11月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落 ——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2020年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 2020年11月份，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，进一步落实房地产长效机制，推动房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳，略有回落。 一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落 初步测算，11月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，广州上涨0.9%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。 二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月回落，二手住宅涨幅总体稳定 初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅与上月相同。
12月11日，两市指数早间高开，开盘不久后，三大指数相继震荡走低，于尾盘段达到日内最大跌幅后小幅反弹，沪指盘中最大跌幅1.9%，收跌0.77%报3347.19点，本周累计下跌2.83%；盘中曾跌逾2%的深成指收跌1.28%报13555.15点；创业板指跌1.13%报2687.78点，本周累计下跌1.58%。 盘面上，市场情绪降至冰点，3200多股下跌，总成交逾8300亿。 酒类、生物育种、医美概念、转基因、种植业、汽车整车均有表现突出的个股，但部分板块的个股涨跌差异明显；无人零售、苹果概念、数字货币、电子制造等板块跌势明显。 元旦和春节假期临近，市场已经开始囤积酒类作为饭局聚会的必需品。 市场资金对酒类行业看好，在目前缺乏明显炒作题材的市场氛围下，白酒行业有望成为看多大盘的理由。 酒类板块的广东明珠、大豪科技录得涨停，山西汾酒、古井贡酒、青岛啤酒、乐汇国际、酒鬼酒、今世缘涨幅居前。 创新和政策变革带动医药板块近几年涨幅明显，其中优先赛道的布局越来越重要，高估值下，医药的投资更注重长跑。 医保局成立后进行了很多大刀阔斧的改革，在医保控费趋势下变化和机遇共存。 明年医药部分板块还将继续展现出现结构性机会。 继昨日朗姿股份涨停走出4连板，览海医疗、奥园美谷、澳洋健康等跟涨之后，医美板块今日继续强势。 除了朗姿股份5连板之外，澳元每股、悦心健康、同样录得涨停；览海医药、澳洋健康、冠昊生物、创新医疗、爱美客等个股涨幅明显。 12月11日，中国汽车工业协会公布的汽车产销数据显示，11月，我国汽车产销分别完成284.7万辆和277.0万辆，同比分别增长9.6%和12.6%。利好消息成为汽车整车板块整体阴跌多日之后止跌回升的有利因素，同时也促使部分个股走出估值修复行情。 但总体而言，年关将至资金退潮，加上每年Q1是汽车销售淡季，汽车整车板块向上突破的动力仍然不足。 今日汽车整车板块尾盘拉升，其中为蔚来汽车提供代工服务的江淮汽车录得涨停。 数据显示，蔚来11月上险数达5205辆，在高端新能源乘用车品牌中大幅领先德系三大豪华品牌，超过宝马和奥迪的新能源车销量总和，仅次于特斯拉位列亚军。 此外，ST海马、华菱星马、中通客车、广汽集团涨幅明显。 种植业、转基因板块近两日也表现喜人，其中的荃银高科、农发种业、神农科技、登海种业涨幅明显。 作为粮食安全的基石，转基因政策或加速。转基因技术或显著提升粮食单产，粮食安全重要性提升或加速转基因政策推进，行业转型升级或加速。 国泰君安认为，2021年农业仍将不断经历成长变化，周期上景气由养殖切换到种植，成长上，优秀的公司不断进行效率革命，通过工业化、信息化、治理结构现代化、技术变革（转基因）等推动生产效率提升，降低成本，拓展业务领域，实现公司成长。 种植产业链方面，从景气的角度看好玉米，从成长的角度看好转基因，转基因使玉米种业板块竞争格局重塑，打开成长空间。 今日的无人零售板块表现冷淡，除了金运激光跌停之外，苏宁易购、新开普、佳都科技、中亚股份均跌幅明显。 业内人士认为，无人零售目前存在三大利好：无人零售市场尚未饱和，尤其是二线及以下城市；其他无人货架企业的经验降低了整个行业的试错成本；国家政策大力支持企业无接触配送、无人零售、直播销售等消费新模式的发展。 但就目前而言，目前中国无人零售商店无论数量还是成熟度都有所欠缺，用户进入市场条件不完备，故用户规模还没有实现放量。 苹果概念板块今日也出现明显下跌。环旭电子跌停，海航科技、松井股份、苏州固锝、海目星、澳海科技、中石科技、正业科技、嘉禾智能、盛和资源等跌幅最大的个股，均收跌6%以上。 苹果供应链的模式为垂直采购，中国产业链伙伴长期收益与这种模式。 然而据知情人士透露，苹果负责硬件技术的高级副总裁Johny Srouji在一次与员工举行的会议上表示，公司已经开始自研蜂窝网络调制解调器，意在取代高通（QCOM.US）的芯片。 近年来，苹果一直在从高通挖角工程师，帮助其开发调制解调器，并在圣地亚哥、加州库比蒂诺总部和欧洲设立了办公室，专注负责这方面的工作。 对于产业链上游的供应商来说，苹果未来是否将效法此举，将对估值逻辑产生不确定性。 数字货币板块也录得大面积下跌。其中的信息发展收跌11.31%，美盛文化、金固股份亦跌停；广电运通、昆仑万维、奥马电器、恒宝股份、东信和平跌幅明显。 今日比特币虽然触底反弹，但反弹动能较小，下方支撑已抵挡不住下跌之势，目前单个比特币价格已经跌破18000美元关口，日内下跌3%。 北向资金净流入今日合计流出39.68亿元，其中沪股通净流出10.08亿元，深股通净流出29.6亿元。 海通证券分析，市场持续上攻的动能不足，大盘短线或仍将以震荡调整为主，投资者可适当关注结构性机会，操作上，板块轮动较快因此切忌追涨杀跌，也不宜盲目减仓，尽量多看少动，耐心等待底部确立。同时投资者也可逢低围绕跨年行情进行布局。 东吴证券表示，市场后续能否再度走强很大程度上取决于成交量的支持，若继续维持缩量震荡格局的同时遇到国际市场的调整则有一定可能成为下跌中继。操作上看，投资者可暂时选择低仓位进行市场热点的博弈，主要采取观望的态度，等待指数确认企稳后再进行下一阶段的操作。
