十余省份经济“半年报”出炉 各地加力落实“六稳”“六保” 继中国经济“半年报”揭晓后，连日来，云南、贵州、广东等十余省份上半年经济成绩单陆续出炉，主要经济指标普遍好转。与此同时，不少地方紧锣密鼓会商，并以省委常委会、省政府常务会议或者专题经济形势分析会等形式，分析上半年经济形势，研究部署三季度及下半年经济工作。从相关会议释放的信号看，聚焦“六稳”“六保”仍是关键词，稳企业扩内需等“多箭齐发”成为征战经济下半场的“重头戏”，后续相关政策有望陆续出台落地。 上半年，河南全省生产总值25608.46亿元，同比下降0.3%，较一季度回升6.4个百分点，高于全国1.3个百分点；江西全省生产总值为11691.1亿元，同比增长0.9%，由一季度下降3.8%，转为正增长……7月20日，多地经济“半年报”密集亮相。初步统计，目前，已有十余省份陆续出炉上半年经济成绩单。二季度GDP增速“V型”反转，新开工项目投资快速增长，市场销售持续好转，新动能逆势增长等，成为普遍现象。 在地方政府举行的新闻发布会上，相关负责人频频提及“企稳”“回升”字眼。例如，陕西省统计局副局长张烨指出，上半年陕西省经济企稳回升，社会发展大局稳定，积极因素逐步增多。广东省统计局局长杨新洪表示，广东主要经济指标全面好转，形成一条经济数据回升曲线。北京市统计局副局长庞江倩介绍，北京市新兴动能逆势上扬，彰显了活力和潜力，为经济复苏及高质量发展持续积聚内生动力。 “各地经济均经历了从一季度明显下滑到二季度企稳回升的转变，主要经济指标或者由降转增，或者降幅明显收窄，表明经济恢复回升势头较好。上半年经济的稳步复苏为下半年的持续恢复奠定了基础。”厦门大学宏观经济研究中心副主任林致远对《经济参考报》记者表示。他指出，地方新动能加快成长、新业态快速发展，显示出经济韧性和高质量发展态势。 中国国际经济交流中心经济研究部副部长刘向东对《经济参考报》记者指出，从各地发布的经济“半年报”看，经济恢复有快有慢，这主要取决于各地发展阶段、产业结构等，如传统能源化工等重工业占比高的西部省份，工业生产恢复快一些，经济恢复也快一些，而一些以服务业为主和中小微企业为主的东部沿海省份，经济恢复相对慢一些，但此时的快慢只是反映受疫情影响恢复的快慢，还要更长周期来研判各省市经济发展的韧性。 值得注意的是，地方经济“半年报”公布之际，各地还密集会商部署下半年重点工作，在加力落实“六稳”“六保”基础上，积极谋划下半年稳增长措施，确保完成全年经济目标， 重庆市委常委会7月18日召开会议分析上半年经济形势部署下半年经济工作时指出，要更加扎实有效地抓经济运行畅通，从供给侧和需求侧入手，加快推动企业达产满产，持续扩大有效投资，大力提振市场消费等。会议还就产业转型升级、抓好成渝地区双城经济圈建设、优化营商环境、民生保障等做出部署。 日前，江苏省委财经委员会第五次会议研究部署下半年经济工作指出，要从省内循环做起，主动融入“双循环”发展新格局，更多依靠内需拉动增长，更多依靠自主创新提升竞争力，更加注重优化区域经济发展格局，更有针对性地加强对外经济合作，着力提升产业链供应链的稳定性和把控力，切实增强对全球资源要素的吸引力，牢牢把握高质量发展主动权。 此外，还要大力推动创新。王一鸣表示，疫情期间，以数字技术为基础的新产业新业态新模式异军突起，数字经济展现出强大的抗冲击能力和发展韧性。后疫情时期，全球必将迎来新一轮创新高潮，大数据、人工智能、物联网等将构建新的产业生态，重新定义全球分工和比较优势，形成更强大的创新活力，并对人类生产生活方式产生广泛而深刻的影响。应顺势而为，加大数字技术研发力度，推动产业数字化智能化转型和创新发展。这不仅将创造大量投资机会，有效扩大国内需求，还将推动技术创新和产业变革，形成更多新的增长点和增长极，有效拓展生产可能性边界，突破经济增长结构性减速，为经济发展培育新优势、注入新动能。 展望未来经济走势，王一鸣认为，下半年，在国内疫情影响持续减弱、宏观政策全面发力、市场预期不断改善的情况下，受到抑制的消费和投资需求将加速释放，经济复苏进程将明显加快。下一步要扎实做好“六稳”工作、全面落实“六保”任务，畅通国民经济循环，切实保障和改善民生，推动经济在恢复中实现高质量发展，确保完成决战决胜脱贫攻坚目标任务，全面建成小康社会。“可以预期，中国经济在全球率先恢复，全年增速将明显高于全球经济增速，对全球经济的引擎作用将更加凸显。”王一鸣说。
