封面图 |《庆余年》剧照 问：冯叔，我是一个创业者，有一家小公司，感觉每天忙得要命。可是我看到您办企业、做公益，还能挤出时间写书……做这么多事，还不忙碌，您有什么诀窍吗？ 冯叔：一个公司组织，可以分成‘脖子以上’和‘脖子以下’。什么是‘脖子以上’？马云说办公司要有使命、愿景、价值观。使命、愿景、价值观就是‘脖子以上’的内容，当然，‘脖子以上’的部分还包括公司的战略、公司的治理、团队配置等等。企业的领导者，首先要做好‘脖子以上’的事情。简单来说，就是在组织上、架构上把人‘团’起来，然后让组织和人帮你去做事，达成你要追求的目标，而不是每件事你都亲力亲为。 以企业组织建设为例，一些著名的企业，在过去三十年，它们的组织都变了六七次，在过去二十年，它们的组织也至少变了四次。 比较典型的，比如，三十年前，刚开始创业，可能就是哥俩合伙的模式；然后变成了‘红帽子公司’；接着变成了乡镇企业；再改制为有限合伙，成为股份公司；接着又变成了一个公众公司，还管了基金；然后又把公司拆小，变成平台加‘战斗单位’的模式。 组织变化的一个原因，就是解决效率问题。我们公司也是这样。过去三年，我们公司在组织上有非常大的变化。概括来说，就是‘价值观、小组织、自驱动、低成本高回报’。在这种模式下，每一个产品就是一个团队，采用合伙人机制，每个团队靠使命驱动，用价值观约束。这样的话，效率就高，采用这样的组织管理，我有很多事，但还不太累。《我们的四十年》|在野蛮生长时期 常见‘狗蛋式’创业 问：您把创业分为两种，一种是‘狗蛋式创业’，一种是‘职业运动员式创业’。现在，越来越多的‘职业运动员’，也就是专业人士入场，全靠自己摸索的‘狗蛋式创业者’似乎越来越难。您能给‘狗蛋式创业者’一点建议吗？ 冯叔：所谓‘狗蛋式创业’，就是像村里的野孩子一样，自己想折腾，攒个事就开始创业了，可是脑子里的概念比较少，比如，什么是‘公司’，合同怎么拟，公司组织怎么搭建？等等，关注得不够。 简单来说，‘狗蛋式创业’也就是经验型创业。这种创业，很容易有各种不专业的表现：去找投资人融资，人家问商业模式是什么，说不清楚；做个 PPT，不太规范；怎么算账，是现金流，还是毛利，还是净利，也迷迷糊糊……如果一直停留在‘狗蛋式创业’的状态，公司往往做不大。 在 1993 年以前，连《公司法》都没有，赚钱这个事没有法律来规范，当然，那时候有政府的文件。那个年代的创业者，可以说，大多数都是‘狗蛋式创业’。从 1993 年至今，跟赚钱有关的法律，已经超过了 200 部。也就是说，赚钱这件事越来越专业了。所以，公司需要专业的人加入。‘狗蛋式创业’可能赚了一点钱，几十万，甚至几百万一两千万，但是你如果想有突破，就一定要邀请专业的人加入。如何设置公司的架构、如何有效治理、如何建立品牌、如何跟资本市场讲话，等等……这些事都需要专业的人才来做。 我之前也多次讲过，一家创业公司，在经过了几年时间以后，有四件事，一定要循序渐进地完成。 第一件事，要把最基本的产品、服务做好。做好产品、好服务靠什么？靠人才。所以第二件事就是要有人才。有了好的人，才能有好的产品和好的服务。有了人才，有了好的产品和服务，会得到一个什么结果？得到客户满意度的提升和客户数量的积累与增长。这件事不断重复，就会得到好的口碑，然后形成品牌，这是第三件事。 有了这三样之后，公司就死不了，大概率还能火起来，然后就会有正向的现金流和利润，这时候就有了资本。无论是融资、上市，还是在资本市场上去并购别人的公司，都变成了可能，这是第四件事。 想要从‘狗蛋式创业’变成‘运动员式创业’，除了做好这四件事，还有第五件事，那就是创业者要把自己管好，让自己变得专业。如果你的公司变得专业了，你自己却驾驭不了自己的产品、人才、品牌、资本了，你也不算是‘专业选手’。 当然了，如果创业者自己不学习、不进步，产品大概率也做不好，更不用说人才、品牌、资本了。《红海行动》|创业者面临着跟战争一样严酷的挑战 问：因为今年的就业形势没那么好，身边一些朋友想创业，但在创业这件事情上，他们都算是‘小白’。您觉得今年适合‘小白’创业吗？ 冯叔：我个人觉得今年不是创业的好时机。 为什么这么说？ 首先，创业的门槛比以前高了。 其次，今年融资更难了。不少创业者都要考虑找钱的事。现在天使投资大量退场，专业选手都找不到钱，就更别说新入场的非专业选手了。比如说，我们公司有一个不动产科技的平台，也在做不动产科技投资。但是现在大家都愿意投‘老司机’，投专业选手，不怎么投‘小白’。 过去，‘狗蛋式创业者’也许还能从‘二大爷’、‘隔壁老王’那借点钱。现在，‘二大爷’和‘老王’可能也没有钱了。所以说今年不是‘小白’们创业的好时候。
