中国经济网北京12月22日讯重庆市市场监督管理局网站近日公布的行政处罚决定书显示,根据国家市场监督管理总局《关于移交违规涉企收费相关情况的函》(国市监竞争交办〔2020〕22号),重庆市市场监督管理局派员于2020年7月9日起对国家市场监督管理总局移交中国银行股份有限公司重庆九龙坡支行(简称“中国银行重庆九龙坡支行”)涉嫌违规收费的相关材料进行了核查。 中国银行重庆九龙坡支行违法事实及相关证据如下: (一)向贷款企业收取融资财务顾问费涉嫌只收费不服务或者少服务,收费金额175万元 1.向保利(重庆)投资实业有限公司收取两笔融资财务顾问费涉嫌只收费不服务或者少服务,涉及金额110万元。 (1)融资财务顾问服务无针对性、无实质内容。中国银行重庆九龙坡支行与保利(重庆)投资实业有限公司分别于2019年1月16日、2019年6月5日签订《融资财务顾问协议》,约定服务费用分别为65万元和45万元,服务期限都是《融资财务顾问协议》签订后一个月。保利(重庆)投资实业有限公司分别于2019年1月17日和2019年6月5日全额支付上述费用。中国银行重庆九龙坡支行分别向保利(重庆)投资实业有限公司提供了《保利(重庆)投资实业有限公司项目融资建议书》、《重庆房地产分析》、《每日金融》、《企业融资成本与融资决策》和《资产证券化市场情况及业务介绍》等资料。其中《保利(重庆)投资实业有限公司项目融资建议书》在签订服务协议前就已经提供,且只是宏观政策信息,通篇都没有提到保利(重庆)投资实业有限公司的具体融资需求,文章中部分内容为网络摘抄,中国银行重庆九龙坡支行只是在数据时间上略作调整,没有原创分析;第1-49页为宏观政策和企业基础信息介绍、第60-98页为融资方案建议,皆为基础资料,该两项内容在整个服务报告中占比高达88%。除《保利(重庆)投资实业有限公司项目融资建议书》之外,两次服务提供的所有服务材料均一致,《重庆房地产分析》是由中经瑞研(北京)管理咨询有限责任公司出具的报告,其中该篇报告包含2019年全年重庆房地产行业的分析,与2019年1月16日签订的顾问协议的服务期限存在不合理情况。《每日金融》资料是由安邦集团下属的中国宏观经济研究中心出具的行业宏观报告,与中国银行重庆九龙坡支行要根据保利(重庆)投资实业有限公司的特定融资需求提供针对性方案无关。而《企业融资成本与融资决策》与《资产证券化市场情况及业务介绍》作为培训课件PPT,是各种宏观状况的介绍和中国银行相关产品的推介,无针对性。 (2)中国银行重庆九龙坡支行签订融资财务顾问服务协议前就启动收费流程,逻辑矛盾。保利(重庆)投资实业有限公司向中国银行重庆九龙坡支行提出服务委托的日期分别为2019年1月16日以及2019年6月5日,但是中国银行重庆九龙坡支行的系统内对于这两笔收费的审批时间分别是2019年1月4日以及2019年2月27日,均早于保利(重庆)投资实业有限公司提出服务委托的时间。 (3)中国银行重庆九龙坡支行与保利(重庆)投资实业有限公司签订服务协议期间双方均有贷款事项发生。中国银行重庆九龙坡支行向保利(重庆)投资实业有限公司提供的65万元的项目融资顾问服务资料显示,顾问服务启动会议纪要记录时间为2018年10月11日,然后保利(重庆)投资实业有限公司于2018年10月22日获得了5.85亿元的授信以及1亿元的新增贷款,并于2019年1月2日签订贷款协议,贷款金额1亿元。中国银行重庆九龙坡支行向保利(重庆)投资实业有限公司提供的45万元的项目融资顾问服务资料显示,顾问服务启动会议纪要记录时间为2018年11月19日,而保利(重庆)投资实业有限公司在2019年1月4日与2019年4月28日分别获得了4亿元的新增授信。 2.向重庆国际复合材料股份有限公司收取两笔融资财务顾问费涉嫌只收费不服务或者少服务,涉及金额65万元。 (1)融资财务顾问服务无针对性、无实质内容。中国银行重庆九龙坡支行与重庆国际复合材料股份有限公司分别于2019年6月5日与2019年8月30日签订《项目融资顾问服务协议》,约定服务费用分别为40万元和25万元,服务期限为协议签订之日起1个月。后重庆国际复合材料股份有限公司于2019年6月28日与2019年8月30日分别向中国银行重庆九龙坡支行全额付款。中国银行重庆九龙坡支行在服务期满之前就向重庆国际复合材料股份有限公司提供了《重庆国际复合材料股份有限公司项目融资建议书》、《企业融资成本与融资决策》、《优化资产结构业务模式探讨》和《每日金融》等资料。经查阅资料,中国银行重庆九龙坡支行提供给重庆国际复合材料股份有限公司的2份《重庆国际复合材料股份有限公司项目融资建议书》中,全国经济运行情况全文摘自网易经济。《重庆国际复合材料股份有限公司项目融资建议书》提出的融资方案主要介绍了项目贷款、资产证券化两种融资方式的特点以及流程,没有给出具体的融资方案,对重庆国际复合材料股份有限公司没有实质性帮助。《企业融资成本与融资决策》和《优化资产结构业务模式探讨》是纸质版PPT,介绍的是融资方法、理论以及模型等内容,全文未提及该重庆国际复合材料股份有限公司的融资,《每日金融》都是公开披露的信息,都没有针对性。 (2)中国银行重庆九龙坡支行签订融资财务顾问服务协议前就启动收费流程,逻辑矛盾。重庆国际复合材料股份有限公司于2019年8月30日向中国银行重庆九龙坡支行提出服务委托,但是中国银行重庆九龙坡支行的系统内对于服务收费的审批时间分别是2019年8月27日,早于重庆国际复合材料股份有限公司提出服务委托的时间。 (3)中国银行重庆九龙坡支行与重庆国际复合材料股份有限公司签订服务协议期间双方有贷款事项发生。中国银行重庆九龙坡支行于2019年6月6日签订第一笔《项目融资顾问服务协议》的第二天与重庆国际复合材料股份有限公司签订了《贷款合同》,约定贷款金额9500万元,贷款利率为基准利率,时间为1年。 (二)向保利(重庆)投资实业有限公司收取公司金融咨询费涉嫌只收费不服务或者少服务,收费金额30万元 中国银行重庆九龙坡支行于2019年8月30日与保利(重庆)投资实业有限公司签订《公司金融咨询服务协议》,约定服务金额30万元,服务期限为协议签订之后6个月,后保利(重庆)投资实业有限公司于2019年9月29日全额付款,而中国银行重庆九龙坡支行则于2019年1月就提供了《公司金融咨询服务方案》、《项目开发情况报告》等资料。其中《公司金融咨询服务方案》部分内容是网络摘抄拼凑;《项目开发情况报告》摘抄自网络。提供的服务内容既无针对性,也无实质性。 以上事实已经中国银行重庆九龙坡支行核实确认,并有《项目融资顾问服务协议》、《中国银行股份有限公司公司金融咨询服务协议》、《重庆房地产分析》、《每日金融》、《企业融资成本与融资决策》、《资产证券化市场情况及业务介绍》、《固定资产借款合同》、《重庆市市场监督管理局询问笔录》等材料为证。 重庆市市场监督管理局指出,中国银行重庆九龙坡支行违反了《中华人民共和国价格法》、《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发财政部<关于治理乱收费的规定>的通知》(中办发〔1993〕18号)、《中共中央、国务院关于治理向企业乱收费乱罚款和各种摊派等问题的决定》(中发〔1997〕14号)等相关规定,属于《中华人民共和国价格法》第十四条第(八)项规定的价格违法行为。 依据《中华人民共和国行政处罚法》第三十一条,重庆市市场监督管理局于2020年8月向中国银行重庆九龙坡支行送达了《行政处罚事先告知书》(渝市监经告字〔2020〕号),告知其拟作出行政处罚的事实、理由、依据和处罚内容,并告知其依法享有听证或陈述、申辩的权利。中国银行重庆九龙坡支行在规定的时间内未提出听证,也未提出陈述申辩意见。 鉴于当事人已全额清退多收金额,符合《重庆市规范行政处罚裁量权办法》第十四条第(三)款“主动消除或者减轻违法行为危害后果的”情形,应当减轻或者从轻处罚。根据《中华人民共和国价格法》第四十条规定,重庆市市场监督管理局责令其立即改正上述收费违法行为,依法对其作出处罚:处罚款20.50万元(大写:人民币贰拾万伍仟元整)。 相关规定: 《中华人民共和国价格法》第十四条规定:经营者不得有下列不正当价格行为: (一)相互串通,操纵市场价格,损害其他经营者或者消费者的合法权益; (二)在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外,为了排挤竞争对手或者独占市场,以低于成本的价格倾销,扰乱正常的生产经营秩序,损害国家利益或者其他经营者的合法权益; (三)捏造、散布涨价信息,哄抬价格,推动商品价格过高上涨的; (四)利用虚假的或者使人误解的价格手段,诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易; (五)提供相同商品或者服务,对具有同等交易条件的其他经营者实行价格歧视; (六)采取抬高等级或者压低等级等手段收购、销售商品或者提供服务,变相提高或者压低价格; (七)违反法律、法规的规定牟取暴利; (八)法律、行政法规禁止的其他不正当价格行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第三十一条规定:行政机关在作出行政处罚决定之前,应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据,并告知当事人依法享有的权利。 以下为原文: 重庆市市场监督管理局行政处罚决定书(中国银行股份有限公司重庆九龙坡支行) 当事人:中国银行股份有限公司重庆九龙坡支行 主体资格证照名称:分公司法人证书 统一社会信用代码:915001079031353875 法定代表人:彭志雲 根据国家市场监督管理总局《关于移交违规涉企收费相关情况的函》(国市监竞争交办〔2020〕22号),我局派员于2020年7月9日起对国家市场监督管理总局移交中国银行股份有限公司重庆九龙坡支行涉嫌违规收费的相关材料进行了核查。 一、违法事实及相关证据 (一)向贷款企业收取融资财务顾问费涉嫌只收费不服务或者少服务,收费金额175万元 1.向保利(重庆)投资实业有限公司收取两笔融资财务顾问费涉嫌只收费不服务或者少服务,涉及金额110万元。 (1)融资财务顾问服务无针对性、无实质内容。你单位与保利(重庆)投资实业有限公司分别于2019年1月16日、2019年6月5日签订《融资财务顾问协议》,约定服务费用分别为65万元和45万元,服务期限都是《融资财务顾问协议》签订后一个月。保利(重庆)投资实业有限公司分别于2019年1月17日和2019年6月5日全额支付上述费用。你单位分别向保利(重庆)投资实业有限公司提供了《保利(重庆)投资实业有限公司项目融资建议书》、《重庆房地产分析》、《每日金融》、《企业融资成本与融资决策》和《资产证券化市场情况及业务介绍》等资料。其中《保利(重庆)投资实业有限公司项目融资建议书》在签订服务协议前就已经提供,且只是宏观政策信息,通篇都没有提到保利(重庆)投资实业有限公司的具体融资需求,文章中部分内容为网络摘抄(http://finance.sina.com.cn/roll/2019-01-21/doc-ihqfskcn8986065.shtml),你单位只是在数据时间上略作调整,没有原创分析;第1-49页为宏观政策和企业基础信息介绍、第60-98页为融资方案建议,皆为基础资料,该两项内容在整个服务报告中占比高达88%。除《保利(重庆)投资实业有限公司项目融资建议书》之外,两次服务提供的所有服务材料均一致,《重庆房地产分析》是由中经瑞研(北京)管理咨询有限责任公司出具的报告,其中该篇报告包含2019年全年重庆房地产行业的分析,与2019年1月16日签订的顾问协议的服务期限存在不合理情况。《每日金融》资料是由安邦集团下属的中国宏观经济研究中心出具的行业宏观报告,与你单位要根据保利(重庆)投资实业有限公司的特定融资需求提供针对性方案无关。