8月31日，人民日报人民文旅研究院联合中国经济体制改革研究会互联网与新经济专业委员会共同发布《全国文旅“网红打卡地”TOP20价值推荐榜》报告，以“新景点·新旅游·新赋能”为主题，聚焦疫情防控常态化形势下文旅行业复工复产、转型升级等。 据了解，在新媒体传播趋势下，深受年轻消费群体青睐的“网红打卡地”在推广文旅资源、增强文旅品牌热度等方面呈现出巨大潜力，并逐步成为持续激活各地文旅资源的重要因素。培育新型旅游文化和旅游业态，构建多产业多领域融合互通的休闲消费体系，也是文旅行业新业态发展的重点方向。报告通过大数据筛选、专家推介和网络征集3种方式对优质“网红打卡地”进行甄选研究，为打造新型旅游景点、推动文旅新业态发展提供案例和建议。
业界已经达成共识，降低获客成本是下一阶段在线教育商业竞赛的重要角力点。任何有志于活在未来的企业，都必须从现在开始，最大程度优化业务流程；重塑产品布局形态；促进与用户的互动关系；甚至完成自我革新，演化出另一种更顺势而为的在线教育服务。 摊开整个在线教育行业版图，国内最大的K12在线教育平台作业帮的暑期业绩尤为亮眼：付费课学员、增长速度、用户规模，均保持行业领先;获客成本行业最低。其中付费课学员总人次780万，同比增长超过390%;暑期正价班学员就读人次超过171万，同比增长超过350%，获客成本不到行业平均一半。 而深度剖析作业帮的诸多举措，亦是对中国“教育新基建”大环境下在线教育领域最前沿商业模式的一次集中巡演。 引入“源头活水” 全面开启端内端外流量大循环 相关统计显示，业内正价课的行业定价普遍在1000元左右，但要想获取一个正价课学员，一般要付出2000-3000元的成本，而作业帮获客成本不则到行业平均值一半。细究其业绩数据可知，自有流量是作业帮直播课付费课学员增长的最核心来源。2020年暑期正价班新增人次中，超过67%来自自有流量，相比2019年暑期的53%，自有流量对新增学员的贡献提高14个百分点。 作业帮庞大的自有流量转化，以及端内端外流量双循环相互促进的“获客”形式，为行业打破“获客难”困局提供了新的解题思路。数据显示，作业帮直播课2020暑期正价班新增学员来自外部投放的只占33%，合并计算自有流量转化和外部投放，综合获客成本不到行业平均值一半。 作业帮“大循环”的生态搭建不仅仅局限于流量层。作为一款兼顾服务力和创造力的平台，作业帮在学生和教师的两端发力都颇具成效：一方面，公司旗下产品总日活用户超5000万，月活用户超1.7亿，累计激活用户超8亿，占据在线教育流量侧绝对优势；另一方面，作业帮吸引了大量优质教师，员工超18000人，并于今年计划在全国招聘10000+岗位，为促进社会就业贡献力量。 构筑“科技壁垒” 深度嵌入用户多元化场景服务 作业帮CEO侯建彬的思索绝不仅仅局限“横向”维度的规模扩张上，强化在全产业链上的战略纵深，打造具有系统协调性的生态才是作业帮的“大棋局”。其在谈及K12在线教育行业的“烧钱”问题时曾表示，投入的关键在于是否“花得出去、花得经济、稳定承接”。坦白说，便是要让每一笔钱花在刀刃上，真正服务于用户的学习每一个环节。 事实上，即便是这个时代最具想象力的教育领域构建者，也必须承认，每位玩家要摆脱资本支持为基底的运作模式，尽快纳入用户市场的良性循环，回归商业本质，“让综合盈利的步伐更为轻盈”才是在线教育可持续发展的不二法门。 这一点上，作业帮选择用技术体系构筑起企业经营的核心壁垒。以“喵喵机”为例，使用者只需要用手机上的APP拍下错题，“一键”就可以将错题及正确解题步骤和答案打印出来，自动生成“错题本”，并将同类型的错题进行归纳总结，彻底告别“改错三分钟， 抄题一小时”。 此外，作业帮在诸多技术领域保持行业领先：智能答疑（拍照搜题）、智能练习、智能批改、直播稳定、互动激励、因材施教（个体学情报告）等等。比如，依托OCR文本识别、语音识别、语义识别等行业领先技术，与行业最大2.5亿智能题库相结合，使得拍照搜题响应速度和准确率稳居行业第一。 最后必须指出的是，以上谈及的作业帮所有举措，都并非单摆浮搁，相互独立，而是围拢在侯建彬“合纵连横”的布局下，其共同目的，是回归商业的本质，融入整个在线教育中可以自我驱动、协同发展的一环。可以肯定的是“让优质教育触手可及”，正是作业帮多年来一系列的内外变革的逻辑起点――具体到本次2020年暑期业绩，它公布的数据，可以给予那些对可持续发展感到迷茫的企业更多启示。