文/新浪财经首席评论员 艾堂明[微博] 微信公众号：老艾股学堂(laoaigxt) “逢会必跌”，江湖上每年都有它的传说，今年虽然姗姗来迟，但还是来了…… 其实股市上从来没有什么特定的规律，但信的人多了，就成规律了。 既然你信了，那你就会下意识的去做，把那些不是规律的规律变成规律。 就拿“逢会必跌”来说，如果你信，你就会卖，你不卖，别人卖了你就会吃亏，所以大家都争着卖，岂有不跌之理？ 其实股市的起起伏伏，背后都是人心的起起伏伏，当人心的起伏变成行动，行动又变成群体效应，那就能影响股市的走向。 特别是A股这种散户众多(很多机构也是大散户)，群羊效应严重的市场，最容易发生这种事情。 而且为什么尾盘小盘股加速跳水？因为银行股下午起来了，江湖上还有另外一种传说，那就是银行这类大象股不能涨，一涨就是主力拉大盘出货，就得赶紧跑。 这种阴谋论已经流行好几年了，而且每次都应验，只要银行一涨，小盘股就得跌。 为啥这么灵？灵个球！是因为信的人多了，大家都这么操作，习惯成自然地抛售小盘股，能不灵吗？ 所以炒股压根不需要分析啥技术指标，你也分析不懂，还不如好好琢磨一下人的心理，揣摩市场情绪，远比那些对一半错一半的技术指标管用！ 昨天无量上涨，今天放量下跌，挺好的，因为又有一批不坚定分子给洗出去了，盘面的压力又变轻了。 而且又给洋大人输送了廉价筹码，今天外资再次吸筹30亿元，特别是在尾盘加速流入，捡便宜的感觉真好！ 明天就开会了，大盘也跌不到哪儿去，银行股可不是吃素的，今天午后的拉升就是一次预演，只要你敢跌，我就敢拉，保证把大盘保护得妥妥的。 所以也不必太在意什么规律，好好炒自己的股票就行了，好股票该涨还是会涨，而且遭到错杀的好股票，正好是抄底的机会。 但人心就是很奇怪，之前追着要买的股票，现在跌下来了反而不敢买了。所以炒股哪能不懂点心理学呢？而且只有那种能做到违反人性的人，才能在股市中长久地生存下去！ 期权期指仍是应对震荡的利器，可以涨时做多，跌时做空，双向操作，再加上T+0交易机制，盘中可以多次波段操作，及时落袋为安，避免股票T+1的尴尬。 想学习期权期指知识以及实战技巧，可以点击收看新浪理财大学的《老艾聊期权期指》视频课程，有全套方法讲解。(点击试看，99元特惠仍在进行中！) 请关注微信公众号：老艾股学堂(laoaigxt)，或扫描下方二维码(微博：老艾观察) (本文作者介绍：新浪财经首席评论员、资深投资人。)
作者：水木然 很多人还没有意识到，人类真正的敌人，不是生态环境，不是经济危机，不是核武器，而是“算法”。 算法的本质是“大数据”。之前，我们说大数据是未来的石油。而现在我们发现大数据正在试图掌控人类。 这个世界正在被算法一点点吞噬，人们和“算法”的斗争，才是一场是决定人类前途和命运的战斗。 1 什么是算法呢？ 它不停的收集你的数据，站在高维解读你、透视你，审视你，知道你喜欢什么，想要什么，想干什么，然后帮你设定好行为路线，冥冥之中将你彻底掌控。 比如当我们打开手机，平台马上就会通过你按手机的动作获取你的身体数据，包括体温、血压和心率变化，平台马上就会锁定你的喜好和标签，而且模拟出你的心理变化曲线，你喜欢什么，需要什么，就疯狂给你推送什么，包括商品/作品/思想等。这时一套非常高明的推荐机制，它无限附和你内心深处的癖好，让你无限沉溺。 再比如，上瘾”也是可以被“算法”设计出来的。人的大脑里有一种叫多巴胺的神经传导物质，当人被外界刺激的愉悦时，多巴胺会大量爆发出来，这种“爽”的感觉，是可以算法设计出来的，算法让我们持续上瘾。 现在各种娱乐APP越来越多，每个APP背后都有一个强大的运营团队，他们用强大的运算和数据处理能力，通过声、光、交互、反馈等全方位的方式，再在各种心理学、消费行为学、神经科学等理论指导下，不断的给你刺激，让你持续的“爽”，越来越离不开它们。 世界上竟然还有一个叫“多巴胺实验室”的公司，对外宣称“能运用神经科学理论，结合人工智能机器学习，用多巴胺让你的 App 令人上瘾”。原来他们会在一些关键的地方和时间点设计“奖赏”，比如不断的惊喜和奖励，或物质或精神，从而提高用户的留存度、打开率和停留时间。这也就意味着增加APP的打开率，提高打开时间，这会让APP更值钱，市值更高。 看看我们的周围吧，几乎每个人都沉溺在各种短视频/娱乐节目/游戏等等，这些浅层的刺激让我们“上瘾”。