而《企业融资成本与融资决策》与《资产证券化市场情况及业务介绍》作为培训课件PPT,是各种宏观状况的介绍和中国银行相关产品的推介,无针对性。 (2)你单位签订融资财务顾问服务协议前就启动收费流程,逻辑矛盾。保利(重庆)投资实业有限公司向你单位提出服务委托的日期分别为2019年1月16日以及2019年6月5日,但是你单位的系统内对于这两笔收费的审批时间分别是2019年1月4日以及2019年2月27日,均早于保利(重庆)投资实业有限公司提出服务委托的时间。 (3)你单位与保利(重庆)投资实业有限公司签订服务协议期间双方均有贷款事项发生。你单位向保利(重庆)投资实业有限公司提供的65万元的项目融资顾问服务资料显示,顾问服务启动会议纪要记录时间为2018年10月11日,然后保利(重庆)投资实业有限公司于2018年10月22日获得了5.85亿元的授信以及1亿元的新增贷款,并于2019年1月2日签订贷款协议,贷款金额1亿元。你单位向保利(重庆)投资实业有限公司提供的45万元的项目融资顾问服务资料显示,顾问服务启动会议纪要记录时间为2018年11月19日,而保利(重庆)投资实业有限公司在2019年1月4日与2019年4月28日分别获得了4亿元的新增授信。 2.向重庆国际复合材料股份有限公司收取两笔融资财务顾问费涉嫌只收费不服务或者少服务,涉及金额65万元。 (1)融资财务顾问服务无针对性、无实质内容。你单位与重庆国际复合材料股份有限公司分别于2019年6月5日与2019年8月30日签订《项目融资顾问服务协议》,约定服务费用分别为40万元和25万元,服务期限为协议签订之日起1个月。后重庆国际复合材料股份有限公司于2019年6月28日与2019年8月30日分别向你单位全额付款。你单位在服务期满之前就向重庆国际复合材料股份有限公司提供了《重庆国际复合材料股份有限公司项目融资建议书》、《企业融资成本与融资决策》、《优化资产结构业务模式探讨》和《每日金融》等资料。经查阅资料,你单位提供给重庆国际复合材料股份有限公司的2份《重庆国际复合材料股份有限公司项目融资建议书》中,全国经济运行情况全文摘自网易经济(http://money.163.com/19/0417/10/ECV65U7T002580S6.html)。《重庆国际复合材料股份有限公司项目融资建议书》提出的融资方案主要介绍了项目贷款、资产证券化两种融资方式的特点以及流程,没有给出具体的融资方案,对重庆国际复合材料股份有限公司没有实质性帮助。《企业融资成本与融资决策》和《优化资产结构业务模式探讨》是纸质版PPT,介绍的是融资方法、理论以及模型等内容,全文未提及该重庆国际复合材料股份有限公司的融资,《每日金融》都是公开披露的信息,都没有针对性。 (2)你单位签订融资财务顾问服务协议前就启动收费流程,逻辑矛盾。重庆国际复合材料股份有限公司于2019年8月30日向你单位提出服务委托,但是你单位的系统内对于服务收费的审批时间分别是2019年8月27日,早于重庆国际复合材料股份有限公司提出服务委托的时间。 (3)你单位与重庆国际复合材料股份有限公司签订服务协议期间双方有贷款事项发生。你单位于2019年6月6日签订第一笔《项目融资顾问服务协议》的第二天与重庆国际复合材料股份有限公司签订了《贷款合同》,约定贷款金额9500万元,贷款利率为基准利率,时间为1年。 (二)向保利(重庆)投资实业有限公司收取公司金融咨询费涉嫌只收费不服务或者少服务,收费金额30万元 你单位于2019年8月30日与保利(重庆)投资实业有限公司签订《公司金融咨询服务协议》,约定服务金额30万元,服务期限为协议签订之后6个月,后保利(重庆)投资实业有限公司于2019年9月29日全额付款,而你单位则于2019年1月就提供了《公司金融咨询服务方案》、《项目开发情况报告》等资料。其中《公司金融咨询服务方案》部分内容是网络摘抄拼凑(https://www.xinyongdi.cn/cfc/7007.html)和(http://www.sohu.com/a/244834562_415900);《项目开发情况报告》摘抄自网络(https://mvp.leju.com/article/6490560460894067206.html)。提供的服务内容既无针对性,也无实质性。 以上事实已经你单位核实确认,并有《项目融资顾问服务协议》、《中国银行股份有限公司公司金融咨询服务协议》、《重庆房地产分析》、《每日金融》、《企业融资成本与融资决策》、《资产证券化市场情况及业务介绍》、《固定资产借款合同》、《重庆市市场监督管理局询问笔录》等材料为证。 二、处理决定、理由及依据 当事人违反了《中华人民共和国价格法》、《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发财政部<关于治理乱收费的规定>的通知》(中办发〔1993〕18号)、《中共中央、国务院关于治理向企业乱收费乱罚款和各种摊派等问题的决定》(中发〔1997〕14号)等相关规定,属于《中华人民共和国价格法》第十四条第(八)项规定的价格违法行为。 依据《中华人民共和国行政处罚法》第三十一条,本机关于2020年8月日向当事人送达了《行政处罚事先告知书》(渝市监经告字〔2020〕号),告知当事人拟作出行政处罚的事实、理由、依据和处罚内容,并告知当事人依法享有听证或陈述、申辩的权利。当事人在规定的时间内未提出听证,也未提出陈述申辩意见。 鉴于当事人已全额清退多收金额,符合《重庆市规范行政处罚裁量权办法》第十四条第(三)款“主动消除或者减轻违法行为危害后果的”情形,应当减轻或者从轻处罚。根据《中华人民共和国价格法》第四十条规定,本机关责令当事人立即改正上述收费违法行为,依法对当事人作出处罚:处罚款205,000元(大写:人民币贰拾万伍仟元整) 三、相关事宜 依据《中华人民共和国行政处罚法》第四十六条规定,当事人应当自收到本处罚决定书之日起十五日内持非税收入一般缴款书到市财政局指定的代收银行,将罚没款上缴市财政。收款单位:重庆市财政局;开户行:中国工商银行上清寺分理处;帐号:3100021709024932270。当事人逾期未缴纳罚款的,依据《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条第(一)项规定,本机关将每日按罚款数额的百分之三加处罚款。 当事人如对上述行政处罚决定不服,可以自收到本行政处罚决定书之日起六十日内向重庆市人民政府或国家市场监督管理总局申请行政复议。 重庆市市场监督管理局 2020年9月9日
