李兰兰 发自上海 2020年12月31日下午，“2021挑战未来——丁祖昱评楼市年度发布会”在上海新静安体育中心举行，现场超3000人聆听易居企业集团CEO丁祖昱的分享。自2016年始，“丁祖昱评楼市”年度发布会成为中国地产行业最受关注的盛会之一。 发布会现场，丁祖昱谈到，中国物业管理行业处于高速发展的进程中，市场规模不断攀升。物业管理行业市场整体集中度低，高度分散，各类企业绝对增长空间仍大。从规模表现来看，2020年中国物业管理行业管理面积为351.5亿㎡，同比增长13.4%。 从经营绩效表现来看，2020年物管行业营收规模为12688.1亿元，同比增长20.7%。其中， TOP100企业收入均值为27.53亿元，同比涨27.9%。TOP10企业收入均值为90.09亿元，同比涨31.7%，是百强企业均值的3.27倍。从2020年营收的构成来看，基础物业服务占比为20.51%、增值服务占比7.02%。增值业务在百强物业收入、利润结构占比逐渐扩大，企业收入利润增强前景空间大。 从利润来看，中国物业管理行业收入利润可观、呈稳步增长趋势。2020年百强企业利润均值为3.08亿元，同比增长39.4%。TOP10企业利润均值为12.6亿元，是百强利润均值的4.09倍。在2020年百强企业平均利润构成方面，基础物业服务占比1.68%、增值服务占比1.4%。 从物企上市方面来看，中国物业公司数量是开发企业的2.4倍。物业服务企业并购数量及金额不断攀升，物企并购开始加速，并购实现了企业品牌和影响力的快速上升。截至2020年，物企上市数量为42家，其中，主要关联房企物业有36家，相对独立物业有6家，房企系近九成。缺乏母公司支持、缺乏资金并购，在品牌物企发力的背景下，独立第三方物业的市场竞争环境更加激烈，拓展压力显现这种压力从住宅进一步向非住宅领域延伸。 从上市物企表现来看，梯队分化明显。近半沦为“僵尸股”，49%上市物企日成交额在1000万元以下，46%上市物企日成交量在100万股以下。 从服务质量来看，四成业主对物业公司服务不满意。业主对物业服务出现的以下问题最不满，比如小区卫生脏乱差；业主问题反馈和解决不及时；平时不交流，收物业费才出现；陌生人员随便进出小区；物业费支出不公开、不透明；电梯、水泵、楼道门禁经常坏；小区管理不和业主商量等。
全新的《市场准入负面清单(2020年版)》出炉啦！ 国家发改委12月16日消息，近日，国家发改委、商务部印发《市场准入负面清单(2020年版)》(简称《清单(2020年版)》)。 《清单(2020年版)》共列入事项123项，相比《清单(2019年版)》减少了8项。放开“森林资源资产评估项目核准”“矿业权评估机构资质认定”“碳排放权交易核查机构资格认定”等3条措施。删除“资产评估机构从事证券服务业务资格审批”“证券公司董事、监事、高级管理人员任职资格核准”等14条管理措施。此外，将金融控股公司设立相关管理措施增列入清单。 国家发改委新闻发言人孟玮在国家发改委12月份例行新闻发布会上表示，《清单(2020年版)》的出台，有利于进一步放宽准入限制、实现平等准入，推动有效市场与有为政府更好结合，加快形成高效规范、公平竞争的国内统一市场。 共列入事项123项 《清单(2020年版)》共列入事项123项，相比《清单(2019年版)》减少了8项。主要作出以下修订： 一是放开删减一批事项措施。放开“森林资源资产评估项目核准”“矿业权评估机构资质认定”“碳排放权交易核查机构资格认定”等3条措施。根据“放管服”改革进展，删除“进出口商品检验鉴定业务的检验许可”“报关企业注册登记许可”“资产评估机构从事证券服务业务资格审批”“证券公司董事、监事、高级管理人员任职资格核准”等14条管理措施。及时移出已整合或不符合清单定位的事项措施。 二是调整规范部分措施表述。根据行政审批制度改革要求，缩减20条措施管理范围，规范7条备案类措施表述，将5条管理措施转为暂列，修改完善72条措施表述。 三是审慎增列少数事项措施。根据《国务院关于实施金融控股公司准入管理的决定》，将金融控股公司设立相关管理措施增列入清单。新增准入事项“未获得许可或资质，不得超规模流转土地经营权”，补列个别符合清单定位且合法有效的措施。 四是完善清单制度设计。对许可准入事项定义作出补充完善。衔接自然保护地体制改革进展，以及产业结构调整制度目录修订情况，对清单说明相应条款作出修正。 与2018年版清单相比缩减18% 孟玮表示，从2018年12月正式发布全国统一的市场准入负面清单以来，通过3年落地实施，已经在全国范围确立了市场准入环节的负面清单管理模式，清单之外的行业、领域、业务等，市场主体可以依法平等进入，实现了“非禁即入”。