各色商家都在制造丰富缭绕的信息，让大众身陷它们创造的世界里，按照它们设定的逻辑去判断问题，从而产生购买和消费的决策，然后谋利。 我们总以为，这个时代信息传播高度发达，每个人都能随时随地获取各种信息。而实际上，越是在这样一个似乎什么都能看见的时代，我们越什么都看不见。 信息自由传播的时代，并不意味着价值可以自由传播。相反，那些粗鄙的内容却无孔不入，我们早已深陷信息的洪流中，人的杂念和欲望都被勾起，看到的都是各种荒唐和妄想。 “算法”是人类发明的，却又让人类作茧自缚，因为人类已经陷入到这样一个枷锁中：科技越发达，人的智商就会越蜕化；营养越丰富，人的生理功能就会越衰弱。知识越唾手可得，人的独立思考能力就越差。 2 算法和人类的关系分为为三个阶段： 第一步，算法是我们的工具，我们有什么问题都可以问它，但决策权在我们手里。 第二步，算法是我们的指示灯，它会告诉我们大方向和原则，然后我们去执行。 第三步，算法成了我们的上帝，我们索性放弃思考，享受岁月静好，什么都听它的。 随着算法的强大，人会变得慢慢放弃决策权。 未来的人只分成两种： 第一种人是99%的人，他们就是芸芸众生，属于“被算法”型的，完全被算法牵着走，彻底放弃了独立思考能力，每天刷刷短视频，看看直播，玩玩游戏，充当社会的吃瓜群众，这种人也只是社会资源的消耗者，属于无用的人群，也是无明的人。他们对社会的唯一的贡献就是顺应了算法机制，成了大数据的一份子，如同一具具行尸走肉，等待被收割。 第二种人是1%的人，他们少之又少，算法不能理解他们，推送的东西他们也毫无兴趣，相反他们却可以控制算法，普通人听算法的，算法听他们的。他们利用算法给世界制定新的游戏规则，同时监督每一个人的行踪，让他们不要互相越位，安分守己。 这种人将越来越少，恰恰是这极少数人，能成为人类食物链的最顶层，引领和统治一切。 这些人才是未来世界的主宰者，是人类进化而成的新物种。也因此未来人和人最大的差别，不再是阶层的差别，而是不同物种的差别，小一部分人将进化成为另外一部分人的上帝。 这就是人类的“新奴役时代”：“第一种人”在“第二种人”眼里都是透明的，全裸的，你以为你有自己的隐私，看似自由有思想，其实早已被平台操控的，就像上帝操控人类一样，平台对待你，就像你对待一只蚂蚁一样。 人和人之间只有在两种情况下才能形成“奴役关系”，要么是科技非常落后的原始社会，要么是科技非常发达的今天。我们绕了一圈又绕回来了，这就是物极必反。 五十年前，苏联机构克格勃依靠人类特工还无法每天24小时追踪2.4亿苏联公民，但是现在平台可以依靠无处不在的传感器和强大的算法，轻松操控每一个人。 这就是为什么娱乐/游戏产业如此发达的原因，因为必须让这部分的精力消耗掉，让他们沉醉于娱乐八卦、各种段子中。 当然，由于社会生产力的进步，社会已经有足够的资源养活这些”无用阶层“，哪怕他们不能创造任何价值，但是也可以把他们圈养起来，或者说随意折叠起来，像垃圾一样堆放。 3 未来的世界看似是一个世界，却由很多个平行世界组成：顶级的资源操控者，从一个场合到另一个场合，交换共享资源；中层精英在奋力工作之余，必须把时间用来自我提升，努力接近顶层；底层无用人群，只能用廉价的食品喂饱自己，只能沉浸在短视频/小说/娱乐节目中。 这三种不同物种，将生活在不同的维度里，即便大家身处一个世界下，也会熟视无睹的擦肩而过，鸡犬之声相闻，老死不相往来。 因此，如果一个人出身平凡、文化一般、能力一般、又没有自制力、不善于学习，都将被一层层的折叠起来，他们没有信用、没有思想、不能借债、不能纳税，只能过着一种糜烂颓废、暗无天日的生活，如同一具具行尸走肉，只能被统统“折叠”起来，他们无法参与社会经济的运作，甚至连被剥削的价值都没有。 马云曾说过：“蠢要比癌症还可怕，至少癌症还有救”。就是这个道理！ 作为一个普通人，要想挣脱这个命运，唯一的出路就是和“大数据”抗衡，做一个“反算法型”的的人，算法是顺应人性，反算法就是反人性，反人性就是“克己”， 为什么我们要提倡传统文化？因为传统文化就是“反算法”的。5000年的中国文化，说白了就是这两个字：克己。克己就是控制自己的欲望，不贪图刺激，做长期主义者，延迟满足等等， 比如有句话叫“人不为己，天诛地灭”，这个“为”字念作wéi，是“修为”的“为”，读第二声。而不是“为了”的“为”，不是第四声。所以，这句话的真正意思是：如果一个人不懂得修为，那么就会为天地所不容。 修为，就是修炼。真正看透这个世界的人，都懂得要不断修炼自己：克己，博学、明辨、慎思、审问、力行，提高人生境界，否则就会为天地所不容。 未来只有不断提升自己修为的人，才能战胜算法和大数据，他们在各种诱惑和刺激面前，时刻保持清醒的头脑，这种人将不断产出【信用资产】，包括产品／作品/IP等等，从而引领社会的进步。 当然，愿意精进的人的确越来越少，绝大部分人都选择了麻醉自己。这是正常的，也是合理的，因为就像我们上面所言，未来99%的人都是被算法控制的，只有1%的人能控制算法。 最后，希望每一个读到这篇文章的人，都能努力保持清醒。练就一颗如如不动之心，形成和巩固自己的独立思考能力，学习/修身和正己，不贪图享乐和刺激，在自己专注的领域不断深耕和精进！冷眼面对这大千世界的各种诱惑，成为那1%的人。 水木然