从全球经济发展看,在一个经济体的发展进程中,湾区往往是全球科技创新高地和新兴产业重要策源地。2019年2月公布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确要求大湾区“建设国际科技创新中心”。前不久闭幕的十九届五中全会,进一步明确提出“支持北京、上海、粤港澳大湾区形成国际科技创新中心”。 在我国加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局背景下,创新在我国现代化建设全局中居于核心地位。粤港澳大湾区是我国开放程度最高、经济活力最强、创新能力最优的区域之一,具备建设国际科技创新中心的重要基础,在我国建设创新型国家中具有特殊地位和重要作用。从现实出发,加快粤港澳大湾区建设与国际科技创新中心建设,关键在于能否尽快实现粤港澳服务贸易一体化。 一、服务贸易一体化是粤港澳大湾区科技创新中心建设的关键所在 当前,服务贸易已经成为国内国际双循环的战略连接点。加快推进粤港澳服务贸易一体化,不仅是加快粤港澳大湾区一体化进程重中之重,而且是促进三地优势互补、提升三地整体竞争力的突破口,更是加快形成三地创新发展大环境、建设具有全球影响力的国际科技创新中心的关键之举。 1.服务贸易既是我国参与国际大循环的重点,也是我国以内需为导向实行高水平开放的重点。从全球贸易进程看,服务贸易已经成为全球自由贸易的重点、焦点,并且在全球经贸规则重构中的地位和作用全面提升。2010年至2019年,全球服务贸易年均名义增长4.8%,是同期货物贸易增速的2倍;服务贸易额占贸易总额的比重由20.3%提高至23.8%,预计2040年将提升到50%。从我国经济发展的需求看,服务贸易成为高水平开放的重点。2014年至2019年,我国服务贸易额年均增长7.8%,是货物贸易增速的2.2倍,是外贸整体增速的1.9倍。在我国转向高质量发展的新阶段,产业结构、消费结构、城乡结构升级对生产、生活性服务业领域贸易的需求日益提升。估计到2025年,我国服务贸易占外贸总额比重由2019年的14.6%提高至20%以上,并在制造服务、研发设计、数字经济等方面形成国际竞争的新优势。 2.服务贸易一体化既是粤港澳大湾区融入新发展格局的重大举措,也是促进粤港澳市场一体化的关键之举。一方面,以扩大内需为导向推进高水平开放是粤港澳大湾区建设的重大机遇。例如,2019年,我国城乡居民服务型消费占比为45.9%,估计到2025年将达到52%左右,开始进入服务型消费社会,由此带来巨大的服务进口需求。预计未来5年,我国服务进口累计将达到2.5万亿美元,占全球比重将超过10%。 粤港澳大湾区服务业发展水平较高,并且拥有港澳作为自由贸易港的重要优势。粤港澳服务贸易一体化,能够使国际社会分享我国14亿人服务型大市场,更能使大湾区更好地融入国际市场。目前的突出矛盾在于,受制于规则、标准等方面的差异,服务贸易一体化滞后成为大湾区市场一体化的突出短板。例如,2020年6月1日施行的《〈内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排〉服务贸易协议》(修订版)中,对港澳服务提供者实行国民待遇的行业为69个,占所有规定行业的45%,且主要集中在住宿餐饮、批发零售等低技术领域;2018年,香港与内地服务贸易额占贸易总额的比重仅为11.4%,粤港澳三地服务贸易合作的潜力远未释放。 3.服务贸易一体化不仅将释放大湾区巨大经济增长潜力,也将释放巨大的创新活力。一方面,体制机制壁垒使得粤港澳服务贸易项下各类要素难以高效便捷流动。由此,制约了大湾区创新潜力的释放。例如,2019年,粤港澳大湾区人均GDP为2.3万美元,大致相当于旧金山湾区的22%、纽约湾区的27%、东京湾区的52%。一方面,三地创新市场未能高度融合、科技要素流动的壁垒较高等制约大湾区创新活力的释放。例如,2019年粤港澳大湾区的发明专利数量已居四大湾区之首,但从发明专利施引数与发明专利数的比值这一衡量专利质量指标看,四大湾区中,旧金山湾区为2.93,纽约湾区为1.60,东京湾区为0.90,粤港澳大湾区仅为0.75。由此看来,以服务贸易一体化推动研发等要素在大湾区内的高效配置和自由流动,才能充分释放大湾区的科技创新活力。初步估算,到2030年如果大湾区服务贸易项下的人员、资金、技术、信息等要素实现自由流动,基本实现服务贸易一体化,粤港澳大湾区人均GDP有条件超过东京湾区当前的水平。 二、制度型开放是推进粤港澳服务贸易一体化的重大任务 总的来看,粤港澳涉及两种制度、三个关税区。实现三地服务贸易一体化的实质性突破,既需要服务业市场全面开放的重要进展,更直接依赖于三地在服务领域推进以规则、规制、管理、标准等对接为重点的制度型开放。 1.加快推动广东服务业对港澳的全面开放。近年来,南沙、前海、横琴三大片区在推动服务业对港澳开放方面取得初步成果。但从大湾区整体来看,广东服务业市场开放相对滞后仍然是大湾区服务业产业体系深度合作的突出障碍。建议:一是将广东自贸试验区内的开放政策扩大到整个大湾区,实现广东对港澳服务业开放的重要突破;二是赋予广东更大开放改革自主权,率先将港澳资本视为内资,取消或放宽对港澳投资者股比限制、经营范围限制;三是在广东实行对港澳更加精简透明的跨境服务贸易负面清单,破除跨境交付、境外消费、自然人移动等的各种壁垒,给予境外服务提供者国民待遇;四是充分发挥金融开放对服务贸易自由化便利化方面的促进作用,率先实施与跨境服务贸易配套的人民币自由兑换与自由流动制度,推进人民币信贷市场对接,并强化大湾区金融监管合作。 