近期，深圳、广州、北京等一线城市高价地频出，全国高溢价地块增多，土地市场热度提升。 5月20日，成都天府新区挂牌出让一宗地块，最终成交总价21.89亿元，溢价率56.35%。19日，佛山一宗包含住宅性质的土地出让溢价率达到75%。北京19日出让三宗住宅地块，最低溢价率为31.4%，合计土地出让金达到133.9亿元。 中原地产研究中心统计数据显示，截至5月20日，已经有七个城市今年以来的累计土地出让收入超过500亿元。其中，杭州最高达到1024亿元，北京为997亿元。 “近一个月来，在降准等政策影响下，房企拿地积极性逐渐提高，多个城市陆续出现高溢价率土地成交。特别是厦门等地再次出现历史最高总价地块，土地市场热度持续提升。”中原地产首席分析师张大伟称，尽管疫情对房企资金链造成一定冲击，但国内融资难度正在降低，部分房企拿地积极性明显提升。 4月，在地方供地规模加大、重点城市商品房交易回升的市场背景下，土地市场交易景气大幅回升。不仅成交规模恢复至历史同期水平，溢价率也快速上行。 据克而瑞研究中心统计数据显示，4月全国土地市场经营性用地供应总建筑面积为27349万平方米，仍然维持在较高水平。除二线城市供应量有所下降外，一线和三四线城市的供应量均持续上涨。 从价格方面来看，成交楼板价呈现全面上涨的趋势。随着一二线城市土地成交集中度进一步上升，在多宗优质地块高价出让的带动下，4月受监测城市平均地价创下2018年以来的新高，成交楼板价每平方米达到3030元，环比上涨20%，同比上涨15%。特别是三四线城市，自开年后地价持续上涨，4月成交楼面价已经达到每平方米1914元，为2019年以来第二高点。业内预计，在优质土地入市带动下，一线城市土地市场热度预计会进一步升温。(高伟)
十三届全国人大三次会议将于5月22日在京召开。作为第十一届、第十二届和第十三届全国人大代表，长城汽车(行情601633,诊股)(港股02333)总裁王凤英今年将第13次参会。 此次参会，王凤英的议案建议依然聚焦汽车产业，在国际国内产业竞争加剧、格局面临重塑的背景下，着重关注了中国汽车产业小型电动车发展、氢能源产业发展、中国汽车“走出去”、机动车智能检测和汽车消费信息整合升级中的突出问题，以推动中国汽车产业创新与高效发展。 王凤英就中国汽车高质量发展和全球化路径等问题提出了5项建议，分别为：《关于加快实现节能减排战略目标 促进社会和谐 鼓励小型电动车发展的建议》《关于大力推动氢能产业持续健康发展 促进能源和动力转型升级的建议》《关于加大“一带一路”背景下中国汽车“走出去”支持力度的建议》《关于减轻企业负担节约社会资源 实现汽车消费信息整合升级的建议》《关于当前汽车社会下建立机动车智能检测体系的建议》。 小型电动车的发展具有重大的经济和生态价值，对保障国家能源安全、实现全面小康战略目标具有重要意义。然而，受行业政策、行业认知等因素影响，小型电动车发展受到一定阻碍，市场份额大幅下降。在王凤英看来，在新的历史阶段，有必要重新思考新能源汽车产业的发展方向，寻求新的增长点助力整个产业持续平稳向上，在促进经济增长的同时带动社会进步。 针对目前小型电动车发展中存在的问题，王凤英提出建议：确立小型电动车产品标准；制定以降低能耗为导向的新能源汽车补贴标准；给予小型电动车税费优惠；加强动力电池回收利用管理，凸显小型电动车优势。 王凤英在接受《证券日报》记者采访时表示，“目前，我国氢能产业在基础研究、核心材料、关键部件、制造工艺和集成控制等方面还落后于国际先进水平，氢能产业链、标准和法规还有待进一步完善，这制约了氢能商业化推广，急需国家顶层设计规划和政策引导，解决整个氢能产业链中存在的问题。” 