今年上半年，银行业在支持实体经济复苏方面发挥了至关重要的作用，一定程度上支持了消费者的信心，但疫情的冲击和让利实体经济的政策举措令银行业经营面临挑战，盈利能力承压。 截至目前，已有11家中小银行披露了2020年半年报，记者梳理发现，上半年，中小银行总资产增长乏力，较年初大部分呈个位数增长，其中广东肇庆农商行、浙江余杭农商行两家银行总资产出现负增长。 在上述11家银行中，有8家银行净利润同比下滑，山东、山西的部分农商行净利润下滑超过50%。在另外3家净利润同比增长的银行中，增速也较缓慢，均呈个位数增长。 部分银行出现“缩表” 今年一季度，受新冠疫情冲击，GDP同比增长-6.8%。银行是顺周期行业，部分中小银行出现缩表。数据显示，广东肇庆农商行上半年末总资产规模为451亿元，较年初下降1%，浙江余杭农商行上半年末总资产规模为1277亿元，较年初下降1.5%。另外9家银行今年上半年的资产规模变化不大，大多数较年初有个位数的增长。 分析人士称，2017年之后，受“金融去杠杆”政策导向以及MPA考核深入推进等因素影响，我国商业银行资产负债相较于前些年的快速扩张有所放缓。但截至2019年末，银行业总资产282.5万亿元，依然比上年同期增长8.1%。现在，一些经济较为发达的地区，例如浙江、广东地区，一些银行开始缩表，可能透露出经济发展不如以前那么活跃。 另一银行业人士称，近年来，部分农村金融机构受当地区域经济体量小、自身资本规模小，无法支持大中型项目资金需求等因素制约，贷款增长乏力，通过联合当地其他金融机构投放异地银（社）团贷款。在目前的监管要求下，农村金融机构将继续坚守“三农”和小微企业市场定位，原则上“贷款不出县、资金不出省”，强化业务区域监管，农商银行异地贷款业务受到严格限制。疫情之下，一些中小银行更是找不到好的资产投放。 “此外，随着大型银行、城商行等金融机构业务下沉，出现‘拔尖’现象，农商行面临的同业竞争加剧，优质客户被一些大型银行抢走。再加上，实体经济低迷，农村金融机构信贷资产质量面临较大下行压力，尤其是位于区域经济结构单一或欠发达省份地区的银行，信用风险有加速爆发的趋势，资产质量面临较大压力。”上述人士称。 3家银行净利润增长 疫情之下，银行的盈利能力承压。在11家已公布半年报的银行中，8家银行净利润同比增长为负数，其中，吉林环城农商行上半年实现净利润1.19亿元，同比增长-33%，山东莱州农商行实现净利润0.6亿元，同比增长-54%，广东肇庆农商行实现净利润1.7亿元，同比增长-46%。 吉林环城农商行成立于2002年4月，前身是吉林市环城农信联社，2013年7月经银监会批准改制。该行称，自身风险点主要在于，受金融监管趋严的影响，减少对同业资金的依赖，负债规模有所下降，在降杠杆过程中可能引发的流动性风险。 山东莱州农商行于2009年02月24日在烟台市工商行政管理局登记成立，该行股权较为分散，股东为153个，大股东为莱州市玉磊石材，持股3.6%。 除上述银行，两家山西地区的农商行净利润下滑幅度也较大。山西清徐农商行今年上半年实现净利润1.09亿元，同比下滑12%，山西盂县农商行上半年实现净利润0.32亿元，同比下滑58%。两家银行净利润下滑的原因都包括，部分企业客户出现经营困难，盈利能力不断恶化，逾期、欠息客户逐渐呈现增多趋势，不良贷款及逾期贷款规模均有所增长。 值得注意的是，近日，山西省多名金融监管官员及金融机构高层涉嫌违法违纪，正接受纪律审查和监察调查。 一家农商行高管称，今年商业银行将继续压缩收益较高的非标投资, LPR机制将引导银行以更低的利率为小微和民营企业提供贷款，银行整体净息差改善空间小；加之部分中小银行在资产质量下降压力下加大拨备计提力度，盈利压力不小。 另一位分析人士表示，近几年来，大型银行、股份行在资本补充、风险递补能力上有很大的提升，中小银行则略显迟缓，在普惠金融大发展时期，中小银行的重要性凸现，但又面临资本金不足、不良率攀升、拨备不足的情况，这已经引起监管的关注并出台了一系列支持中小银行补充资本的相关政策举措。
2020年初至今，受疫情及行业周期影响，大部分家电品类均现负增长。而小家电企业却异军突起，凭借自身“小而美”的特点抗住了市场的冲击，股价也一路上扬。 据统计，A股上市的2019年营收排名前十的小家电企业中，仅有华帝股份、老板电器的股价走势呈下跌或微涨态势，跑输其他同行选手。 截至7月17日收盘，老板电器的股价较年初微涨3.35%，华帝股份则大跌19.32%。 核心品类收入下滑、新品类有增无量成为阻碍厨电巨头业绩增长的主因。7月10日，华帝股份预计今年上半年归母净利润下滑48.12%-60.78%。 多年来线上渠道拓展滞缓，错过电商红利后，华帝、老板又转而发力工程渠道。 烟灶等传统品类收入下滑 2020年上半年，受疫情及地产行业周期影响，A股上市厨电企业受到不小冲击。 相较小熊电器、新宝股份、九阳股份等新兴小家电企业动辄翻番的股价涨幅，华帝股份、老板电器、浙江美大等厨电巨头略显逊色。 年初至今，华帝股份的股价从13.25元/股，跌至7月17日收盘价110.69元/股，跌幅19.32%。浙江美大从12.91元/股微涨至12.95元/股，涨幅0.31%。老板电器从34.01元/股微涨至35.15元/股，涨幅3.35%。 资本市场的疲软表现主要源于业绩的低位增长态势。2018年以来，华帝、老板的营收增速开始出现断崖式下滑，从20%坠落至6%左右。2019年华帝的营收增速甚至降至负值。 净利润增速也逐渐变缓，2019年华帝的归母净利润增速从上一年的33%降至10.46%，至今年一季度归母净利润同比减少65%。 老板的净利润颓势出现得更早，2017年老板归母净利润增速较上一年腰斩至21%，2018年、2019年进一步降至0.85%、7.89%，今年一季度净利润同比减少23.35%。 