排。对国有企业承担公益类业务，要进行分类核算和分类考核。建立健全符合国际惯例的补贴体系。 解读 李锦表示，此次新冠肺炎疫情中，国企在应对突发、保障民生方面发挥了重要作用。从国企分类上看，有相当一部分企业是公益类国企，承担着更大的社会责任，对此应当建立与竞争类国企有所区别的分类核算和分类考核。 关于国企和补贴问题，中国与部分国家存在较大的争议，中国明确提出建立健全符合国际惯例的补贴体系，有利于解决这些分歧，推动与国际接轨。 会议指出，五是要在维护国家经济安全方面发挥基础性作用。要坚持有进有退、有所为有所不为，推动国有资本向关系国家安全、国民经济命脉的重要行业和关键领域集中，让国有企业真正起到抵御宏观风险的托底作用。 解读 李锦认为，此次会议提出的五方面内容均是从宏观的国民经济的高度作出的方向性指导，而非拘泥于政策细节，这为国有企业改革三年行动指明了方向。 “会议给我印象最深的是，其在诸多表述上都要更为积极、紧迫，也没有回避一些核心问题，这释放的一个信号可能是，随着三年行动计划的落实，国企改革有望大幅提升。”李锦说。
吴立骏账上5.72亿元化工原料库存“查无此货”，对应的仓单、公章、合同真实性及商业实质性无不存疑，隐秘的关联关系、关联交易次第浮出水面，关键当事人欲言又止内幕欲盖弥彰，上市公司27年利润或难抵资产减值“一把梭”，而股价早已“先跌为敬”一泻千里……9月27日“部分库存货物可能涉及风险”一纸公告引发的多米诺效应，把1993年上市的老牌日化企业广州浪奇推上了风口浪尖。公告显示，广州浪奇（000523）及子公司在瑞丽仓、辉丰仓库存货物账面价值合计57236.65万元，2020年上半年计提存货跌价准备366.61万元，而近日鸿燊物流、辉丰石化两家涉事公司均否认保管有公司存储的货物，上市公司将在查明事实后根据相关证据对前述仓库存货补提甚至全额计提存货跌价准备。此后数日间，网路上“受骗论”、“造假说”纷纷出笼推波助澜，众说纷纭中真相更显扑朔迷离。10月3日晚间，这场愈演愈烈的“罗生门”事件传来最新消息：经财媒多方核实确认，已被广州浪奇移交公安的涉案人员，系上市公司旗下子公司广东奇化化工交易中心董事、财务总监黄某彬。值得重点关注的是，广州浪奇目前主业已非公众印象中赖以起家的洗衣粉，而是其2011年前后开始布局、多年来规模快速膨胀、隐隐成庞然大物般存在的化工贸易，此次涉险的瑞丽仓和辉丰仓库存货物主要为对氯甲苯、邻氯甲苯、三氯吡啶醇钠和三氯乙酰氯等农药化工原料。种种迹象表明，贸易业务已成广州浪奇的风险点，而展开贸易业务的平台——奇化化工交易中心或正是全局关键节点。有大宗贸易、仓储业务资深从业人士就指出，从广州浪奇公告和两家涉事公司回复来看，此次存货门事件中心爆点“几乎可以认定”是“虚假仓单”，而通过货物流、单据流两种方式的查核认定，事实不难水落石出。鉴于当事三方均已报警且锁定重大嫌疑人，还原事件真相、厘清各方责任相信已为期不远。另一方面，上市公司等作为信披责任主体，负有确保信息披露真实、准确、完整和及时的法定义务，并需承担违法违规的相应民事责任。上海市东方剑桥律师事务所资深维权律师吴立骏认为，从本案现有事态来看，无论是作为客体的受骗者还是主观上有造假的故意，广州浪奇都暴露出内控治理和信披合规性等方面存在重大缺陷，而事发后公司股价连续跌停，三天暴跌近27%市值缩水10亿，持股者猝不及防遭遇闷杀，权益受损的投资者已可依法索赔争取赔偿。根据证券法及相关司法解释，律师提示，2020年9月25日收盘仍持有广州浪奇而产生浮亏的投资者，可发送姓名、电话、股票名称、股票数量到电子邮箱Jitisu@163.com加入诉前准备，也可上“众维515网”或加微信jiti515提交获赔报名申请。事实上，存货舞弊的剧情在A股市场并不新鲜，背后大多与上市公司等责任主体的财务造假动机和虚假陈述等违法违规行为难脱干系。作为企业重要的流动资产，存货可以很“方便”地粉饰公司的财务状况，手法上除了虚列存货以隐瞒存货减少的事实，还可以对存货成本或估价故意计算错误以增加存货价值，达到降低销售成本、增加营业利润的目的。而上市公司“饮鸩止渴”的后果，通常是面临行政处罚和民事赔偿的双杀。2005年3月，ST达尔曼成为A股第一间因无法披露定期报告而遭退市的上市公司。