深圳楼市的疯狂终于踩下了刹车，但4月卖地金额全国第一的南京，却抢到了房价涨幅榜第一名。唐山房价仍然一骑绝尘，和南京并列新房涨幅第一之外，新房、二手房同比涨幅分别高达14.7%、15.6%，稳居榜首。 5月18日上午，国家统计局公布2020年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大，一线城市二手住宅同比涨幅扩大。 国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读认为，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。 4月房价全面复苏 从70城房价变动情况来看，新房价格50个城市环比上涨、63城同比上涨；二手房价格44城环比上涨、43城同比上涨，与3月的“反弹”相比更有力度。 中原地产首席分析师张大伟分析认为：“4月房价全面复苏。50个城市新建住宅价格上涨，这与2019年四季度最高点持平，下调城市11个也是2019年三季度的平均水平。二手房价格上涨城市37个，接近2019年12月的38个，下调城市26个与12月持平。” 张大伟表示，简单计算相当于62%的城市新房价格上涨，是最近7个月来的最高点，与2019年12月持平，尽管依然低于2019年三季度，但从趋势看，继续上行的趋势已经出现。 4个一线城市房价仍然保持稳定，新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%、同比上涨2.9%，其中，北京环比下降0.3%，上海环比上涨0.6%，广州和深圳持平。31个二线城市新房二手房价格环比分别上涨0.5%、0.4%，同比分别上涨5.6%、2.2%。 张大伟指出，4月对房地产市场影响最大的政策主要集中在人才政策和4月20日的降息，整体看，4月下旬开始各地落地了降息的影响，首套房与二套房基准利率都降低了10个基点，推动了4月末的市场继续复苏。 同时，4月全国各地人才政策继续井喷，特别是在经济逐渐复苏的情况下，全国各地各种力度的人才政策频繁发布，其中相关购房补贴、落户政策成为主要特征，2020年截至日前，全国各地人才政策发布已经超80城，4月单月就接近30个城市。 南京房价成“新贵” 土地市场的火爆催化了部分城市的房价。中指数据显示，4月城市土地出让金榜单TOP20总额同比增加超过四成，入榜门槛比去年同期增加了10%。长三角土地市场在销售市场保持了同样的复苏节奏，占据城市榜单前三席，其中南京以土地出让金436亿元领跑全国。 4月份，南京三宗宅地入围全国总价TOP10，分别位列第2、3、4，成为4月土地市场当之无愧的“霸主”。南京房价也在市场火热情绪中不断攀高，新房环比涨幅1.8%居首，同比上涨4.5%，二手房环比微涨0.5%，同比上涨5%。 易居研究院智库中心研究总监严跃告诉《每日经济新闻》记者，南京在3月房价涨幅全国的排名是第27位，而现在突然上升为第1位，实际上代表了近期长三角的走势。近期总体上看，长三角市场先于其他两个城市圈上行，楼市交易总体不错，这也使得房价容易反弹。更主要的是，近期此类城市也出现了“抢房”等现象，依然说明潜在购房需求比较充足，人才落户政策的放宽，客观上都会带动房价的反弹。 与南京并列新房环比涨幅第一的唐山，是榜单前几位的“常客”，4月份唐山新房价格同比涨幅达14.7%，二手房价格同比高涨15.6%，比第二名哈尔滨高了近5个百分点。 前期火爆的深圳新房价格4月份环比持平，同比涨幅4.8%；但二手房价格继续上涨超过1.7%，比3月的1.6%上涨幅度继续放大，同比涨幅仍保持高位10.3%，仅次于唐山、哈尔滨。