业绩下滑主要受宏观经济及地产调控的影响，厨电行业整体低迷，烟灶等成熟品类增长滞缓。 家电行业分析师刘步尘表示，烟机和灶具是厨电产品品类中两大最基本配置，这两类产品目前在中国家庭的普及率已经比较高，“拥有率较高的产品，近年来增速都会放缓”。 数据显示，在营收下滑5.69%的2019年，华帝的核心品类收入均有下滑。其中，吸油烟机收入下滑9.26%，灶具收入下滑12.02%，热水器收入下滑12.33%。 上述三大核心品类的收入规模共计46.3亿元，贡献了华帝2019年的八成营收。 7月10日，华帝股份预计2020年上半年归母净利润下滑48.12%-60.78%，主要受疫情及主导产品销量下降、组合促销带来价格滑落等影响。 老板电器同样面临核心品类增长滞缓的压力。2019年，老板电器实现营收77.61亿元，微涨4.52%。 其中，吸油烟机、燃气灶两大品类共实现营收59亿元，分别微增1.71%、2.87%；蒸汽炉、烤箱、微波炉分别下滑5.08%、25.98%、46.19%。 新品类有增无量，线上渠道拓展缓慢 据全国家用电器工业信息中心数据，2020年上半年厨卫电器整体销售额同比大幅下滑。但一季度消毒柜、洗碗机等新品类零售量的提升，成为厨电行业危机中的契机。 奥维云网推数据显示，2020年一季度，消毒柜市场零售量同比增长12.6%，洗碗机同比增长10.4%。 华帝与老板却因新品类收入规模占比较小，未能分得新品销量增长的红利。 2019年，华帝股份的洗碗机、蒸烤一体机、净水器等新品类的收入分别增长50.45%、195.29%、256.62%，但整体收入规模仅2.48亿元，营收占比4.31%。 老板电器的新品类同样处于有增无量的尴尬境地。2019年，老板电器的洗碗机、一体机等新品类收入大幅提升，分别增长31.82%、3717.95%，但收入规模仅2.66亿元，占总营收的3.43%。 传统品类增收滞缓、新品类有增无量，成为家电企业共同面临的难题。自去年以来，家电企业开始尝试靠直播带货、发力线上电商等打法，寻得更多增长空间。 据奥维云网数据，2019年传统厨电品类中吸油烟机、灶具、燃气热水器的零售市场规模呈整体下降趋势，零售额分别减少7.5%、4.2%、5.6%，但线上渠道有所提升，零售额分别增长3.3%、10.1%、2.3%。 新品类洗碗机的零售额在线上线下均有大幅提升，分别同比增长26.8%、20.0%，但在整体市场份额中仍只占一小部分。 反观华帝股份，早期凭借线下代理制快速拓展销售网络。随着线上市场份额的逐渐扩大，华帝开始注重电商渠道的布局。 2018年，华帝披露其电商渠道的营收占比为26.81%。2019年后，华帝开始尝试网络直播销售。年报披露，2019年华帝股份的电商渠道逆势增长，销售占比进一步扩大，但具体数据及占比情况并未提及。 老板未在年报中未披露线上收入的数据及占比情况。据安信证券分析报告，老板电器2019年的电商收入占比约32%。 三成左右的线上收入占比，较小熊电器、九阳股份等积极把握电商红利的小家电企业来说显得过于保守。 据招股书披露，2015至2017年，小熊电器的线上销售收入占比分别为 87.55%、91.24%和91.59%，集中度逐年增强。 自成立以来，小熊电器靠着互联网大数据、高效率、低沟通成本，以及仓配物流技术发展的优势，快速实现线上渠道的布局，凭着高性价比和口碑效应迅速崛起。 而对于华帝、老板等老牌厨电企业，业内人士分析，依赖传统销售渠道的打法令资本市场看不到更多增长空间，难以形成高性价比和口碑效应。 房地产精装修政策带来渠道红利 在线下零售压力增大、电商渠道增速放缓的背景下，厨电巨头开始发力工程渠道，通过与地产商精装工程合作来拉动销售增长。 据奥维云网数据，2019年，我国在建住宅项目装修占比为37.10%，房地产精装修市场规模为280万套，同比增长10.70%，精装渠道销售占厨电全渠道销售的8.4%，同比增长2个百分点。 未来市场将以精装房交付为趋势，精装房渗透率持续增长，精装市场空间大。2019年，华帝对外减少对C标市场的投入，对内重新布局和改革工程板块。 据悉，华帝股份在工程渠道采用自主经营及代理经营相结合的模式。截至2019年，华帝已签约41家工程代理商，与32家房地产开发商达成合作，2019年度B标及以上项目数量占比达70%以上。 2019年报称，公司的工程渠道所占额进一步提升，但具体数据未透露。 华帝表示，公司通过给予业务、人员、培训等多方位帮扶支持代理商的发展，通过加强应收账款的管理工作，加快公司资金流转。 截至2020年3月末，华帝的应收账款为7.49亿元，账上货币资金为6.63亿元，同比减少36%，主要系受疫情影响，销售收入下降致回款减少所致。 2020年一季度，华帝的经营活动现金净流出2.41亿元，现金及现金等价物净减少3.59亿元。 老板也在2019年加深了与恒大、碧桂园、万科、融创等地产商的合作，中央吸油烟机也为工程渠道战略客户的开拓提供了帮助，工程渠道销售额同比增长90%。 据年报数据，2019年老板电器的工程渠道收入为13.97亿元，占营业收入的18%。 截至2020年3月末，老板的应收账款为6.19亿元，拥有货币资金39.09亿元。2020年一季度，老板的现金及现金等价物净流出1.47亿元，其中经营性现金净流出2.45亿元。
