在连续获得多笔大额融资后，少儿编程教育成为近期教育领域又一个关注的焦点。今年以来，多地教育部门发文，或将少儿编程纳入升学考试，或鼓励开展编程教育试点。在行业渗透率仍然较低的情况下，少儿编程教育的市场前景被一致看好。 多地发文提编程教育 近日，北京市海淀区教委发出通知，其中提到，将信息技术纳入初中学业水平测试，考试内容主要包括信息技术基础、数据处理、程序设计、图像处理、音视频处理五个部分，考试不合格的将不予毕业。 信息技术基础、数据处理、程序设计等，正是编程教育的基础知识点，这份文件发出后，引起编程教育从业者的高度关注。“其实大家关注的并不是单纯的编程教育是否被纳入中考，而是这表明编程教育越来越受重视了。”极客晨星少儿编程创始人、CEO展爽告诉证券时报记者。 实际上，这并非地方教育部门首次针对编程教育出台相关政策。今年8月，厦门市教育局发布通知提出，将在中小学开展人工智能教育试点，在中小学阶段开展人工智能相关课程教学，逐步推广编程教育，并确保每学期不少于16课时。 9月，武汉市教育局发布通告，今年秋季在部分中小学试点开设人工智能编程教育课程。7月份，浙江发布消息，秋季新学期三到九年级信息技术课将同步替换新教材，八年级新增Python内容，大数据、人工智能、程序设计与算法按照教材规划五六年级开始接触。 在政策之外，资本对少儿编程领域的兴趣也越来越浓厚。近两年来，少儿编程领域的融资次数以及融资金额都在不断增长。 今年11月20日，编程猫宣布获得中信证券(行情600030,诊股)(港股06030)、高瓴资本等机构投资的13亿元D轮融资，这是少儿编程领域最大的一笔融资；而在11月10日，另一家少儿编程教育机构“代码星球”也宣布获得A轮融资。 市场有待挖掘 国内少儿编程教育始于2016年，目前市场上的少儿编程教育机构数量众多，昂立教育(行情600661,诊股)、三七互娱(行情002555,诊股)等上市公司也介入了相关业务。 据记者了解，国内少儿编程教育机构主要面向4-17岁的学生群体开展业务，由于少儿编程在国内开展的时间不长，多数家长对其了解有限。 记者随机采访了多位适龄儿童家长，有家长表示，学校已开展编程课程教学，自己的孩子也已经开始学习，但对于课程开展的具体情况并不了解；还有多位家长表示，听说过少儿编程，但还没有给孩子报名学习；还有部分家长对少儿编程缺乏了解，甚至认为少儿编程主要是男孩子学的。 “少儿编程的接受程度跟家长所在的城市、经济环境有很大的相关度。一线二线城市的接受程度非常高，每个月可能花费上万元去学习；但对于下沉市场而言，他们对少儿编程的了解相对要少。”展爽表示。 “现在国家和地方都出台了一些政策，但政策执行到中小学，还需要一点时间，目前是在逐步普及。“展爽介绍，我国少儿编程教育的整体渗透率尚不足2%，而且学习的人群主要集中在一线二线城市，仍有较大的市场空间。 “比较好的是，现在很多小镇、县城的年轻家长，在听到编程课时已经不再单纯觉得这是为了培养程序员，或者不觉得是和自己孩子完全不相关的学科了，很多家庭对待编程教育的态度正在发生积极变化。”展爽表示。 家长对于少儿编程教育的接受程度，从少儿编程机构的教学模式变化上也可以窥见一斑。目前，业内既有机构采用纯线上模式教学，也有许多机构通过线上线下结合方式进行教学。 “少儿编程刚兴起的时候，大多数家长并不了解，所以大部分机构采用线下方式接触学员，把少儿编程直观地展示给家长，亲眼看、亲自体验，这是很有必要的。”展爽介绍，随着少儿编程逐渐被了解，很多家长开始接受线上教学，所以现在即使原来从线下起步的机构，也开始采用线上线下结合的授课模式。 校企合作更可行？ 除了直接面向学生开展深入的少儿编程培训服务，还有部分机构采用与教育部门或学校进行合作的方式，发展学校业务。当然，也有许多企业两种业务模式并行。 