作者：水木然 １ 穷人的第一个思维，是投入就立刻想要回报。 先举个例子： 我一个朋友，八年前跟我是同事，后来去北京从事广告策划行业，这么多年他经过三四次的跳槽，终于爬到了一份年薪30多万的策划经理的位置，然而他依然过的很压抑，因为他每天都要各种方案，忙着投标，比稿等一堆乱七八糟的东西。 五年前我去北京，跟他一起吃饭，鉴于他的情况，我当时给的建议就是，未来必须做自己的IP，做个人品牌。既然对广告策划那么有兴趣，而且也积累了大量实践经验，不妨做一个关于广告策划的自媒体，坚持做原创内容，把经验分享给大家，这样不仅可以积累粉丝，还可以出一本书，出完书后在业内的地位就进一步提升了，其实就是做个人品牌，当时他也认为必须走这条路。 但是五年后我再次见到他，依然还是每天奋战在做策划方案的最前线，偶尔接个私活，一个方案可以挣个几千块，还经常被拖欠，或者反复修改，依然过着这种忙忙碌碌的生活。他只有30多岁的年龄，却被工作折腾出了一身病，各种出差和加班让他疲惫不堪，情况并没有发生丝毫改变。 我问他为什么不按我们当初的设定去做，他是这样回答的：做内容是可以，也很喜欢，但是这种事情不能立马变现，尤其像写一本书，要写一两年，也挣不到几个钱；做自媒体也是这样，粉丝得一个一个的增加，至少一两年后才能在广告行业形成影响力，但是他做策划不一样，每个月有工资，而且经常接点私活，按单个方案收费，尽管少点，但最起码可以看到自己每天挣了多少钱…… 他也知道这样下去永远都是在出卖自己的劳动力，但是他就是坚持不下去做长期投入的事情。 我这样说他：你干脆去做钟点工算了，变现的更快，按小时给你计费。 其实这就是典型的穷人思维：只看到眼前的回报，不做长期的投入和规化。 美国有本畅销书——《我在底层的生活》，作者在不同的城市，换了六种工作，有零售，有清洁，有老人服务。 但是结局都一样：阐述了底层贫穷的真相，并得出一个无解的死循环： -->因为没钱，不得不住在偏远地方； -->因为住在偏远地方，所以不得不花费大量时间在路上； -->因为花费很多时间在路上，她用于提升自己和发现更好工作机会的时间越来越少； -->为了应付房租和生活成本，她不得不说服自己承担更多小时工作或者兼职； -->因为花了太多时间做各种劳苦的工作，她渐渐成为一个工作机器，无力做任何其它的事情，直到情绪爆发离开； 这就是一个越勤劳越贫穷的恶性循环。 这本书里提出一个带宽的概念——每个人的时间和精力都是有限的，并由此形成一个带宽，带宽被占用的越多、留下的空闲就越少、去做更重要事情的精力和时间就越少。 很多人虽然日进斗金，但是被各种事务缠身，时间都消耗在应酬/会议/拜访/加班上，这种人挣得永远都是最苦逼的钱。 有些人整日忙碌奔波，却分文不值。记住：会赚钱不如让自己更值钱。赚钱会越来越辛苦，值钱却越来越轻松。赚钱是靠双手挣钱，值钱是用名字挣钱。 未来是个体崛起的时代，早一天树立个人品牌(IP)就早一天实现自由。然而人最大的问题是，很多人只盯着眼前的收入，不愿意在品牌方面进行投入，因为品牌是长期建设的过程，它需要长期积累后才能看到效果。 ２ 穷人的第二个思维，是决策的层次太低。 穷人犯的最大的错误，是在小事上仅仅计较，却在大事上稀里糊涂。 比如为什么很多成功人士穿的衣服都很简单呢？马云／雷军／乔布斯／比尔盖茨／扎克伯格等等，无不例外。 因为他们所有的精力都放在了大事情都决策上，他们总是把决策放在哪些更少／更有价值的事上。 因为这个时代对人们最大的考验就是：复杂。它让我们迷失了自己。世界选项越来越多，只要打开手机，映入眼帘的就是各种各样的衣服款式、各种各样的外卖套餐、各种各样的酒店、各种各样的交通方式等等。 互联网将一切都呈现在我们面前，每天都有各种决策等着我们去做。当你每天要做很多决定的时候，你做的每一个决定的准确度就会被削弱，因此不如把你所有的精力分配在最重要的决定上，其它的决定都由他去吧。 