国家统计局中国经济景气监测中心 卓创资讯 据对全国流通领域9大类50种重要生产资料市场价格的监测显示，2020年12月上旬与11月下旬相比，34种产品价格上涨，12种下降，4种持平。 2020年12月上旬流通领域重要生产资料市场价格变动情况 产品名称 单位 本期价格(元) 比上期 价格涨跌(元) 涨跌幅 (%) 一、黑色金属 螺纹钢(Φ16-25mm，HRB400E) 吨 3998.0 -60.8 -1.5 线材(Φ6.5mm，HPB300) 吨 4214.1 -74.8 -1.7 普通中板(20mm，Q235) 吨 4135.0 86.0 2.1 热轧普通薄板(3mm，Q235) 吨 4359.0 151.1 3.6 无缝钢管(219*6，20#) 吨 4504.3 68.7 1.5 角钢(5#) 吨 4050.6 16.6 0.4 二、有色金属 电解铜(1#) 吨 57256.1 2003.2 3.6 铝锭(A00) 吨 16703.4 459.7 2.8 铅锭(1#) 吨 14910.0 -323.8 -2.1 锌锭(0#) 吨 21333.1 89.3 0.4 三、化工产品 硫酸(98%) 吨 364.4 72.7 24.9 烧碱(液碱，32%) 吨 476.3 -2.0 -0.4 甲醇(优等品) 吨 2070.9 7.1 0.3 纯苯(石油苯，工业级) 吨 4449.3 342.8 8.3 苯乙烯(一级品) 吨 8146.9 -266.6 -3.2 聚乙烯(LLDPE，7042) 吨 8278.5 -193.1 -2.3 聚丙烯(T30S) 吨 8976.1 -278.9 -3.0 聚氯乙烯(SG5) 吨 8693.5 476.8 5.8 顺丁胶(BR9000) 吨 11573.1 368.9 3.3 涤纶长丝(FDY150D/96F) 吨 5437.5 175.0 3.3 四、石油天然气 液化天然气(LNG) 吨 4714.2 965.9 25.8 液化石油气(LPG) 吨 3407.3 176.7 5.5 汽油(95#国VI) 吨 5981.2 241.9 4.2 汽油(92#国VI) 吨 5732.5 241.0 4.4 柴油(0#国VI) 吨 5226.5 205.6 4.1 石蜡(58#半) 吨 5665.0 90.0 1.6 五、煤炭 无烟煤(洗中块) 吨 900.0 0.0 0.0 普通混煤(4500大卡) 吨 512.9 15.8 3.2 山西大混(5000大卡) 吨 585.8 19.1 3.4 山西优混(5500大卡) 吨 641.8 20.6 3.3 大同混煤(5800大卡) 吨 665.8 14.5 2.2 焦煤(主焦煤) 吨 1377.5 17.5 1.3 焦炭(二级冶金焦) 吨 2095.7 30.9 1.5 六、非金属建材 普通硅酸盐水泥(P.O 42.5袋装) 吨 484.3 -0.7 -0.1 普通硅酸盐水泥(P.O 42.5散装) 吨 444.6 0.8 0.2 浮法平板玻璃(4.8/5mm) 吨 2079.6 28.0 1.4 七、农产品(主要用于加工) 稻米(粳稻米) 吨 4021.3 -1.4 0.0 小麦(国标三等) 吨 2474.5 -0.8 0.0 玉米(黄玉米二等) 吨 2534.8 70.7 2.9 棉花(皮棉，白棉三级) 吨 14962.4 -30.3 -0.2 生猪(外三元) 千克 33.3 2.6 8.5 大豆(黄豆) 吨 5047.5 44.7 0.9 豆粕(粗蛋白含量≥43%) 吨 3111.0 -106.5 -3.3 花生(油料花生米) 吨 9406.7 -40.0 -0.4 八、农业生产资料 尿素(小颗料) 吨 1889.4 12.2 0.6 复合肥(硫酸钾复合肥，氮磷钾含量45%) 吨 2290.0 0.0 0.0 农药(草甘膦，95%原药) 吨 26031.3 673.0 2.7 九、林产品 天然橡胶(标准胶SCRWF) 吨 14051.1 16.3 0.1 纸浆(漂白化学浆) 吨 4148.9 129.0 3.2 瓦楞纸(高强) 吨 3725.7 -6.5 -0.2 注：上期为2020年11月下旬。 附注 1.指标解释 流通领域重要生产资料市场价格，是指重要生产资料经营企业的批发和销售价格。与出厂价格不同，生产资料市场价格既包含出厂价格，也包含有经营企业的流通费用、利润和税费等。出厂价格与市场价格互相影响，存在时滞，两者的变动趋势在某一时间段内有可能会出现不完全一致的情况。 2.监测内容 流通领域重要生产资料市场价格监测内容包括9大类50种产品的价格。类别与产品规格说明详见附表。 3.监测范围 监测范围涵盖全国31个省(区、市)300多个交易市场的近2000家批发商、代理商、经销商等经营企业。 4.监测方法 价格监测方法包括信息员现场采价，电话、即时通讯工具和电子邮件询价等。 5.涨跌个数的统计 产品价格上涨、下降、持平个数按照涨跌幅(%)进行统计。 6.发布日期 每月4日、14日、24日发布上一旬数据，节假日顺延。 附表：流通领域重要生产资料市场价格监测产品规格说明表 序号 监测产品 规格型号 说明 一、黑色金属 1 螺纹钢 Φ16-25mm,HRB400E 屈服强度≥400MPa 2 线材 Φ6.5mm,HPB300 屈服强度≥300MPa 3 普通中板 20mm,Q235 屈服强度≥235MPa 4 热轧普通薄板 3mm,Q235 屈服强度≥235MPa 5 无缝钢管 219*6,20# 20#钢材,屈服强度≥245MPa 6 角钢 5# 屈服强度≥235MPa 二、有色金属 7 电解铜 1# 铜与银质量分数≥99.95% 8 铝锭 A00 铝质量分数≥99.7% 9 铅锭 1# 铅质量分数≥99.994% 10 锌锭 0# 锌质量分数≥99.995% 三、化工产品 11 硫酸 98% H2SO4质量分数≥98% 12 烧碱(液碱) 32% NaOH质量分数≥32%的离子膜碱 13 甲醇 优等品 水质量含量≤0.10% 14 纯苯(石油苯) 工业级 苯纯度≥99.8% 15 苯乙烯 一级品 纯度≥99.5% 16 聚乙烯(LLDPE) 7042 熔指：2.0±0.5g/10min 17 聚丙烯 T30S 熔指：3.0±0.9g/10min 18 聚氯乙烯 SG5 K值：66-68 19 顺丁胶 BR9000 块状、乳白色，灰分≤0.20% 20 涤纶长丝 FDY150D/96F 150旦,AA级 四、石油天然气 21 液化天然气 LNG 甲烷含量≥75%，密度≥430kg/m3 22 液化石油气 LPG 饱和蒸汽压1380-1430kPa 23 汽油 95#国VI 国VI标准 24 汽油 92#国VI 国VI标准 25 柴油 0#国VI 国VI标准 26 石蜡 58#半 熔点不低于58℃ 五、煤炭 27 无烟煤 洗中块 挥发分≤8% 28 普通混煤 4500大卡 山西粉煤与块煤的混合煤，热值4500大卡 29 山西大混 5000大卡 质量较好的混煤,热值5000大卡 30 山西优混 5500大卡 优质的混煤，热值5500大卡 31 大同混煤 5800大卡 大同产混煤，热值5800大卡 32 焦煤 主焦煤 含硫量<1% 33 焦炭 二级冶金焦 12.01%≤灰分≤13.50% 六、非金属建材 34 普通硅酸盐水泥 P.O 42.5袋装 抗压强度42.5MPa 35 普通硅酸盐水泥 P.O 42.5散装 抗压强度42.5MPa 36 浮法平板玻璃 4.8/5mm 厚度为4.8/5mm的无色透明玻璃 七、农产品(主要用于加工) 37 稻米 粳稻米 杂质≤0.25%，水分≤15.5% 38 小麦 国标三等 杂质≤1.0%，水分≤12.5% 39 玉米 黄玉米二等 杂质≤1.0%，水分≤14.0% 40 棉花(皮棉) 白棉三级 纤维长度≥28mm,白或乳白色 41 生猪 外三元 三种外国猪杂交的肉食猪 42 大豆 黄豆 杂质≤1.0%，水分≤13.0% 43 豆粕 粗蛋白含量≥43% 粗蛋白≥43%，水分≤13.0% 44 花生 油料花生米 杂质≤1.0%，水分≤9.0% 八、农业生产资料 45 尿素 小颗料 总氮≥46%，水分≤1.0% 46 复合肥 硫酸钾复合肥 氮磷钾含量45% 47 农药(草甘膦) 95%原药 草甘膦质量分数≥95% 九、林产品 48 天然橡胶 标准胶SCRWF 杂质含量≤0.05%，灰分≤0.5% 49 纸浆 漂白化学浆 亮度≥80%,黏度≥600cm³/g 50 瓦楞纸 高强 80-160g/m2