少儿编程教育的真正普及，离不开学校的接纳和推广。近两年，虽然各地陆续发布了一些鼓励发展少儿编程教育的文件，但大多没有约束性；各地学校受多种因素限制，少儿编程教育的落地情况有差异。 据记者了解，目前南京、深圳等多个城市已有部分公立学校引入了编程课程。从一些机构公布的数据来看，全国已有不少学校引入了编程相关的课程，如极客晨星就表示，公司已与国内众多学校达成了长期合作关系，重点布局了一线城市的重点中小学。 业内人士告诉记者，少儿编程机构与学校的合作方式多样，一些合作采用公益形式，课程基本没有收费；即便收费，费用也十分低廉。而在师资力量、辅导老师培训、运营支持等方面，少儿编程教育机构也会与落地学校具体沟通。 “编程课进入公立学校是必然要走的一条路，不管是从国家的整体发展方向，还是从学校的需求来看，都是必要的。校企合作，企业可以充分发挥自己的优势，合作空间是非常广阔的。”上述人士表示。 作为一门专业性较强的新兴学科，在快速发展中，少儿编程教育也出现了师资力量短缺、教学质量参差不齐等问题。尤其是师资力量的短缺，影响了行业的快速发展。 “师资力量不足是一个非常现实的问题，我们提出了很多解决方案来缓解这个问题，行业内也在通过合作，增加研发投入等来逐步解决这个问题。”展爽认为，少儿编程教育是一个新兴领域，中国的少儿编程教育发展速度非常快，发展也是正向积极的；但其发展有一个完善的过程，对于行业存在的问题需要有更多的耐心。
相关人士指出，今年中国粮食产量创历史新高，粮食生产实现“十七连丰”，为确保国家粮食安全提供了坚实支撑。未来，仍需以保障国家粮食安全为底线，坚持最严格的耕地保护制度，巩固提升粮食综合生产能力。 国家统计局12月10日公布的全国粮食生产数据显示，2020年全国粮食总产量为13390亿斤，比上年增加113亿斤，增长0.9%，产量连续6年保持在1.3万亿斤以上。 相关人士指出，今年中国粮食产量创历史新高，粮食生产实现“十七连丰”，为确保国家粮食安全提供了坚实支撑。未来，仍需以保障国家粮食安全为底线，坚持最严格的耕地保护制度，巩固提升粮食综合生产能力。 夏粮早稻秋粮纷纷增产 今年以来，夏粮、早稻、秋粮纷纷增产。国家统计局农村司司长李锁强介绍，2020年，夏粮和早稻产量分别为2857亿斤和546亿斤，比上年增加25亿斤和21亿斤；秋粮产量9987亿斤，增加67亿斤。 分品种看，谷物中，稻谷、小麦产量增加，玉米略减。2020年，全国谷物产量12335亿斤，比上年增加61亿斤，增长0.5%。其中，稻谷产量4237亿斤，比上年增加45亿斤，增长1.1%；小麦产量2685亿斤，比上年增加13亿斤，增长0.5%；玉米产量5213亿斤，比上年减少2亿斤。 豆类、薯类产量均增加。豆类产量458亿斤，比上年增加31亿斤，增长7.3%。其中，大豆产量392亿斤，比上年增加30亿斤，增长8.3%。薯类产量597亿斤，比上年增加21亿斤，增长3.6%。 分地区看，多数省（区、市）粮食增产。2020年，全国31个省（区、市）中26个增产，其中，河南、山东、山西、河北、新疆粮食产量均增加10亿斤以上。 中国社会科学院农村发展研究所所长魏后凯对 粮食播种面积止跌回升 产量增，面积也在增。统计局数据显示，2020年，全国粮食播种面积17.52亿亩，比上年增加1056万亩，增长0.6%。 魏后凯表示，在此之前，粮食播种面积已连续4年减少，今年粮食播种面积止跌回升有力推动了粮食增产。“这得益于从中央到地方加大对粮食生产的支持力度，压实粮食生产责任，落实各项补贴政策，农民种粮积极性显著提高。” 具体来看，2020年，全国谷物播种面积14.69亿亩，比上年增加176万亩，增长0.1%。其中，稻谷4.51亿亩，比上年增加573万亩，增长1.3%。 