再举个例子，比如为什么现在越来越多的人都不喜欢开车了，因为开车需要你额外的分出一部分精力，包括找路线、找车位、缴费等等，不如直接叫个车，或者配个司机，你坐在车上还可以继续工作，或者放松休息一会，然后把多余的精力都用在刀刃上。 谁送你到目的地并不重要，重要的是你今天见的是谁？你要去哪里？准备完成一件什么样的事？ 如果你为每天吃什么或者穿什么而烦心，只能说明你是典型的“穷人思维”，你每天做选择的层次都太低了，都是鸡毛蒜皮的小事，而富人则把时间精力都放在高层次的选择上，比如我今天见的谁，我该准备什么？ 再举个例子，同学聚会的时候，我发现资产丰厚的人，大多衣着平平，甚至有意走“中庸”路线，而很多条件一般的人，非常注重外在的消费，比如头发、衣服、包包、香烟、手机、车子等等。 在谈论的话题方面，也有明显的差异，资产丰厚的同学聊的更多是小孩的教育、国外旅游见闻、经济、投资等比较抽象的话题。而经济条件一般的人，聊的更多的是衣服品牌、手机品牌、什么时候换车、多少年终奖等等很具象的话题。 说明穷人关注的大多是日常选择问题，都把精力放在生活细节上了。而富人关注的却是宏观的格局和趋势问题。 因此，提升自己层次的方法很简单，你只需要关注更高层次的选择就可以。比如原来你只是公司一个HR，负责招人和面试，现在你可以尝试着给公司的每一个员工做合理的定位和规划，等你可以做到这一点的时候，就是人力总监了。下一步你考虑的就是如何将大家的合力发挥的更好，于是就可以成为副总了，很多人就是这样一步步做到了CEO的位置。 记住，大事要清醒，面对最重要的决策上绝不可以出错，一定要快、狠、准。小事要糊涂，在很多纷杂的小事上切不可斤斤计较，否则你的层次永远都不能拔高。 而很多穷人恰恰相反，在大事上犯糊涂，在小事上斤斤计较…… ３ 穷人的第三个思维，只愿意吃重复的苦。 知乎上有一个问题： 为什么大多数人宁愿吃生活的苦，也不愿吃学习的苦？ 其中两个回答获得了很高人气： 第一个回答是这样的： 学习的苦需要主动去吃，生活的苦却不一样，你躺着不动它自己就来了。 第二个回答是这样的： 生活的苦难可以被疲劳麻痹，被娱乐转移，无论如何只要还生存着，行尸走肉也可以得过且过，最终习以为常，可以称之为钝化。 学习的痛苦在于，你始终要保持敏锐的触感，保持清醒的认知的丰沛的感情，这不妨叫锐化。 有人这样分析其中的逻辑：生活的苦大多是可重复性的。人的适应能力非常强，持续地经历同样的苦时间久了，痛苦的体验和效应会逐渐减弱，让人进入习惯性无助的状态。这种状态虽然不是特别舒服，但久而久之也不会特别难以忍受。 但是学习的苦是非重复性的。学习本就是认知边界不断扩宽的过程，需要你主动思考和汲取，而学习的内容往往是循序渐进，不如生活的痛苦那样重复，所以你无法进入麻木的状态，而是需要不断面对新的知识和学习目标。 前者可以通过眼前的娱乐来自我麻痹，让自己对痛苦的感知渐渐丧失。而后者却只能在长久的学习积累中，慢慢感受到知识带来的好处和力量。 一个是眼前伸手可得的快感，一个是延迟满足的精进过程。毫无疑问，大多数人会选择前者，毕竟主动给自己找罪受的人总是少数。 但是世界的逻辑也是蛮有意思的：你要不主动找苦头吃，苦头也会自己找上门来，而且当他们找上门的时候，你得加倍奉还。 这个世界上存在着一个“苦难守恒定律”：苦难，是人生的基本特征，每一个人一辈子吃苦的总量是恒定的，它既不会凭空消失，也不会无故产生，它只会从一个阶段转移到另一个阶段，或者从一种形式转化成另外一种形式。 人性使然，我们都选择吃生活的苦，而避开学习的苦，于是最后变的麻木不仁，如同行尸走肉。生活的痛苦使人麻痹，唯有学习的痛苦让人清醒并提升，不选择主动吃学习的苦，就会一辈子吃生活上的苦。 为什么有一种快捷的修炼方式叫“苦行僧”？因为他们就是主动去寻找痛苦，比如炎热的夏天，他们赤着脚走在滚烫的马路上，就是寻找那种极致的痛苦，苦到极致，就觉悟了。 所以，真正看透这个世界的人，都是在用苦难修行。你受得了多大的苦难，才配的上多大的成功。 人穷不可怕，可怕是穷人思维，以上就是穷人的三大思维，你身上占了几个？ 水木然