2.尽快推动粤港澳服务领域的规则、规制、管理、标准等的全面对接。在金融、法律、会计等规则难以对接,服务业领域各类人才未能互认的情况下,粤港澳服务贸易一体化难以实现重要突破。建议:一是逐步建立与港澳对接的服务业市场管理体系与资格互认体系,允许符合港澳标准的服务业企业、具备相关职业资格的人员,在广东备案审核后直接开展相关业务活动;二是加快推进产权保护与知识产权保护规则与港澳全面对接,形成各类产权保护的合力;三是借鉴CPTPP等国际最新投资贸易协定相关条款,在数字贸易领域先行先试,并在数据采集、存储、处理、流动、使用等方面开展规则探索与制度创新;四是建立仲裁、调节、协商等非诉讼对接平台,支持大湾区创建两大法律体系仲裁模式裁决跨境民商事案件,推动三地仲裁、调节结果互认。 3.推进粤港澳服务贸易项下人才、货物等自由便利流动与高效配置。以推进人才、货物等自由便利流动为重点推动服务贸易一体化进程,是促进港澳更深程度融入我国双循环发展体系与创新体系。建议:一是积极推进三地政府间商谈合作,共同制定人才双向认可清单,推进粤港澳职业资格与资历全面互认;二是全面推行“一签多行”政策,形成三地人才流动综合管理服务平台,让港澳人才能够更方便到广东就业创业;三是鼓励并支持三地青年积极开展多种形式的沟通、对话、交流,尤其是鼓励和支持大湾区青年在科技创新上开展多种形式的合作;四是建立统一的海关查验监管和卫生防疫检验平台,最大限度消除非关税壁垒,在广东探索制定针对港澳的豁免查验商品目录或企业目录。 三、以制度型开放深化制度性变革是广东参与大湾区建设的重大课题 开放是最大的改革。制度性变革高度依赖于制度型开放。以粤港澳服务贸易一体化推进大湾区国际科技创新中心建设,需要在制度型开放进程中推动广东深层次市场化改革,率先建立高标准市场体系。 1.深化以要素市场化改革为重点的深层次市场化改革。“十四五”广东需要在市场化改革的关键性、基础性领域尽快实现重大突破,并规范政府行为。建议:一是率先加快打破科技领域人才、资金等要素流动的体制障碍;二是全面实行以身份证代码为唯一标识的居住证制度,做好与港澳间居住制度的衔接,逐步降低港澳人员在广东申领居住证门槛;三是加快土地、数据等要素市场化改革;四是优化调整广东国资国企战略布局,加强国有经济在国家安全、国民经济命脉、战略性前瞻性等领域的竞争力、创新力,在此基础上尽快退出充分竞争领域等。 2.率先确立竞争中性原则。当前,世界经济进入更高层次的合作和竞争新阶段,无论是推进高水平开放,还是积极吸引全球优质创新要素,都更加依赖于规则制度等软环境建设。建议:一是以竞争政策为基础加快推进产业政策转型,全面清理妨碍公平竞争的产业政策,推动实现产业政策向普惠化、功能性转变;二是制定适用产业扶持政策的负面清单,将产业扶持政策严格限定在具有重大外溢效应或关键核心技术的领域;三是制定更加清晰透明的政府权责清单,明确政府参与宏观经济治理的边界与权限;四是进一步修订《CEPA关于内地在广东与香港基本实现服务贸易自由化的协议》,将竞争中性引入协议内容,保障粤港澳市场主体在要素获取、准入许可、经营运行、政府采购和招投标等方面在大湾区公平竞争。 3.完善大湾区开放合作协同机制。数据显示,旧金山湾区“跨城市专利合作比率”为10.33%,东京湾区为3.28%,纽约湾区为1.57%,粤港澳大湾区仅为0.95%。推进粤港澳服务贸易一体化涉及“一国两制、三个关税区”等,仅靠三地自身力量难以实现突破。建议在国家层面的粤港澳大湾区建设领导小组框架下,建立工作层面上的粤港澳大湾区建设协调机构以及核心城市与主管部门间直接对话的合作机制,就服务贸易一体化进程中的具体问题进行协商对话。 港澳最大创新应用市场在国内。未来5-15年,粤港澳大湾区以服务贸易一体化为重点,要牢牢立足我国14亿人内需大市场,突出自身创新优势,通过制度性变革,推动港澳更深程度融入国家创新体系,大湾区就有望在科技创新领域异军突起,并在我国科技创新、成果转化、新兴产业发展等方面发挥牵引、示范作用。由此,不仅推动粤港澳大湾区的高质量发展,也为全国的科技创新发展做出独特贡献。(来源:粤港澳大湾区科技创新发展论坛;编辑:解轶鹏)
河北承德市把优化营商环境、精准服务企业作为当地经济工作重中之重,为企业服务好、把企业保护好、帮助企业发展好,设立“政府工作服务站”12078家,派驻“政府服务代表”1499名,主动上门解决企业发展难点、“痛点”和“堵点”问题,实现政府对企业的“零距离”“全天候”“无死角”服务。下一步,承德市将在丰富服务内容、延伸服务范围、创新服务机制、改进服务方式上下功夫,让企业在承德安心发展。 一大早,河北省承德市隆化县经开区管委会副主任高文武就出了家门。不过,他没有去单位,而是到了泰山石膏承德有限公司。从今年5月份开始,高文武成了政府派驻这家公司的政府服务代表,为企业协调解决各类政府事务。 为打造一流营商环境,从2019年下半年开始,河北省承德市通过设立“政府工作服务站”、派驻“政府服务代表”,主动上门解决企业发展难点、“痛点”和“堵点”问题,实现政府对企业的“零距离”“全天候”“无死角”服务。 截至目前,全市共设立“政府工作服务站”12078家,以流动派驻与定点派驻相结合的方式派驻“政府服务代表”1499名;建立“代表+行业”“代表+区域”“代表+行业+区域”等中小微企业全覆盖服务模式,在全市214个乡镇行政综合服务中心增加服务企业职能,配备265名专职服务企业人员,实现全市服务企业覆盖率100%;开通“承心办”企业发展服务平台,企业问题提交、办理、反馈实现全流程可控,形成市、县、乡三级企业服务体系,把服务现场真正搬到了企业车间、项目一线。 从“坐等上门”到“主动上门” 承德绿建建筑节能科技有限公司生产车间内,生产线紧张运转。车间外,工人们正忙着装车发货。