因此，王凤英建议：政府引导加大氢燃料电池基础科研投入，突破核心材料和关键部件的技术瓶颈，促进产品国产化；鼓励、推动各地因地制宜开展氢能示范应用，鼓励地方政府创新激励方式，推动大规模产业集群的形成；通过政策引导社会资本投入，鼓励能源企业牵头建立稳定、便利、低成本的氢能供应体系；完善标准法规建设，加快氢气纳入能源管理体系后的管理细则制定；制定国家级顶层氢能规划，合理规划加氢站，制定长期稳定的燃料电池汽车发展政策。 王凤英还与全国人大代表、吉利控股集团董事长李书福联名提交了《关于将车辆购置税由中央税改为中央地方共享税的建议》。其中提出，车辆购置税应发挥组织财政收入和经济调节两方面作用。建议将车辆购置税由中央税改为比例为50:50的中央地方共享税，并将调整后的车辆购置税地方财政收入，以适当比例用于汽车企业新技术研发以及促进汽车消费。 此外，王凤英还就中国汽车“走出去”、搭建汽车消费信息大数据平台惠企惠民、建立机动车智能检测体系等方面均提出相关建议。
□本报记者 薛瑾 利率下行、市场震荡，加大了保险资管取得预期收益的难度。因此，不少险资加速在基建等另类投资上寻求突破。 业内人士表示，保险资金应成为“新基建”的基石投资者和价值发现者。中国证券报记者从部分险企了解到，险资近年来积极与基建项目对接，不少已加强“新基建”领域的布局。 险企人士告诉中国证券报记者，长远来看，“新基建”是未来国内投资的重点，与保险资金期限和规模契合的项目如轨道交通、大数据中心等，具有稳定收益、期限较长的项目，是险资关注的重点。 对接实体经济 中国证券报记者近期从多位保险资管人士了解到，险企投资端受利率下行、市场震荡等因素影响，取得预期收益的压力增大。一些险资在探索权益投资多元化之外，发力基础设施项目、未上市股权投资等，试图在另类投资上寻求突破，同时也为支持实体经济开拓更多空间。 国寿投资战略规划部指出，通过另类投资，险资得以实现与实体经济的直接对接，可以建立起中长期投资收益的优势。 新华保险资管相关人士告诉记者：“公司十分重视另类投资，主要以债权模式投资另类项目，近年来年均另类投资规模达500亿元。” 中国保险资产管理业协会数据披露，截至今年一季度末，保险资金运用余额接近20万亿元，较年初增长近5%。从配置结构看，另类投资等其他投资7.4万亿元，占比近四成。 在险资的另类投资中，基建投资是重要一环。数据显示，4月16家保险资产管理机构注册债权投资计划共33只，合计注册规模625.58亿元。其中，基础设施债权投资计划23只，注册规模508.2亿元，占据大头。 瞄准“新基建” 中保登总经理袁平海近日表示，应同时发挥好保险资金的新动能挖潜作用和新风险削填作用。从产业投向看，保险资金应成为“新基建”基石投资者和价值发现者。截至4月，保险资金通过在中保登登记发行的债权投资计划，对“新基建”的投资达到1650亿元。 新华保险资管相关人士表示，城际高速铁路、城市轨道交通和大数据中心等对险资较有吸引力。这些基础资产具有建设期长、投入资金量大、未来现金流和收益稳定等特点。这与保险资金的久期、负债及收益的特点匹配。对于寿险公司，未来医疗健康养老项目也是与公司主业有较强互动的行业，该类资产也可定义为“新基建”。 “长远来看，‘新基建’是未来国内投资的重点。”该人士说，“我们将通过金融产品的设计，结合股权、债权和夹层投资的方式积极参与上述投资。” 部分项目已落地 在挖潜经济新动能、投资“新基建”方面，不少险资已经开始行动。 新华保险资管相关人士告诉中国证券报记者，公司近期以债权的方式投资了IDC项目(大数据中心)及部分城市的轨交项目。 “这类项目推动了当地的经济发展，起到了良好的效果。