其2002年年报显示期末存货增加8641万元，增幅达86.15%，系年末购进估价1.06亿元的钻石毛坯所致，该笔采购数额巨大且未取得购货发票。后经证监会查实，该批存货实际上是从壳公司购入的非常低廉的锆石。2015年6月，上海证监局对上海物贸下达处罚决定，认定其全资子公司上海燃料采用多种方法少结转成本、虚增年末库存，导致上海物贸2008年至2011年年报累计虚增利润总额2.65亿元。就在数年前，皇台酒业曾因“白酒蒸发”致年报大亏而名噪一时。事后被证监会认定，其2016年年报虚增库存8630万元。皇台酒业此后遭多人索赔逾3550万元，经强制执行后原告股民获赔在数百万元至千万元上下，公司现已退市。更“登峰造极”的当属抚顺特钢，2010年至2017年前三季度，公司通过伪造、变造原始凭证及记账凭证等方式调整存货中“返回钢”数量及金额，八年间累计虚增存货19.89亿元，累计虚增利润19.02亿元。经追溯调整，2010年至2014年以及2016年共计6个年度，公司业绩由盈利转为亏损。2019年12月，证监会对抚顺特钢等出具行政处罚和市场禁入决定书，抚顺特钢被责令改正、给予警告并处60万元罚款；时任董事长、总经理以下45名当事人被给予警告并分处5万元至30万元不等罚款，全案总罚款568万元，赵明远、单志强等7人更被分别采取终身证券市场禁入和10年证券市场禁入措施。公告显示，ST抚钢迄今已累遭投资者索赔405起金额近6600万元，今年6月该案已在沈阳中院一审开庭。（本文由上海市东方剑桥律师事务所吴立骏律师供稿，不代表华夏时报立场。吴立骏律师，法律本科，熟悉证券法、公司法，精通上市公司信息披露相关法律法规和准则。从事投资者维权索赔工作10余年）吴立骏律师团队报名联系方式如下：报名电子邮箱：Jitisu@163.com 微信jitisusong请股民报名发送4项内容：【股民姓名、电话、股票名称、大致索赔股数】
27日，易居研究院发布《100城居住用地价格报告》(以下简称《报告》)显示，今年前8月全国百城地价涨幅为9%，位于个位数水平。地价涨幅总体可控，至少要比二季度的地价走势更显温和，而近期各地的政策调控，也容易影响各地土地交易和地价走势。 《报告》提到，1-8月份，全国100个城市居住用地价格为6060元/平方米，同比上涨9.3%。虽然相比前7月数据，这一涨幅略有反弹。但是对比历史数据，包括今年上半年数据，百城地价涨幅相对并不高，说明地价涨势总体可控。尤其是8月份各地房地产政策收紧后，土地交易的限价现象增多，使得价格涨幅不会过大，能够控制在个位数水平。如果以10%的涨幅划分偏热和温和区间，那么当前百城地价的涨幅已经走出了偏热区间，而步入到温和区间。 一线城市近期略有反弹 二线城市地价涨幅最小 《报告》指出，1-8月份，4个一线城市居住用地价格为17714元/平方米，同比上涨23.2%。从地价走势看，今年前7月总体上呈现了倒U型走势，但8月份该曲线有所反弹，且幅度较大。这说明此类城市后续需要积极管控地价。对于一线城市来说，当前房价控制总体得当，但是地价涨幅确实略偏大，这是房地产市场的问题所在，也是后续调控可以重点关注的地方。 同期，32个二线城市居住用地价格为6088元/平方米，同比上涨3.8%。二线城市今年地价风险总体可控，其涨幅既小于历史上的多数月份水平，也小于一线城市和二线城市。尤其是8月份二线城市政策升级，客观上使得高溢价拿地现象在减少，这有助于促进地价的稳定。地价稳定，对于后续此类城市的房价稳定也是有积极作用的。 此外，64个三四线城市居住用地价格为4177元/平方米，同比上涨7.2%。最近两个月，三四线城市年初累计地价同比涨幅曲线呈现下行态势。这说明受房地产交易市场等影响，地价强势的可能性不大。不过在实际过程中，部分三四线城市依然存在房企抢地的现象，此类城市也依然要防范地价反弹的风险。 海口、韶关、淮南地价涨幅较大 《报告》指出，在全国36个一二线城市中，地价上涨最快的城市为海口，涨幅为180%。这有两点原因。第一、海南自由贸易港的建设下，房企投资热度继续上升，相关地块依然受追捧。第二、从海口这两年的土地交易市场来看，土地交易绝对规模相对小，所以单幅地块的交易容易影响价格走势。