每个故事有了新的开始，那就开始吧。我们正在将生活、希望、故事、梦想，一一展开。 今天，是易居企业集团上市两周年的日子-----2018年7月20日，易居企业集团在港交所敲锣上市。 时间会镌刻梦想的足迹。伴随着730个日夜的时光流逝，伴随着730个日夜的挥汗前行，无论易居企业集团还是我本人，都初心未改，焕然一新。 两年后的今天，我们在“做房地产行业最好的服务生”这个目标上，又迭代更多的故事、梦想和希望。 我，将携带着这个“新我”前行，努力地过好每一日，奋力发光，更好奔跑。 01 服务，全不动产领域 过去两年，中国房地产市场增速开始放缓，行业进入平稳健康发展的新阶段。 “服务，让中国人住得更好”仍然是易居未来不变的追求。易居要做全不动产领域最优秀的服务生。 我们上市的那一年，全国商品房销售面积约17万亿平方米，销售额约为15万亿水平，到了第二年，也就是2019年，全国商品房销售面积基本持平，保持在约17万亿平方米，全国商品房销售金额约16万亿元，增速仅为6.5%。 易居一路前行，在房地产行业的服务领域，保持着领跑的姿态。 上市后的首份年报：2018 年实现营业收入59.5亿元（人民币，下同），同比增长28.4%；经营利润为14.1亿元，增长47.3%；净利润10.8亿元，增长41.3%。 2019年，易居整体业绩稳健增长，营业总收入实现90.94亿元，同比增长52.9%，房地产经纪网络服务全年收入35亿元，同比增长742.5%，房地产代理服务及房地产经纪网络服务总成销金额达到6707亿元，同比增长18.4%。 2020年，易居确定了“短中长跑”的发展战略，即“短跑要提升当下的业绩增长，中跑是做好房企和所有中小微经纪公司的服务生，长跑要完成从住宅地产服务到不动产服务的转换。” 今年一季度房地产市场整体受到疫情影响创下过去20年以来最低增速，但二季度行业出现了V型反转，开发投资、销售、新开工等指标迅速回升，最终上半年房地产行业成为疫情后恢复最快的行业之一。 我们都在期待着整个市场的在下半年仍然能够延续这样一种发展势头，同样我们易居也在这样的市场中看到更多的希望和机会。 02 起势，看见美好 好的消息，不断传来。2019年，易居营收规模破纪录，特别是房地产二手房经纪网络服务这块取得巨大进步，2019年在渠道市场上成功打进了前三强的行列。 2020年，易居插上了科技的翅膀，推出公盘链等一系列产品，全面赋能经纪行业，一个新的易居来了。 过去，易居用二十年走出了“新房营销为主”的第一曲线，接下来易居要做的，除了让房友渠道战略协同营销代理继续让“第一曲线”保持高速增长外，再用三到五年时间孵化走出有质量增长的第二曲线，赋能未来。 我们都在努力奔跑，我们都是追梦人。 从做数据、做系统、做应用，到数据资产化，克而瑞一直在挖掘大数据与行业融创的应用价值，朝着不动产数字化的方向坚定不移地前进。在易居上市两周年之际，克而瑞启动，打造“一库一链一平台”，建立不动产数据库，将数据变为资产，引领不动产行业完成一次智慧大升级。 新房交易平台面对市场竞争环境与疫情冲击，主动进行探索创新、提速换档，在房地产行业上半年出现V形反转的情况下，不断冲刺规模高峰；在新房战略下，易居房友新房联动板块顺应渠道销售趋势，创下佳绩，打出行业三强格局。 易居房友是增长最快的业务部门之一，上半年全速推进“百亿千盘万店”计划，即“让百亿资金撬动3000个楼市、上万亿交易额，让50000家经纪门店、几十万经纪人员能够获益”。房友的二手房板块在进入破万店时代之后，还在持续占领存量市场的战略高地，未来这一业务板块，将会成为易居集团的第二增长曲线。 03 奔跑，变局时代的PB之歌 行业在变，环境也在变，易居依然坚守房地产服务生的初心不变。包容、合作、创新、拼搏，我们愿意成为更好的自己。 2月，房企销售业绩跌至20年来最低记录之后，3-5月市场逐渐企稳并快速恢复。进入6月，房地产市场热度持续，房企去化加速，百强房企单月全口径销售额达到14517.2亿元，同比增长13.8%。 时间裹挟着时代轰轰然向前，处于洪流中的众生，都在奋力向前。跌入谷底的反弹力，你我都有。刚刚进入的7月，一切都好，比预期好，比想象中要好，我们，也未曾忘记上半年的艰难。 那些意想不到的奇迹，在漫长的岁月里忽然而至。看大地多么辽阔！于是，我们选择了继续上路。 今天，站在2020年的7月20日，回望两年前，令人心潮起伏，展望未来数年，我们更是信心倍增。对我们来说，这只是一个故事的开始，是一场旅行的启程，是一场马拉松的热身。 路有多远，只有心知道。易居的大发展，注定是一场气势磅礴的马拉松。热完身，就痛快出发，一切是那么辉煌灿烂，比平时见到的还要更加耀眼，我们，仿佛从深处走来。 行业，乘风破浪，易居，披荆斩棘。（