总体来看，市场准入负面清单制度运行平稳，对全社会市场主体的预期和行为起到了积极的引导作用，企业活力得到进一步激发，政府行为得到更好规范，有效市场与有为政府逐步实现更好结合。 一是市场准入限制持续放宽。经过三轮修订，2020年版清单与2018年版清单相比，事项数量由151项缩减至123项，缩减比例达到18%，与2016年试行的《市场准入负面清单草案(试点版)》328个事项相比，缩减比例高达62%。当然，负面清单修订并不是只减不增，而是有增有减。国家发改委和商务部作为修订和发布单位，坚持严格合法依规增减，及时依法纳入金融控股公司、地方资产管理公司等准入管理措施，以保障清单的严谨性、规范性。 二是“全国一张清单”管理模式得到巩固和维护。全国统一的市场准入负面清单，重点就是突出“全国一张清单”管理。近3年来，国家发改委、商务部会同各部门各地方持续清理和规范违规制定的准入类负面清单，取消各地区自行编制发布的市场准入类负面清单23个，有效杜绝了“负面清单满天飞”的情况，可以说市场准入负面清单制度的统一性、严肃性、权威性都在不断增强。 三是清单使用透明度和清单修订参与度不断提升。通过3年的推广实施，市场准入负面清单在全社会的知晓面越来越宽，知晓的人越来越多，市场主体在自觉使用清单的过程中，对于年度修订清单的期待也越来越高，有更多市场主体和行业协会积极投身于清单修订工作，提出了很多富有建设性的意见建议。两部门在修订完善负面清单过程中，也注意积极吸纳和体现有关方面意见。在各方共同努力下，清单的结构持续优化，表述更加清晰明了，清单修订质量不断提升。
文化和旅游部12月28日发布消息称，元旦、春节假期期间，我国将继续暂不恢复旅行社及在线旅游企业出入境团队旅游及“机票+酒店”业务，继续执行“75%”等政策（景区接待游客量不超过最大承载量的75%）。 同时，文化和旅游部提醒广大游客，元旦、春节期间合理安排行程，减少不必要出行，非必要不安排出境旅游，不要前往国内中高风险地区旅游。 对此，地处安徽省的九华旅游，今年来加快转型升级推进产业发展现代化。据安徽当地媒体报道，公司今年来创新招商模式，新引进种福莲等项目40 余个，引进品牌民宿23 家，民宿产业初具规模。 此外，景区还不断丰富旅游业态，建成九华精品街，开放花台栈道、九华山瑜伽度假村、莲花小镇商业街，开工建设芙蓉小镇；大力壮大康养产业，创立瑜伽用品品牌，依托九华山国家健身瑜伽营地举办健身体育活动100余场。 九华旅游三季报表示，随着国内疫情得到有效控制，国内旅游业逐渐恢复，旅游终端需求将得到有效释放。从长远来看，疫情预期不会对公司长期经营和核心竞争力产生重大不利影响。目前公司资金较为充沛，部分闲置资金理财收益也相对丰厚，公司分别于10月、12月到期两笔理财，分别获得理财收益810410.96元、966575.34元。
杨倩 发自上海 2020年12月31日下午，“2021挑战未来——丁祖昱评楼市年度发布会”在上海新静安体育中心举行，现场超3000人聆听易居企业集团CEO丁祖昱的分享。自2016年始，“丁祖昱评楼市”年度发布会已成功举办四届，成为中国地产行业最受关注的盛会之一。 发布会上，丁祖昱谈到，2020年，北京、上海、广州、深圳等15城二手房成交金额为4.19万亿元，同比增长约18.03%；成交面积为1.42亿平方米，同比增长约6.77%。 从二手房成交金额来看，2020年，上海已破万亿大关，成交金额达10644亿元，同比增长约30%。北京、广州、深圳分别为5911亿元、3257亿元、5350 亿元。其中，广州同比增长约52%，北京、深圳同比增长约20%、41%。二线城市中，重庆、苏州、成都成交金额同比下滑，成都下滑幅度达50%。 从二手房成交面积来看，2020年，北京、上海、广州、深圳成交面积为1513万平方米、2423万平方米、1095万平方米、861万平方米，同比增幅分别为19%、27%、44%、30%。二线城市中，南京、合肥成交面积增速较快，同比增长30%左右；重庆、苏州、成都成交面积同比下滑，成都下滑幅度达53%。 综合来看，2020年，11城二手住房成交面积创近3年新高，分别为北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、合肥、青岛、郑州、厦门。
