9月2日，佳兆业创新科技（深圳）有限公司正式注册成立，控股股东为佳兆业新事业集团有限公司，法定代表人为佳兆业集团执行董事孙越南，注册资本20亿元。 该公司经营范围包括计算机软件、信息系统软件的开发、销售；信息系统设计、集成、运行维护；信息技术咨询。而佳兆业新事业集团有限公司成立于2020年6月19日，注册于香港。 据观点地产新媒体了解，佳兆业官网介绍显示，佳兆业以“科技+产业+金融”为核心战略模式，致力于打通从策划设计、开发建设到招商运营的全链条产业生态体系，专注于产学研合作平台搭建、产业孵化器加速器打造、产业园区招商运营服务、产业新城及特色小镇综合开发、轻资产运营、产业基金等业务模块。 其中，科技是产业升级的原动力，佳兆业紧紧把握科学技术创新源头，与知名高校、科研院所搭建产学研合作平台，与大型高科技企业共建科技产业品牌，基于智慧城市、大数据、物联网等科技题材，构建全链条孵化培育体系。 在科技孵化方面，KMAX梦佳速依托成熟的创新孵化运营经验及多元化资源优势，为人工智能、物联网、医疗健康、TMT、消费升级、大数据等六大领域创新科技型企业构建产业赋能型服务平台。在全球范围内链接大型企业、高校、金融机构等产业资源，提供融资对接、产业活动、空间运营、创业咨询等多方面的创新发展服务，形成高效落地的产业发展机会，打造产业赋能生态体系，多维度擎动产业创新，加速助力创新型项目和企业发展。
8月26日，以“浪奔”为主题的2020（第三届）年度论坛在上海国际会展中心洲际酒店举办，200余位地产业界精英齐聚一堂，共论后疫情时代的企业战略和布局。鑫苑集团副总裁易涛出席论坛并发言。 >>点击查看更多干货 易涛在人力资源闭门会上表示，企业分两类：一类是服务类企业，另一类是向服务类转型的企业。物业费的空间在哪里？服务的价值会越来越提高。 易涛认为，企业在市场上要找到自己的定位，要找到差异化。鑫苑努力地往科技上靠，希望给用户更好的科技感。地产行业以前靠经验、靠层级、靠技术管理的模式在未来的世界里发生很多变化。这是鑫苑想找到自己差异化的点，向科技人靠一靠。当然这也是很难的，因为科技投入很大。 同时，企业还要坚持长期价值观，现在公司选拔的核心点还是长期主义者，不希望干部天天想着短期事情，企业给干部“一个底线”，希望能守住底线，同时机构上“不设上限”。
按规定，上市公司信息披露应当真实、准确、完整、及时，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 而近日，一家上市公司却因股权转让信息披露问题受到质疑，不仅收到了交易所的监管函，还被厦门证监局采取强制行政监管措施。 5月8日，华懋科技首次披露了拟转让控制权消息，而至8月25日，华懋科技再度披露消息时竟与前次披露出现了重大变化，无论是受让人，还是转让股份数量、单价均出现了前后不一致的情况，引发了市场哗然。 在市场质疑声及监管压力下，华懋科技后续补充披露了权益变动报告，不过截至9月3日，仍未回复监管函。而按照此前公告披露，此次股权转让最迟将在9月4日前完成。 信息披露前后变脸 5月8日，华懋科技首次披露控制权拟发生变更的提示性公告，其控股股东金威国际拟以14.775亿元价格向华为投资（此“华为投资”系一家成立于上海的资管公司，并非明星企业500强企业华为）转让公司29.35%的股权，而控制权受让方是一家尚未成立的有限合伙企业。 消息一出就引发了交易所问询，不过由于受让方尚未成立，华懋科技对于问询函的部分关键性问题迟迟无法回复。 直至8月4日，华懋科技更新控制权变更进展，称华为投资已设立一家有限合伙企业，且其作为普通合伙人，已成立济南晟泉新动能产业发展基金（有限合伙）。 从上述信息看来，这家济南晟泉本应该是此次控制权受让方，不料，短短20天后，事情却推翻了此前披露，发生了重大变化。 8月25日，华懋科技再次披露控股权转让暨控制权拟变更的提示性公告，称金威国际分别与东阳华盛以及宁波新点正式签署股份转让协议。而其中东阳华盛与宁波新点组成联合体，向金威国际收购公司25%股权。