国家统计局近日发布的数据显示，上半年，我国房地产投资累计同比增长1.9%，1至5月为下降0.3%。6月，我国房地产投资同比增长8.5%，较5月提高0.4个百分点；商品住宅销售面积和金额同比分别增长4.04%和12.61%，连续两个月正增长。针对房地产市场如何平稳发展等问题，《经济参考报》记者采访了上海市人民政府参事、中欧国际工商学院教授盛松成。 盛松成表示，目前房地产市场基本平稳，主要表现为投资增长平稳，韧性较强，新开工、土地购置、销售、房价等指标能够从疫情影响中快速恢复。究其原因，“房住不炒”政策保持一致和连贯是市场稳定的基础。其中，供给端调控主要表现为房地产市场投资稳定、保障房企合理融资需求、增加土地供给，需求端调控重在坚持和精准。展望未来，从居民住房需求空间和意愿来看，房地产市场仍将持续保持平稳。 “政策的一致性和连贯性代表了决策层贯彻‘房住不炒’政策的决心，还能给予公众坚定的预期和信心，奠定了房地产市场稳定的基础。”盛松成表示，近几年来“房住不炒”是我国房地产市场调控的主基调，尽管疫情对经济增长和房地产市场造成巨大冲击，这一基调也未曾改变。疫情发生以来，各地陆续出台土地市场相关税费等一系列调整政策，旨在减缓冲击，而非放松调控，显示出政策前所未有的一致性和连贯性。 一方面，由于我国房地产市场矛盾的主要方面在于供给端，因此坚持房地产市场供给端的调控是稳定市场的重要保障。盛松成指出，今年以来，供给端调控的政策特征明显，主要表现为房地产市场投资稳定、保障房企合理融资需求、增加土地供给。 房地产投资稳定并且韧性较强。从月度数据看，房地产投资仅在1至2月同比出现-16.33%的下跌，自3月以后增幅逐渐扩大，6月达到8.5%。“只有合理的投资增长，才能有利于未来供需的平衡。”盛松成说。他分析，以商品住宅销售指标作为参照，投资指标的增长幅度大、韧性强，且稳定性远大于销售指标。尽管疫情期间，我国房地产市场需求下降明显，但刚性需求仍会在未来释放。 房企融资环境有所改善。盛松成表示，从融资金额来看，40个重点房企今年上半年融资总额为4690.49亿元，同比增长11.94%；6月，房企开发投资资金来源同比增长13.2%，较5月提高3.2个百分点，已连续两个月正增长。同时，房企发债门槛下降、融资成本降低也是重要原因。目前，上海绿城、深圳华侨城等众多房企发债计划已被受理，融资成本也在不断下降。 盛松成进一步表示，随着货币政策总量适度及疫情影响逐渐减小，房地产销售市场回暖，房企融资环境有所改善，这将缓和房企现金流紧张的状况。因此，房企会加快拿地、开工等节奏，增加房地产市场的供给。 土地市场恢复较快。5月我国土地购置面积为1601.09万平方米，同比增长0.86%，购置费为4460.39亿元，同比增长8.69%。此外，100个大中城市住宅土地楼面均价、成交住宅土地溢价率均创高点。“土地市场相比于销售市场受疫情影响要小，从三四月开始已逐渐恢复。”盛松成说。 他认为，土地市场升温主要受到四个方面因素的影响：第一，疫情后，各地调整了土地相关政策，比如土地款缓缴、延期缴、分期缴等；第二，房企融资环境有所改善，现金流相对比较充裕；第三，经过2019年的销售去化，房企需要购置土地来储备项目；第四，地方政府推出了大量地块且价格相对合理，刺激了房企拿地积极性。“土地市场回暖会直接加快供给量的增加，对于稳定市场起到积极作用。”盛松成表示。 另一方面，在加强供给端调控的同时，仍需要坚持需求端调控不放松，才能保障市场稳定发展。 “纵观过去，历次房价大幅上涨均伴随需求端政策的松动，供需相结合的调控才能保证房价稳定。增加供给的同时还要坚持‘限购、限贷’等需求端政策不松动，这也是当前房地产市场基本平稳的重要原因。”盛松成表示，部分城市借疫情出台的降低首付、取消限购等相关政策发布后迅速撤回，表明中央对于房地产供需调控相结合的坚持和决心。 “历史经验告诉我们，遏制信贷资金违规进入楼市是调控成功的重要举措。”盛松成说，今年上半年，我国居民新增房贷额约为2.8万亿元（以居民中长期贷款估算），新增房贷占新增贷款总额的比例为23.17%，基本回到2014年的水平。他表示，2020年后我国货币政策灵活适度，尽管6月末M2余额达到213.49万亿元的高位，但是居民新增房贷占比为近五年来新低。 “调控政策仍然贯彻‘房住不炒’主基调，表现为‘因城施策’背景下少数城市针对楼市稳定而进行灵活调整。目前看，基本实现‘稳地价、稳房价、稳预期’的政策目标。”盛松成说，他相信房地产供需两端平衡调控会进一步保持“房住不炒”政策的一致性、连贯性，未来房地产市场将持续保持平稳。 展望未来，盛松成表示，较大的住房需求是房地产市场稳定的重要支撑。“从长期来看，我国住宅需求主要包括城镇化过程中新增城镇人口的居住需求、城镇存量住房的折旧拆迁需求以及改善需求。未来十年城镇住宅总需求约为97.8亿平方米，仍然存在较大的需求空间。”他说。
