沙乐乐12月12日，在“2020（第四届）中国地产新时代盛典”现场，合生活科技集团总裁夏冠明获“2020（第四届）中国十大物业年度CEO”！本次盛典在上海国家会展中心举行，来自地产物业家居三大行业约1000位精英参会。夏冠明获奖后走进“乐居红人节”直播间，接受乐居主播采访，并分享获奖感言！ 这是夏冠明第三次获得“中国十大物业年度CEO”的奖项，由此可见他作为一名物业人的初心始终未变。在发表获奖感言时，夏冠明重点谈了“物业人的力量”和“物业的价值”。他说道，今年上半年的一场疫情，让整个社会重新认识了物业人展现出来的力量；下半年，优秀物业企业的密集上市又让资本市场看到了物业的价值。对于即将到来的2021年，夏冠明直言，“希望合生活在新的一年，能够和全国1200多万物业同仁一起，坚持初心，砥砺前行，让我们的生活更加美好，用我们的力量让客户和业主享受更加美好的生活。” 在主播问到合生活在业主服务方面的优势时，夏冠明脸上始终洋溢着自信的笑容。他表示，合生活一直以来都把业主的感受放在第一位，所有的服务都是以客户感受为前提去设定的服务标准。合生活旗下的康景物业集团是国家一级企业，位居全国百强物业第14名，形成了纵横两道服务体系。纵的服务体系是两个，一个是服务进家门，一个是感受在身边。合生活的APP会提供，围绕业主的衣食住行、娱购游七个大块的总共24个分项、300多个服务内容，让业主在自己的家里生活的很惬意；整个社区里，有46个业主能够感受到的服务点；除了正常的服务之外，还有128项服务清单。与其说合生活给业主提供了物业服务，不如说它给业主提供了一种新的生活方式。 夏冠明透露，合生活内部岗位设有客户满意感受官的角色，他们会不停地以业主的视角去感受服务的颗粒度，他们的角色在合生活的团队内部相当于锦衣卫，可以直接对接总裁办，能够反馈业主第一线的感受。合生活还设置了生活服务巡检官的角色，他们在社区里不断确认服务标准有没有落地，服务到不到位。简言之，合生活把客户的体验永远摆在第一位。夏冠明认为，物业服务好不好，一定是业主说了算。合生活每年第三方的业主满意度调查分数都很高，处于行业的优秀水平。夏冠明期望合生活明年的客户满意度分数能够做到九十以上。 对于合生活想成为行业里一家具有什么样特色的物业服务企业这个问题，夏冠明指出了合生活跟传统物业企业的三大不同。 一是，顶层设计逻辑不一样。很多香港上市的物业企业，他们的上市主体都是物业集团，而合生活是科技集团，物业只是科技下面的一个板块。 二是，经营的结构不一样。正常物企主副营是8：2，八成是管理费收入，剩下两成是所谓的多金业务、社区新零售等等；合生活现在是5：5，预计两年以后变成反过来的8：2，副业务的结构变八成，靠管理的主营收入是两成。 三是，赋能不一样。现在大部分的物业企业所谓的科技赋能，在物业板块就是四个字“减员增效”，利用软件和硬件把物业成本降低，主要赋能到B端和C端。合生活是做生态，而不是做某一个端口的赋能，把私域流量打好，用生态的方式把各行各业服务好，不仅赋能B端、C端，还有P端和G端。 运营赋能也是合生活的核心价值之一，其连续三次都是行业百强社区互联网运营TOP1， UP值和每平米的贡献值都是行业最高。 在直播的最后，夏冠明表示，合生活愿意把自己强大的科技赋能能力，全行业最好的运营赋能能力，赋给同行，让中小物业企业能够在未来竞争激烈的蓝海市场上也能够有自己的特色，走出自己的一条路。 中国地产新时代盛典每年12月12日举行，涵盖地产物业家居三大行业数千位经理人，旨在发现行业榜样，挖掘行业人才库。前三届在北京雁栖湖国际会展中心举行，本届移步上海国家会展中心，并新增“乐居红人节”和乐居liveshow等活动。中国地产新时代盛典已成为地产物业家居三大行业规模最大级别最高的行业盛会。