在线教育的广告成铺天盖地之势，仿佛是发生在一夜之间的事情。 不得不说，哪怕是在疫情普遍利好的互联网行业中，在线教育获得的利好，也是一众垂直领域中的佼佼者。 从综艺节目，到电梯广告，再到朋友圈的商务推送，大数据分析和精准定位双双失效，不管你是不是有个在上小初高的孩子，你都得听着这些无差别的洗脑广告在你耳边环绕播放：找名师！写作业！来搜题！ 从《王牌对王牌》、《最强大脑》、《中国诗词大会》一路赞助到了去年央视春晚的在线教育品牌猿辅导，今天被传即将完成新一轮12亿美元的融资，打破它自己创下的在线教育单笔最大融资纪录。 不仅“资”是大笔，“投”的也是大佬。 猿辅导3月末的10亿美元融资，由高瓴资本领头，腾讯、博裕资本和IDG资本等跟投。此次的新一轮融资，高瓴、博裕和腾讯也都参与其中。 如果融资完成，猿辅导的估值将超过130亿美金，与其他在线教育独角兽相比，一览众山小。 （来源：企查查） 在线教育泡沫卷土重来？ 眼下资本对在线教育的青睐，只是一次“昨日重现”。 2014年年初，当时风靡全国的直播平台YY，以“颠覆新东方”为口号，在先后收购了雅思课程及名师团队和环球网校后，率先尝试了线上教育的形式。 YY平台的影响力，结合中国庞大且逐年增大的教育、教辅市场，一石激起千层浪。 2014年中，教育企业的龙头“被迫”转型：新东方和好未来纷纷推出线上教育产品；互联网企业龙头来势汹汹：百度、腾讯、淘宝都加速了布局在线教育市场；创业公司冲进赛道：在线教育机构以平均每天2.6家的速度飞速增长。 同时，境内外资本市场对教育的关注和投入也达到空前热度。 2014年的猿题库，就获得了经纬中国和IDG资本1500万美元的融资；51Talk获得红杉资本、顺为基金、DCM的5500万美元融资；一起作业网获得老虎基金、H Captial、顺为基金等2000万美元的融资。 这还只是冰山一角。 《2015中国教育科技蓝皮书》中显示，截至2015年9月，在线教育项目的数量已超过3000个。而2014年这些在线教育项目获得的总融资大概是11亿美元，2015年增长到了17.6亿美元。 只可惜，创业火、融资火，在线教育在用户中并没有真正的火起来。因此在线教育直到今年以前，一直困在创业、融资、烧钱、倒闭的循环中。 炒的最火热的2014年，在所有的在线教育细分行业中，每个细分领域有数百家机构，但加起来占不到线下教育市场份额的10%。 2017年，终于把钱烧光了的在线教育公司大批大批的倒闭，资本也急流勇退。 可是，在线教育的泡沫起了破，破了起的循环往复中，创业者还是前赴后继的在加入。 这是因为虽然在用户中迟迟火不起来，但是教育，基本是线下市场巨大而且饱和的行业中，互联网渗透度最低的行业了。 用互联网改变教育的想象空间确实是非常大的。 网课可以完美的解决不同城市间教育资源分配不平均的问题，突破地方教育水平的局限。 这正是资本看好在线教育未来的出发点。 可为什么在线教育行业在疫情之前，怎么经营也无法盈利呢？ 在线教育行业痛点难除 从2014年到现在，在线教育机构的用户或许有了翻天覆地的变化。但在线教育的行业痛点，从未改变。 站在家长的角度，师资良莠不齐、价格不透明、学习靠自觉、维权难，是在线教育始终存在的四大隐患。 首先，与线上的教师相比，线下讲师的名声大都是靠家长的口耳相传，因此教学质量的可信度较高。 而线上讲师目前逐渐变得像某宝上的商品一样，只能依靠可操作性非常强的“好评”数量来衡量教学质量，显然不是太可靠。 虽然2018年底教育部下发了通知，要求在线教育机构公示所有教师的教师资格证号，但是根据猿辅导目前在官网发布的社招启事，并未对师范学历背景或教师资格证作出要求。 课程价格的不透明与师资的良莠不齐相辅相成。 同样的课程，“原价998，现在下单只要198”，是许多网课产品惯用的营销手段。可是998的老师和198的老师是同一个吗？课程质量一模一样吗？回答都只能是商家的一面之词。 往年一直在赔钱赚吆喝的在线教育，趁着疫情带来的刚需，都有了不同程度的涨价。 