文/新浪财经首席评论员 艾堂明[微博] 微信公众号：老艾股学堂(laoaigxt) 终于有所放量，但却是带量下跌，还真是有出息…… A股是经不起夸的，昨天顶住了美股下跌的压力，但在美股继续下跌之后，A股的心理防线就被击溃了。 说到底，还是量能不足，接不住抛盘，所以今天的成交量稍有放大，就撑不住了。 有多少量，就说明有多少钱在玩，量迟迟放不出来，没有场外资金进场，仅靠场内资金博弈，那只是左手倒右手而已。 所以从板块上看，消费板块虽然很热闹，大批个股持续创新高，但那是从其他板块抽血换来的，对整个市场而言，并没有太大用处。 所以指望大盘带个股，是指望不上的，只能把握局部的个股机会，这就是要找风口。 昨天为何强调风口，因为风口代表资金流向，资金流向哪个板块，风就朝哪吹，哪个板块的猪就能飞起来。 如果资金流走了，那猪就得摔下来，就拿今天大跌的猪肉板块来说，就是由于风口不再，猪重重的摔了下来。 包括最近被消费股反复蹂躏的科技股，这几天想往上冲，但冲了几次，也没冲上去。 特别是今天，港股中芯国际大涨10%，股价再创历史新高，市值冲上千亿元，除了一季报业绩大增外，还准备回科创板上市。 A股的芯片股本应该抓住机会，确实有一批个股冲锋在前，但却没能把整个板块带动起来，有些资金还趁机出货，扑灭了市场人气，导致无功而返。 这就怪不得人家了，茅台就是一瓶酒，市值却超过了贵州省的GDP，你觉得它不值，应该科技强国，但你得努力才行呀！如果自己不争气，只能被人拎着酒瓶暴揍！ 近期的行情就是科技股被消费股反复暴揍的行情，科技股一露头就被打下去，只能说，风水轮流转，人家是在风口上的猪，一个屁就把你压下去了。 明天又是周五了，这周的行情真是一言难尽，大盘没有一天是表现得多好的，除了消费股和一些题材概念股表演外，整个市场乏善可陈。 下周就即将进入会议时间了，按照惯例，重要会议期间往往行情清淡，大家都在驻足观望，看看新闻，听听消息，看有哪些议程值得关注。 其实还有一个惯例，会前往往有一波反弹，会期休整，会后再反弹。下周四才正式召开，在这之前还有几天时间，如果多头再不努力，那谁也救不了你了…… 期权期指仍是应对震荡的利器，可以涨时做多，跌时做空，双向操作，再加上T+0交易机制，盘中可以多次波段操作，及时落袋为安，避免股票T+1的尴尬。 想学习期权期指知识以及实战技巧，可以点击收看新浪理财大学的《老艾聊期权期指》视频课程，有全套方法讲解。(点击试看，99元特惠仍在进行中！) 请关注微信公众号：老艾股学堂(laoaigxt)，或扫描下方二维码(微博：老艾观察) (本文作者介绍：新浪财经首席评论员、资深投资人。)
十、SOHO中国卖身黑石洽谈暂停 潘石屹有一个榜样，就是李嘉诚。李嘉诚抛售大陆资产的时候，潘石屹跟着卖。可卖到最后没人接盘了。商业就是一场游戏，当大生意失去游戏背后大BOSS的庇佑，游戏就Over了。 辣评：潘石屹的清仓之举频频被外界戏称“跑了”。潘石屹之前说“老是说我跑了跑了，这都是谣言”。其实能不能跑，看的是本事，想不想跑，看的是本心，如果身在曹营心在汉，跑只会是迟早的事。 九、中信银行泄密客户信息 用散客信息去取悦大客户，这难道就是银行的生意经？泄密了客户信息，银行道歉开人。支行一级的背锅侠多如牛毛，撤职查办就能刹住歪风邪气？如果道歉有用，还要法律干什么？ 辣评：查流水早就在黑市明码标价了，2000元查一个月，5000元查全部的，人家还说是银行后台出的。不管是不是真的，渠道端的数据黑产该查查了。信任这个东西轻飘飘的，平时看不见价值，但一旦没了就真的没了。 八、钾肥之王ST盐湖盈利了 惊不惊喜？意不意外？2019年亏458亿，转眼就赚了7亿。一把亏光入地狱，一把赚翻上天堂，这就是财务的魔力，不要以为会计就是做账的，他们才是商业世界最伟大的魔术师。 辣评：能亏出“史诗感”的公司，都不是一般公司。ST盐湖可是钾肥之王，钾肥对于农业又非常重要，没了它，你可能都吃不上饭。“亏损王”可能转身就成“盈利王”的，投资者说没见过这么“嚣张”的公司，接下来你可能会见到。 七、长电科技被索赔1.7亿 芯片封装龙头是令资金欲仙欲死的概念，白天刚涨停，晚上就被人索赔。芯片是个技术活儿，活儿好不好，客户说了算，就算你玉树临风胜潘安，质量问题如果不过关，就帅不过三秒。 辣评：“质量问题”是2018年的事，怎么现在拿出来搞事情？还轰动芯片界。不说谁对谁错，中国芯正在崛起的关键时刻，如何突破更难更高端的技术，加速国产才是重中之重。这样的斗争大戏，还是越少越好。 六、400多家机构踩方正1127亿地雷 踩雷，棺材板儿还给么？这400多家机构应该庆幸，你们踩的是方正的债务雷，而不是中国银行的原油宝，否则棺材板儿真的都没了。你们千万别激动，2020年会有更多雷等着你们。 辣评：方正曾是中国最大的校企之一，如今也是资本市场最大的黑天鹅之一。俗话说，善泳者溺，举债扩张终有一天被债务压垮。 五、泰晶转债三七折强制赎回 眼睛一闭，钱没了。泰晶转债用实际行动让你见识什么是真的的流氓。