国务院5月19日公布2019年《政府工作报告》量化指标任务的落实情况，38项量化指标任务全部完成，减税降费2.3万亿元超预期，多项民生指标超额达标。专家认为，这一“对账单”彰显2019年中国经济社会发展来之不易的成绩，也为2020年经济社会稳步发展打下了基础。 中国经济总体平稳 2019年，6.1%的经济增速，保持了中高速增长，实现了6%至6.5%的预期目标。全国CPI指数同比上涨2.9%，符合3%左右的预期目标。 作为“六稳”之首的稳就业可圈可点。2019年全年城镇新增就业1352万人，高出1100万人以上预期目标近20%；全年各月城镇调查失业率保持在5.0%至5.3%之间，全国城镇登记失业率为3.62%，也优于城镇调查失业率5.5%左右、城镇登记失业率4.5%以内的预期目标。 国家统计局人口和就业统计司司长张毅指出，2019年，各地区、各部门认真落实就业优先政策，积极推进援企稳岗、创业带动就业、鼓励灵活就业、保障重点群体就业等一系列政策，就业形势保持总体稳定，城镇就业人数稳定增长，各项就业预期目标顺利完成。 投资是稳增长的关键抓手。2019年，中国铁路固定投资完成8029亿元，超过8000亿元的预期目标；全国完成公路水运投资23451亿元，超过1.8万亿元的预期目标；全国建成高标准农田8150万亩，实现了8000万亩以上的预期目标。 专家指出，增长、就业、物价等量化指标完成情况显示，中国经济总体稳健。在巨大的风险挑战和下行压力下，中国经济具有打逆风球、走上坡路的能力，能够经受风险、承受压力，具有充足的韧性与活力。 全年减税降费超2.3万亿 实施更大规模减税降费是党中央、国务院作出的重大决策部署。2019年，普惠性与结构性并举的减税政策力度规模更大、惠及范围更广，助力2019年经济指标达成。 从减税降费相关指标来看，2019年《政府工作报告》提出，全年减轻企业税收和社保缴费负担近2万亿元；将制造业等行业现行16%的税率降至13%。实际上，去年全年减税降费超过2.3万亿元，制造业等行业现行16%的税率降至13%。 此外，城镇基本养老保险单位缴费比例高于16%的省份均已降至16%；全国一般工商业平均电价降低10%，全国中小企业宽带平均资费较上年降低36.7%。 值得关注的是，为企业减负不仅包括真金白银的减免税费，还包括营商环境优化等“软环境”的提升。 全国各省(区、市)和新疆生产建设兵团已将企业开办时间压缩至5个工作日以内。各级政府部门和大型国有企业已清偿民营企业中小企业账款6647亿元，台账清偿进度70%以上，中央企业率先实现无分歧欠款基本“清零”，31个省(区、市)和新疆生产建设兵团均已完成年底前清偿一半以上的目标任务。 “提质增效的减税降费政策为保持经济总体平稳、稳中向好的发展态势发挥了重要拉动作用。”国家会计学院财税与应用研究所所长李旭红对《经济参考报》记者表示，据测算，2019年全年减税降费超过2.3万亿元，拉动GDP增长0.8个百分点，拉动固定资产投资增长0.5个百分点，拉动社会消费品零售总额增长1.1个百分点。系列减负举措不但稳定了企业的信心，而且为应对疫情的税收优惠政策提供了优化调整的空间，起到了重要的支持作用，为2020年经济的平稳发展奠定了良好的基础。 中国社会科学院财经战略研究院副研究员蒋震对《经济参考报》记者表示，减税降费从根本上增强经济高质量发展能力和动力。减税降费的后期效果会在今年持续显现，而且伴随积极财政政策更加积极有为，预计还将推出更大力度为企业减负的相关举措。 切实保障和改善民生 2019年，通过切实保障和改善民生，老百姓的幸福感和获得感得到提升。 在脱贫攻坚方面，2019年预期目标减少农村贫困人口1000万以上，实际减少农村贫困人口1109万人；预期目标新建改建农村公路20万公里，实际完成新建改建农村公路29万公里；此外，预期两年提高6000万农村人口供水保障问题，实际一年累计完成农村饮水安全巩固提升工程建设投资553.7亿元，提升了5480万农村人口供水保障水平。 此外，在教育培训方面，政府从失业保险基金结余中筹集资金1138亿元，2019年开展补贴性职业技能培训1877.1万人次；国家财政性教育经费占国内生产总值比例继续保持在4%以上，中央财政教育支出11056亿元；高职院校全年扩招116.45万人。 在社会保障领域，2019年居民医保人均财政补助标准增加30元，居民医保人均财政补助新增的15元用于大病保险，降低并统一大病保险起付线，报销比例由50%提高到60%，均实现预期目标。 降低网络资费也是一大民生红利。2019年，全国移动网络流量平均资费较上年降低41%，远远超过“再降低20%以上”的让利幅度。 专家指出，抓民生也是抓发展。在更高水平上实现幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶，不断满足人民对美好生活的向往，就能为经济增长找到持久动力。(班娟娟 孙韶华 北京报道)