“我们的产品在北京市场供不应求,明年还能扩大规模。”该企业负责人朱凤起说。 承德绿建建筑节能科技有限公司成立于2015年8月份,是以新型建筑结构节能产品研发、制造、销售为主的小微企业。受新冠肺炎疫情影响,公司资金周转一度陷入困境,濒临破产。“要是在以前,企业就倒闭了。”朱凤起说。“政府服务代表”张兴晔了解情况后,及时上报承德市企业发展服务中心。 针对中小企业普遍存在的资金短缺问题,承德市企业发展服务中心专门举办了一场银企对接会。朱凤起分别与市内7家金融机构相关负责人面对面沟通、洽谈。工行承德分行工作人员当天下午就到企业进一步洽谈,并最终达成了270万元的贷款协议。 数据显示,截至2019年底,承德市共有企业6万余家,其中“四上企业”仅1132家。 “如何破解市场主体少、规模小的问题,关乎承德经济社会发展,关乎‘六稳’‘六保’任务落实,关乎387万群众的民生。”承德市市长常丽虹说,必须把优化营商环境、精准服务企业作为经济工作的重中之重,为企业服务好、把企业保护好、帮助企业发展好。 近年来,承德大力实施以“承德办事一次成”改革为牵引的“放管服”改革。2018年,市县同步挂牌成立了企业发展服务中心。从2019年下半年开始,承德市又以派驻“政府服务代表”为抓手,变“坐等上门”反映问题为“主动上门”发现问题,打通解决企业问题的“最后一公里”。 全心服务排忧解难 实现销售7亿元,比去年同期增长了2%……面对疫情冲击,承德颈复康药业集团有限公司交出漂亮答卷。 年初是企业还贷高峰期,突如其来的疫情让企业资金周转异常紧张。“企业到了生死攸关时刻,当时真不知道该怎么办了。”承德颈复康药业集团财务总监于杰回忆说。 “政府服务代表”刘国民在与企业座谈时收集到上述信息,认真梳理后,填写了受理单,提出拟承办部门、解决办法和解决意向,上报到市企业发展服务中心。该中心按照“中心吹哨、部门报到”的工作机制要求,限定办理时限,转办到了相关部门。很快,企业难题便得到了解决。税务部门为企业办理了税款缓缴手续,共缓缴税款1791.2万元。 “政府服务代表”全身心下沉企业开展服务,受到了企业欢迎。“‘政府服务代表’是真心为企业排忧解难啊。”于杰说。 “选什么样的代表进驻什么样的企业不能无的放矢。”承德市企业发展服务中心主任吕新东说。不同于以往选派二线干部到企业帮扶,每一名“政府服务代表”都是精挑细选的。选派工作坚持从企业需求出发,根据不同类型的企业,统筹安排派驻干部资源,确保选派代表服务企业的针对性、实效性。 “政府服务代表”服务企业期限原则上为3年,在服务期内无特殊原因原则上不得调整。同时,采取流动派驻与定点派驻相结合形式,与派出单位脱钩专职从事服务企业工作,全权代表政府帮助企业协调解决各类政府事务。 “我们要当好政策法规的宣传员、企业困难问题的帮办员、政企信息的传递员、企业发展的引导员、企业依法合规经营的监督员。”刘国民就是承德市税务局的一名优秀干部,去年9月份被派驻到承德颈复康药业集团有限公司。 自企业发展服务中心成立以来,共受理问题3.1万件。今年以来,“政府服务代表”共摸排企业难题5236个,已化解4175个,帮助企业平均节约办事时间6.5个工作日,节约资金3500余万元,落实政策优惠资金2000余万元,对接成果转化5项,已投产或转化成果为企业新增产值1.1亿元。 强化考核提升水平 走进承德电智尚节能科技有限公司自动化生产车间,一块块主板在流水线上逐渐成形。“生产线能顺利投产,范代表功不可没。”该公司总经理赵明竖起大拇指说。 “范代表”名叫范淑艳,今年42岁,是承德市税务局干部,2019年9月被派驻电智尚公司任“政府服务代表”。 参加公司例会,宣讲惠企政策;跑办建厂手续,采购建厂物资,规范财务制度;协调防疫物资采购,积极推动复工复产……范淑艳很快进入角色,助力企业生产线建设。 “驻企服务一年多以来,收获满满。”范淑艳说,自己大学毕业进入机关,少有直接接触企业的机会。“对企业的困难和诉求诚心诚意办、实实在在办、不遗余力办。”范淑艳对自己提出新要求。 “‘政府服务代表’来企业走访过吗?”“企业遇到的问题解决了吗?”……这几天,承德市企业发展服务中心副主任赵宏图带队,直接进入中小微企业,与企业负责人面对面交流,对“政府服务代表”全覆盖情况进行暗访。 有的“政府服务代表”未完全脱岗;有的“政府服务代表”未实地走访企业……针对暗访中发现的问题,承德市企业发展服务中心及时下发工作提示函,督促当地政府抓紧落实、落地。 为确保服务代表“派有所为、驻有所用”,该市制定出台《承德市“政府服务代表”管理办法(试行)》《承德市“政府服务代表”考核办法(试行)》《承德市“政府服务代表”工作流程》等文件,明确“政府服务代表”选派标准、工作内容、服务机制、考核要求等,规范工作开展。同时,建立“七个一”协调联动机制,实行一事一沟通、一天一梳理、一周一调度、一月一联络、一季一总结、半年一通报、全年一总结,倒逼服务提升。 围绕“政府服务代表”工作职责,从日常管理、工作成效和工作亮点3个方面,由企业发展服务工作领导小组办公室单独组织考核,其考核结果作为派出单位干部职工的年度考核等次,记入个人档案。 政府部门全天候、无死角、零距离服务企业,促进了当地经济社会发展。在面对新冠肺炎疫情等不利因素的情况下,今年前三季度,承德市完成地区生产总值1057.2亿元,比去年同期增长1.5%。吕新东表示,下一步,将严格按照市委、市政府提出的打造“务实、高效、便捷、满意”的承德特色服务企业标准,在丰富服务内容、延伸服务范围、创新服务机制、改进服务方式上下功夫,让企业在承德安心发展。(经济日报记者 宋美倩 通讯员 贾 颖 张泽芝)