其中，东阳华盛受让15.94%股份，宁波新点受让9.06%股份，合计支付12.7亿元。 业内人士认为，对比前后公告披露，内容竟然完全不同，甚至存在误导嫌疑。济南晟泉并未出现在受让方名单中，同时交易股权比例、交易单价以及拟交易架构等方面均出现“变脸”。此外，受让方共同实控人林晖前期对东阳华盛的认缴出资金额为4950万元，大幅低于前期承诺的1.5亿元。 交易所在监管函中不仅指出了上述存在的问题，且要求上市公司及相关人，明确相关责任人，要求公司说明东阳华盛与宁波新点此次资金收购来源是否存在杠杆安排以及是否存在结构化安排等情况；并说明受让方共同实控人袁晋清、林晖实仅以合计持有公司2.42%股份，却被认定为实控人的合理性和充分性，以及控制权的稳定性等一系列问题。 业绩原地踏步实控人“去意已决” 在业内人士看来，华懋科技在如此重大事项信息披露中出现的一系列状况，引发了对相关责任人是否尽职勤勉，股权转让筹划是否审慎的疑问。 而记者整理公开信息发现，实际上华懋科技实控人从3年前解禁期满，就已经开始持续减持股份。 公开资料显示，华懋科技主营汽车安全气囊布的研发、生产及销售，并于2014年上市。 早在上市初期，华懋科技业绩确实保持了较快的增长，数据显示公司2014年至2017年，营业收入同比增长分别为33.99%、27.31%、31.56%、11.22%；净利润同比增长分别为33.15%、47.4%、50.27%、5.99%。 但从2017年开始至2019年，公司营业收入规模基本维持在9.83亿元至9.89亿元，呈现“原地踏步”，同时公司净利润逐年出现小幅下滑。另据最新半年报显示，2020年上半年公司营业收入3.5亿元，同比下降19.6%；归母净利润7654.9万元，同比下降19.5%。 而巧合的是，公司业绩原地踏步的开始，与实控人持续减持的时间也十分吻合。2017年，华懋科技实控人赖氏家族对上市公司股份开始持续减持，并在此后宣布退出董事会，辞去经营管理岗位。 公开信息显示，2017年9月份，金威国际拟减持不超过公司总股本6%的股份；同年11月份，金威国际宣布将所持华懋科技5.5%和5.2%的股份，分别转让给公司总经理张初全和自然人蔡学彦，交易对价分别为3.61亿元和3.41亿元。2018年4月份，赖敏聪和赖方静静双双以年龄为由从董事会退出，辞去公司董事长、董事职务。2019年3月份，金威国际拟减持华懋科技股份不超过2639.43万股，同时以2.49亿元价格将1596.4万股转让给自然人廖秋旺。 而在此次控股权转让交易完成后，金威国际将持有公司3882.27万股，持股比例由37.57%进一步下降为12.57%。 粗略计算，实控人家族上述股权转让将套现超过22亿元，超过华懋科技上市6年累计净利润（2014年至2020年上半年累计净利润约14.23亿元）之和。 对此，甚至有市场人士对于华懋科技上市目的提出质疑。值得一提的是，在此次股权转让完成后一个月内，公司现任董监高也将全部辞职。 集体辞职的原因究竟是什么？而在实控人变更、董监高辞职后上市公司还能否持续稳定生产经营？对此，本报将持续关注。
容百科技9月3日在互动平台回答投资者提问时表示，关于比克电池，截至半年报应收账款余额降低至1.45亿，公司将继续积极通过货款催收、司法诉讼等方式追缴应收账款。
皖通科技（002331）原董事长周发展涉嫌职务侵占一案尘埃落定。 9月3日晚间，皖通科技发布公告，已收到《撤销案件决定书》，合肥市公安局高新分局认为因周发展无职务侵占犯罪事实，不应对其追究刑事责任，决定撤销案件。 今年3月以来，经历轮番“宫斗”，周发展相继被“削”去董事长、董事、实控人等多重身份。目前涉嫌职务侵占一案虽已终结，但皖通科技仍有更大的悬念待解：9月16日，公司将召开临时股东大会补选陈翔炜为新任董事，被外界视为“反对派”的第一大股东南方银谷会否发起新一轮攻势，以临时提案方式提名董事人选？ 皖通科技方面表示，目前没有收到来自南方银谷的临时提案。 此次董事会提名的董事陈翔炜，与两度举牌上市公司西藏景源企业管理有限公司（下称“西藏景源”）及其背后的“世纪金源系”颇有渊源。