我们近期发行的一款景星产品，间接支持了国内民营企业在IC和人工智能基础领域的投资。”上述相关人士表示。 平安资管人士此前透露，将会加大在“新基建”领域的投入力度。未来将会把投资视野向5G、半导体、新能源、新材料、先进制造等领域延伸。 记者从国寿资产相关人士获悉，“服务重大基础设施建设，培育增长新动能；服务新型城镇化建设，助力城市综合承载能力提升及城乡协调发展；服务国家区域战略，推动经济社会优化布局；服务国家产业布局，助推经济转型升级”，近年来一直在其投资主题中。 上述人士介绍，虽然该公司暂未公开提及投资“新基建”，但近年来持续加大清洁能源领域投资布局，初步形成了包括北方通道、中部通道和南部通道的区域覆盖，水电、核电及光伏太阳能的多类型清洁能源投资体系。
5月18日，新希望(行情000876,诊股)集团在京召开线上媒体交流会，全国政协委员、新希望集团董事长刘永好在接受《证券日报》等媒体采访时透露，在今年全国两会中，他计划提交6项提案，在扶贫攻坚、疫后发展、解决农村耕地抛荒、营造良好营商环境、推动数字化转型、促进非公立医疗机构发展等方面建言献策。 同时，刘永好还围绕互联网企业和房企“跨界”养猪、企业传承、网红带货等热门话题与媒体展开了交流互动。 建议加速恢复生猪产能 刘永好自上世纪九十年代开始参与全国两会，28年来积极建言献策，共提出提案、议案近180份。今年，他将会针对哪些领域提出多少条建议呢？“我今年有6项提案，提案基本上成型了，还在打磨过程中。”他介绍道。 2019年，新希望集团旗下上市公司新希望六和的生猪养殖“三全模式”引领行业发展，实现“全区域统筹、全产业布局、全生态发展”，全年生猪出栏量同比增长近四成，公司市值增长近两倍，受到业内广泛关注。在2020年全国两会上，刘永好计划提交《关于双疫情影响下加速恢复生猪产能 实施综合性提振复产措施的提案》。 为促进在双疫情压力下加速恢复产能，刘永好在该提案中建议实施一组综合性的提振复产措施：第一，加大金融支持力度，在国家层面设立生猪产业发展母基金或发行特殊国债；第二，支持养猪用地“聚零为整”，适当推广聚落化养殖模式；第三，鼓励企业发挥主体作用，加大养猪技术创新和人才培养；第四，加强跨区域协调，适应产能恢复期的跨区域生产布局需要。 建立城乡一体扶贫保障体制 2020年是脱贫攻坚决胜之年，但之后，国内仍有可能产生新增贫困人口，相对贫困现象将长期存在。刘永好认为，针对性的扶贫减贫将是一项长期工作，需要总结前期脱贫攻坚战的成功经验，转变精准方向、制定新的贫困人口判定标准，增加精准措施、搭建新的应急救济、长效帮扶、社会管理体系。 他在《关于做好脱贫攻坚到乡村振兴的产业衔接 建立城乡一体扶贫保障新体制的建议》中提出：适应新形势，制定新的贫困人口精准识别体系；建立新的城乡一体扶贫保障体制，纳入乡村振兴战略；加深夯实农业产业基础，加快农村金融普惠转型；加强普及劳动技能培训，建立欠发达地区就业双向补贴机制。 而在民营企业的发展方面，通过《关于切实落实民企新28条 推进地方政府清理拖欠企业账款 营造良好营商环境的提案》，刘永好建议：从预防角度，规范项目审批管理，落实项目资金到位；建立地方政府信用制度；加强对企业投诉问题核实督办的力度。 此外，刘永好还计划提交《关于推进政府公共数据开放应用 加快智慧城市建设的提案》《关于解决农村耕地抛荒 优化土地资源配置的提案》《关于后疫情时代促进非公立医疗机构发展的提案》。 “跨界”养猪是好事 针对近期受到市场关注的互联网企业、房地产企业“跨界”养猪现象，刘永好表示：“我认为众人拾柴火焰高，大家都来养猪，猪就多了，技术水准、能力就高了，这是好事。”但他同时提出，行业内和行业外的企业都来养猪，虽然形成新的高度和热度，但今年猪肉相对短缺和价格高这种格局还会持续存在。