表1： 2020年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北 京 99.9 102.4 147.5 唐 山 100.3 111.7 153.4 天 津 100.3 101.1 134.2 秦 皇 岛 100.2 103.9 153.2 石 家 庄 100.4 103.6 160.2 包 头 99.9 103.2 126.5 太 原 99.6 98.5 129.1 丹 东 100.7 106.5 135.9 呼和浩特 100.4 105.9 158.0 锦 州 100.4 108.5 128.3 沈 阳 99.9 106.0 149.3 吉 林 99.7 105.1 140.5 大 连 100.0 104.9 143.0 牡 丹 江 99.7 100.0 123.2 长 春 99.7 103.4 141.5 无 锡 99.9 107.1 163.1 哈 尔 滨 99.7 101.9 145.1 扬 州 100.1 107.1 159.9 上 海 100.0 104.1 155.8 徐 州 99.9 111.4 173.2 南 京 100.1 104.8 160.8 温 州 99.7 104.4 126.0 杭 州 99.8 105.1 154.5 金 华 100.2 104.9 140.4 宁 波 100.0 104.9 145.1 蚌 埠 100.2 104.8 136.3 合 肥 100.6 103.1 165.4 安 庆 100.3 97.5 123.6 福 州 100.5 103.5 150.3 泉 州 100.2 105.6 121.5 厦 门 100.4 104.4 163.2 九 江 99.8 104.7 148.2 南 昌 99.6 100.4 140.8 赣 州 100.4 104.4 133.7 济 南 99.7 98.3 140.4 烟 台 100.2 106.3 149.8 青 岛 99.9 102.8 142.5 济 宁 101.2 107.9 145.6 郑 州 99.7 99.0 143.8 洛 阳 100.1 102.5 146.7 武 汉 100.2 105.1 167.7 平 顶 山 100.6 103.8 134.3 长 沙 99.8 105.8 153.3 宜 昌 100.4 102.1 133.2 广 州 100.9 104.1 163.3 襄 阳 100.5 104.8 140.5 深 圳 100.0 104.9 157.5 岳 阳 99.9 100.4 121.8 南 宁 99.9 105.6 158.8 常 德 99.8 98.4 126.0 海 口 100.3 102.8 152.3 惠 州 99.8 108.1 151.4 重 庆 99.9 104.7 148.8 湛 江 100.5 101.4 131.8 成 都 100.0 107.2 163.8 韶 关 100.0 99.4 122.7 贵 阳 100.5 101.5 149.2 桂 林 99.8 100.9 131.4 昆 明 100.2 105.0 155.1 北 海 99.8 97.9 137.9 西 安 100.2 107.1 180.4 三 亚 100.4 105.9 161.0 兰 州 100.6 105.3 133.0 泸 州 99.9 99.6 121.2 西 宁 100.6 109.5 147.5 南 充 99.6 98.7 127.7 银 川 100.4 115.0 146.3 遵 义 100.3 100.6 129.0 乌鲁木齐 100.2 103.7 120.9 大 理 99.9 102.5 150.9 表2：2020年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数 城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北 京 100.5 106.4 153.0 唐 山 100.4 109.3 142.4 天 津 99.8 95.6 129.1 秦 皇 岛 100.3 103.2 135.4 石 家 庄 99.8 97.5 123.4 包 头 100.0 102.2 115.5 太 原 99.8 96.7 125.7 丹 东 100.5 105.2 122.5 呼和浩特 99.7 99.3 132.6 锦 州 100.1 99.6 103.0 沈 阳 100.5 108.3 139.4 吉 林 99.8 99.7 122.1 大 连 100.2 105.7 128.5 牡 丹 江 99.5 90.5 98.6 长 春 99.6 100.9 126.2 无 锡 100.2 107.6 158.9 哈 尔 滨 99.5 98.4 131.7 扬 州 100.1 104.3 134.1 上 海 100.3 105.5 147.2 徐 州 100.7 108.0 137.3 南 京 100.4 104.0 151.8 温 州 100.3 104.6 122.1 杭 州 100.1 106.5 153.7 金 华 100.2 103.7 125.2 宁 波 100.4 107.9 144.0 蚌 埠 100.5 103.8 129.7 合 肥 100.7 104.4 167.6 安 庆 99.6 98.4 116.1 福 州 99.9 102.8 132.4 泉 州 100.5 103.9 121.1 厦 门 100.5 104.9 147.7 九 江 100.5 102.5 132.6 南 昌 100.4 99.7 131.3 赣 州 100.4 103.6 133.3 济 南 99.6 97.5 126.2 烟 台 100.3 97.8 125.1 青 岛 99.7 97.7 123.9 济 宁 100.3 105.3 143.7 郑 州 99.7 95.7 123.7 洛 阳 