12月12日，在“2020（第四届）中国地产新时代盛典”现场，亿达服务集团董事长田野获“2020中国物业年度CEO十强”！本次盛典在上海国家会展中心举行，来自地产物业家居三大行业约1000位精英参会。田野获奖后走进“乐居红人节”直播间，接受乐居主播采访，并分享获奖感言！ 田野表示，今晚中国地产新时代盛典的场面非常宏大，不仅汇聚了物业行业、房地产行业头部企业、标杆企业的负责人，更是物业行业、房地产行业的顶尖盛会。同时，他也表达了对乐居的感谢，“2020年是非常特殊的一个年份，我们经历了很多困难，但是我们也经历了很多的感动，收获了很多成果，包括这个奖项，我认为也是2020年企业包括我个人的一个成果之一。” 作为亿达服务集团最年轻的董事长，田野始终致力于成为公司改革的引导者，如今的亿达服务集团已经转型成为一家集信息化、智能化、传统物业服务与新兴社区经营并举的现代物业服务企业。尤其是今年疫情期间，亿达服务集团主动对抗疫防控举措进行了升级，提高了工作效率，也保障了园区内各企业的正常运转。田野表示，亿达服务专注于在细分业态当中做尽量的集中度，致力于成为产业园区服务的专家，未来将继续发挥自身经验丰富、服务时间长、客户群体多的优势，在产业服务方面做大做强。 在谈及对未来行业的看法时，田野说道：“物业行业是一个朝阳行业，未来一定会高度集中。未来的物业应该是科技化、生活化、智能化的，亿达服务在探索的过程中不断改变、不断提升，也希望2021年的时候行会内每一个人和每一个企业越来越好。“ 中国地产新时代盛典每年12月12日举行，涵盖地产物业家居三大行业数千位经理人，旨在发现行业榜样，挖掘行业人才库。前三届在北京雁栖湖国际会展中心举行，本届移步上海国家会展中心，并新增“乐居红人节”和乐居liveshow等活动。中国地产新时代盛典已成为地产物业家居三大行业规模最大级别最高的行业盛会。
张春捷 2020年12月12日，在“2020（第四届）中国地产新时代盛典”现场，金地集团董事长凌克荣获“2020中国十大地产年度CEO”！本次盛典在上海国家会展中心举行，来自地产物业家居三大行业约1000位精英参会。凌克获奖后走进“乐居红人节”直播间，接受乐居主播采访，并分享获奖感言！ 凌克表示，地产行业不容易经营，路漫漫其修远兮，吾将上下而求索，未来还得继续努力。地产这个行业是涉及到地产公司和千百万个家庭的生活。所以，地产公司的宗旨是给人民创造美好的生活，提供好的产品给客户，而且要更多的帮助实业。 中国地产新时代盛典每年12月12日举行，涵盖地产物业家居三大行业数千位经理人，旨在发现行业榜样，挖掘行业人才库。前三届在北京雁栖湖国际会展中心举行，本届移步上海国家会展中心，并新增“乐居红人节”和乐居liveshow等活动。中国地产新时代盛典已成为地产物业家居三大行业规模最大级别最高的行业盛会。
张春捷 2020年12月12日，在“2020（第四届）中国地产新时代盛典”现场，金地集团董事长凌克荣获“2020中国十大地产年度CEO”！本次盛典在上海国家会展中心举行，来自地产物业家居三大行业约1000位精英参会。凌克获奖后走进“乐居红人节”直播间，和我们畅聊2021年房地产行业发展趋势。 凌克表示，2021年房地产开发和销售的面积比较大，地产公司的机会也很多。但是同时也要看到，中国的城市化率目前已经达到了比较高的比例。政府现在统计城市化率大概是52%，但是实际上中国还有很多居住在城市的农村户籍人口，把他们加上去这个比例就70%多，今后再过若干年城市化率会到一个拐点。到那个时候地产公司的生意可能不如现在，所以地产公司要考虑转型的问题。 中国地产新时代盛典每年12月12日举行，涵盖地产物业家居三大行业数千位经理人，旨在发现行业榜样，挖掘行业人才库。前三届在北京雁栖湖国际会展中心举行，本届移步上海国家会展中心，并新增“乐居红人节”和乐居liveshow等活动。中国地产新时代盛典已成为地产物业家居三大行业规模最大级别最高的行业盛会。