本次猪周期拉长了，可能会延续更长时间，但是一定会有过剩的时候，而最后拼是就是综合竞争力，最终受益的将是全国老百姓(行情603883,诊股)——因为猪肉价格下来后，人们将实现“猪肉自由”，同时，这也将对国家CPI的下降起到积极作用。 近年以来，新希望集团着力推进数字化转型，并通过李佳琦带货、抖音直播等方式积极拥抱线上营销、线上推广等新模式。“疫情不单单带来了困难，也看到了机会，我们培育了新的销售模式，新的服务模式，要拥抱新的变化。”刘永好认为，网红带货成为拉动消费和企业营销的手段。随着时间的推移，这种格局还会加快。本次疫情下受益最大的是流量的提供者，包括网上授课、带货、销售等，这也对农产品(行情000061,诊股)的销售带来根本变化。 值得一提的是，刘永好还对近期舆论关注的企业传承与接班人话题进行了回应。他表示，新希望集团在5年前就开始推进年轻化，提出“五新”理念，其中“新的机制”就包含合伙人机制，用更多年轻人来进入管理岗位。他评价，刘畅接班“做得相当不错”，而新希望集团拥有2000多名中级以上管理员，平均年龄30多岁，“我们不仅仅是一个人接班，我们要培养几千个中层以上管理干部的接班。后浪推前浪，后浪成为主要群体，中浪是中流砥柱，后浪是未来，他们更有创新的意识，是我们企业未来发展的方向。”
工业和信息化部部长苗圩20日在国新办新闻发布会上表示，随着更大力度的宏观政策出台和落地，复工复产的持续推进和各项扩内需政策的效果显现，二季度工业经济运行有望延续回升态势。 据介绍，截至5月18日，全国规模以上工业企业平均开工率和职工复岗率分别达到99.1%和95.4%，基本达到正常水平；全国中小企业的复工率达到91%。此外，1至4月高技术制造业增加值同比增长0.5%，其中3月和4月增速分别反弹至8.9%和10.5%，增速快于整体规模以上工业。(郭倩)
新冠肺炎疫情暴发以来，国内大多数电影院被迫停业至今。5月8日，国务院联防联控机制印发《关于做好新冠肺炎疫情常态化防控工作的指导意见》，其中提到，按照相关技术指南，在落实防控措施的前提下，可开放影剧院等密闭式娱乐休闲场所。这让影院从业者看到了希望。 随着复业日期临近，影院目前准备工作进展如何？近日，证券时报记者走访上海市内多家电影院。目前，部分影院已开始进行恢复营业的准备工作，但也有不少影院尚无复工迹象。 “我们目前还没有收到正式的恢复营业通知，等明确了一定会及时向市场发布，现在消杀等准备工作肯定会做的。”上海电影(行情601595,诊股)一名高管告诉记者。万达电影(行情002739,诊股)此前也对记者表示，将会根据疫情防控要求，在确保观众及员工健康安全的前提下，积极制定恢复营业的相关安排。 “首先遵守政策是一个原则问题，现在疫情还没有结束，影院应该遵守政策，按照规定执行。”深圳市龙华区一影院总经理张斌表示，“现在影城开起来后没有片源，而且需要一段时间重塑消费信心。这些因素影响下，能坐满50%已经很难得了，甚至是奢望。” “估计恢复营业应该快了” 万达影城上海周浦万达广场店，是上海票房较高的影院之一。灯塔专业版数据显示，2019年该影城票房达2939万元，在上海所有影院中排名第十二。 疫情期间，该影城曾在商场内设摊位，销售爆米花、薯片等零食。5月18日，证券时报记者到达该影城时，影城门窗紧闭，无员工办公。透过栅栏铁门可以看到，影城内门窗、地板上都有厚厚的灰尘，尚无复业迹象。 位于浦东新区的中影星美国际影城康桥店、万达影城成山路店情况相似。记者到达时，两家门店内均无人值守，所有灯光未开，机器设备等摆放凌乱。万达影城成山路店门口张贴的公告显示，该影城自1月24日停业至今。