99.8 103.7 131.7 武 汉 99.8 100.5 145.8 平 顶 山 100.1 104.4 126.5 长 沙 100.2 100.7 135.5 宜 昌 99.9 99.2 118.1 广 州 100.8 106.7 157.0 襄 阳 99.8 98.7 120.9 深 圳 100.6 114.6 184.7 岳 阳 100.2 100.7 113.5 南 宁 100.3 103.7 141.0 常 德 100.3 98.2 112.0 海 口 100.4 101.9 115.9 惠 州 100.0 103.7 139.3 重 庆 100.3 99.3 127.7 湛 江 100.0 97.4 108.7 成 都 100.4 109.0 128.0 韶 关 100.4 99.6 115.6 贵 阳 99.8 96.2 115.3 桂 林 100.2 102.5 114.9 昆 明 100.2 102.9 137.4 北 海 99.7 96.5 119.1 西 安 99.7 101.7 124.0 三 亚 100.2 99.4 119.2 兰 州 100.3 104.4 129.4 泸 州 99.8 97.6 116.6 西 宁 100.5 107.7 132.6 南 充 99.1 95.0 114.7 银 川 100.5 108.8 123.5 遵 义 100.2 98.8 113.3 乌鲁木齐 100.3 105.0 131.1 大 理 99.9 103.3 133.6 表3：2020年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一) 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北 京 99.8 102.6 130.3 99.6 102.1 147.5 100.1 102.4 160.7 天 津 100.4 100.5 139.8 100.4 100.2 132.4 100.0 103.0 133.4 石 家 庄 100.7 102.5 155.5 100.4 103.8 162.9 100.4 103.6 156.5 太 原 99.5 99.9 137.0 99.7 98.1 129.6 99.4 98.4 125.8 呼和浩特 100.0 105.6 148.8 100.1 106.5 157.8 101.2 105.0 163.2 沈 阳 100.0 105.5 148.0 99.9 106.3 150.0 99.5 106.4 150.6 大 连 100.1 105.0 143.0 100.0 104.5 146.8 100.0 105.7 135.9 长 春 99.7 103.6 148.9 99.7 103.2 137.1 99.6 103.6 139.3 哈 尔 滨 99.2 102.0 142.6 100.0 101.7 143.9 99.8 102.1 149.7 上 海 100.4 103.6 158.6 100.0 104.7 156.1 99.8 103.7 154.5 南 京 100.3 104.3 165.8 100.2 104.8 159.9 99.9 105.1 158.2 杭 州 99.8 105.7 164.1 99.6 104.1 150.3 99.9 105.3 147.4 宁 波 100.0 105.6 152.4 99.8 105.4 146.9 100.2 103.8 139.6 合 肥 100.0 103.2 162.4 100.8 102.9 165.9 100.5 104.0 168.8 福 州 100.1 100.9 142.7 100.6 103.4 147.7 100.5 104.9 157.9 厦 门 100.0 104.8 157.6 100.7 104.2 167.2 100.4 104.6 160.7 南 昌 99.7 100.6 143.1 99.5 100.5 139.3 99.7 99.7 144.5 济 南 99.2 99.2 141.2 99.8 98.1 139.5 99.6 98.3 143.1 青 岛 99.8 102.4 144.4 99.9 102.9 142.0 100.0 103.3 139.7 郑 州 99.8 98.7 146.9 99.4 99.0 141.5 99.8 99.6 141.0 武 汉 100.1 105.3 173.2 100.0 104.5 165.8 101.0 107.0 166.5 长 沙 99.4 104.8 149.4 100.0 105.0 152.1 99.7 107.6 157.6 广 州 101.1 106.6 172.0 100.9 104.1 161.5 100.8 103.1 161.7 深 圳 100.0 105.6 158.1 100.0 103.8 153.7 99.9 104.4 159.4 南 宁 99.9 105.5 159.7 99.9 105.0 156.9 100.1 107.6 161.5 海 口 100.2 102.3 146.1 100.4 103.7 154.6 100.0 101.1 152.3 重 庆 99.9 106.1 158.1 99.6 104.5 144.7 100.3 102.8 141.1 成 都 100.2 108.7 167.7 99.8 104.2 156.4 99.9 108.9 168.2 贵 阳 100.1 100.5 150.2 100.7 101.9 150.4 100.6 101.9 144.4 昆 明 99.9 105.0 155.1 100.1 105.1 156.4 100.9 104.8 152.7 西 安 100.0 110.4 190.9 100.2 106.0 178.8 100.3 105.8 173.0 兰 州 100.5 106.7 139.9 100.5 104.3 130.5 101.0 105.3 128.2 西 宁 100.5 107.6 143.3 100.4 109.7 148.8 101.2 109.8 145.5 银 川 100.3 112.5 142.7 100.6 115.5 147.1 100.1 115.0 146.3 乌鲁木齐 100.0 104.3 121.7 100.2 102.8 122.6 100.3 105.7 115.7 表3：2020年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二) 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 唐 山 100.7 110.2 145.0 100.1 112.6 157.3 100.6 111.0 153.7 秦 皇 岛 99.5 104.0 152.6 100.5 104.2 156.3 