12月13日，五矿地产董事长、党委书记何剑波何剑波全联房地产商会活动中表示，行业自律应该说对我们行业的健康发展是非常重要的，我们的企业家创新，在不确定的市场条件下寻求一个确定的答案。我觉得创新是我们作为企业发展的一条主线，自律应该是另外一条主线，如果只有创新没有自律，其实会失去平衡。特别像房地产行业在整个社会，整个国民经济有那么大影响力的情况下，对于我们的企业来说，自律显得尤为重要。企业要通过三个方面去达到自律： 第一， 牢记我们的稳健发展。在过去的这些年，房地产宏观调控一直在指导和保障我们行业能够有一个稳定健康的发展，包括去杠杆、三道红线，都是为了保证平稳健康发展。刚才又说到房地产的去金融化，这个也是非常必要的。这个事情我们房地产行业可以跟最近发生的一些比较大的事件结合起来来考虑，包括高科技企业，过度的金融化或者资本过度扩张，这样的情况可能会给金融带来不稳定。房地产在之前早都在去杠杆了，这个应该是在地产行业也好，金融行业也好，其实是有步骤、有计划的在进行调控，来降低风险。 对于如何在稳健发展和冲规模之间达到平衡，何剑波董事长独家回复和讯房产，达到平衡并不难，需要注意“三道红线”的标准，降负债是必要的动作。 第二，房地产有一个特殊性，我们地产行业每建一个房子对城市和社会环境都有很大的影响，它有一个外部性，中国的城市化已经到了60%的城市化比率，我们的新城，很多高楼大厦都是房地产企业建设，在这样的情况下，我们每建一个项目都要考虑到城市的人文历史底蕴，我们的环境能够更好的结合，而不是粗制滥造盲目建一些项目，成为钢筋水泥垃圾，我们能够把城市建设好是我们对这个城市最大的贡献。 第三，我们要为社会提供精品和优质服务，企业最终的使命就是提供产品和服务，我们做产品最强调的就是精品。刚才我们在讨论“十四五”期间，中国经济已经进入了上中等收入的水平，在“十四五”期间，下一个五年我们要跨越中等收入的陷井，进入到高收入国家的水平，意味着我们的高收入阶层会大大增加，这些老百姓对我们的产品需求、服务需求更讲究品质，更个性化、多样化，对我们企业来说提供更好的精品，更好的质量，绿色的建筑，健康的建筑，多样性产品，休闲、渡假、养老等等，这些都是我们作为企业应该做的。提供好的产品和优质的服务，这也是我们行业自律应该做的。
中国银保监会11月13日消息，银保监会近日发布《关于保险资金财务性股权投资有关事项的通知》，以贯彻落实国务院常务会议精神，加大保险资金对实体经济股权融资支持力度，提升社会直接融资比重。《通知》共十条，核心内容是取消保险资金财务性股权投资的行业限制，通过“负面清单+正面引导”机制，提升保险资金服务实体经济能力。业内人士分析，一方面，《通知》出台可加大保险资金对实体经济特别是中小企业和科技企业的支持，促进经济提质增效；另一方面，有利于保险机构资产配置多元化，促进资产负债匹配、稳定中长期投资收益。提供长期稳定资金银保监会表示，股权投资具有长期性、抗经济周期能力强等特点，与保险资金期限长、追求长期收益特点相一致。经过多年发展，企业股权已成为保险资产配置重要品种。数据显示，截至9月末，保险资金通过股权直接投资、股权投资计划、股权投资基金等方式，投资企业股权规模约2万亿元，占保险资金运用余额的10%，成为金融业可提供股权性资本主要机构投资者。银保监会表示，保险资金开展的股权投资在满足行业资产配置需要、分散投资风险的同时，为战略性新兴产业等现代产业体系发展提供了长期稳定资金，促进了产业整合和优化升级。《通知》明确，通知所称财务性股权投资是保险机构以出资人名义投资并持有未上市企业股权，且按照企业会计准则的相关规定，保险机构及其关联方对该企业不构成控制或共同控制的直接股权投资行为。