“3.2%”，在一季度负增长6.8%之后，中国经济二季度增速跃升10个百分点，实现由负转正。 2020年7月中旬，上半年各项经济数据密集发布，在经历一季度“深蹲”之后，二季度加速破“疫”复苏，中国经济交出一份逆势上扬的可贵成绩单。 翻开中国经济“半年报”：6月进出口双双正增长，财政收入增速实现由负转正，城镇调查失业率连续下降，工业增加值连续三个月正增长，外汇储备连续三个月回升，全国发电量和全社会用电量连续四个月逐月加快，消费、投资数据降幅收窄……一连串向好的数据，勾勒出疫情大考特殊之年，中国经济在年中时点的清晰全貌，彰显出中国经济复苏的力量。 破“疫”复苏 中国经济大盘稳韧性强 站在当前的时点回望，复苏的力量，无比珍贵。 2020年，突如其来的新冠肺炎疫情冲击下，中国经济一度按下“暂停键”。一季度我国国内生产总值增速“－6.8%”，出现1992年有季度统计以来的首次负增长，主要宏观经济指标均出现明显下滑，不少企业遭受重创。 进入二季度，随着防疫形势持续向好，复工复产、复商复市加快推进，在疫情防控常态化背景下，加快统筹疫情防控和经济社会发展，增加赤字规模1万亿元，发行抗疫特别国债1万亿元，全部转给地方……一揽子对冲政策对稳定经济基本盘形成强大支撑。 强化援企稳岗和就业帮扶，全年减税降费超2.5万亿元，推动金融机构全年向企业合理让利1.5万亿元，对受疫情影响较大的交通运输、餐饮、旅游等行业企业给予政策支持……一系列聚焦“六稳”“六保”、纾困企业的政策密集出台。 不过数月时间，中国经济已经率先复苏。 翻开中国经济“半年报”：四大宏观经济指标向好，中国经济依然底气足大盘稳—— 上半年经济先降后升，二季度GDP增长3.2%，增速比一季度的-6.8%跃升10个百分点；6月，全国城镇调查失业率为5.7%，比5月下降0.2个百分点；居民消费价格涨势温和，上半年3.8%的涨幅比一季度回落1.1个百分点；截至6月末，外汇储备余额超过3.1万亿美元，其中6月增加106亿美元，连续三个月回升。 供需两端均在加速回暖，工业生产率先复苏，“三驾马车”齐驱发力—— 生产端，二季度规模以上工业增加值由一季度下降8.4%转为增长4.4%，其中，6月增长4.8%，连续三个月为正；需求端，内需引擎反弹明显，二季度社会消费品零售总额降幅比一季度收窄15.1个百分点，上半年固定资产投资降幅比一季度收窄13.0个百分点；外贸进出口同样好于预期，自4月起，出口连续三个月实现正增长，6月出口增长4.3%、进口增长6.2%，双双实现正增长。 “作为一个拥有14亿人口的发展中大国，我国能够在短时间有效控制疫情，实现经济由降转升，保持经济社会大局稳定，殊为不易，这凸显了中国经济的强大韧性和潜力，同时也体现了党中央、国务院综合施策的效果。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长刘爱华说。 逆势而上 为世界经济复苏注入正能量 尽管上半年中国经济仍同比回落1.6%，但在世界主要经济体经济大幅萎缩背景下，中国经济的亮眼表现令全球瞩目。这份“来之不易”的成绩单，也让不少外媒和机构纷纷点赞。他们称，中国在全球范围内率先控制住了疫情、率先实现了全面复工复产，是疫情暴发以来首个实现增长的主要经济体，将为世界经济复苏注入正能量。 根据国际货币基金组织的最新预测，今年世界经济将下降4.9%。世界银行预测全球经济将下降5.2%，为二战以来最严重的经济衰退。 “在全球陷入深度衰退之际，中国疫情防控成效显著，再加上及时有效的宏观政策，二季度GDP由负转正，并实现3.2%的同比增速，成为全球经济的亮点。”摩根士丹利华鑫证券经济学家章俊对《经济参考报》记者表示。 复苏的力量，让企业更有信心，逆势而上凝心聚力谋发展。 7月15日凌晨5点，经过两天两夜奋战，湖北碾盘山水利水电枢纽工程泄洪闸底板首仓浇筑顺利完成。该工程是国家172项节水供水重大水利工程之一，工程总投资66.36亿元。刚刚中标该工程的正泰电气即将为该工程提供中低压成套设备，全力以赴推进项目建设。 “从正泰所处的制造业领域来说，上半年工业生产恢复较快，高技术制造业和装备制造业实现增长，高技术产业和社会领域投资回升。这也增强了企业布局投资增量的预期。”正泰集团董事长南存辉对记者表示。 随着复工复产和复商复市进程加速，重大工程施工现场繁忙起来，物流大动脉畅通起来，货物高效运转起来。 “传化智联旗下网络货运平台6月有效订单量突破11万单，与1月相比绝对增长率达到470%，2月至6月的平均增长率超过103%，日峰值订单量超5000单，累计有效订单量突破30万单。”传化智联拥有全国规模最大的公路港城市物流中心基础设施网络，公司相关负责人告诉记者。 数据向好、经济回暖的背后，是中国经济迎难而上的脚步，彰显中国经济具有打逆风球、走上坡路的能力，能够经受风险、承受压力，具有充足的韧性与活力。 “上半年来看，我国在有效防控疫情以及对冲疫情对经济的影响等方面效果明显，显示出我国经济能够抗击冲击，并且具有在重大冲击下自我恢复的能力。我国的资源组织能力、综合国力水平，在疫情防控和复工复产两个方面也鲜明表现出来。”国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群说。 “中国经济的巨大弹性韧性正是上半年我们快速复工复产的基础。”中国人民大学副校长刘元春指出，这具体表现在大中型企业和主干企业的资产负债表相对健康，金融市场稳定，较高的宏观储蓄率和居民储蓄水平，健全的国内供应链、产业链和生产体系，庞大的市场和内部需求，供给侧结构性改革和新动能的构建等方面。 育新机开新局 谱写高质量发展新篇章 从数据到企业，从总量到结构，从现在的“形”到未来的“势”，都能深刻感受中国经济复苏的脉搏。 更可贵的是，新动能的崛起，让复苏的脚步更坚实。中国经济处处跃动着“进”和“新”的力量—— 上半年，高技术制造业增加值同比增长4.5%，占规模以上工业增加值的比重为14.7%，比上年同期提高0.9个百分点；高技术制造业投资同比增长5.8%，高技术服务业投资同比增长6.3%；城市轨道车辆增长13%，充电桩产量增长11.9%；实物商品网上零售额同比增长14.3%，占社会消费品零售总额的比重为25.2%，比上年同期提高5.6个百分点。 疫情期间，云计算、大数据、人工智能为代表的新技术快速发展，网上办公、在线教育、远程问诊等行业快速扩张，智能施工、无人配送等新模式加速普及。 “数字经济、智能制造、生命健康这些新产业形成了更多增长极，这些增长极将为经济下一阶段增长提供更多支撑。”刘爱华指出。 与时代需求共进，区块链工程技术人员、互联网营销师、在线学习服务师、直播销售员等一批新职业应运而生；在线教育、“虚拟”产业园、新个体经济、共享生产……日前，国家发展改革委等13部门发文力挺15种新业态新模式发展。 新动能的加快培育，正为经济加快复苏蓄势，为经济更高质量发展助力。 “在危机中育新机、在变局中开新局，稳企业、保就业，是经济发展行稳致远、稳中求进的关键。”南存辉表示，广大民营企业期待各级政府加强制度创新、深化改革，不断完善产权制度和要素市场化改革，释放新一轮制度红利。同时企业自身应积极抢抓多重国家战略叠加实施的机遇，加强各类创新能力和机制建设，增强发展动力，塑造新的增长极。 对此，浪潮董事长兼CEO孙丕恕也深有体会，今年上半年，浪潮通过工业互联网平台iGO采购云，为多家企业提供了线上采购、招投标、比价竞价、金融等服务。“作为一家新基建厂商，浪潮在工业互联网、区块链、人工智能、数据中心、智算中心等‘新基建’领域均已深耕布局。当前国家重点支持的‘两新一重’建设都需要数字基建，需要新一代信息技术构筑数字底座，对于浪潮这样的新一代信息技术公司来说，是大好机会。” 专家指出，面对中国经济上半年的不凡表现，我们既要把握大势、坚定信心，看到我国经济稳中向好、长期向好的基本趋势和潜力足、韧性强、回旋空间大、政策工具多的基本面没有改变也不会改变，也要坚持底线思维、增强风险意识，必须做好继续打硬仗、闯难关的准备。 2020年已经过半，完成全年经济社会发展目标任务，确保完成决战决胜脱贫攻坚目标任务、全面建成小康社会，时间紧、任务重、难度大。 “当前的关键在于下半年经济要快速进入市场型全面复苏阶段。”刘元春表示，中国经济能否冲破惯性、迎来更加光明的前景，取决于本轮规模性政策和改革举措对中国经济增长的基础再造和格局重塑。加快打造更有韧性和增长动力的经济基础，重塑经济发展格局，中国经济必将迎来更加光明的前景。 我国经济在二季度实现增速由负转正，充分印证了中国经济具有应对外部冲击的强大韧性，中国经济长期向好的基本面没有改变、也不会改变。疫情大考特殊之年的中国经济发展答卷，彰显出党中央决策正确精准有效，中国特色社会主义制度具有巨大优势和生机活力，也让我们对完成全年经济社会发展目标任务，确保完成决战决胜脱贫攻坚目标任务、全面建成小康社会更加充满信心。
7月16日，作为半导体行业风向标的全球最大晶圆厂台积电发布二季度业绩，释放不少积极信号。统计显示，截至7月17日晚，申万半导体板块中24家行业公司发布2020年中报业绩信息（包括业绩预告和业绩快报），其中15家预喜。受益于半导体产业国产替代持续推进以及5G、高性能计算产品强劲需求，半导体材料和封测厂商业绩普遍亮眼，而半导体设计类公司则表现分化，部分公司受疫情影响大。 □ 台积电上调全年收入指引 制造产能满载 台积电二季度净利润为40.4亿美元，毛利率达53%，超出此前所给指引区间上限。公司产能利用率持续高位，公司表示，虽然受疫情影响，消费者需求疲软，全球智能手机销量下滑，但这种负面影响正在收窄，且5G手机的渗透率高于预期。受益于5G以及高性能计算，公司预期2020年整个半导体市场(除内存)将同比持平或略有增长，全球晶圆代工行业则将有中高双位数的增长水平。 台积电预计，2020年第三季度收入在112亿美元至115亿美元之间，毛利率在50%至52%之间，公司未对四季度情况进行预测，但表示下半年的增长将高于上半年，并上调全年收入增长指引，从15%至17%提高到逾20%。 同时，台积电表示，芯片先进工艺制程需求强烈，在此前已经上调的全年资本开支水平（150亿美元至160亿美元）基础上，再次上调至160亿美元至170亿美元。