有分析认为，这一波普遍的大幅涨价，只是把价格调到了不亏钱的正常水准。 以猿辅导的准高中生暑秋连报课程为例，去年的价格是974元，今年涨到了1600元。这种涨价的幅度，要不是因为疫情要求“居家”，用户早就“跑路”了。 因此，网课的价格在长期来讲可能还是会呈现下行的趋势。 那么越来越便宜的课程，真的请的起广告中所谓的“名师”吗？ 其次，虽然目前的在线教育是K12一把抓，并且少儿英语领域渗透的年龄层越来越低。 但是学生家长普遍表示，在线教育还是对更高年级、自觉性更强的孩子效果更好。对年龄小一点的孩子来说，看一会就走神了已经算好的了，看一会人都走了的也大有人在。 在很多有低年级学生的家庭里，孩子上网课的时候还需要专人在旁监督。与在线辅导解放家长的目的背道而驰。 最后，在线教育在产品上五花八门，保过班、一科不过退费班、保障报名名师班等等等等。家长在选择的初期已经头大了，碰上真的没过要退钱、说好的小班课擅自扩容等问题之后，想维权，头还得再大上一圈。 这些还都只是来自用户角度的担忧。 在线教育目前在竞争格局上，也陷入了僵局 越竞争，越趋同 除了广告都是“脑白金”式的无限重复，在线教育的产品，甚至定价，似乎都陷入了“重复”的怪圈。 从消费者的角度，除了品牌不同，实在比较不出不同的课程之间分别有什么优缺点。 哈佛大学的教授扬米·穆恩在他关于营销的著作中将这样的行为定义为“群氓竞争”： 我认为，如今的商界面临着一种变化，在各种产品类别中，竞争性差异化已经明显误入歧途。更确切地说，商家们已经集体陷入一种特殊的竞争节奏中，好像已经忘记了自己的使命——创造出更有意义的相互差异的产品。而这样的结果是，商家竞争得越激烈，他们之间的差异反而变得越小。 在这些产品类别中，激增的不是差异，而是相同。在消费者看来，产品之间已经不再相互竞争，而是趋同化了。 行业壁垒低，头部企业没有护城河，充分竞争导致竞争者的个性消失、产品趋同，愈发的平庸。 群氓，正是对当前的线上教育行业竞争最准确的描述。 猿辅导只是在线教育行业的缩影，只是随波逐流的扁舟，整个行业的重心都放在营销上的时候，没有一家公司可以反抗，只能选择烧钱打广告，烧最多的钱，扩大一丢丢的市占率。 根据线上、线下两把抓的好未来提供的数据，公司在线教育的单个获客成本基本上达到了7000左右，而线下单个学生的获客成本只有800-1500。 好未来和新东方都在今年表示，发展线上的同时，在疫情过后迅速回归线下才是硬道理。 行业内预测，今年整个在线教育行业在暑期投放的广告量将超过60亿。 其中融资最多的猿辅导，暑期营销推广预算也最高，预计是15亿元。而猿辅导提供给投资人的数据显示，今年现金收入将在180亿左右。从财务确认收入的角度也将达到100亿。 而去年猿辅导财务确认收入只有28亿元。 随着暑期营销大战的结束，在线教育企业的广告可能会打的收敛一些，好为寒假的营销大战养精蓄锐。 疫情逼出来的刚需，虽然在学校全面恢复正常上课之后变成“没那么刚的需”，但也会有一部分用户因为喜欢上或者习惯了这种形式，在寒假继续购买网课。 不过，在线教育各类产品的价格，在这个夏天，大概已经涨到顶了。 加上群氓竞争显然非常不利于行业的健康发展，如果所有公司都陷入了只能烧钱营销、课程模式无新可创的僵局，那在线教育企业的业绩，在今年恐怕也提前达到了人生巅峰。 根据在线教育行业平均1天要投1000万广告的流言，广告公司的前景显然更值得看好。
内容提要 2020年8月，申万电子行业下跌1.34%，跑输沪深300指数3.92个pct；申万通信行业下跌0.85%，跑输沪深300指数3.43个pct。二级子行业方面，光学光电子行业上涨幅度最大为5.83%，半导体行业跌幅最大为-8.62%。行业估值方面，截止8月31日，电子和通信行业的PE（TTM）分别为60.48、46.58倍，均较月初（8月1日）下跌了1.95倍。 外部环境仍存在较高的不确定性，行业整体走势短期内维持震荡为主的判断。8月初，美国公布“净网行动”计划以及对今日头条和微信进行封禁；此后，美国当地时间8月17日，美国将华为在全球21个国家的38家子公司列入“实体清单”，限制华为再度升级，切断华为从第三方购买芯片的渠道，这将对华为消费电子业务和无线通信业务产生较大的不利影响，相关的华为产业链将可能受到一定程度的冲击。