李锁强介绍，面对突如其来的新冠肺炎疫情，为确保粮食安全稳定生产，国家加大对水稻生产的扶持力度，落实各项支农惠农、种粮补贴、粮食最低收购价等政策，全年双季稻播种面积比上年增加756万亩，增长5.3%，成为粮食播种面积扩大的主要原因。玉米播种面积基本稳定。受华北地下水超采区实施季节性休耕限采及市场需求等因素影响，小麦播种面积比上年减少522万亩。 此外，豆类面积大幅增加，薯类面积稳中有增。2020年，全国豆类播种面积1.74亿亩，比上年增加778万亩，增长4.7%。受大豆振兴计划政策带动，大豆播种面积1.48亿亩，比上年增加825万亩，增长5.9%。2020年，全国薯类播种面积1.08亿亩，比上年增加103万亩，增长1.0%。 提升粮食综合生产能力 粮食单产同样在增加。粮食产量实割实测抽样调查显示，2020年，全国粮食作物单产382公斤/亩，每亩产量比上年增加0.9公斤，增长0.2%。 李锁强分析，2020年，全国大部农区气候条件较为适宜，病虫害发生较轻，有利于粮食作物生长发育和产量形成。尽管部分地区洪涝灾害和台风对生产造成一定影响，但各地加强田间管理，积极抗灾减灾，农业灾情对粮食生产影响有限。 谷物中，小麦单产增势明显。2020年，全国谷物单产420公斤/亩，每亩产量比上年增加1.6公斤，增长0.4%，其中，小麦单产383公斤/亩，每亩产量比上年增加7.5公斤，增长2.0%；玉米单产421公斤/亩，与上年基本持平；受南方局部洪涝灾害的影响，稻谷单产470公斤/亩，每亩产量比上年减少1.0公斤，下降0.2%。 豆类、薯类单产水平均有所提高。2020年，豆类单产132公斤/亩，每亩产量比上年增加3.2公斤，增长2.5%，其中，大豆单产132公斤/亩，每亩产量比上年增加3.0公斤，增长2.3%。2020年，薯类单产276公斤/亩，每亩产量比上年增加7.1公斤，增长2.6%。 今年已获丰收，未来仍需加劲。魏后凯指出，随着人口数量增长、消费结构不断升级和资源环境承载力趋紧，粮食产需仍将维持紧平衡态势。接下来，仍需以保障国家粮食安全为底线，坚持最严格的耕地保护制度，推动高标准农田建设，巩固提升粮食综合生产能力；同时，在立足国内保吃饭的前提下，合理利用国际国内两个市场、两种资源，适度进口，调剂品种余缺，满足人民群众日益提高的消费需求。
分析人士认为，在稳增长压力减轻与平滑杠杆率呼声增强的背景下，信用扩张的放缓只是时间问题，2021年社融增速中枢有望下移。不过，资金面将保持松紧适度，预计“宽信用”退出对资产价格的冲击可控。 10日，债券市场继续稳中有升。近期，在经济愈发展现强劲增长势头之际，对基本面变化一向敏感的市场利率反而出现一定的下行迹象。社会融资增速的最新变化或许提供了一定的解释。 尽管只回落了0.1个百分点，11月社会融资规模存量增速的变化引人关注，“宽信用”退出似乎正从预期走向现实。分析人士认为，在稳增长压力减轻与平滑杠杆率呼声增强的背景下，信用扩张的放缓只是时间问题，2021年社融增速中枢有望下移。不过，资金面将保持松紧适度，预计“宽信用”退出对资产价格的冲击可控。 “宽信用”应适时退出 央行日前公布的11月社会融资规模数据显示，社会融资规模存量增速出现一年来的首次放缓，这是本轮信用扩张过程中具有转折意义的事件。 社融增速拐点还有待进一步确认，但只是时间早晚的问题。今年是名副其实的社会融资大年。前11个月，社会融资规模增量达33.2万亿元，比之前年度最高纪录多出近7万亿元。在今年特殊形势下，信用扩张成为逆周期政策对冲疫情冲击的主要手段，也为经济较快恢复增长提供了重要支持。二季度以来，主要经济指标几乎走出完美的V型反弹。 随着经济持续恢复向好，特别是在供需循环持续改善，经济内生增长动能明显增强之后，特殊时期出台的一些特殊政策自然要考虑退出的问题。同时，平抑宏观杠杆率过快上升的呼声不断增强，“宽信用”适时退出已显得合理且必要。 