2020年是极不平凡的一年。“十三五”规划迎来收官,“脱贫攻坚”打响决胜战,新冠病毒肆虐全球,对社会和经济发展带来巨大冲击。 2020年也是中国太保“转型2.0”关键的冲刺年。在特殊的国情、民情、行情之下,中国太保旗下中国太保寿险“聚焦价值、聚焦队伍、聚焦赋能”,继续坚定不移地走高质量可持续的价值增长之路,同时将服务国家战略、服务实体经济、服务社会民生的企业责任融入到经营发展中,在队伍建设、产品创新、服务升级、责任担当等多个维度上都有亮眼表现。 在队伍打造方面,中国太保寿险有序推进核心人力、顶尖绩优、新生代三支关键队伍建设,发布绩优文化,强化培训训练,匹配相关政策,队伍升级成效显现。12月9日,中国太保寿险“30周年庆典版活力基本法”正式发布,将进一步激发队伍活力,赋能队伍转型升级。 在产品创新方面,中国太保寿险深入挖掘客户保险保障需求,不断优化全生命周期保障体系。今年8月,在业内率先推出保障期限15年的创新型长期医疗保险产品“安享百万医疗保险(费率可调)”,充分满足客户长期稳定的医疗保障需求,并配套就医、诊疗等增值服务,以“保险产品+健康服务”一体化的解决方案全方位呵护客户健康、美好生活。“安享百万”上市7天即吸引120万客户投保,堪称业内的“现象级”产品。 在客户服务方面,作为业内唯一一家连续三年获得服务评价AA评级的寿险公司,中国太保寿险始终秉持“以客户为中心”服务理念,依托技术引领、流程创新,形成纵向覆盖客户全生命周期,横向覆盖保单全生命旅程的全场景、全触达、全生态服务体系。面对今年的疫情,中国太保寿险进一步深化责任、智慧、温度的“太保服务”,主动承担社会责任,助力防疫大局。 疫情期间,中国太保寿险履行赠险扩责承诺,赠险覆盖人数近1000万、保额达1.2万亿元;迅速迭代推出“云投保”、“慧理赔”等智慧化工具,不间断提供线上化理赔服务,并为新冠肺炎理赔设置专属绿色通道,累计赔付1037万元。 在服务国家战略、践行普惠金融方面,中国太保寿险积极承接国家“健康中国”战略,落实国家多层次医疗保障体系建设要求,于2020年形成“太惠保”城市定制普惠保险整体工作解决方案。自今年8月起,已先后承办宁波、成都、深圳、金华、淄博、湖南全省等多个普惠型补充医疗保险项目。“惠民保”价格多在百元以下,保额高达数百万,覆盖人群广泛、保险保障全面,契合了民众提升医疗保障、降低医疗费用支出的需求。 在勇担企业责任,助力脱贫攻坚方面,中国太保寿险充分发挥保险主业优势,多年来大病保险扶贫项目、基本医疗经办及补充医疗保险扶贫项目有效解决因病致贫、因病返贫问题,为贫困人口撑起保护伞。 同时,中国太保寿险积极开展对口帮扶,践行精准扶贫,派出大量驻村干部帮助贫困地区挖掘产业发展机遇,为农户增产增收创造条件,并依托中国太保“彩虹”精准扶贫销售平台,为对口扶贫地区拓展农产品销售渠道,建立消费扶贫长效机制。 2021年,“十四五”开局之年,中国太保也将迎来建司30周年和转型2.0的决胜收官。对于寿险行业来说,“价值经营”始终是行业经营的底层逻辑,越是在变化之中,越是要坚持长期主义。中国太保寿险表示,将以“寿险行业的长期主义者”的姿态,审时、度势、谋变,开启新阶段的价值增长之路。
为提升便民服务水平,助力减少线下接触频率,巩固疫情防控成果,光大云缴费于今年全力打造了“社保云缴费”专属服务微信小程序。截至12月初,光大云缴费城乡居民社保代收服务已覆盖20个省级地区,灵活就业人群社保代收服务覆盖7个省级地区,年度服务客户已超过6000万户,缴费笔数突破7000万笔,覆盖人群超过2亿。 为了更好服务社保代收,近日成功将“缴费钱包”服务输出至小程序上。缴费钱包凭借“小、快、灵、好”的服务特点,进一步推动缴费服务与金融服务的深度结合。同时,随着年末社保缴费高峰季的到来,光大云缴费面向天津、河北、山西、吉林、青海等7省14市同步开展“暖心守护”优惠活动,用实际行动惠及广大用户,真正将便民服务落到实处。 据了解,为助力各级各地政府深化“放管服”改革政策要求,加大“一网通办”服务力度,加快推动便民服务线上化,为群众带来越来越多的获得感、幸福感、安全感,光大云缴费大力引进各项缴费项目,全面布局全国交通云、社保云、医疗云、教育云等行业云缴费服务。同时积极响应国家社保缴纳便民化、线上化要求,深入拓展社保代收服务,解决城乡居民社保缴纳“最后一公里”的迫切需求。 光大银行云生活事业部总经理兼光大云缴费科技公司总经理许长智介绍,今年以来,光大云缴费持续投入了大量科技及运营资源,不断进行产品创新,积极打造社保代收服务场景的模式优化及体验便捷性。一是持续整合独立、碎片的多渠道缴费服务,构建以用户为中心的社保服务平台;二是在满足线上自主缴费的基础上,不断丰富平台功能,陆续推出社保缴纳查询、医保电子凭证等增值服务;三是打造便民服务五大生态工程。 光大银行表示,将不断做实便民服务和普惠金融基础,提升全国便民缴费服务的数字化、便利化、智能化水平,努力践行“为民服务解难题”精神,为促进社会公共服务水平的不断提升贡献力量。
随着“预防为主”成为“全民健康”国家战略的核心内容,以及疫情使得客户对体检的重视程度越来越高,打造有品质、差异化、有竞争力的产品成为体检机构的实力证明。 美年健康推出“头等舱”计划,欲打造行业标杆产品 为满足目前体检行业多样化、高端化的市场需求,今年下半年美年健康在深圳率先试点推出了“头等舱”计划,该计划以推进产业改革为主题,定位体检高端市场,有望打造成为行业的标杆产品。 近日,笔者走访了美年健康“头等舱”计划的试点门店,以进一步了解当下的市场情况。笔者注意到,由于中国消费市场复苏步伐加快,加之四季度为体检行业的旺季,目前体检市场需求旺盛且多元,但市场上很多产品和服务还停留在相对初期的水平。 美年健康基于对健康管理市场的重新思考,顺势推出“头等舱”计划。据了解,“头等舱”计划有几个个性化特点:通过1对1独立房间服务,保证了用户的私密性;全程使用副高职称以上的医疗团队,保障了体检的高水准;检验通过国际15189标准实验室,保证了结果的准确性;体检中所使用的高精尖核磁CT设备,打造精细到心脏检查的精密精准体检体验;更联合世界各领域专家,如日本心脏核磁解读机构心影国际影像中心,给予用户最精准的体检结果。 体检是疾病医疗的预防端以及整个大健康产业的入口端,在“头等舱”计划中,美年健康亦将健康管理理念贯穿始终,包括检前定制化问卷建档、检后报告解读、重点项目的跟踪随访等等,从专业体检升级为健康管理,有效地提升用户体验,加速行业变革。 