整体上来看，美国遏制中国科技发展的态度明显，同时美国大选临近，外部环境仍存在较大的不确定性。在短期外部环境仍存在较大不确定性的背景下，市场风险偏好或在一定程度上被抑制，叠加行业估值处于相对高位，短期提升空间有限，综合以上因素，我们认为短期内行业走势或将保持震荡态势。震荡格局下，建议投资者从以下四个方面逢低布局：第一，随着5G网络逐步完善，关注工业互联网、车联网等5G应用发展的投资机遇；第二，短期国内安卓端5G手机出货增量增速可能呈现下降态势，未来市场增量较大的空间主要是苹果端，大量存量苹果手机用户换用5G手机将可能带来苹果5G手机出货量大幅增长，持续关注苹果产业链投资机会。第三，运营商未完成的5G资本开支仍还有较大空间，建议持续关注5G产业链上游设备端的市场表现，包括光模块、射频器件等细分领域。第四，政策利好持续释放，长期关注半导体领域投资机会。 风险提示：5G建设进展不及预期；海外新冠肺炎疫情持续蔓延；中美争端加剧；宏观经济超预期下行。 正文 1.8月行业由于外部环境影响呈现震荡走势 2020年8月，申万电子行业下跌1.34%，跑输沪深300指数3.92个pct；申万通信行业下跌0.85%，跑输沪深300指数3.43个pct。整体上来看，8月电子和通信行业的市场表现显著弱于大盘。从行业走势来看，8月行业整体维持震荡走势，与我们在7月报《外部环境动荡引发行业调整，行业短期或呈震荡走势》中的判断一致。板块呈现震荡走势的原因可能在于，外部环境不确定性增加以及市场担忧流动性边际收紧，叠加板块估值处于相对高位，使得板块估值出现回落，进而引致行业指数下行。 二级子行业方面，光学光电子行业指数上涨幅度最大为5.83%，半导体行业指数跌幅最大为-8.62%。 行业估值方面，截止8月31日，电子和通信行业的PE（TTM）分别为60.48、46.58倍，均较月初（8月1日）下跌了1.95倍。整体上来看，目前板块估值仍处于相对高位，由于未来外部环境仍存有较大的不确定性，预计板块估值可能还有下行回落的风险。 2．行业短期保持震荡走势，震荡格局下关注四个方面的投资机遇 外部环境仍存在较高的不确定性，短期内行业整体走势维持震荡为主的判断。8月初，美国公布“净网行动”计划以及对今日头条和微信进行封禁；此后，美国当地时间8月17日，美国将华为在全球21个国家的38家子公司列入“实体清单”，限制华为再度升级，切断华为从第三方购买芯片的渠道，这将对华为消费电子业务和无线通信业务产生较大的不利影响，相关的华为产业链将可能受到一定程度的冲击。整体上来看，美国遏制中国科技发展的态度明显，叠加美国大选临近，外部环境仍存在较大的不确定性。在短期外部环境仍存在较大不确定性的背景下，市场风险偏好或在一定程度上被抑制，叠加行业估值处于相对高位，短期提升空间有限。综合以上因素，我们认为短期内行业走势或将维持震荡态势。震荡格局下，建议投资者从以下四个方面逢低布局： 第一，关注工业互联网、车联网等5G应用发展的投资机遇。8月29日，由工信部、北京市政府主办的2020年工业互联网大会在线开幕。会上，工信部部长肖亚庆强调下一步要持续提升工业互联网创新能力，推动工业化与信息化在更广范围、更深程度、更高水平上实现融合发展，重点做好深化数字赋能水平、加快融通发展步伐、加强创新发展能力、提升开放发展水平四方面工作。在国家政策大力推动背景下，工业互联网有望实现快速发展。中国工业互联网市场空间广阔，根据中国工业互联网研究院发布的《中国工业互联网产业经济发展白皮书（2020）》，到2020年，中国工业互联网增加值规模将达到3.78万亿元，同比增长10.99%，占GDP的比例达到3.63%。随着未来5G网络基础设施进一步完善，5G+工业互联网将迎来大发展，工业生产的智能化程度有望显著增加，工业互联网的渗透率持续提升，工业互联网发展前景看好。此外，车联网也显著受益于5G网络完善，相关投资机会值得重视。 第二，关注苹果产业链投资机会。从国内、全球智能手机出货量数据来看，根据中国信通院数据，2020年1-7月，国内手机出货量同比下降20.4%，而Gartner数据显示，二季度全球智能手机同比下降20.4%，整体上疫情导致智能手机市场表现疲弱，而受疫情影响5G手机换机潮可能被推后。