2020年，一场突发的疫情使快消行业面临集体大考。商场门店流量下滑，宅经济悄然发展，休闲零食万亿市场蓝海出现……消费行业或迎来新一轮的重新洗牌。 随着消费升级和新消费群体的兴起，网红带货、社群营销……新兴的营销模式又会给快消业带来哪些改变？ 搜狐财经即日起推出《新消费观察》栏目。专题旨在结合当前经济形势，解读餐饮、零食、乳业、酒业等公司的新动态和新兴模式，为行业发展带来新的启示。 第10期关注的企业为光瓶酒老大“牛栏山”。 出品 | 搜狐财经 深度报道组 在白酒江湖，光瓶酒是一只不容忽视的力量。 2019年，顺鑫农业旗下牛栏山二锅头销售额达103亿，这一营收水平可排在18家上市白酒企业的第七名。 靠着二锅头光瓶酒，牛栏山做到营收规模和第六名的古井贡酒不相上下，相比第五名的汾酒也仅相差了16亿。 相比于汾酒的光瓶酒玻汾售价已经站上了50元价格带，牛栏山第一大单品“牛二”售价仅15元。 随着白酒市场中高端产品的提价，光瓶酒的高端化，也成为行业发展预期之一。 安信证券去年10月发布的研报中提到，当前40元光瓶酒正加速替代50-60元盒装酒，未来随着消费者意识进一步觉醒，光瓶酒有望突破50元以内价格带逐步向50-100元发力，进一步蚕食盒装酒份额来扩大自身市场容量。 但牛栏山在营收突破百亿之后，面临着毛利率下降、增速放缓等诸多难题。 牛栏山2019年营收同比增长10.9%，远不及2018年近44%的增速，创下4年新低；毛利率为48.08%，较去年同期下降了1.55%。 后百亿时代，打下全国化市场的牛栏山如何“守江山”？ 今年年初，继2016年提价以来，牛栏山主力产品再次提升出厂价，提价幅度在5%-10%之间。 酒业专家、北京卓鹏品牌营销咨询有限公司董事长田卓鹏对搜狐财经表示，伴随着光瓶酒向名优白酒、优质光瓶发展的大趋势，未来150元以上的超高端光瓶酒将会出现。牛栏山光瓶酒提价应切入高线光瓶主流价位，关注20-30元和40-60元产品如何起量，并进行战略聚焦。 中国品牌研究院研究员朱丹蓬强调，牛栏山的高端化需要积累，通过聚焦核心市场、核心渠道、核心群体，牛栏山可以打造产品“金字塔”，高端化在北京等区域取得相应的成功后，再进行阶段性复制推广，未来5年内会有一定的收获。 牛栏山营收破百亿，增速创4年新低 光瓶酒“老大”牛栏山正在面临增长的瓶颈。 顺鑫农业年报显示，2019年，牛栏山销售收入为102.89亿元，同比去年增长10.91%，占到总营收的七成左右。 这是2015年以来，牛栏山增速最慢的一年。 在2018年，牛栏山创下了92.78亿元的营收，同比增速高达43.82%。 搜狐财经注意到，从50亿到100亿营收，牛栏山用了3年，而2018年正是牛栏山全面进军全国化的一年。 这得益于牛栏山高性价比的产品和常年合作的大经销商。 东北证券2019年3月发布的研报指出，牛栏山光瓶酒大单品白牛二（42 度陈酿）售价约15元/500ml，跟同价位段的竞品相比价格相同或者偏低，低度浓香符合大部分地区人的消费习惯，相较于度数较高且入口呛的清香型白酒更易推广。 其次，牛栏山以大商模式进行全国化产品推广，其中合作长达十年以上的经销商占比超过 70%，同时依靠低端陈酿产品迅速打开外阜市场。 顺鑫农业在2018年财报中指出，公司泛全国化市场布局继续加速推进，牛栏山现已拥有亿元以上省级（包括直辖市）销售市场22个，长三角、珠三角市场更是发展迅猛，泛全国化布局成效显著。 2019年，牛栏山全国化进程深入推进。据牛栏山2019年底公开透露，其外埠市场销售占比已增长至76.63%。 