其实，这一场游戏的参与者都是流氓，明明知道游戏的底线，就是要去博傻，相互道一声傻子，然后携手被埋。 辣评：可转债的复杂，在于文字中充满了上市公司和规则的博弈，可转债的简单，在于懂得了规则以后才会为之拍案击节。对于泰晶转债黑天鹅，投资者说，让人暴亏的不是可转债，而是对规则的无知。 四、两桶油一季度亏损360亿 原油价上涨，你们亏损！原油价跌成狗，你们还亏损！你们什么时候才不亏？那么多人整天西装革履坐在那里干什么呢？你们在用实际行动阐释什么叫“尸位素餐”。 辣评：上高中的时候，老师告诉我，垄断带来的是高利润。石油行业垄断还亏钱？看来市场经济基本原理，我还需要深造，也可能是老师拿错课本了。 三、亚太实业上市23年不分红 什么叫垃圾？不是亏得一塌糊涂的才是垃圾，只想在A股圈钱，从来不想跟投资者分一毛钱的红利，同样是让人厌恶的垃圾。铁公鸡不止一只，他们上市就是来圈钱的，干嘛要分红？ 辣评：投资者持有股票的目的是什么？既是为了支持企业的发展，也有获取投资回报的需要。要么现金分红，要么股价上涨。亚太实业一样都不占是闹哪样？如果一时没有能力现金分红，可以理解，上市23年“一毛不拔”，投资者要问上一句，“老铁，没毛病吧”？ 二、巴菲特认错了 什么是股神，不是永远都站在赚钱的潮头，也不是永远以神的姿态俯瞰众生，而是面对错误，能够站出来说一声：我错了。当一个人承认错误的勇气都没有，那就不配站在神的位置上。 辣评：巴菲特错不错，对于中国老板来说根本不重要，人家是借助巴菲特炒作赚钱，又不是去学价值投资理念投资。 一、华为有望重返5G标准制定正轨 地球是个村，合作才共赢。当商业掺杂了政治因素，标杆就变成了标枪，最终受损的是商业的利益，更是大众的普世利益。能够在商场上摒弃前嫌，携手共同拓展文明的边界才有未来。 辣评：在这个充满不确定性的时代，谁都没资格躺在昨天的荣光中歌颂未来。中国的企业唯有不骄不躁，认清自己的定位，才能完成蝶变，真正引领下一个十年。文/新浪财经意见领袖专栏作家 李德林
买房送宝马？“地王盘套路”背后，有些房子卖不完，有些房子抢不到…… 买房又双叒叕送宝马了。 每到“金九银十”，“买房送宝马”这样的好事就是接踵而至，宝马已经快要成为了购房促销的标配了。去年的这个时候，招商送，绿地也送，豪宅送，平层也送，上海宝山送，广东阳江也送。 虽然已经是玩剩下的梗，但是到了今年，仍然还有一群效仿者。 猫哥甚至看到了“广州首付1万、总价28万还送宝马”这样令人有点“惊悚”的推广信息，你敢发我都不敢信。 01 这一次“最红”的效仿者是也位于上海宝山，上一次送宝马的主角招商雍和府17公里外的“央玺”。 大红的背板上硕大的“送”字非常惹眼，连在一起则是“购房送宝马，一步到位”，而旁边就是一辆全新的宝马车，非常的有冲击力。 话说，央玺这个盘也算是来头不小。 2016年8月17日，宝山区顾村镇总建筑面积约12.6万平方米的一块宅地，被建发、首开、中粮联合体以总价67.9亿元竞得，溢价率115%，楼板价53727元/平方米，成为当时的宝山顾村“地王”，也成为了上海外环楼板价之最。 建发操盘三年，“顾村地王”成为了高层+别墅的“央玺”项目，在拿到预售证入市前，还失了一把火。 不过，这把火并没有把项目烧旺。 6月27日，央玺以6.3万的均价开盘，最高报价6.8万，最低报价5.5万，基本上与楼板价持平了，按照这个价格来讲，基本上算是“亏本”卖了。 户型面积从85到95平方米，也算是“刚需户型”了。 但是，销售却很不理想，毕竟这是宝山首个均价“破六”的项目，与周围“5”打头的新盘相比，实在没什么吸引力。 根据上海市房地产交易中心的“网上房地产”，从6月27日一期开盘至今，6月份卖出了9套，7月份卖出71套，8月29套，9月25套，最终344套住宅仅售出了134套，其中还有两套被退了房，去化率不到40%。 而二期已经拿到了预售证，开盘在即，所以在国庆节前后，搞了一个认筹活动，也就是“购房送宝马”活动，还真有很多人冲着这个优惠去看房。 而就这，也是在玩套路。你以为的是“送”，实际上是“抽”，10月认购签约，获得的是宝马5系轿车的抽奖资格，而抽到的，也只是轿车的“10年使用权”。 这个套路，一点都不真诚。 当年的雍和府虽然身处远郊区，但是人家是真送，不要车还可以折现呢，而其他玩这个套路的，至少也会标明“抽取”。 一句话，还是消化库存的压力太大了。 02 事实上，整个上海的行情都不算好，“日光盘”基本上鲜有了，而几千人摇号的盛况也已经不再。 