99.8 102.5 142.8 包 头 101.0 105.8 134.3 99.6 102.1 124.7 100.1 104.5 126.4 丹 东 100.8 105.9 136.4 100.9 107.2 137.3 100.3 105.1 130.1 锦 州 100.6 106.6 124.4 100.3 109.5 129.8 100.5 106.3 130.3 吉 林 99.8 103.7 140.2 99.7 106.6 141.3 99.4 103.8 138.6 牡 丹 江 99.5 101.3 122.4 99.9 99.3 123.7 98.6 99.7 122.4 无 锡 100.1 106.6 173.1 99.8 107.7 164.4 99.9 106.3 153.3 扬 州 100.1 107.4 164.2 100.0 106.7 158.9 100.2 108.2 160.3 徐 州 100.3 111.7 177.7 100.0 111.6 173.4 99.4 109.7 167.3 温 州 100.1 105.3 125.4 99.4 104.7 127.3 100.0 103.3 124.7 金 华 100.1 104.5 144.5 100.0 104.9 141.0 100.6 105.1 135.4 蚌 埠 100.3 104.6 136.0 100.2 104.8 136.9 100.2 106.6 129.4 安 庆 99.6 98.5 122.3 100.3 97.3 124.8 100.8 96.7 118.9 泉 州 100.6 106.8 124.1 100.1 105.3 120.3 100.0 105.2 121.9 九 江 100.0 105.0 151.9 99.9 104.9 147.3 99.2 103.7 149.5 赣 州 100.9 102.9 132.2 100.4 104.6 132.8 100.2 105.1 139.4 烟 台 100.4 106.2 146.8 100.1 106.1 153.1 100.2 107.5 145.6 济 宁 101.2 107.2 143.7 101.2 108.1 147.7 101.3 107.8 141.2 洛 阳 99.7 101.7 154.6 100.2 102.4 145.6 100.0 103.4 143.8 平 顶 山 100.9 106.1 135.6 100.5 103.0 134.0 100.4 103.7 133.2 宜 昌 100.5 101.5 136.3 100.1 102.3 132.4 101.4 101.9 133.9 襄 阳 100.4 104.8 148.3 100.5 104.2 138.7 100.2 107.4 139.2 岳 阳 99.8 99.8 120.9 99.8 100.6 119.7 100.3 100.6 127.2 常 德 100.0 98.5 131.0 99.5 97.9 124.3 100.8 99.7 121.8 惠 州 99.7 108.6 152.9 99.5 107.7 150.7 100.3 108.6 151.5 湛 江 100.3 101.0 131.8 100.4 101.3 131.5 101.1 102.5 132.6 韶 关 100.0 100.5 124.1 100.1 99.2 122.8 99.8 99.4 122.3 桂 林 99.3 99.4 126.3 99.8 101.0 131.5 100.2 102.2 136.0 北 海 99.8 98.1 138.9 99.8 97.4 136.4 99.0 98.7 137.1 三 亚 100.3 106.8 163.6 100.7 105.4 161.2 100.2 105.4 156.7 泸 州 99.9 100.2 122.4 99.8 99.3 120.7 100.8 100.7 121.4 南 充 99.7 99.9 129.5 99.6 98.2 127.0 99.2 100.1 126.2 遵 义 99.9 101.2 133.9 100.4 100.7 127.9 100.6 98.8 127.2 大 理 99.5 101.2 151.4 100.2 103.0 155.2 99.8 102.7 146.6 表4：2020年11月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一) 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北 京 100.2 105.4 151.9 100.6 106.1 151.6 101.1 109.6 158.3 天 津 100.1 95.8 130.0 99.4 95.5 131.0 99.9 95.1 121.4 石 家 庄 99.8 98.2 124.7 99.9 96.9 121.8 99.7 97.2 124.2 太 原 100.1 95.7 125.7 99.8 97.3 127.4 99.5 97.8 122.7 呼和浩特 99.1 99.2 132.9 100.2 99.1 131.9 100.3 100.3 133.3 沈 阳 100.3 108.4 138.1 100.8 107.5 142.6 100.9 110.0 140.8 大 连 100.3 104.9 126.5 100.1 106.7 130.9 100.0 106.1 131.0 长 春 99.4 101.7 129.3 99.8 99.7 122.9 99.8 100.8 122.7 哈 尔 滨 99.9 98.9 129.5 99.5 97.8 132.0 98.8 99.1 136.0 上 海 100.2 105.2 146.9 100.3 105.9 148.3 100.3 105.7 146.2 南 京 100.3 103.2 139.5 100.5 104.5 155.3 100.3 104.5 169.1 杭 州 100.0 107.5 157.2 100.2 105.6 153.5 99.9 105.7 147.1 宁 波 100.3 108.2 146.9 100.5 107.7 144.3 100.5 108.0 138.2 合 肥 100.5 104.0 168.3 100.6 104.4 166.3 101.1 105.9 170.4 福 州 100.2 101.3 130.5 99.8 103.2 130.6 99.9 103.7 137.3 厦 门 100.7 105.9 151.4 100.6 104.7 145.2 100.1 103.9 147.4 南 昌 100.2 99.3 134.4 100.3 100.2 128.9 101.5 99.8 127.8 济 南 99.9 97.4 127.1 