全国化让牛栏山实现了“百亿”目标，按照下一步的规划，进一步推进全国化的过程中，产品结构升级也成为当务之急。 毛利率下滑1.55%，牛栏山高端化受阻 制约牛栏山发展的关键，在于其光瓶酒较低的毛利率。 财报显示，2019年牛栏山毛利率为48.08%，较去年同期下降了1.55%。 牛栏山毛利率下滑，一方面源于成本的上升，2019年白酒成本合计约53.2亿元，较2018年增长了13.9%。 其中原材料和包装成本占到88%，包装成本大幅上涨20.59%。 成本的增长幅度已经超过了牛栏山白酒销售的增幅，这也意味着，如果牛栏山想要超越去年11%的增速，必须提升产品毛利率，也就是高端化。 另一方面，据华创证券分析，牛栏山毛利率下降主要系省外逐渐放量，产品结构仍以低端为主，吨价有所下行。 2019年，其白酒销售额102.89亿元，同比增10.91%，销量71.76万千升，平均价格为1.43亿元/千升。 而在2018年，其白酒销售收入92.78亿元，同比增43.82%，销量62.1万千升，平均价格为1.49亿元/千升。 从销售结构看，牛栏山白牛二占比约为65%，珍品陈酿等高端产品占比在 15%左右，低端产品占比仍然较高。 这也意味着，在外部市场稳固后，迫于成本的压力，牛栏山必须依靠升级版陈酿、百年、青龙黄龙等高端化产品获取更大的收入规模。 年初再次提价，渠道下沉扩大市占率 在15元价值带，牛栏山拥有较大的优势。根据东北证券2019年3月发布的研报数据，2018年，市场份额方面，低端酒全国性的品牌牛栏山、老村长和红星的市场占有率分别为 6.2%、4.13%和 1.38%。 而上升至30元~50元价格带，牛栏山的对手就增加了泸州老窖、郎酒、汾酒、洋河、五粮液等多家高端品牌。 汾酒波汾、洋河蓝优、五粮液尖庄、小郎酒等都对这一市场虎视眈眈。 有趣的的是，在100亿到200亿之间，盘踞着泸州老窖、山西汾酒、古井贡酒、牛栏山四家酒企。 山西汾酒、古井贡酒、牛栏山三家酒企营收相差并不悬殊，分别为119亿、104亿、103亿。 作为山西汾酒的老牌光瓶酒，玻汾2019年实现收入30亿，同比增长在50%以上。 而从5月1日起玻汾再次调价，53度玻汾终端标牌价上调3元至58元，已经接近60元价位带。 连营收同样突破百亿、增速在19.93%的古井贡也看上了光瓶酒生意，2018年古井贡酒酒推出了42度古井小罍子小酒产品，今年2月再次推出72度小罍神，售价75元/100ml，主打高品质精酿小酒。 公开数据显示，2019年汾酒、古井贡酒的毛利率为71.92%、76.71%，远高于牛栏山48%的毛利率。 根据山西汾酒2019年5月向投资者透露，“玻汾”毛利率也在60%以上。 提价成为了牛栏山的必然选择。 今年1月16日起，牛栏山酒厂的主力产品在全国范围提升出厂价格，提价产品覆盖范围接近80%，提价幅度在5%-10%之间，其中白牛二所在光瓶酒系列出厂价单瓶价格上涨0.5元/瓶，珍品陈酿系列单品价格上涨1元/瓶。 这也是继2016年后主力产品提价以来，牛栏山首次提升出厂价格。 早在 2015 年，牛栏山开始将核心单品 42 度陈酿多次提价，2017 年 10 月牛栏山全系列产品整体调价3%-4%后，成功卡位低端酒 15 元左右主流价格带。 天风证券5月10日发布的研报指出，目前低端酒市场规模约 2000 亿元，CR3 仅为 12%。其中第一品牌牛栏山市占率约 6%，行业集中度较低。渠道下沉将是大众酒企提升市占率的关键，随牛栏山全国化扩张进程加快，其市场份额有望进一步提升。 2019 年牛栏山母公司顺鑫农业外埠市场销售占比增至 64.58%，相比2018年的61.7%继续提升，拥有亿元以上省级(包括直辖市)销售市场20余个。 扩大市场占有率是牛栏山增长的途径之一，提升产品结构成为牛栏山发展的另一“刚需”。 东吴证券4月底在研报中表示，根据终端反馈，公司全国范围内春节期间及疫后低端酒发货节奏稳定，但北京等地区餐饮渠道消费抑制下公司高端化进程受阻，拖累白酒收入。 朱丹蓬对搜狐财经表示，牛栏山的高端化一定要聚焦核心市场，尤其是在北京大本营逐步推广。由于高端化是白酒企业近年来发展的重中之重，牛栏山的高端化遇到了比较大的阻碍。 “牛栏山消费群体稳定，适当地提价有利于梳理渠道价格、稳定渠道信心，提升企业市场竞争力。”白酒分析师蔡学飞指出，牛栏山品牌的高端化正在从京文化、二锅头品类的发展，以及自身品牌内涵的创新着手，未来还有诸多破局点。