我们认为，在当前市场中，短期国内安卓端5G手机出货增量增速可能呈现下降态势，未来市场增量较大的空间主要是苹果端，大量存量苹果手机用户换用5G手机将可能带来苹果5G手机出货量大幅增长。基于这一判断，短期内我们继续看好苹果产业链的市场表现，建议选择苹果产业链中的优质公司进行布局。 第三，运营商未完成的5G资本开支仍还有较大空间，建议持续关注5G产业链上游设备端市场表现。根据运营商公布的中报数据，2020年上半年，中国移动5G资本开支完成额为552亿元，完成比例为52.57%；中国联通5G资本开支完成额为126亿元，完成比例为36.0%；中国电信5G资本开支完成额为202亿元，完成比例为44.59%。整体上来看，运营商未完成的5G资本开支还有较大空间，下半年5G基站建设有望持续推进，上游设备端市场需求充足，业绩增长确定性较强，建议关注产业链上游的光模块、射频器件等细分行业。 第四，政策利好持续释放，长期关注半导体领域投资机会。2020年8月4日，国务院印发《新时期促进集成电路产业和软件产业高质量发展若干政策》（以下简称《若干政策》），《若干政策》从财税、投融资、研究开发、进出口、人才、知识产权、市场应用、国际合作等八个方面出台相关政策支持国内集成电路和软件产业发展。随着《若干政策》贯彻执行，集成电路和软件行业企业将享受到大力度的税收优惠，有利于降低相关企业的经营成本，且集成电路和软件行业中的企业上市进程有望加快，产业融资渠道将进一步顺畅；同时，《若干政策》鼓励行业资源整合，有利于培育具备国际竞争力的行业龙头公司，提升国内企业在全球市场中的竞争力。此外，《若干政策》在研究开发、知识产权、市场应用以及国际合作等方面予以政策支持，有助于激励集成电路与软件行业中相关企业的研发创新行为，推动这些产业的技术创新能力增强。长期来看，国家政策大力支持集成电路和软件企业高质量发展，叠加外部环境动荡，集成电路与软件产业的国产替代有望进一步加速，建议持续关注相关领域的投资机会。此外，根据中芯国际公告，今年中芯国际的资本开支由约43亿美元增加至约67亿美元，增加的资本开支主要用于机器及设备的产能扩充。随着中芯国际资本开支增加，上游设备领域市场需求有望显著增加，看好半导体设备领域的投资机会。 3．行业重要数据 国内7月手机出货量大幅下滑。根据中国信通院数据，2020年7月手机出货量为2230.1万部，同比下降34.8%；1-7月，国内手机市场总体出货量累计1.75亿部，同比下降20.4%。总体上来看，受疫情影响，手机市场需求出现下降，尽管在4月手机出货量出现同比上升，但这更多的可能是部分需求延后兑现所导致的，并不能完全反映出手机市场的回暖趋势，当前手机消费的市场需求不及预期。此外，在5G手机出货量方面，7月5G手机出货量为1391.1万部，环比下降20.57%，占比为62.4%，仅比6月提升1.2个pct，这进一步反映出当前手机市场的疲弱态势。同时，以上数据也反映出短期内安卓端5G手机出货增量增速或可能趋缓，苹果5G手机出货的增量空间相对更大。 2020年Q2全球智能手机出货量保持下降态势。根据Gartner最新数据，2020年Q2，全球智能手机出货量为2.95亿部，同比下降20.4%，环比下降1.34%。全球智能手机出货量在经历一季度大幅下滑后，二季度继续保持下滑态势，这反映出疫情影响下全球智能手机市场的疲弱态势。从不同手机出货量情况来看，三星出货量为5474.94万台，市场占有率为18.6%，在所有品牌中最高；华为出货量为5412.50万台，市占率为18.4%，仅次于三星。在出货量同比增长率方面，苹果2020Q2出货量为3838.61万台，同比下降-0.4%，在所有品牌中下降幅度最小，而下降幅度最小的原因在于iPhone SE2的销量较好以及苹果市场销售策略的变化。 7月北美半导体设备制造商出货额大幅增加。根据SEMI数据，2020年7月，北美半导体设备制造商出货额为25.92亿美元，同比增加27.60%，月度环比增加11.83%。以上数据反映出，北美半导体设备市场保持较高的景气度。一般而言，半导体设备是下游半导体生产制造行业景气度状况的重要前瞻指标，当前半导体市场景气度较好，可能预示着下游生产制造环节具有较大的扩产需求，未来景气度有望上升。总体上来看，在5G+AI+IoT产业大发展的背景下，半导体产业的市场需求有望大幅增加，长期有望保持较高的景气度。