若此番陈翔炜能进驻董事会，是否意味着世纪金源将参与上市公司经营管理？ 周发展一案撤销 “虽然具体调查过程不清楚，但在立案期间，周发展的人身自由一直未受到限制，而且撤案速度也很快，现在结果很清楚，周发展不存在职务侵占的犯罪事实。”南方银谷相关人士告诉记者。 “我们是昨天拿到公安机关出具的撤案决定书的，今天（3日）发出的公告。具体的调查取证情况不清楚。”皖通科技内部人士表示。 8月10日，合肥市公安局高新分局以涉嫌职务侵占为由，决定对周发展进行刑事立案。 皖通科技曾在回复交易所的问询函件中，列举了周发展多项越权履职及对生产经营不利的行为，包括在未履行内部审批程序的情况下，擅自与其他企业签订合同、支付款项等。 此前，据皖通科技内部人士介绍，在内部审计中，发现周发展除越权履职问题外，还涉及其他衍生问题，细节不方便透露。 南方银谷： 是否提名董事不确定 其实，周发展被指控涉嫌职务侵占只是皖通科技“宫斗”冰山一角。 今年3月，入主皖通科技尚不足一年的周发展被罢免董事长职务。作为反击，4月22日，周发展及其控制的第一大股东南方银谷提请于5月28日召开临时股东大会，罢免现有6名“对立董事”并提名新任董事候选人。不过，董事会因会议资料不齐暂缓发出股东大会通知，重选董事无疾而终。 5月30日，独立董事伍丽娜离职；6月12日，股东西藏景源提请增补李明发为新任独立董事，股东梁山、王亚东提请罢免周发展董事职务；6月23日，在皖通科技年度股东大会上，上述议案悉数被审议通过，周发展退出董事名单。 不过，年度股东大会开的并不和谐，南方银谷及一致行动人安徽安华企业管理服务合伙企业（有限合伙）（下称“安华企管”）在多数议案上均投出了反对票。 随着周发展董事职务被罢免，皖通科技董事会尚有一席空缺。8月25日，董事会提名陈翔炜为新任董事人选，并将在9月16日召开的临时股东大会上进行表决。 “就目前的讨论结果，我们不打算提名董事。不过现在距离提交临时提案的最后时限还有几天，后续还不好说。”南方银谷相关人士向 业内人士表示，本次股东大会仅选举一名董事，无需采取累积投票制，谁的股份多，谁的赢面就大。结合年度股东大会的投票结果，南方银谷若提名董事，胜算不大。
天迈科技9月3日在互动平台回答投资者提问时表示，8月31日，北斗产业高端论坛暨北斗产业成果展在郑州高新区举办，活动包括北斗产业发展高端论坛、第三届“北斗之星”创新创业大赛郑州决赛、郑州首届北斗产业成果展、北斗在轨道交通行业中应用论坛4个方面内容。公司在北斗技术的应用上有成熟的方案，天迈多款车载终端设备，都具备北斗定位等功能，产品定位精度和性能受众多客户赞许，此次展会天迈科技携TM9023嵌入式计程计价服务终端、TM8760多功能车载终端等产品参加展会。
毫不掩饰的说，港股已经成为投资的沃土！ 1、南下资金扫货 南下资金已经成为港股重要参与者，近段时间以来，南下资金的流入在增加。根据wind数据统计，近三个月以来，南向资金已经净流入近1600亿港元，自开通以来已累计流入14957亿港元。 截至到9月2日，港股市场共有56只个股的南向资金持股占比超过20%。其中，赣锋锂业、华电国际电力、华能国际电力的南向资金持股占比分别高达58.18%、45.05%和43.70%，分居前三位。 同时，神州控股、洛阳玻璃股份、保利物业、等17只股票的南向资金占比超过30%。 港股之所以吸引内地资金南下，有这两个方面原因： 首先以估值来看，香港恒生指数的估值水平长期低于其他主流指数，无论从代表指数整体估值水平还是个股估值分布看，估值洼地均是被香港以外的投资者所认可。造成的原因是恒生指数的权重里面中资银行股的权重很高。而这类企业市盈率整体都很低。还有便是流动性因素以及投资者结构。 再者，以小米、美团为代表的新兴科技公司和以阿里巴巴，京东为代表中概股的回巢上市，逐渐让港股整体市值结构已经转变为科技、医药、新消费为主导。 尤其是在2018年以来，港交所积极改革，以顺应中国经济结构转型，随着指数编制规则的改变，港股正在“脱胎换骨”，港股版“FAANGs”显露雏形。 