近年来，我国网络支付技术和网络娱乐服务业发展迅猛，未成年人沉迷网络游戏现象广受关注，也出现了未成年人为网络游戏或网络直播平台支付较大金额用于充值、“打赏”而形成的纠纷。 最高人民法院新出台的《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》，对这些纠纷的法律解释进行了明确。 未成年人“打赏”支出法院应支持返还 《意见》明确，限制民事行为能力人（8周岁以上的未成年人）未经其监护人同意，参与网络付费游戏或者网络直播平台“打赏”等方式支出与其年龄、智力不相适应的款项，监护人请求网络服务提供者返还该款项的，人民法院应予支持。 若支出款项与年龄、智力不相适应 需经法定代理人同意后才能生效 据介绍，未成年人在参与网络付费游戏或者网络直播平台过程中，通过充值、“打赏”等方式支出的款项如果与其年龄、智力不相适应，则该付款行为属于效力待定的行为，需要经法定代理人同意或者追认后才能发生效力，如果法定代理人不同意或不予追认，则该行为无效。无效的民事法律行为自始没有法律约束力，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。 八岁以下儿童网游支出一律退还 最高法有关负责人介绍，不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，因此其参与网络游戏所花费的支出，一律应该退还。这是依法所能得出的当然结论，所以指导意见没有专门规定。 此外，在支出款项的数额方面，规定没有采用“一刀切”的做法，而是将应予返还的款项限定在与未成年人的年龄、智力不相适应的部分，这一点在具体案件中可以由法官根据孩子所参与的游戏类型、成长环境、家庭经济状况等因素综合判定。
云南稳就业放“大招” 4万多事业单位岗位专招应届生 云南省人民政府新闻办公室19日召开新闻发布会宣布，云南将面向全国高校应届毕业生专项招聘42870名事业单位工作人员，招聘人数较往年有大幅增长。 云南省人力资源和社会保障厅介绍，受新冠肺炎疫情影响，今年高校毕业生就业压力较往年更大。为促进高校毕业生就业，增强基层公共服务人才队伍建设，云南决定面向2020年全国高校应届毕业生，专项招聘42870名事业单位工作人员。 据介绍，云南此次专项招聘的事业单位工作人员主要为基础教育学校教师及医疗卫生机构医护人员。 云南此次专项招聘将用好用足各类优惠政策，对部分地区、岗位和人员给予政策倾斜。例如，应聘教师和护士岗位可“先上岗、再考证”，民族自治地方招聘当地少数民族大学生可单设岗位专项招聘，对招聘人员将给予一次性就业补贴等优惠政策。
5月8日，保利地产发布2020年4月份销售情况简报。 2020年4月，保利地产实现签约面积244.01万平方米，同比下降4.37%；实现签约金额375.89亿元，同比增加0.44%。 前4个月，保利地产共实现签约面积734.25万平方米，同比下降23.13%；实现签约金额1086.09亿元，同比下降26.16%。保利地产前四个月销售额降幅为TOP5房企之最。 “疫情对中国经济冲击是全方位的，公司商业、物业等与消费、服务相关业务也因此受到冲击。”保利地产董事会秘书黄海在业绩会上表示，3月份随着疫情陆续得到控制，保利地产商业目前平均恢复至疫情前50%左右的水平。 报告显示，保利地产2月实现签约面积131.31万平方米，同比下降30.57%；实现签约金额200.63亿元，同比下降39.94%。 2020年3月，保利地产实现签约面积201.37万平方米，同比下降28.86%；实现签约金额273.70亿元，同比下降35.85%。 