长期发展逻辑清晰,美年健康面临多重增长机遇 2020年上半年美年健康的业绩受到了疫情的压制,但下半年健康体检业务不断修复,客流量逐步恢复,第三季度公司的营收已基本恢复至去年同期水平,四季度为行业旺季,业绩有望加速恢复,释放收入和利润潜力。 若立足长远,美年健康的长期发展逻辑清晰,不管是从涨价预期、客户结构优化、大数据和科技赋能来看,还是从龙头优势、业务延伸来看,美年健康均具有良好的增长前景。 推出“头等舱”计划,是美年健康满足市场多元化需求的一个缩影,随着公司推出高端健康体检产品,相关服务的价格将会上升。据了解,美年健康拥有“美年大健康”、“慈铭体检”、“慈铭奥亚”、“美兆体检”等多个健康体检品牌,能够为客户提供多层次、全方位、精准化、个性化的健康服务。美年健康作为民营体检龙头,其产品及服务与公立医院相比本身就具有性价比优势,也因此具有可观的提价空间。 与此同时,客户结构优化也将驱动客单价提升。美年健康深耕B端客户,主要以团检服务为主,但公司正在从2B 向2C发展。2019年美年健康全年总接待人次为2602万人,团检和个检客户占比分别为78%和22%,个检客户占比在逐步提升。C端用户占比提升有望提升公司的整体客单价,这是因为C端用户对产品体验的敏感度高于产品价格,当体检机构能够为C端用户提供个性化、专业化的体检服务时,会降低C端用户对客单价的敏感度,从而获得更高收益。 此外,值得注意的是,大数据和科技创新正在驱动公司高质量发展。目前,美年健康已经是中国最大的个人健康大数据平台,公司不断用数字化的技术提高体检的准确性、效率、服务质量和客户体验。 为了更好的加快体检行业的数字化转型升级,美年健康还引进了战略投资方阿里巴巴,阿里的核心研发团队为美年定制开发并持续优化各类医疗信息化及财务软件系统,提升美年的组织效率、降低成本、释放利润。美年健康董事长俞熔曾表示,“我的理想是希望美年未来成为一家技术公司”,获得数据及科技加持的美年健康有望获得更多的增长驱动力。 据一位业内人士透露:“目前体检行业越来越专业化、精细化,体检机构的开店周期及投入成本等都在上升。”随着体检行业的进入门槛不断抬升,实力不够的机构逐渐被淘汰,体检行业集中度有望进一步提升。目前,美年健康全国布局近700家体检中心,是全国最大的健康服务入口平台之一,公司具有龙头优势,有望成为行业集中度提升的受益者。 “未来在医疗健康行业,特别是在预防医学和健康消费领域,会出现很多新机会。”美年健康董事长俞熔表示。基于未来十年是大健康产业黄金十年的判断,美年健康正在从健康体验业务扩展至整个大健康产业,以健康大数据为根源,围绕专业预防、健康保障、医疗管家式服务等领域展开服务,不断延伸的新业务有望构筑成公司的第二增长曲线。 总体而言,美年健康是预防医学的龙头企业,并且还在不断深挖护城河,积极升级产品与服务,夯实品牌影响力,拥抱科技推动健康管理的变革与创新。从体检服务到全生命周期的健康管理服务,从低频服务延伸至高频服务,不断拓宽赛道的美年健康有望在未来健康产业的黄金十年获得更多发展机遇。
物业股们今年在港股新股市场赚足了眼球,又开始在A股大显神威了。 昨日,A股创业板迎来了第一支物业股—特发服务。开盘报50元/股,较发行价18.78元上涨166.24%,收盘价为47.60元,较发行价上涨153.46%。 一直以来,由于A股上市流程较长,即便是如同碧桂园服务这样的物业龙头也不得不选择去港股上市。近些年A股制度改革进程加快,注册制落地为更多有潜力的企业打开了大门,预计会有更多物业公司选择A股上市。此次特发服务成功登陆创业板,成为A股第四个物业公司。 园区服务为主,差异化竞争 特发服务成立于1993年,是一家深圳本土的物业公司。与同行相比,公司规模不大但增速较快。据招股书披露,公司2016年-2019年营业收入分别为3.7亿元、5.08亿元、6.99亿元、8.91亿元,复合增速34.01%。 另外,特发服务业态较多,涵盖了园区、公共、住宅、商业,其中园区服务为其业务支柱。截止2020年上半年,公司总在管面积为2283.69万平米,其中园区物业在管面积为2049.71万平米,占比为89.8%。据招股书披露,园区物业在公司四大业态中营收占比超过8成。 资料来源:招股说明书、兴业证券 与普通住宅物业、商业物业不同的是,园区物业一般没有背后的大型房企母公司可以依靠,但需要掌握更多的地方性资源。特发服务正具备这样的优势。从股权结构来看,特发服务的控股股东为深圳市特发集团有限公司,持有比例为63.7%,而特发集团的控股股东正是深圳市国资委。 资料来源:招股说明书 另一方面,特发服务的客户资质较高,公司经营比较稳定。据招股书披露,2020年H1华为系、阿里系、特发集团、中国移动、腾讯为公司前五大客户,共计贡献收入53.57%。其中,华为和阿里分别贡献28.77%、16.27%。与核心优质客户的长期合作,保证了公司存量业务持续发展,也有利于公司打响品牌。伴生的对于大客户的依赖问题,报告期内已经出现好转,前五大客户贡献收入占比从2017年62.3%下降到2020年H1的53.57%。 物业估值分化 物业板块的广阔空间和成长性已经无需赘述,万亿级蓝海市场已经成为多数人的共识。但值得注意的是,行业也呈现明显分化状态。 A股物业公司数量较少,分化情况不明显,但港股市场已经把事实摆在了人们眼前。以市盈率计,物业板块上不同公司的估值最大相差十倍以上。龙头物业公司无疑享受更高估值。 此外,业内马太效应进一步凸显。头部物业公司正在加紧收购中小型物业,来扩大自身规模,提高影响力。管理面积规模始终是物业公司质地的重要衡量指标,虽然并购不一定能提高公司长期业绩,但是能提高物业公司管理规模、加快提升市场份额。因此对于中小物业公司来说,抓紧时间扩张、跻身第一梯队,迫在眉睫。 资料来源:公司公告、中信证券 特发服务已经成功上市,能否抓住上市机会,持续向外扩张,决定了能否持续享受较高估值。