除去海口后，在此类二线城市中，银川的地价上涨态势较为明显，今年1-8月份涨幅为162%。近期银川房价涨幅过大，地方政府对购房市场积极进行了管控。而后续若是土地市场过热，也建议其积极进行管控。 同时，在全国64个三四线城市中，韶关、淮南和唐山的地价上涨幅度较大。此类城市都属于相对优质的三四线城市，房企拿地积极性高，容易抬高相关的地价。当前此类三四线城市的地价管控政策相对少，后续要防范出现过热的现象。 前8月地价涨幅控制在个位数 优质地块仍将被争夺 易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，从今年前8月全国百城居住用地价格走势看，涨幅控制在个位数水平，总体上体现了地价风险可控的导向。今年二季度各个房企为了补货，纷纷拿地，客观上使得地价容易反弹和升温。而当前购地工作步入有序通道，抢地现象减少，加之近期重点城市收紧政策，以及“三道红线”的约束，客观上会使得土地交易市场受影响，地价也相对平稳。 严跃进表示，传统“金九银十”阶段已经开启，房地产交易市场若可以保持活跃，那么也会影响后续房企的投资心态和投资策略。尤其是若后续住宅市场的去库存效果较好，那么房企补土地储备的积极性会增加。一些优质城市的优质地块，依然会有争夺现象，此时对地价的管控也依然是有必要的。
据河南省发改委微信公众号消息，6月2日，经河南省委深改委研究同意，河南省发展改革委、生态环境厅联合印发《加快白色污染治理 促进美丽河南建设行动方案》。 2020年底前，郑州、洛阳、濮阳、许昌等4个试点市建立健全塑料制品生产、流通、消费和回收处置等环节管理制度体系，城市建成区禁止、限制部分塑料制品的生产、销售和使用。 1.禁止生产、销售的塑料制品。 在全省范围内禁止生产和销售厚度低于0.025毫米的超薄塑料袋、厚度低于0.01毫米的聚乙烯农用地膜。禁止以医疗废物为原料制造塑料制品。全面禁止废塑料进口。到2020年底，禁止生产和销售一次性发泡塑料餐具、一次性塑料棉签；禁止生产含塑料微珠的日化产品。到2022年底，禁止销售含塑料微珠的日化产品。 2.禁止、限制使用的塑料制品。 不可降解塑料袋。坚持节约优先，倡导消费者减少塑料袋使用。鼓励大型超市、商场等采取积分有奖兑换等方式，加快推广使用环保布袋、纸袋等非塑料制品，鼓励消费者自带购物袋。推行塑料购物袋有偿使用制，引导集贸市场等市场主体采取集中购销等模式规范塑料袋购销体系，逐步取消市场内个体商户向消费者无偿提供塑料购物袋行为。到2020年底，郑州、洛阳、濮阳、许昌等4个试点市城市建成区商场、超市、药店、书店等场所及餐饮打包外卖服务和各类展会活动禁止提供使用不可降解塑料袋；集贸市场规范和限制使用不可降解塑料袋，全面提供可降解购物袋、纸袋、布袋等产品。到2022年底，实施范围扩大至全部省辖市、济源示范区城市建成区和县城建成区。到2025年底，上述区域的集贸市场禁止使用不可降解塑料袋。鼓励有条件的地方，在建成区范围外的城乡结合部、乡镇和农村地区集市等场所停止使用不可降解塑料购物袋。 一次性塑料餐具。支持大型外卖平台将一次性餐具减量和替代情况作为平台入驻商户的审核条件，鼓励餐饮单位、大型外卖平台不主动提供一次性餐具，并增加“无需餐具”、“使用可降解餐具”服务，通过积分奖励等方式引导消费者减少使用不可降解一次性塑料餐具。到2020年底，全省范围餐饮行业禁止使用一次性塑料吸管；各省辖市、济源示范区城市建成区、景区景点的餐饮堂食服务，禁止使用不可降解一次性塑料餐具。到2022年底，全部县城建成区、景区景点餐饮堂食服务，禁止使用不可降解一次性塑料餐具。 宾馆、酒店一次性用品。到2020年底，郑州、洛阳、濮阳、许昌等4个试点市星级宾馆、酒店等场所不再主动提供一次性塑料用品，可通过设置自助购买机、提供续充型洗洁剂等方式提供相关服务。到2022年底，实施范围扩大至全省星级宾馆、酒店等场所。到2025年底，实施范围扩大至全省所有宾馆、酒店、民宿。 快递塑料包装。鼓励发展绿色物流，开展包装标准化、减量化行动。支持电商平台设立绿色包装商品专区，通过搜索排序、流量分配等引导商户入驻，通过积分奖励等方式引导绿色消费。鼓励支持邮政快递企业回收由外省流入的不可降解快递包装袋。到2022年底，郑州、洛阳、濮阳、许昌等4个试点市邮政快递网点，先行禁止使用不可降解的塑料包装袋、一次性塑料编织袋等，降低不可降解的塑料胶带使用量；到2025年底，全省范围内邮政快递网点全面禁止使用不可降解的塑料包装袋、塑料胶带、一次性塑料编织袋等。 农用地膜。禁止使用厚度低于0.01毫米的聚乙烯农用地膜，结合农艺措施鼓励引导农民和新型农业经营主体使用全生物可降解地膜，减少使用一次性不可降解地膜。