此前4月29日，保利地产发布2020年第一季度报告。 财报显示，保利地产一季度实现营业收入238.23亿元，同比增长5.51%；归属于上市公司股东的净利润23.79亿元，同比增长2.55%。 但值得注意的是，保利地产一季度经营活动产生的现金流量净额为负301.01亿元，同比下降3879.37%。保利地产表示，主要系销售回笼减少等因素影响所致。 对此，黄海表示：“一季度受疫情影响，行业整体面临较大销售压力，保利地产目前复工、来访、售楼部开恢复到疫情前8-9成左右，与市场表现保持一致。” 经济学家宋清辉表示，保利地产下滑超过行业平均水平的原因有很多，但主要是与核心竞争力下滑较快有关，其次是受疫情的影响。 去年仅完成销售目标九成，重回“前三”路途遥远 根据此前披露的保利地产年报，2019年度，保利地产实现营业总收入2359.81亿元，同比增长21.29%；净利润375.54亿元，同比增长43.61%；归母净利润279.59亿元，同比增长47.90%。 得益于结转项目价格上升，保利地产毛利率提升2.48个百分点至34.97%，其中房地产结转毛利率提升2.69个百分点至35.38%。 保利地产去年实现投资收益37.02亿元，同比大幅增长37.62%。保利地产称上述增长系合作项目增多并陆续进入项目结转期所致。 2019年，保利地产实现签约金额为4618.48亿元，同比增长14.09%。尽管实现了两位数增长，但与保利地产董事长宋广菊曾“重回地产前三”的梦想仍有段差距。 2019年万科、中国恒大、融创中国的合同销售额分别为6308.4亿元、6010.6亿元和5562.1亿元，碧桂园的权益销售金额则达到5522亿元。以此计算，保利地产2019年签约销售金额行业排名第5。 2017年保利曾抛出“2017年冲刺3000亿元，三年内突破5000亿元”的“345”战略，即未来每年业绩增幅为1000亿元，2017年销售额实现3000亿元，2018年实现4000亿元，2019年实现5000亿元。 年报数据显示，2017年、2018年、2019年保利分别实现签约金额3092亿元、4048亿元和4618.48亿元。可以看出，保利地产仅完成了此前提出的2019年目标的92.37%。 2017年保利首度被融创超越，跌至房企第五位。这之后，保利与融创的规模差距越来越大。 近三年来，保利地产的销售增速分别为47.19%；30.91%；14.09%。增速逐年放缓。而2017-2019年，融创销售金额同比增幅分别为140%、27%、21%。 保利地产“重回前三”的胜算越来越小。 参与云南城投混改搁浅，新增拓展项目三年连降 不仅如此，保利地产在拿地上并没有增加。2019年度，保利地产共计拓展项目127个，新增容积率面积2680万平方米，拓展成本1555亿元。 这是保利地产连续第二年放慢拿地脚步。2017年该公司拓展项目共计204个，新增容积率面积4520万平方米，总成本2765亿元。2018对应数字为132个，3116万平方米，1927亿元。 对此，保利地产副总经理潘志华称，面积稍有下降主要是因为城市布局于核心城市与都市圈、以及单价提高的原因。 潘志华表示，旧改也是保利地产拓展规模的主要方式之一，保利未来会积极参与城市更新、回迁安置、市容改善等。 然而去年10月29日，广州公共资源交易中心发布了番禺区一处全面改造项目资格审查报告。报告显示，保利地产递交了竞选文件，但未通过资格审查。 此外，保利地产少数股东权益也在逐渐增长。年报显示，2017-2019年，保利地产归属于少数股东的综合收益总额分别为40.6亿元、72.45亿元、95.95亿元，呈逐年上升态势。 “公司已经注意到合作项目权益结构情况。”潘志华表示。其称，保利地产2019年新拓展项目权益已较2018年提升了四个百分点，下一步公司将根据整体权益结构进行适当调整。 潘志华还表示，保利也考虑在股权收购上扩充投资规模，但因涉及债权债务的等问题，投资决策时会根据不同情况开展工作。 规模增长滞后、新增土储减少。