正面引导+负面清单《通知》指出，保险资金开展财务性股权投资，可在符合安全性、流动性和收益性条件下，综合考虑偿付能力、风险偏好、投资预算、资产负债等因素，依法依规自主选择投资企业的行业范围。标的企业所属产业应当处于成长期、成熟期或者为战略性新兴产业，或者具有明确的上市意向及较高的并购价值。同时，《通知》规定，标的企业不得存在以下十类情形：不具有稳定现金流回报预期和确定的分红制度，或不具有市场、技术、资源、竞争优势和资产增值价值；最近三年发生重大违约事件；面临或出现核心管理及业务人员大量流失、目标市场或者核心业务竞争力丧失等重大不利变化；控股股东或高级管理人员最近三年受到行政或监管机构重大处罚，或被纳入失信被执行人名单；涉及巨额民事赔偿、重大法律纠纷，或股权权属存在严重法律瑕疵或重大风险隐患，可能导致权属争议、权限落空或受损；与保险机构聘请的投资咨询、法律服务、财务审计和资产评估等专业服务机构存在关联关系；所属行业或领域不符合宏观政策导向及宏观政策调控方向，或者被列为产业政策禁止准入、限制投资类名单，或者对保险机构构成潜在声誉风险；高污染、高耗能、未达到国家节能和环保标准、产能过剩、技术附加值较低；直接从事房地产开发建设，包括开发或者销售商业住宅；银保监会规定的其他审慎性条件。拓展公司股权投资空间“此前保险资金开展直接股权投资有一定行业范围限制，仅限于金融、养老、医疗等行业，其他行业虽然可采用间接股权投资方式进行，但无法享受直接股权投资的税收优惠。”清华大学五道口金融学院研究员朱俊生说，取消保险资金财务性股权投资行业限制，可增加市场主体运用保险资金开展股权投资的范围和选择空间，有利于保险资金支持实体经济发展。某大型保险资产公司负责人表示，取消保险资金开展财务性股权投资行业限制，有利于公司资产配置多元化，促进公司资产负债匹配、稳定中长期投资收益。“放开保险资金财务性股权投资行业限制，进一步拓展公司股权投资选择空间，公司将拥有更多投资自主权，股权投资行业配置将更多元化。从中长期看，抓住好的股权投资机会将为公司提供更多投资回报。”上述负责人表示，公司中长期将加大股权投资力度，从产业协同、经济转型升级角度出发，积极把握优质股权投资机会。（薛瑾）
指数早盘下探回升，午后震荡回落，创业板指稍强，沪指、深成指几近平盘，钢铁、白酒概念强势，光伏概念午后走强，汽车、养殖业板块持续领跌，两市个股涨跌参半，市场观望氛围浓厚。 盘面上看，“十四五”光伏发电需求将大增，光伏概念拉升走强，珈伟新能（300317）、中来股份（300393）先后封板，涨幅20%，金辰股份（603396）涨停，易成新能（300080）、阳光电源（300274）、锦浪科技（300763）涨逾10%；钢铁板块全天强势领涨，盛德鑫泰（300881）尾盘涨20%，西宁特钢（600117）、安阳钢铁（600569）涨停封板；白酒板块早盘之前，午后部分回落，整体涨幅居前，大豪科技（603025）、广东明珠（600382）涨停；汽车股持续领跌，小康股份（601127）跌8%。 成交量方面，两市合计成交金额7090亿元，相比上一交易日明显缩量。比亚迪（002594）全天成交总金额62.44亿元，排在两市第一位。今日北向资金总成交量835.02亿元，北向资金成交占总成交量11.78%，占比较昨日明显提升。 具体来看，北向资金今日合计净买入15.22亿元，其中沪股通净买入14.98亿元，深股通净买入0.23亿元，最近6个交易日中，有5个交易日北向资金实现净买入。 同花顺原创精品复盘： 透视龙虎榜：市场题材匮乏 资金抱团独立品种 涨停复盘：核心品种抱团走趋势 创业板情绪逐步试探 A股又“买醉” 三四线白酒抱团“撒酒疯” 今日A股市场再现“买醉”行情，白酒概念指数大涨2.62%续创历史新高，截至收盘，板块内个股多数飘红，大豪科技、广东明珠涨停，青海春天（600381）、伊力特（600197）等多股大涨。 