中新经纬客户端9月27日电 27日，易居研究院发布《100城居住用地价格报告》（以下简称《报告》）显示，今年前8月全国百城地价涨幅为9%，位于个位数水平。地价涨幅总体可控，至少要比二季度的地价走势更显温和，而近期各地的政策调控，也容易影响各地土地交易和地价走势。 《报告》提到，1-8月份，全国100个城市居住用地价格为6060元/平方米，同比上涨9.3%。虽然相比前7月数据，这一涨幅略有反弹。但是对比历史数据，包括今年上半年数据，百城地价涨幅相对并不高，说明地价涨势总体可控。尤其是8月份各地房地产政策收紧后，土地交易的限价现象增多，使得价格涨幅不会过大，能够控制在个位数水平。如果以10%的涨幅划分偏热和温和区间，那么当前百城地价的涨幅已经走出了偏热区间，而步入到温和区间。 一线城市近期略有反弹 二线城市地价涨幅最小 《报告》指出，1-8月份，4个一线城市居住用地价格为17714元/平方米，同比上涨23.2%。从地价走势看，今年前7月总体上呈现了倒U型走势，但8月份该曲线有所反弹，且幅度较大。这说明此类城市后续需要积极管控地价。对于一线城市来说，当前房价控制总体得当，但是地价涨幅确实略偏大，这是房地产市场的问题所在，也是后续调控可以重点关注的地方。 同期，32个二线城市居住用地价格为6088元/平方米，同比上涨3.8%。二线城市今年地价风险总体可控，其涨幅既小于历史上的多数月份水平，也小于一线城市和二线城市。尤其是8月份二线城市政策升级，客观上使得高溢价拿地现象在减少，这有助于促进地价的稳定。地价稳定，对于后续此类城市的房价稳定也是有积极作用的。 此外，64个三四线城市居住用地价格为4177元/平方米，同比上涨7.2%。最近两个月，三四线城市年初累计地价同比涨幅曲线呈现下行态势。这说明受房地产交易市场等影响，地价强势的可能性不大。不过在实际过程中，部分三四线城市依然存在房企抢地的现象，此类城市也依然要防范地价反弹的风险。 海口、韶关、淮南地价涨幅较大 《报告》指出，在全国36个一二线城市中，地价上涨最快的城市为海口，涨幅为180%。这有两点原因。第一、海南自由贸易港的建设下，房企投资热度继续上升，相关地块依然受追捧。第二、从海口这两年的土地交易市场来看，土地交易绝对规模相对小，所以单幅地块的交易容易影响价格走势。除去海口后，在此类二线城市中，银川的地价上涨态势较为明显，今年1-8月份涨幅为162%。近期银川房价涨幅过大，地方政府对购房市场积极进行了管控。而后续若是土地市场过热，也建议其积极进行管控。 同时，在全国64个三四线城市中，韶关、淮南和唐山的地价上涨幅度较大。此类城市都属于相对优质的三四线城市，房企拿地积极性高，容易抬高相关的地价。当前此类三四线城市的地价管控政策相对少，后续要防范出现过热的现象。 前8月地价涨幅控制在个位数 优质地块仍将被争夺 易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，从今年前8月全国百城居住用地价格走势看，涨幅控制在个位数水平，总体上体现了地价风险可控的导向。今年二季度各个房企为了补货，纷纷拿地，客观上使得地价容易反弹和升温。而当前购地工作步入有序通道，抢地现象减少，加之近期重点城市收紧政策，以及“三道红线”的约束，客观上会使得土地交易市场受影响，地价也相对平稳。 严跃进表示，传统“金九银十”阶段已经开启，房地产交易市场若可以保持活跃，那么也会影响后续房企的投资心态和投资策略。尤其是若后续住宅市场的去库存效果较好，那么房企补土地储备的积极性会增加。一些优质城市的优质地块，依然会有争夺现象，此时对地价的管控也依然是有必要的。
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