8月31日，证监会披露了对万和证券、中邮证券和宏信证券的相关处罚。其中，宏信证券因存在违规新增表外代持等问题被采取暂停资产管理产品备案6个月的行政监管措施。同时，上述3家券商的多名员工被认定为不适当人选。 “监管在出台资管新规以及配套政策的基础上，前期主要是从政策层面对大资管行业进行规范和引导，目前则开始对各种不规范行为进行重点监管。”华南地区一家中小券商的负责人称，监管此次可谓重拳出击，并追责到人，这在以往是比较罕见的。 为何中小券商资管业务问题频出？这位负责人分析表示，中小券商一般为了发展业务，在风控管理等方面比较粗放，且同时存在各种监管套利和钻空子的行为。类似人员岗位混同，投资决策、风险控制和交收结算等关键岗位兼任，混合操作；对异常交易缺乏管控；信息监测系统建设不完善，资管系统风险阈值调整不审慎；对投资标的的真实性核查不足，尽职调查缺失等违规现象时有发生。 “我们也在需要整改范围之列，所以现在一刻也不能松懈。”这位负责人表示，公司正将主要精力放在内部合规体系的建设上，一方面是对交易、投资、信评、营销等环节严格分离，设置好隔离墙。另一方面，是控制好非标规模，遵守监管底线，在合规范围内展业。 业内人士表示，近年来，行业监管从严已是大势所趋。从大的方向上讲，这也是金融供给侧改革的一部分，对资管行业的从严监管是对资管新规的落实和执行，有利于规范和促进资管行业的良性发展。
近日，沙利文2020中国新基建企业榜直播盛典暨第十三届增长、科创与领导力峰会在沪落幕。该峰会由全球知名咨询公司沙利文、中国行业和市场大数据库头豹科技创新网主办，社交化投资平台雪球协办。 沙利文全球合伙人兼大中华区总裁王昕博士在峰会上表示，新基建不仅对引爆以数字经济为代表的新一代技术革命具有不可或缺的作用，更将构建支撑新经济发展的基础网络，助力各个行业更快构建新特点，跟上新趋势，抓住新机遇，成为新经济浪潮中的巨大动能。 据悉，沙利文增长、科创与领导力峰会拥有在全球超过20个国家和地区举办的历史。自2008年进入中国市场后，逐渐成为行业内优秀企业相互交流成功经验、共同探讨发展方向的重要平台。 15个中国新基建企业榜单，包括5G、物联网、工业互联网、卫星互联网、人工智能、云计算、数据中心、区块链、智能计算中心、智能交通、智慧能源、智慧水利、智慧市政、智慧城市和创新基建在该峰会现场揭晓，全面涵盖新基建各个垂直领域，为未来投资提供精准参考。 王昕表示，在新经济浪潮即将全面到来的时刻，沙利文服务过的众多行业领导者正以他们卓越的眼界，高效的执行力及持续的改革创新，推动着行业乃至整个中国经济的发展。而沙利文也将作为其中的一员，继续深耕行业、拥抱变革、布局未来，致力于成为助力企业成长、创造社会价值的顶尖咨询公司。 据介绍，沙利文大中华区在金融、互联网、汽车、云计算、消费、智能制造、能源等行业有着丰富的咨询经验，为大量的企业提供了优质的服务。沙利文基于客户要求，通过全方位的研究方法，从多角度制定项目执行计划，达成项目目标。沙利文从需求端、供给端进行深入市场调研，并通过行业报告、企业销售数据等其他渠道进行数据搜集与交叉验证。在各类咨询项目中，沙利文基于一手调研和二手情报分析进行行业报告撰写，并提供全天候的专业支持。
一、疫情之下物业股站上风口，寻找行业最靓的"仔" 今年上半年，疫情事件的爆发凸显了物业管理公司的服务价值和作用，但同时也对物管行业带来了一定程度的冲击，物管企业面临成本上涨、外拓和项目承接受阻等，或将对业绩增长带来负面影响。随着港股财报期的到来，各家物管公司纷纷亮出中期成绩单，业绩风险的释放，叠加A股港股牛市预期持续升温，有望驱动物业板块迎来新的行情。 实际上，今年上半年上市公司中，物业股整体业绩一片飘红，同时在资本市场表现也相当亮眼。从各家物管公司纷纷取得业绩高增长的表现来看，这也进一步验证了物管行业这个优质赛道的机会。作为当下房地产行业的又一个风口，此前中商产业研究院的数据显示，预计到2020年全国物业管理市场规模超过1万亿。