不仅如此，保利地产旗下项目去年来还屡屡遭受处罚。 5月12日，温州市鹿城区综合行政执法局对富利建设集团有限公司温州分公司罚款1万元，因其违法向河道倾倒泥浆行为，污染河道。富利建设亦为保利地产旗下全资子公司。 今年3月20日，安徽阜阳市公布《关于对阜阳保盛房地产开发有限公司保利堂悦项目违法建设的公示》。 公示称，保利地产旗下阜阳保盛房地产开发有限公司“保利堂悦”项目存在未批先建的违法行为。 1月23日，茂名市场监督管理局网站公示行政处罚决定书，对保利地产旗下二级子公司茂名和信房地产开发有限公司罚款29.64万元，因其违反明码标价规定。 此外去年9月，甘肃省住建厅发布公告，对兰州天健房地产开发公司进行全省通报，并将企业违法违规行为计入不良信用档案。 天眼查显示，保利地产子公司保利（甘肃）实业投资有限公司持有兰州天健房地产开发有限公司65%股份。 保利还曾计划参与云南城投混还。业内人士称，保利希望通过此举补充云南区域的土储。 5月18日，云南城投发布公告披露，收到上交所关于出售18间子公司的交易方案审核意见函。 云南城投在公告中提及，云南城投曾于保利集团签署战略合作协议，但由于受疫情影响以及央企管理规定限制，难以在短期内推进完成。
“这家公司连续给我发了一年多工资？我怎么不知道？” 近日，2019年度个税综合所得汇算清缴在各地陆续启动，不少网友反映自己个税APP上有非供职公司的工资记录：单笔工资薪金和劳务报酬分别多在5000元和800元以下；申诉后再次“被收入”；涉事公司连自己的电话号都有…… 谁在盗用我们的个人信息？ “不要联系税务局找事” “这家公司我之前都没听过，更不用说领工资了。” 4月中旬，杨光收到单位关于2019年度个税综合所得汇算清缴的通知。登录个税APP后，杨光发现，除供职单位外，自己账户上还有一家陌生公司的工资记录。 APP上显示，2019年1月到2020年3月，杨光所得项目中有十余笔工资薪金的义务扣缴人为天津某公司，每笔3000元到4500元不等。 杨光立即在APP办理了申诉，并联系到纳税明细上显示的主管税务机关，咨询详细情况。接线人员称，已记录，将进行调查。 3天后，杨光接到自称上述公司负责人的电话。对方称，经查询，会计在录入信息时出错，误输入了杨光的身份证号码。 “怎么错得那么巧？姓名和身份证号码都对上了？”这一说法无法令杨光信服。 对方又解释称：公司底下有很多包工队和农民工，流动性很大，不小心录错了；现已将相关就职信息删除，希望杨光“小事化了，不要再联系税务局找事”。 主管税务机关当天下午告知杨光，有关部门已与公司方取得联系，希望杨光协助处理。杨光表示，该公司联系过自己。税务机关工作人员称，与公司沟通时只提供了杨光的姓名，并未提供联系方式。 “如果只是输错了身份证号码，怎么连我的电话都有？企业为新员工申报个税，都有哪些流程？”杨光愈发不解。 工作人员回复，企业在客户端增员，税务局后台审核；税务局会定期对企业进行实地考察，核实签到表等信息。 约两周后，杨光发现，APP上显示申诉成功，相关工资记录已被删除。但她仍无法安心：“我的身份证号、姓名和手机号对方都有，被用来干其他非法的事怎么办？细思恐极！” 为此担忧的不止杨光。近日，2019年度个税综合所得汇算清缴在各地陆续启动，不少网友反映遇到类似“被收入”的情况。据媒体报道，河南、陕西、重庆等地高校均有学生发现，自己的个税APP上有非供职公司的工资记录。 中介收钱提供个人信息名单？ “申诉成功后真的不会有影响吗？” 4月中旬，经同学提醒，在西安上学的刘林发现自己也“被收入”了。提出申诉后，刘林拨打12366纳税服务热线，询问相关记录是否对自己有影响。 接线人员回复：“已反馈处理完成的，没有什么影响。如果不清楚信息泄漏原因，建议报警查清源头，避免个人利益在其他方面受损。” 她进一步询问，涉事公司是否会被查处，对方称，如果存在盗用信息，偷税漏税，虚增成本，减少收入等情况，有关部门会依法依规处理。 刘林发现，除自己外，身边不少同学账户上都有“陕西胜于蓝科技有限公司”的劳务报酬记录。 申诉详情。