记者陆续拨打万达影城、中影星美等多家影院客服电话，但处于暂停服务或无人接听状态。 影院开始大规模停业时，恰逢春节档即将启幕，影院热门影片的拷贝、宣传资料等均已准备到位。记者看到，目前多家影院门口仍摆放着1月份制作的《唐人街探案3》、《紧急救援》、《囧妈》等春节档热门影片的巨幅宣传海报、宣传册。 不过，也有影城已在进行恢复营业的准备工作。在上海市浦东新区一商场内的幸福蓝海(行情300528,诊股)影城，记者看到，虽然该影城大门仍然紧闭，但店内已灯火通明，部分员工正在进行清洁等准备工作。记者采访期间，不时遇到打算前来观影的观众。 由于具体复业日期未知，现阶段影院能做的主要还是放映前的清洁、预防性消毒、通风换气等防疫工作。 “我们目前已经在全面做准备了，主要是把防疫措施安排到位，做好消杀工作，还有放映机器的维护等，同时我们的会员营销活动也在推进。等接到通知我们就可以开业了，估计恢复营业应该快了。”幸福蓝海一位高管对记者表示。 值得注意的是，今年2月底、3月初曾有小部分影院短暂恢复营业，CGV影城上海复地活力城店就是其中之一。 该影城门口张贴的一张时间为3月1日的公告称，恢复营业后影城将实施体温检测，控制上座率在50%左右，并实施隔座观影等防疫措施。记者到达时，该影城仍大门紧闭，无复业迹象。 “我们现在还没收到恢复营业的消息，员工都还在家里蹲着，停了100多天了。”张斌对记者表示，“还是再耐心等等吧，也许这两天就有消息了。” “大家就是想先开起来” 影城恢复营业，对从业者来说无疑是个好消息，但恢复营业并不等于经营恢复。当前情况下，复业后的影城经营状况会如何，谁都没有把握。 5月11日，文化和旅游部召开的会议强调，营业性演出场所开业上座率不超过最大核载量的30%，互联网上网场所和娱乐场所不超过最大核载量的50%。 事实上，我国电影院的整体上座率已持续多年走低。灯塔专业版数据显示，国内影院上座率从2015年的17.4%持续下跌至2019年的10.9%。如今，通常只有爆款电影上映、节假日等情况下，影院才会出现满座景象。 “现在大家就是想先开起来，开业时间迟迟不定，对于企业和从业者都不是好事。”张斌认为，影院目前基本处于亏损状态，只有慢慢运转起来，行业才能逐步恢复。至于上座率，并不是目前最值得考虑的因素。 影院复业后，片源是另一个备受关注的问题。目前，春节档期备受关注的影片均未公布具体上映时间，1月底上映的影片密钥又已到期。对影院来说，复映旧影片可能是唯一可行的方式。 早在3月，中影股份就已公告，提供《中国合伙人》、《战狼2》、《流浪地球》等已上映电影拷贝。这些电影的分账比例均为0%：100%，即发行方和片方不分账，电影院可获得全部放映收益。 此外，还有多部国内外知名影片宣布将参与复映。不过，复映只是一时之策，到底能吸引多少观众尚无法得知。 “现在影院没有片源，就算开了也是无电影可放。所以电影院这次恢复营业，需要上下游一起动，才算是真正的复业。”张斌对记者表示。 自救：影院经理走进直播间 影院长时间关闭，必然面临严重损失。为了减少损失，多数影院采取了线下关闭、线上营业的方式。 零食饮料等是影院重要的收入来源。停业期间，多数影院仍保留网上销售渠道，主要销售爆米花、饮料等食品兑换券，在影院恢复营业后可正常兑换。不过，多数影院的销售页面数据显示，销售情况并不理想。 为了提前锁定观众，多数影院的会员卡、优惠券也在正常销售。部分影院还推出优惠力度较大的观影套餐，对于持有各类会员卡、优惠券、兑换券的用户，各大影城也基本推出延期政策。如万达电影日前宣布，将6月30日前到期的全国电影兑换券、万达联名会员卡有效期统一延长至9月30日；前期已延期至6月30日的地区电影兑换券，有效期延至今年12月31日。 疫情期间，还有不少影院开始通过抖音直播带货的方式销售商品。 4月以来，万达影城旗下多地电影院在抖音开展直播活动。“五一”假期至今，大地影院也组织旗下影城经理集体和主播一起进行直播。直播间销售的商品主要是各类电影衍生品、公仔手办、小吃、签名海报以及电影票等。 大地影院工作人员告诉证券时报记者，目前直播活动还在持续进行。相对于单纯的销售商品，直播带货的效果明显更好。