值得一提的，尽管板块强势，但两大“酒王”――贵州茅台（600519）、五粮液（000858）今日仍然收绿。 事实上，近期来，贵州茅台等一线白酒虽然创下历史新高的，但其涨幅却逊色于三四线小白酒企业。如青青稞酒（002646），11月以来涨幅已达92%，而同期茅台的收益不足10%。 对于上述情况，有市场分析人士归纳了两点主要原因： 1.年初以来，市场关注度主要集中于高端和次高端龙头公司，对小酒企预期均较低，而三季度三四线酒企业绩环比普遍有明显改善，三季度收入利润基本恢复至两位数增长，业绩兑现引发市场关注；而三季报之后到明年4月份之前都是业绩真空期，加上明年上半年低基数带来的潜在业绩弹性，因此获得资金青睐和炒作； 2.近期市场风格扰动，部分资金流入历史上一直具备“防御功能”的白酒板块，助推板块情绪，目前行情已由白酒龙头，扩散至三四线小酒企及黄酒、葡萄酒等其他酒类板块。 对于资金抱团小白酒，市场分析人士提醒称，目前部分小酒企炒作已经脱离基本面或对业绩增长有较大透支，资金推动上涨，需警惕短期情绪回落后带来的冲击。 不过对于高端白酒，机构仍表示看好，银河证券则认为，虽然疫情对今年消费需求整体而言可能产生一定不利影响，但高端酒的品牌、品质优势及大众白酒对价格带的有效定位，利好品牌白酒消费需求持续恢复、增长。看好白酒赛道一线白酒价值，改善明显的成长性个股。 中金公司（601995）认为，目前处白酒行业淡季，渠道信息层面的催化较少，但龙头白酒公司的基本面趋势仍然稳健、向好，估值并未泡沫化，我们继续看好龙头公司未来表现。 行业年会爆猛料 光伏板块应声走强 除了白酒板，光伏概念也是今日的一大市场热点。板块上，珈伟新能、中来股份“20CM”涨停，易成新能、锦浪科技、阳光电源等多股涨超10%。 消息上，今天，中国光伏行业协会如期在义乌举办“2020中国光伏行业年度大会”。多位主管机构官员及协会领导在会上表达了对行业发展的高度认可和期望，同时也给行业企业提出不少中肯的建议。 其中，国家能源局新能源司副司长任育之在会上表示，初步预计今年新增装机可能达到3500万千瓦，持续8年成为全球第一。光伏利用率也保持高水平，1到10月份的光伏发电利用率达到98.3%，同比增长0.12%。光伏发电成本也进一步下降。可以说，在全行业的共同努力下，行业经受住了疫情和全球经济衰退的考验。 任育之还表示，预计到今年底，光伏发电从规模上将超过风电，成为全国第三大电源。随着大规模高比例介入电网，光伏的消纳将变得越来越困难，需要电网和光伏行业共同商讨解决。 详情：光伏年度大会连爆猛料：光伏发电将超过风电成为第三大电源！ 昨日涨停今日就跌停 天齐锂业利好出尽？ 今日，备受关注的天齐锂业（002466）却遭突发跌停，截至收盘，报28.17元，成交额49.86亿。 盘后龙虎榜数据显示，兴业证券陕西分公司买入5600多万，大卖3.36亿，深股通买入1.84亿，卖出2.66亿，中国中金财富证券南京太平南路净买入1.45亿，章盟主买入7300多卖出4900多万做T。 昨日，受IGO出资认缴天齐锂业全资子公司TLEA新增注册资本消息影响，天齐锂业开盘后股价一度涨停，随后于午后打开涨停板，回落至6%以内。 众所周知，目前天齐锂业深陷百亿债务泥潭，IGO在这个时候出资无疑是救命稻草，不过事情远没有这么简单，根据天齐锂业公告，要想实现相关协议难度颇高，需要完成一系列先决条件，例如，天齐锂业就要完成TLEA的内部重组；天齐锂业就要完成TLEA的内部重组等。 此外，根据相关规定，即便天齐锂业公布的增资得以实现，按照目前的发展情况，天齐锂业在明年被“ST”的可能性非常大。 因此，今日资金纷纷选择离场也就不难理解了。 详情：天降猛男IGO救天齐锂业于水火？负债率下降仍难逃“戴帽”
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