与此同时，广发证券则表示，本轮房地产开发行业的繁荣将会通过项目交付逐渐传导到物业管理公司，地产开发商集中度提升会推动物业管理公司的规模增长。 不难看到，不论是地产开发周期的传导还是行业本身的巨大空间，都让物业管理行业成为当下一个值得高度关注的赛道，那么什么样的企业在这之中具有机会？笔者关注到了建业新生活，一家十分具有自身鲜明特色和风格的上市物管企业。 值得一提的是，近期建业新生活(09983.HK)公布了2020年中期业绩，财报数据显示，上半年公司实现收入10.61亿元，同比增长56.1%；股东应占利润为1.84亿元，同比增长70.3%；每股基本盈利0.1870元人民币，宣派中期股息每股6.6港仙。 可以看到，在疫情影响之下，建业新生活仍然保持了快步增长，营收净利增速均在双位数以上，在行业中表现亮眼。值得一提的是，公司今年在短短上市不到三个月还被成功纳入了恒生综合指数。而截至目前，上市至今涨幅达到近60%。 不难发现，建业新生活在业绩、资本市场迎来双丰收，凸显了其强劲的综合实力。那么该如何看待这家公司的投资机会？ 二、区域领先、增长强劲的中部地区物管龙头 首先不妨先来看看，建业新生活究竟是一家什么样的物管公司？ 拆分公司业务板块来看，其营收来源主要分为三大块，包括物业管理及增值服务、生活服务、商业资产管理及咨询服务。 具体来看： a· 物业管理服务及增值服务 该板块包括住宅社区及非住宅物业提供物业管理及增值服务。上半年该分部实现营收8.44亿元，同比增长59.3%。 b· 生活服务 生活服务包括建业+平台提供的产品及服务、旅游服务以及于建业大食堂提供的管理服务。上半年，该分部实现营收1.73亿元，同比增长51.6%。 c· 商业资产管理及咨询服务 商业资产管理及咨询服务主要涉及包括酒店管理、商业资产管理及文化旅游综合体管理，其业务专注于通过简化物业运营以降低成本及招揽业务以增加收入，从而提升物业价值。上半年该分部实现营收0.45亿元，同比增长22.2%。 从营收占比不难看出，物业管理业务及增值服务板块是建业新生活的主营业务板块，上半年占整体营收比重的79.5%。 近年来建业新生活物业管理收入规模及面积保持高速增长。其中来自物业管理及增值服务收入从2017年4.2亿元增长至2019年13.4亿元，年复合增长率达78.4%。在管面积则从2017年2036万平方米增加到2019年5698万平方米，年复合增长率达67.3%。 截至2020年6月30日，公司物业管理及增值服务覆盖河南省全省18个地级市（以及104个县级城市中的94个县级城市）及海南省海口市、新疆库尔勒市，公司服务341项物业，超120百万名业主及住户，公司在管建筑面积达7013万平方米，较2019年末增长23.1%。 可以看到，公司具有显著的区域优势，高度聚焦河南，同时在物管业务上保持高速的增长姿态，而在其他两大板块的增长也相当强劲。那么公司缘何能取得如此靓丽的成绩呢？不妨结合公司的业务布局及现状，从竞争优势和机会两个层面予以探讨。 三、建业新生活的竞争优势与机会 1· 专注区域深耕 物业管理服务是一个劳动密集型的行业，同时十分重视口碑效应，我国幅员辽阔，各地风俗均有差异，因此物管企业盲目扩张往往很容易导致水土不服。从建业新生活的发展策略来看，公司高度聚焦重点区域，透过对河南省内的深耕，不断在当地将服务做精做透。借助于此，公司积累了良好的口碑，同时也聚集了更多的优势资源，形成了在省内快速复制扩张的能力。 实际上，公司姐妹公司建业地产被誉为"河南地产王"，其使命是"让河南人民都住上好房子"，而建业新生活的使命则是"让河南人民都过上好生活"，两者相互呼应。作为2019年GDP排名全国第五同时人口上亿的中部大省，河南在房地产市场尤其是伴随城镇化趋势逐步打开的物管行业，有着巨大的市场空间亟待挖掘。 2· 内增+外延 建业新生活借助姐妹公司建业地产在地产开发业务快速的增长获取相应的资源，能够持续夯实自身的业务基础。数据显示，2019年建业地产销售额成功破千亿，实现合同销售金额约1011.5亿元，三年复合增长率达到65.9%。