中新网5月21日电 据海南省工业和信息化厅网站消息，海南省工业和信息化厅、海南省财政厅、海南省公安厅近日发布《关于实施海南省新能源汽车促消费临时性政策的通知》，《通知》提到，对购买新能源汽车给予财政资金综合奖励，奖励标准为每辆新能源汽车奖励人民币1万元，新能源汽车奖励总量不超过1.5万辆。 政策实施相关内容及工作要求通知如下： 一、资金使用方向 海南省新能源汽车促消费综合奖励资金重点围绕新能源汽车使用环节进行综合奖励，切实降低新能源汽车使用成本，营造全域新能源汽车推广应用良好氛围。 二、资金奖励对象 资金奖励对象为在我省注册登记的汽车销售企业购买新能源汽车新车并在我省公安机关交通管理部门登记上牌的机动车所有人(个人和非个人用户，下同)。新能源汽车主要包括纯电动汽车、插电式混合动力汽车(含增程式)和燃料电池汽车，车辆必须为初次登记车辆，并注册登记取得新能源汽车专用号牌。 购买及初次登记日期均须在2020年4月30日至2020年12月31日期间。 三、资金奖励标准 新能源汽车综合奖励实行总额控制，奖励资金总额不超过人民币1.5亿元，奖励标准为每辆新能源汽车奖励人民币1万元，新能源汽车奖励总量不超过1.5万辆。具体按照奖励对象材料申报时间先后排序。 四、资金申报 符合资金申报要求的机动车所有人按照自愿申报的原则自行申报，申报时间截至2021年1月15日(含)，未在规定时间申报的消费者，不再给予奖励。具体申报方式和申报材料如下： (一)个人用户：下载“海南充电桩”手机APP，按要求填写相关信息，并上传身份证、行驶证、购车发票、银行账户信息等相关材料，完成“人脸识别”等技术校验。 (二)非个人用户：登录“海南省充电基础设施信息管理平台”，按要求填写相关信息，并上传组织机构代码证、行驶证、购车发票、银行账户信息等相关材料。 五、资金申报审核及拨付 资金审核采取“月度审核、年终清算”方式。 (一)月度初审。省公安厅提供每月新能源汽车注册登记数据统计情况，省工业和信息化厅依据车辆注册登记数据统计情况对机动车所有人的申报材料进行审核。省工业和信息化厅定期通过“海南充电桩”手机APP和“海南省充电基础设施信息管理平台”发布通过初步审核的车辆数据并向社会公布。 (二)年终清算。省工业和信息化厅于2021年2月底前对2020年度新能源汽车促消费综合奖励资金进行清算，形成清算报告报省财政厅并抄送各市县新能源汽车主管部门。省财政厅按国库集中支付有关规定下达资金给各市县，各市县将综合奖励资金拨付至消费者。 六、工作要求 (一)全省新能源汽车销售机构要把产品销售优惠和政府财政奖励区别开来，严禁新能源汽车销售机构扣除政府财政奖励后开具销售发票。 (二)申请海南省新能源汽车促消费综合奖励资金的机动车所有人，对提交申请材料的真实性负责。对提供虚假信息骗取财政奖励资金的，将追缴奖励资金、取消奖励资格。 (三)各市县工业和信息化主管部门、财政部门、公安部门要落实市县主体责任，高度重视新能源汽车推广工作，按照本通知要求完成相关工作，确保全省新能源汽车推广应用工作顺利进行。
登录
工商服务
危机公关
金融律师
app开发
财税服务
金融牌照
网站建设
知识产权
企业征信
审计评估