台积电表示，公司5nm工艺已经开始量产，预计全年收入贡献达8%，公司计划在2021年实现3nm风险量产，2022年下半年正式量产。 中金公司表示，国内晶圆代工厂在2020年二季度产能利用率也满载，收入端环比持续增长。中芯国际此前预测2020年第二季度收入环比增长3%至5%，毛利率介于26%至28%的范围内，主要系公司产能、产量增加带来的规模效应及产品组合的优化。 港股华虹半导体一季度受疫情影响业绩低于预期，其二季度随着无锡产能利用率爬升，业绩将有所好转，预计二季度收入达到2.2亿美元，环比提升，毛利率在22%至24%之间。 同时，中金公司也提示，国内半导体上市公司市盈率处于历史估值最高水位，且7月22日科创板多家半导体公司大量股份解禁，需要警惕估值过高及解禁压力带来的股价回调风险。 国产替代逐步兑现 材料、设备需求旺 业内人士认为，半导体制造高产能利用率对产业链上下游均有提振。受益于国内制造项目产能扩张以及技术推进过程中的国产替代机会，半导体材料、设备等上游均有明显受益。 材料方面，江丰电子（300666）填补了国内超高纯溅射靶材制造的空白，是中芯国际、台积电等制造公司的供应商，公司此前还表示5nm技术节点靶材样品正在客户端验证中。7月14日，江丰电子上修业绩预告，预计上半年实现营业收入约5.34亿元，较上年同期增长53.76%，预计实现净利润3723.38万元至4137.09万元，同比增长170%至200%，远超此前预计的50%至80%增速。 雅克科技（002409）通过系列并购切入电子材料领域，主要包括半导体前驱体材料/旋涂绝缘介质（SOD）、电子特气、半导体材料输送系统（LDS）、光刻胶和球形硅微粉等业务种类，客户包括SK海力士、三星电子、台积电、英特尔等，在中芯国际、华虹宏力、长江存储、合肥长鑫等国内客户开拓方面也取得一定进展。雅克科技预计2020年上半年净利润同比增长99.30%至129.20%，可达到2亿元至2.3亿元。 设备方面，国内主要半导体设备公司尚未公布中报业绩信息。不过，台积电宣布上调资本开支水平，中芯国际上市募资500亿元左右，均可能带动半导体设备采购量继续上升。一般来说，先进制程生产线投资的80%都将用于购买半导体设备。 据SEMI统计，北美半导体设备制造商5月出货金额为23.46亿美元，环比上升2.9%，同比增长13.6%，1-5月累计出货115.60亿美元，同比增长21%，而去年同期同比下滑24%，全球半导体设备市场景气度持续向上。 中国大陆半导体设备支出也有望正向增长，据SEMI统计，中国大陆的半导体设备支出将同比增长5%，今年有望超过120亿美元，并在2021年同比增长22%，达到150亿美元。 封测订单饱满 设计表现分化 与代工环节的高稼动产能情况基本一致，作为半导体代工制造的下游的封测厂商订单同样饱满。 国内第二大封测厂商通富微电（002156）7月14日晚发布业绩预告称，上半年，尽管新冠肺炎疫情对公司生产经营活动造成一定影响，但公司通过精细化组织，国产替代效应逐步显现，客户订单较去年同期大幅上升，公司大客户利用制程优势进一步扩大市场占有率，公司整体销售较去年同期增长，盈利能力稳步提升，预计上半年较去年同期实现扭亏为盈，实现净利润1亿元至1.3亿元，去年同期亏损7764.05万元。 申万宏源指出，通富微电景气度提高，与其大客户AMD密切相关。AMD有90%以上的CPU芯片由公司封测，伴随AMD销量提升，公司盈利状况有望进一步好转。 国内第三大封测厂华天科技（002185）7月13日晚业绩预告显示，受益于国产替代加速，上半年集成电路市场景气度较2019年同期大幅提升，公司订单饱满，预计上半年实现净利润2.3亿元至2.9亿元，同比增长168.66%至238.74%。 不过，作为半导体制造上游的芯片设计公司业绩表现分化。受益于5G手机渗透率提升及国产替代推进，射频行业龙头公司的卓胜微（300782）业绩亮眼，公司7月9日晚发布公告，预计上半年净利润为3.44亿至3.59亿元，同比增长125.09%至134.91%。 紫光国微（002049）日前上调了中报业绩预测，从预计净利润增长40%至70%，上调至预计净利润增长85%至115%，公司表示，特种集成电路业务保持快速增长，持续贡献稳定利润，因此报告期经营业绩好于前次预测。 但北京君正（300223）等公司因产品下游销售受到疫情较大影响，业绩出现明显下滑。北京君正7月15日晚业绩预告显示，预计上半年实现净利润261.11万元至1405.29万元，同比下滑92.94%至61.98%，主要原因是公司收购的北京矽成在中国和海外的市场先后受到新冠肺炎疫情不同程度的影响，尤其在汽车电子市场，客户工厂停工、市场需求下降等导致出现较多的订单取消或延期情况。 北京君正还提示称，由于欧美市场是北京矽成在汽车电子领域的重要市场，尽管部分地区陆续开始谨慎复工，但仍无法确定北京矽成2020年度经营情况受疫情的影响程度，如汽车电子市场无法得到快速回暖，北京矽成将面临无法完成业绩承诺的风险。
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