99.4 97.5 125.4 99.0 97.4 126.0 青 岛 99.9 97.6 124.5 99.5 97.6 124.2 99.8 97.9 121.8 郑 州 100.0 96.4 123.9 99.8 95.0 123.8 99.0 95.9 123.0 武 汉 99.7 100.3 150.6 99.9 100.8 142.3 99.8 100.2 145.0 长 沙 99.9 99.3 131.3 100.3 101.2 135.8 100.4 101.3 139.2 广 州 100.7 106.0 155.5 100.9 108.0 160.0 100.9 105.6 153.9 深 圳 100.8 116.1 190.9 100.4 114.6 176.3 100.5 111.8 184.3 南 宁 100.1 103.1 139.0 100.4 104.3 139.1 100.6 104.1 149.1 海 口 100.7 102.2 114.3 100.0 102.2 119.7 100.6 99.0 109.8 重 庆 100.5 98.7 127.1 100.4 99.9 130.8 99.8 99.3 121.5 成 都 100.3 109.2 130.6 100.5 108.3 125.0 100.5 110.1 128.3 贵 阳 100.3 97.0 114.2 99.3 95.4 113.7 100.4 97.2 121.1 昆 明 100.1 101.4 134.0 100.1 102.5 136.8 100.6 105.8 143.8 西 安 99.7 100.0 127.0 99.7 102.8 122.0 99.5 102.0 123.8 兰 州 100.4 106.3 130.9 100.4 103.4 130.0 100.0 102.9 125.9 西 宁 100.9 108.3 129.8 100.0 107.2 133.6 101.3 108.5 133.0 银 川 100.5 108.3 123.1 100.5 109.4 124.2 100.6 107.5 122.5 乌鲁木齐 100.6 106.2 131.9 100.0 103.8 131.2 100.3 104.4 127.6 表4：2020年11月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二) 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 唐 山 100.8 109.3 144.6 99.9 109.7 142.2 100.2 108.0 132.8 秦 皇 岛 100.5 104.3 137.3 100.2 102.6 136.5 100.4 101.9 124.2 包 头 100.1 101.1 113.5 100.1 104.1 119.3 99.7 99.0 108.3 丹 东 100.5 105.1 121.2 100.7 105.7 126.1 100.4 103.7 116.8 锦 州 100.3 99.4 104.0 99.9 99.7 101.8 99.6 100.7 102.3 吉 林 99.8 99.9 123.0 99.6 99.2 121.6 100.5 100.4 119.8 牡 丹 江 99.4 90.7 99.5 99.6 89.9 97.5 100.0 89.4 89.8 无 锡 100.0 108.4 161.2 100.4 107.6 157.3 99.8 106.1 158.4 扬 州 100.1 104.4 136.8 100.2 104.1 131.6 99.7 104.3 132.5 徐 州 100.5 108.4 139.7 100.7 108.3 135.7 101.2 105.7 136.8 温 州 99.9 104.5 130.8 100.3 104.3 121.5 100.8 104.9 115.1 金 华 100.1 105.2 131.2 100.5 103.2 122.6 100.0 101.9 119.6 蚌 埠 100.6 104.0 131.9 100.4 103.1 &nbs
12月11日,港股主要指数均收涨，恒指涨0.36%报26505点，国指涨0.35%报10452点，恒生科技指数涨0.68%。 盘面上，前期持续下跌的石油股大幅反弹，中海油涨超6%，此前5连跌幅达15%；光伏板块持续活跃，保利协鑫能源大涨14.5%创阶段新高；啤酒股、纸业股普遍上涨，华润啤酒升近3%再次挑战新高价；航空股尾盘拉升，三大航空股均涨超2%；大型科技股美团、阿里、腾讯皆有涨幅；黄金股、港口航运股、物管股、高铁基建股普遍弱势。 泡泡玛特首日上涨收涨79.22%，居港股市场涨幅榜首。 光伏太阳能板块中，保利协鑫能源涨超14%，协鑫新能源涨4.13%，卡姆丹克太阳能、顺风清洁能源跟涨。 今日，保利协鑫能源和协鑫新能源联合宣布，2020年12月10日交易时段后，间接附属公司苏州协鑫新能源及广西协鑫新能源同意向威宁能源出售于钦州鑫金的70.36%股权、于上林协鑫的67.95%股权、于南宁金伏的全部股权，以及于海南天利科的全部股权，总代价为2.91亿元人民币。 其中的保利协鑫能源公布，预期至2020年年底，硅烷流化床法（FBR）颗粒硅的有效产能将由目前6,000吨提升至10,000吨。 两家公司早盘分别高开14.58%和12.84%。 啤酒板块中，华润啤酒、青岛啤酒股份、百威亚太、南顺（香港）均录得小幅上涨。 高盛近日发布内需股行业报告表示，成本上涨及产品提价将是内需股明年最主要的催化剂，随着成本上涨(包括大豆、麦、原奶、包装物料等)压力，预计内需企业将追求毛利率扩张多于提升市场份额。 该行认为，近期的成本压力可能会持续，尤其是大豆、玻璃、大麦以及其他包装材料。估计调味品的压力最大、其次是啤酒。该行将啤酒股的每股收益预测上调4%，并将目标价提高了4%至14%。 该行指出，华润啤酒、青岛啤酒等是潜在的价格上涨受益者。 纸业股方面，玖龙纸业、阳光纸业、理文造纸录得微弱上涨，晨鸣纸业下跌 据《中证资讯》消息，多家纸企再发涨价函，行业已进入强景气周期。近日包括华泰股份、晨鸣纸业、太阳纸业等在内的多家纸企再发涨价函，宣布自12月起，对部分文化纸产品提价，提价幅度基本均在200元/吨。 这已不是文化纸年内首次提价，自8月起，基本每个月，企业都要发上一次涨价函，一些铜版纸产品已累计提价约600-800元/吨。 业内认为，目前文化纸行业已进入强景气周期。纸企除了保证当前产能开足、满销满产，都做好了扩产能计划。 航空股方面，北京首都机场股份以3.45%领涨，国泰航空、中国航空、中国南方航空股份跟涨。 最近北京首都机场股份公布，受新冠肺炎疫情影响，公司业务量大幅受挫，而公司收入受此不利影响亦随之减少。公司的经营压力与资金压力不断增加。 