母集团在地产开发端的快速扩张为建业新生活物管服务规模的扩大带来了支撑，数据同时显示，建业新生活2019年末的合约建筑面积达到约1.15亿平方米，三年复合年增长率达到83.4%，而截至2020年中期公司合约建筑面积进一步上升至1.44亿平方米，较2019年末提升25.9%，庞大的储备面积为公司未来业绩的增长带来了确定性。 此外凭借优质专业的服务和良好的市场口碑，建业新生活在市场拓展以及收并购上也具有较大的优势。财报数据也验证了这一点，公司第三方外拓项目合约面积从2017年末的560万平方米增长至2019年末的4520万平方米。与此同时，公司来自建业地产在管面积占比从2017年的90.9%下降到2019年的68.9%。可见，建业新生活在第三方项目拓展的能力持续得到增强。 值得一提的是，当前建业新生活已经成功登陆港股市场，资本实力得到进一步增强，伴随疫情冲击下加速行业出清，公司有优势在行业中进一步参与收并购以及对外拓展，实现加速扩张。 3· 多业态服务及多元化平台 建业新生活的物业组合种类多样，包括住宅物业、商场、文化旅游综合体、商业用公寓、办公楼、学校及政府机关物业。其中公司2019年末非住宅物业在管面积占比达到30.2%。相较于住宅物业，非住宅物业的毛利率相对较高，且进入壁垒也高，同时仍然有巨大的市场潜力待挖掘，因此凭借建业新生活在这一领域持续巩固优势，还将有望不断实现在行业内做大做强。 此外，值得一提的是，与其他物业企业不同，建业新生活还通过提供全方位的多样化服务和产品增加营收来源，其生活服务及商业资产管理和咨询服务两大板块毛利率表现优异，在赋能主业增强企业核心竞争力的同时，也在持续释放业绩动能。 4· 受益行业集中度提升 物管服务属于刚性需求，从行业趋势来看，物管资源向头部企业聚集是必然趋势，相关数据显示，2019年物业服务百强企业市场份额由2016年的29.44%进一步扩大至43.61%，市场集中度持续提升。 在此趋势下，这也意味着，具有较强综合实力有核心竞争优势的物管企业能够在行业加速洗牌的红利中进一步扩大自身业务规模，就建业新生活而言，其当下在行业具有相对领先的优势，同时拥有自身的"核心能力圈"未来也将受益于此，实现强者恒强。 5· 科技赋能及增值服务打开新空间 技术赋能物业管理有助于提升企业运营效率达到降本增效，甚至也将衍生新的服务业态，拓展新的收入来源。建业新生活打造了 "建业+"APP，透过数字化建设，实现了服务质量和体验的升级，数据显示截止2020年6月30日"建业+"平台的注册用户已达280万名，同比增长58%，展现了强劲的发展势头。 此外，公司深入推进智慧物业专项工作，用智慧和科技，实现"24小时全新守候，全时程监控，12分钟响应"等服务升级，打造出更效率、更便捷、更安全的建业特色服务。而根据公司下半年的规划，管理层表示将重点加大智慧物业的投入力度，重点评估科技投入的效果，结合组织管理，尽快实现降本增效的目标。值得一提的是，在今年8月13日，建业新生活还与华为签订战略合作协议，将在智慧园区等多领域展开全面合作。 而在增值业务方面，建业新生活的表现十分强劲，今年上半年该分部收入已经超过物业管理收入，增速也保持与物业管理相当 ，这也反映了公司依托庞大的线上线下业主流量及小区生活场景、商家资源实现了增值业务规模化的高速增长，未来伴随公司不断深入挖掘业主需求，在行业全价值链上下游拓展，公司在社区增值服务上还将有可观的增长空间。 四、结语 2020年上半年，面对疫情带来的冲击，建业新生活不论是在业绩上还是在资本市场的表现上都取得了不俗的成绩，而透过中期成绩单的核心数据，我们发现，公司管理规模持续扩大，业务成长性不断得到验证，业绩确定性进一步增强，尤其是表现在增值服务端，公司业务模式得到有效验证，规模化增长持续发力，未来伴随增值服务贡献业绩不断提升，其估值也将有望实现重塑。 作为一个极具区域特色和高成长的中部物管行业龙头企业，建业新生活也在开始谋求对外扩张，当前在海南、新疆的服务已经小有规模，伴随地域扩张持续跑通，在行业集中度提升的大趋势下，凭借品牌优势和专业优势，公司的成长性还将得到进一步释放，长期价值也将值得期待。
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