受访者供图 5月13日，记者就调查进展等问题致电该公司主管税务机关西安曲江新区税务局，接线人员提供了处理该申诉的专员座机。随后记者拨通该座机，接线人员称，给陕西胜于蓝科技有限公司打了很多电话，目前得到的答复是该公司把钱给了一个中介机构，中介提供的名单。 被问到中介的详细情况时，接线人员表示还不知道，会再联系该公司了解情况。 对于个税APP上发现被未任职公司冒用信息的情况，国家税务总局2019年1月曾回应称，可在APP上进行申诉，把情况反馈给该公司的主管税务机关，税务机关核查后结果会通过APP反馈。 不少网友表示已提出申诉。有网友发现，申诉后信息再次被同一家公司使用。 5月4日，在北京读书的张起在个税APP上进行了申诉。5月13日，处理结果显示为：税务机关无法与该单位取得联系，为保护您的权益，我们将暂时删除该记录。她发现，就在申诉后的5月7号，该公司又给自己申报了一笔“工资”。 第一次申诉详情。受访者供图 申诉后被同一家公司报税。受访者供图 申诉了也不管用？以后还是会出现类似情况？5月18日，记者根据张起提供的申诉信息，致电处理申诉的深圳市龙岗区税务局布吉税务所。 “新的工资收入，重新提交申诉。”接线人员称，电话和上门均未联系到该公司，现有手段是对申诉内容进行处理，该公司之后日常的申报会被阻断，所有税都申报不了，五月应该是最后一笔。 姓名、身份证号甚至电话是怎么被泄漏出去的？如果真有中介公司，这些信息是否被售卖给了其他不法分子？不少网友担心“被收入”背后还藏有其他风险。 逃税、工程款套现隐忧 “个税APP上发现被未任职公司冒用信息，很可能意味着个人信息遭到泄露。”上海旭灿律师事务所主任律师菅峰指出，“姓名和身份证号码一般是系统自动对应识别的，误录的可能性较小。” 菅峰介绍，个人信息被有计划冒用的，主要有两种可能：一是有企业需要使用大量临时工，劳务人员流动性大，劳务信息统计不完全或分包公司想套取工程款项时，通过虚报人头，冒领工资；二是一些企业为了规避纳税义务，通过冒领工资，虚增生产经营成本达到逃税目的。 “例如，如果一家企业通过虚报人头，多列了100万元的工资和劳务费，那么成本就增加了100万元，应纳税所得额也随之减少100万元。按25%的企业所得税税率计算，该企业就能少缴25万元税款。把虚报的工资和劳务分别控制在5000元和800元的起征点以下，企业也无需给这些‘隐形员工’缴纳个人所得税。” 菅峰进一步指出，企业采取上述方式进行逃税的，不但涉嫌违法，还可能涉嫌犯罪。“这种行为侵犯了公民的个人隐私，在民事上构成侵权；触犯了税收征收管理法、企业所得税法和个人所得税法；涉事企业和售卖个人信息的中介机构还可能构成刑法规定的侵犯公民个人信息罪。” “税收征管信息化使一些不法企业露出了马脚，个税APP上线后，公民的工资和纳税记录一目了然。”北京慕公律师事务所主任律师刘昌松指出，“学生和家庭主妇等没有受雇单位的群体一般不会主动查询纳税记录，信息相对更易被冒用。” 刘昌松介绍，信息被冒用，收入被增加后，直接影响到公民年度应税所得额的计算和专项费用的扣除。此外，如果个人信息被买卖，还面临其他风险，如被冒用来从事非法活动，影响出行、孩子上学、银行借款、应征入伍等。 “被虚报的公民除在APP上申诉外，还可到税务等相关部门去举报、投诉；如出现多人被同一公司冒用或申诉后仍被冒用的情况，可向公安机关报案，查清信息泄漏源头；如已明确是谁侵权，可直接向法院提起民事侵权诉讼。”刘昌松建议。 菅峰进一步指出，收到相关申诉、举报线索后，税务部门处理流程一般有：电话通知企业让其说明情况；上门稽查纳税资料；查证属实后下发补税、交滞纳金和罚款通知；涉嫌犯罪的将犯罪线索移交公安机关等。 “个税APP之外的个人信息安全也应受到重视。”菅峰提醒， “近年来个人信息泄露事件频发，公民应提高这方面的保护意识：如不要随便在不熟悉的网页、手机APP上填写自己的个人信息等。”（应采访对象要求，杨光、刘林、张起为化名）
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