公司获通知，为缓解疫情带来的经营和资金压力，其控股股东首都机场集团公司将向辖下其中一间子公司北京空港地面服务授出委托贷款，支持该地服公司于近期向公司一次性偿还共计不低于2.4亿元人民币的应付账款。 预期将由地服公司偿还之款项，将减轻公司现阶段资金及现金流压力，对公司未来经营具有正面作用。 黄金股今日走弱。中国黄金国际以4.25%领跌，紫金矿业、招金矿业跌幅明显，只有恒生人币金ETF录得小幅上涨。 近日黄金下跌主要是因为经济法案被否，宽松的预期乐观被打压，同时基本面利空成分依旧存在 日内黄金短暂回弹测压1840一线后便再度承压回修，欧盘下破截止目前日低点1832.56美元/盎司。 回顾本周黄金自1875高点一路下跌到1826的位置，50美金的下跌幅度，仅仅1-2个交易日完成，前面从低点1764到1875的上涨，也仅仅只有6个交易日，行情运行十分迅速，同时市场的趋势转折也极为猛烈。 物管股近日也表现弱势。金融界物业以6.82%领跌，时代邻里、绿城管理控股、碧桂园服务、浦江中国等个股跌幅明显。 近来物业管理企业频繁上市，同时原有物管企业也加速了从市场中融资的步伐。碧桂园服务发布公告称，拟折让9.46%配股1.73亿股，价格为每股股份45.00港元，预计筹资77.5亿港元。 摩根士丹利指出，内房行业的估值目前处于2010年以来的历史新低，政策和信贷下行风险有限，维持看好内房行业，但指出目前仍然缺乏强而有力的短期催化剂。 个股方面，京东健康收涨8.44%，报122港元，逼近前高123.9港元。小摩发表研究报告指，京东健康在上市日表现强劲，未来亦将透过快速纳入规则要求纳入多项指数中，相信亦可透过快速通道于12月22日纳入互联互通股份名单。 公司将于12月18-21日，分别被纳入富时中国指数、MSCI中国指数、国指及恒生科技指数，料可获分别1.01亿、2.63亿、1.1及1亿美元被动资金流入，合计流入的被动资金达5.74亿美元。 华虹半导体午后持续走强，收盘涨8.25%，报42.65港元。目前手机主芯片出现明显缺货，芯片价格上涨，机构预期缺货情况会至少延续到明年一季度。 中信证券近日指，华虹半导体有望受益8英寸晶圆产能吃紧，12英寸晶圆厂扩产有望超预期，认为公司2020年业绩处于拐点，后续有望持续向好。 保利物业收跌4.63%，报51.45港元。港交所权益资料显示，12月7日，保利物业(06049)被Schroders Plc减持78.62万股，每股平均价55.0139港元，涉资约4325.19万港元。 减持后，Schroders Plc的最新持股数目为718.10万股，持股比例由5.20%减持至4.68%。 普拉达收涨4.9%，报47.1港元，盘中一度涨超6%，股价创52周新高。 瑞银近日发布报告表示，上调普拉达评级由“中性”至“买入”，预计在销售和EBIT利润率改善的情况下，公司未来仍有30%上升空间，决定上调对其目标价由30.5元升至52元。 青岛啤酒股份收涨2.14%，报78.65港元。高盛最新发报告指，成本上涨及产品提价将是中国内需股明年最主要的催化剂，随着成本上涨（包括大豆、麦、原奶、包装物料等）压力，料内需企业将追求毛利率扩张多于提升市场份额。 高盛认为青岛啤酒等个股是潜在的价格上涨受益者。高盛将该公司目标价升至76.1港元，维持“中性”评级。 康希诺生物-B大跌8.73%，报170.5港元。据销售文件披露，康希诺生物股东LAV Spring以每股170港元，配售800万股旧股，筹资13.6亿港元，LAV Spring有3个月禁售期。 此次配股价较186.8港元，折让8.99%。康希诺生物上一次遭股东LAV Spring减持为今年4月。 今日南下资金净流入0.7亿港元。 中金表示，短期而言，虽然宏观流动性有边际收紧预期、但市场政策环境及股市流动性仍有所支撑，券商板块短期或将维持一定的景气度；中期来看，政策持续利好、优质新经济公司陆续上市、外资/机构/居民等长线资金入市助力行业经营环境优化、盈利稳健增长；长期来看，我们更看好头部券商的成长性及战略发展机遇。 天风证券认为，11月新增贷款1.43万亿，信贷结构较好。当前，国内经济持续复苏，信贷需求较旺盛。个贷增长强劲，+7534亿。11月企业信贷+7812亿。天风证券指出，经济复苏强度或超预期，银行股估值有望上行。当前位置，基本面较好的兴业、光大、长沙、南京、常熟银行估值仍低，性价比凸显。此外，流动性收紧之下，负债优势明显的四大行+邮储逻辑改善，值得关注。全国性银行H股亦值得重视。 中信证券指出，欧洲央行流动性释放超预期，油价时隔9月重新站上50美元/桶。中长期来看，此轮供应端的收缩程度可能超市场预期，成为推升油价持续回升的主要驱动力，坚定推荐布局三条主线：1）油气勘探开发产业链上的高弹性标的中国海洋石油（H）、中海油服（A+H），建议关注杰瑞股份、中国石油（H）；2）成长性好，油价回升成本优势不断凸显的煤化工龙头宝丰能源、华鲁恒升，轻烃裂解龙头卫星石化、东华能源；3）短期受益于库存增值，长期受益于需复苏的成长型民营大炼化龙头恒力石化、东方盛虹。
（原标题：热炒后迅速降温，关于“社区团购”，机构有话说……） 因互联网巨头大举布局而遭到热炒的“社区团购”概念股最近出现了退潮的迹象。数据显示，Choice社区团购指数在12月8日、9日、10日分别下跌1.52%、2.66%、1.41%，多只概念股近日也出现明显回调。对于“社区团购”的后市走向，市场开始出现不同的声音。那么，“社区团购”究竟是不是一条投资的理想赛道？以公募基金为代表的机构投资者对此又是如何看待的？“社区团购”概念集体降温继“直播带货”之后，“社区团购”可能是最近消费领域的又一大热词。腾讯、阿里、京东、拼多多、美团、苏宁等巨头纷纷跑步入场，希望在社区团购业务中“分一杯羹”。7月份，美团宣布成立“优选事业部”；8月份，拼多多旗下社区团购项目“多多买菜”上线；10月份，苏宁菜场社区团购平台在北京上线…根据艾媒咨询发布的《2020上半年中国社区团购行业专题研究报告》，在疫情刺激下，2020年社区团购市场发展迅猛，市场规模预计将达720亿元。艾媒咨询分析师认为，社区团购市场持续下沉，同时凭借便利的触达服务，实现用户的高度教育。预计中国社区团购市场未来保持良好增长态势，到2022年中国社区团购市场规模有望达到千亿级别。互联网巨头之间的“血拼”，以及行业巨大的发展空间也点燃了二级市场的投资热情，11月底以来，“社区团购”概念板块受到了资金的热烈追捧。不过，近几日，跟随市场调整，多只概念股出现明显回落。以中水渔业为例，该股自11月27日开始启动，曾在9日内出现6涨停，累计涨幅超过100%。不过，在12月8日触及12.71元的阶段新高后，该股股价掉头回落，12月10日出现跌停。此外，宏辉果蔬、供销大集、国联水产等个股也在连续大涨后出现明显回调。短期谨防炒作风险实际上，在连续多日股价大幅上涨后，已有相关公司向投资者做了风险提示。大湖股份12月10日发布公告称，公司股票于2020年12月7日、8日连续2个交易日内收盘价涨幅偏离值累计超过20%，属于股票交易异常波动情形。近年来公司主营业务盈利能力较弱，后续经营情况和盈利能力存在不确定性风险。