9月中旬，上海前滩板块的晶萃名邸上市，这是时隔半年，前滩再推新盘，已经算是网红盘了，户型好，而且摇号不需要冻资，306套房源最终迎来的961组有效的认筹。 而要知道，在2018年的时候，同样位于前滩的中粮前滩海景壹号项目，推盘437套，摇号人数达到了3127，仅有13.98%的“得房率”。而且在认筹阶段，需要认筹金100万，验资285万。 同前滩，同“红”，但是不同的命。 近千人的摇号认筹，也没有让晶萃名邸成为“日光盘”，目前仍有71套房源可售，推出的10栋楼，均处在“在售”状态，无一清盘。 9月份，上海有近20个项目开盘，但是在上海市近7日销售排行榜中，只有黄山锦庭和晶萃名邸进入了销售top10，而其余8个不是商业，就是2018年底开盘的老项目。 据CRIC监测，今年国庆黄金周期间（10月1日-7日），30个典型城市新增商品住宅成交面积为167万平方米，较去年同期小幅微增3%，一线城市中，仅有深圳同比大涨80%，维持着一线的热度，北京上涨一成，而上海则是以83%的幅度暴跌。 在节前，重点城市都在加速推盘，虽然推新是主流，但是供应还是比较多的，中指院的数据显示，节前一周内，全国重点城市共开盘105个项目，合计推出房源19171套，而在9月30日至10月6日一周内，开盘项目缩减至44个，房源7435套。 下降的不仅是房源数量，还有平均去化率。 在国庆期间的一周内，开盘项目的平均去化率由上一周的63%下降至42%。黄金周的新房，也没有比较好卖。 03 虽然整体上房子不好卖，但是仍然还有“畅销款”。 什么样的房子好卖？ 一个是大家传统意义上的“躺赚房”。 比如南京江北自贸区内有个江与城项目，据称是区位优势明显，升值空间大，而且南京整体限价的情况下，能够做到房价比周边的房源低，仍然能够“买到就是赚到”，一期开盘200多套房，7000多人报名，二期的300多套，又是7000多组摇号。 而在更早一点的杭州，“千人抢房”是小意思，8800的登记人数都不算高，有一个公寓项目，178套的房源，引来2.95万人提交登记成功，另有1.1万人的资格待审核，最终中签率0.6%。 而另外一种，就是让人架不住的“疯狂促销”。套路也好，真诚也罢，“降价”这件事在全国人民的心中还是很有分量的。 进入9月份以后，市场迎来的就是一个“全员卖房”的局面，当二手房的房主们还在纠结要不要降价卖房的时候，头部房企已经打响了降价的“战役”，有房企连KPI都上了。 作用也是很明显的。 房企拿出了9月份的数据，市场是很震惊的。恒大9月实现合约销售金额约831.1亿元，环比增长约73.8%，同比增长约31.9%，刷新了恒大单月合约销售金额的历史纪录；碧桂园9月份合同销售515.8亿，同比增长40.39%；世茂单月全口径销售额320.9亿，环比增长49%，同比增长57%。 降价有用。 04 不过，在进入四季度之后尤其是黄金周之后，不确定的因素又增加了一重。 10月8日，以LPR为基础的房贷利率新政正式实施了，新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月的LPR为定价基准加点形成。 首套房不低于LPR，而二套房加点不低于60个BP（基点）。 最新一期的LPR是央行在9月20日发布的，一年期的LPR降了5个BP，全面降准后，带动LPR定价走低，5年期的LPR4.85%，与上期相比维持不变。 在新政落地首日，不少城市都对当前的房贷利率做了调整，各地的加点幅度也各不相同。 北京的首套房在LPR基础上加50个BP至5.4%，二套房加105个BP到5.9%，基本上与此前按基准利率上浮后的房贷利率持平；南京首套房加80个BP，二套房加105个BP；热点城市苏州，首套加120个BP，二套房加150个。 而在未来，城市间的利率分化也会更加明显，但是LPR整体下降的趋势并不大，毕竟在LPR政策出台之初，其中的一个目标就是不刺激房地产。而每月的LPR调整以及各个银行贷款加点的多少，除了报价银行的因素外，还要考虑的就是当前房地产市场的状况。 虽然后续报价还没有出，但是稳中渐紧，却能够达成一部分共识。 在上市房企的中报期，很多房企表示不拿地了，而逐渐降温的土地市场也表明，很多房企已经开始动存货清库存了。 那么，接下来的四季度，还会继续打折促销吗？ 冷热不均，风险也暗含其中，傻傻买房就能躺赚的好时候，一去不返了，当然，捡漏赚钱的机会也不少，这更考验你的眼光和勇气。
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