在7月27日，恒指公司宣布将推出恒生科技指数，该指数将众多大家熟知的新经济股纳入。 这段时间，恒生指数在围绕25000点震荡盘整之时，内地资金却是加快步伐，携带充足弹药南下扫货，瞄准的区域是港股的科技股，推动恒生科技指数持续走高！ 该指数五大成分股当中，腾讯、阿里巴巴、美团点评、小米四大科技股的权重，均超过了上限8%，这几家公司均成为南下资金首选科技股标的，腾讯控股1710亿港元与美团点评910亿港元港股通持仓合计市值就超过港股市场80%的公司。 这些公司都是代表中国经济前进方向的，优质的企业来港上市慢慢转变，代表了整个主流投资者对港股的核心看法。 这其中以小米集团和美团点评最受欢迎，作为近两年登陆港股的科技龙头，这两只个股在今年3月份以来股价直接走出翻倍行情，截至到9月3日，美团点评市值15437.1亿港元，小米集团5761.8亿港元。 2、基金经理弹药充足 这些南下的资金当中，很大一部分是来自于内地的各大公私募基金。一方面A股两年来抱团风格和结构性牛市已经把优质的企业推到了一定的泡沫化和高估值，性价比不高，而且众多中概股回港上市，以前买不到的可以在港股买了。 另一面便是今年以来基金发行的持续火爆，根据Wind数据显示，截至8月底，今年新成立的基金总数为973只，总规模达到了2.02万亿元，单只平均规模20.79亿元。市场上钱太多了，较于A股，港股领域的优质标的慢慢成为各大基金的配置标的。 根据wind数据显示，可通过沪深港通投资港股的基金连续增长，其中在今年5月份的数量开始加速，截至目前可通过沪深港通投资港股的基金已经增长到1191只，规模达到14117.10亿元，这其中与混合型基金为主，规模达到11798.40亿元。 从最新披露的基金二季报来看，不少基金经理将权益资产的配置重点由此前的A股转移至性价比更高的港股上。 Wind数据显示，今年二季度，公募基金重仓股中排名前十的港股分别是腾讯控股、美团点评、香港交易所、安踏体育、药明生物、中国生物制药、舜宇光学科技、金山软件、华润啤酒以及碧桂园服务。 港股科技龙头成为各大基金配置的主要标的，其中易方达基金是二季度持有腾讯控股股票总市值最高的一家基金公司，二季度其持有腾讯控股22.99亿元，相较一季度，持股数量增加209.91万股，增持股份数量也是基金公司中最多的一家。 而腾讯控股在今年二季度的季度涨幅达到31.51%，超越此前任何一个季度的季度涨幅。 以易方达蓝筹精选为例，该基金二季度前十大重仓股中包括香港交易所、腾讯控股、美团点评、中国生物制药、药明生物共5只港股，其中持有香港交易所和腾讯控股的基金资产净值占比均超过9%。 该基金经理张坤表示，“基金上半年股票仓位基本稳定，并对结构进行了调整，降低了医药等行业的配置，增加了互联网等行业的配置。” 景顺长城绩优成长基金披露的半年报信息显示，明星基金经理刘彦春在第二季度期间大比例投向港股公司，包括美团点评、腾讯控股、金蝶国际等。 根据基金披露的信息显示，该基金权益投资中通过港股通交易机制投资的港股公允价值为 8.99亿元，占基金资产净值的比例高达35.19%。 而在今年第一季度末，刘彦春管理的上述基金的十大重仓股中，只有3只股票为港股，分别是美团点评、药明生物、腾讯控股，合计持仓比例为15.38%。 这也说明刘彦春在今年二季度期间，将重仓股的仓位从A股减出，并加仓到港股股票上，合计加仓超过15个点。 2019年A股最显著的特点便是科技股的结构性牛市，整年行情中经历几番调整仍旧屡创新高。 如今，在国内基金发行火爆的背景下，带有港股仓位的基金愈发增多，未来还是大概率能够看到数千亿内地主流机构南下港股市场，重现去年A股科技抱团的结构性行情。 3、小结 从以往成交历史回顾，这些南下的资金中，科技股一直重点流入的对象，下半年基金经理南下扫货，充足弹药火力全开，在港股与A股两地市场的选择上，未来能够带来多大的预期回报，资金便会去往哪里。
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