中水渔业也在11月30日、12月4日发布股价异动公告称，不存在应披露而未披露的事项，提醒投资者注意风险。有市场人士提醒称，当前社区团购竞争格局仍不确定，盈利表现也不确定。社区团购对市场的影响目前还很难估算，对二级资本市场上市公司的影响有限，短期很难对公司的业绩有大幅提升，对于相关概念股的题材炒作投资者也需要保持谨慎态度。不过，多家机构对于社区团购这一新兴业态未来的发展前景仍抱有乐观态度。天风证券研报表示，社区团购是线下业务线上化进程的一部分，对现有的生鲜零售业态是良好的互补，能较好打开下沉市场。当前社区团购处于发展起步期，众多互联网巨头互相竞争，这有利于相关供应链的建立与完善，带动电商及相关零售行业迎来业态拓展和进一步增长。“今年二季度开始，社区团购这样一种新的商业模式崛起了，对于中国这样一个充满经济活力的经济体，我们每时每刻都能找到新的商业模式、新的业态蓬勃发展起来。对于这个新的商业模式我们还在研究和观察当中，因为目前它整体还是处在野蛮的生长过程中。”沪上一位绩优基金经理称。 对于哪些细分领域可能从社区团购中受益，该基金经理表示，社区团购对于平台商来说是一个机会，但机会更大的是目前愿意拥抱社区团购的品牌方和产品方。“如果我是一家三线的牛奶公司，比如像伊利、蒙牛和光明，他们不太愿意进入到社区团购，因为毕竟社区团购的价格非常低廉，会冲击到目前这些公司现有的价格体系。”但他认为，社区团购会有利于目前一些很难在传统渠道中获得优势的非主流品牌，比如他们可能很难承受商超的进场成本，但只要他们愿意拥抱社区团购，其销售额会出现爆发式的增长，这个情况在电商兴起的时候就曾出现过。编辑：吴晓婧
今年以来，新冠肺炎疫情给各行各业带来冲击，抗风险能力较弱的小微企业更是面临重大考验。 民生银行贵阳分行积极践行“为民而生，与民共生”的初心和使命，不断探索创新业务模式，扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务，积极推进“百行进万企”，解决小微企业融资难题，为实体经济注入更多的金融“活水”。 成立七年来，民生银行贵阳分行始终与民营企业风雨同舟，与小微企业彼此相连。2020年，民生银行定位为小微金融特别服务年，贵阳分行围绕监管部门“增量、扩面、降本、提质”的总体要求，不断加大小微企业信用贷、无还本续贷、首贷，严格落实延期还本付息政策，为稳小微保就业贡献金融力量。 无还本续贷服务 今年疫情期间，为缓解小微企业的还款压力，民生银行创新了无还本续贷的“自助转期”，实现客户远程签约，通过手机银行从自助发起申请到贷款支用，最快2小时即可完成，大幅提升贷款发放效率。 民生银行早在2018年开始就推行“无还本续贷”业务，避免企业流动资金因贷款到期出现“断档”、“失血”。截至目前，民生银行贵阳分行累计为近1000户小微企业办理无还本续贷业务，发生金额超过5亿元。 通过“远程签约”技术，实现疫情期间“零接触”为小微企业提供延期还本付息服务超过250户，为企业解决燃眉之急。民生银行贵阳分行持续开展效率流程优化活动，在贵阳市不动产登记中心的支持下，成功上线“互联网抵押登记”，实现小微客户合同签约、办理登记“只跑一次”，大大减少小微客户往返时间，同时贷款办理时效同比减少3天。 在小微企业贷款办理环节，民生银行持续引入科技金融，不断优化客户经理作业工具，摒弃传统作业模式，推出“小微宝”移动作业工具，运用移动互联网技术、人脸识别技术、实时在线评估技术、风险决策模型、大数据信用评价体系等多项技术，实现小微企业足不出户，即可完成个人账户开立、贷款申请、资料提交，全面提升客户体验。 坚持“五进”服务 民生银行贵阳分行践行“百行进万企”，持续开展“进商圈、进市场、进园区、进社区、进商协会”活动，贵阳分行根据小微企业经营特点，开展“新春送财神”“夏日送清凉”“秋季送祝福”“冬季送温暖”各类主题活动，小微客户经理坚持用脚步丈量市场，坚持将金融服务送到小微企业身边，坚持做小微企业最贴心的金融顾问。 今年以来，民生银行贵阳分行的小微客户经理累计开展“五进”活动超过200次，覆盖贵阳及遵义地区各大商协会、批发市场商圈及商业街道、社区。 疫情以来，在各大传统节日，贵阳分行为小微企业送去各类问候和祝福，采用各类线上线下互动活动，“三八节”女企业家专宠月、“520”节日礼遇、普惠金融日等，给小微企业送去温暖和关怀。 丰富产品体系 在小微企业融资服务中，民生银行贵阳分行小微贷款平均金额从2015年的户均180万，持续下沉至今年户均45万，但小微贷款户数从最初的几百户发展到现在超万户，贷款金额从最低100万发展到现在最低金额可到1万、2万。 不断提升贷款覆盖率，让更多的小微商户能贷到款，民生银行围绕“快、多”，打造一系列融资产品。民生银行贵阳分行与贵州省国税打通税务数据，为小微商户提供超便捷“纳税网乐贷”，创新服务模式，小微商户足不出户，手机扫码，填写信息，3分钟即可完成贷款申请、审批、签约、放款全流程，截止目前服务客户近千户，投放贷款超亿元。 民生银行推出线上抵押“云快贷”产品，客户自助申请，线上提交少量资料，在线实时评估、预审批，银行签约、办理抵押登记，实现客户“只来一次”，该产品在2020年贵州省地方金融监督管理局评选的“2019年度贵州省金融机构支持实体经济创新金融产品”活动中荣获三等奖。 民生银行不断优化“信用微贷”产品，根据市场情况，及时调整风险政策，将受疫情影响、企业实际经营数据变化情况均考虑进去，提升信用贷款覆盖面，让更多的企业得到信用贷款支持。今年以来，民生银行贵阳分行信用贷款占比较年初提升6个百分点。 进一步扩大抵押物范围，将按揭房、商用房、写字楼、土地、设备等等，通过办理二押登记，与政府类担保公司合作等方式，盘活小微企业资产，变资产为现金，为企业注入“活水”，并且对优质客户提升抵押率，采用“抵押+信用”、“抵押+担保”等方式，最高可提升至抵押率100%。 实施减费让利政策 疫情期间，民生银行贵阳分行对抗疫及受疫情影响较大企业的小微贷款给予现有定价管理标准基础上下浮50BP的优惠政策，为纳税网乐贷客户送去利息补贴小微红包500元/户，为超200户小微企业直接下调贷款利率，大幅减少小微客户融资成本。 与此同时，民生银行还针对结算手续费让利出台一系列优惠政策，针对“抗疫相关行业”包括但不限于定点医院、物流、公共交通、慈善公益、三农等入网商户，分行给予移动支付收单交易手续费免费政策;针对“疫情受困行业”中餐饮、超市等严重受困行业给予移动支付收单交易手续费免费政策，百货、旅游等受困行业则给予手续费减半政策。 民生银行还联合保险公司，开展客户关怀活动，为全行小微贷款客户免费赠送每人最高10万元保险保额，贵州地区保障金额超过2.7亿元，客户无需申办，即刻生效。为减轻小微企业经营负担，民生银行贵阳分行启动“企福宝”小微企业员工及家庭团险保障计划，为小微企业定制低保费、高保额的团险方案，并向小微客户开展赠送活动，增送小微商户超百户。
登录
工商服务
危机公关
金融律师
app开发
财税服务
金融牌照
网站建设
知识产权
企业征信
审计评估