“行业巨头对商业和数据价值高、公共属性强的数据形成一定的垄断，加剧了金融领域不公平竞争。”12月15日，在2020第四届中国互联网金融论坛上，国务院参事、银保监会原副主席王兆星表示，要加强数据规范，防止部分市场主体凭技术优势独占数据收益。 他称，当前金融数据流通面临的最大障碍是数据权属问题，数据权利边界不清、权益分配规则不明、纠纷解决机制不健全，导致数据主体缺乏开展数据交易流通的积极性。 由此，金融数据治理仍然面临一系列问题与挑战，包括数据质量需要进一步提高、数据挖掘和利用相对滞后、数据的流通和共享仍存障碍、数据安全隐患较为突出、数据的跨境流通等。 基于此，王兆星建议，加强金融数据治理，首先要强化数据的质量与管理，大力推进金融数据标准化建设，统一金融数据的规则和技术要求，促进金融数据规范定义、规范标识、规范使用，增强数据的可比性。 其次，加强数据开放与共享，打破数据壁垒和垄断。推动建立金融数据交易机制和共享平台，鼓励金融机构依法开放数据源，开展数据交易流通，逐步打破数据孤岛。 三是，加强数据运用与监管。利用新兴技术搭建基于场景的数据平台，挖掘金融数据潜在价值，开展更具有适应性、普惠性、便利性的金融产品，提高金融服务实体经济的智能化水平，推动金融机构基于数据分析实现管理模式变革和业务流程的再造，破解风险管理的痛点，提高金融效率。 “不同金融机构的数字化战略有差别，中小机构数字化转型的压力和难度更大，信息科技外包占据相当比例，更要注意防范相关战略风险和技术风险。”王兆星强调，要提升数字化监管能力，增强监管的前瞻性、针对性和穿透性，实现智慧、智能监管。 此外，进一步加强数据规范与法治。加快数据权属相关立法，明确数据定位，明确归属内容和范围，为数据开放共享、交易流通和权益分配提供法律依据。按照数据权力归属确定可流通数据的范围和流通规则，确定数据权益在数据所有者、开发者和使用者之间的合理分配，防止部分市场主体凭借技术优势独占数据收益，要加强数据垄断的治理能力。有效制止利用数据与相关技术优势开展不正当竞争，进行大数据杀熟、侵犯用户选择权的行为，有关部门有权访问、使用由市场主体产生、加工的具有社会公共属性的相关数据。 另外，加强数据安全与保护。加大个人信息保护执法力度，不得超范围使用客户信息，严厉打击非法贩卖客户信息行为，清理金融业务中的不合规客户信息授权条款，保障金融消费者的知情权和选择权。坚持维护数据安全和促进数据开发利用并重，平衡好数据流转与信息保护的关系，加强金融机构的信息系统、基础设施和灾备体系建设，严格落实网络设施的安全要求，尽可能消除数据泄露的各种隐患。
“AI赋能，让生命更多可能。”12月29日，第七届全球深商大会“让生命更有力量”论坛上，科大讯飞股份有限公司高级副总裁杜兰从人机交互角度讲述AI如何赋能未来。 杜兰表示，让机器像人一样能听会说、能理解会思考，这就是科大讯飞这么多年来一直想做的事情。技术创新是一条弯曲的直线，创业从来就不是一帆风顺，突破技术难题、打开产业链解决一个个问题，才有可能活过来进入稳步爬升的恢复期，从而走向生产成熟期，才能真正迎来产业的美好未来。 杜兰说，技术改变了我们的生活，给我们带来很多新的方式。人工智能技术在视觉识别和语音识别等领域得到了广泛应用，科大讯飞在这两个方向上不断突破，为普通人赋能。因为有好的土壤，以及好的开放应用场景，AI+应用有了一个欣欣向荣的生态。 目前，AI正大展其身手，深入人类生活的方方面面。在无屏、移动、远场状态下，以语音为主，键盘、触摸等为辅的人机交互时代正在到来。可以预见的是，未来，在人工智能加持下，将形成AI促进大健康产业发展的全新格局。（张问之）
中证网讯(记者 马爽)国内成品油本计价周期以来，国际油价呈现震荡上涨走势，国内成品油调价参考的原油变化率持续处在正值范围内。在此背景下，机构表示，明日(12月17日)24时国内成品油零售限价调整窗口将再次开启，本次限价上调已是“板上钉钉”。 卓创资讯成品油分析师孟鹏12月16日表示，国内成品油本计价周期内，欧美地区新冠肺炎疫情继续激增以及疫苗进展良好等因素相互博弈，国际原油价格震荡中拉高，国内测算的原油变化率处在正值范围内运行。据卓创资讯监测模型测算，截至12月15日收盘，原油变化率收于4.48%，对应的国内汽柴油零售限价上调幅度为140元/吨，折合升价后，92#汽油上调0.11元/升，0#柴油上调0.12元/升。因此，12月17日24时，国内成品油零售限价调整窗口将再次开启，本次限价上调已是“板上钉钉”，这也将是2020年以来的首次“三连涨”。 孟鹏表示，若本轮限价上调落实后，2020年成品油零售限价调整窗口将增加至24次，其中包含7次上调，5次下调，6次搁浅以及6次不作调整。以140元/吨的上调幅度计算，今年以来，我国汽油累积下调幅度将达到1400元/吨，柴油下调幅度将达到1345元/吨，折算为升价，即92#汽油累积下调1.1元/升，0#柴油累积下调1.14元/升。 金联创测算的数据也显示，截至国内成品油本计价周期的第九个工作日，参考原油品种均价为49.19美元/桶，变化率为4.84%，对应的汽柴油的零售价应上调135元/吨。
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