2020年权益融资规模明显增加，但以债务融资为主的社会融资结构没有发生大的变化。前11个月，仅新增人民币信贷、企业债券融资、政府债券三项就贡献了九成以上的社会融资规模增量。与之对应，中国宏观杠杆率自年初以来快速上升。据社科院统计，三季度末，我国实体经济部门杠杆率为270.1%，较2019年末上升近25个百分点。 社融增速中枢将下移 从二季度开始，“宽货币”率先显现退出迹象。接下来，“宽信用”的退出也基本没有悬念。以社会融资规模存量增速为观察指标，2021年至少会有四股力量产生向下牵引作用。首先，新增信贷规模有可能低于2020年水平；其次，在经济改善和债务约束共同作用下，预计财政政策会有所收敛，2021年政府债券净融资规模大概率下降；再次，防风险基调可能强化，叠加资管新规过渡期结束等因素影响，2021年非标融资规模料继续收缩；最后，信用风险重估及发行利率上升，加大企业债券融资难度和成本，2021年信用债净融资规模有可能下降。从这几个影响社融的主要因素来看，2021年社融增速中枢下移比较明确。 中国人民银行行长易纲日前表示，要保持货币供应与反映潜在产出的名义国内生产总值增速基本匹配。这在一定程度上给出了预测2021年社融增速的参考。目前机构预测的中位数大致在11%左右，将比今年11月数据低两个多百分点。近期，债券市场利率出现企稳迹象，对2021年信用扩张收敛的预期似乎有所反应。 未来一段时间，在影响资产价格的众多因素中，基本面改善与政策面调整的“角力”注定绕不开。尽管信用扩张收敛的趋势较为明朗，但会经历一个相对平缓的过程，特别是在宏观政策更加注重跨周期设计的当下，大可不必担忧货币政策出现大幅收紧，“宽信用”退出引发资产价格剧烈波动的风险可控。
“虽然订单很多，但如果没有汇率对冲措施，出口很可能白忙活。”东莞一家小家电出口企业负责人如是说。 进入四季度，来自海外的订单猛增，珠三角小家电企业产能火力全开。但是，人民币汇率升值，物流成本上升，对一向以物美价廉著称的小家电企业影响几何？ 中国证券报记者日前走访佛山、深圳、东莞等地发现，小家电企业正通过对内加大研发创新、降本增效，对外主动参与外汇衍生品市场，积极应对各种挑战。 订单暴增 12月初，佛山。突然南下的冷空气并没有冲散这座“小家电之乡”的火热气氛——数千家工厂的生产线日夜运转，以应对来自国内外暴增的订单。电炒锅、面包机、榨汁机、空气净化器等珠三角“特产”搭乘火车专列、海运集装箱，源源不断地奔赴国际市场。 “我在这里工作了差不多20年，第一次遇到这么大的订单增量。”在位于佛山市南海区的新宝股份(行情002705,诊股)厂区内，望着忙碌的生产车间，总裁助理张以飞感慨道。粗略估计，今年这家A股小家电制造商国内订单量增幅约70%，海外订单增幅约30%，员工人数首次突破3万人，销售额将突破历史峰值。 “疫情让大家更加关注室内空气质量问题，我们的抗菌抗病毒净化器抢手。”在东莞松山湖，利发爱尔空气净化系统有限公司副总裁李晓东告诉中国证券报记者，截至10月末，公司国内净化器的销售额同比增长14.6%，出口销售额同比增长26.60%。 做大“宅经济” “疫情改变了很多消费者的生活习惯，培养了人们在家制作食物的兴趣，我们的厨电产品销量迅速增长。”张以飞介绍，一季度末二季度初是传统的小家电需求淡季，但受疫情影响，“宅经济”发展迅猛，公司在春节期间的库存很快告罄。二季度末，海外订单开始大量增长，甚至出现“爆单”，公司产品再度出现供不应求的情况。 金莱特(行情002723,诊股)相关负责人介绍，“爆单”的小家电集中在厨房家电、电动工具等品类，订单主要来自欧美国家。今年国内小家电企业普遍加大了对亚马逊等海外线上渠道的建设力度。他坦言，此前海外线上销售渠道渗透率不高，很多小家电企业在海外主要靠线下渠道销售。今年金莱特专门引进海外电商团队，要把“宅经济”蛋糕做大。 “‘宅经济’原本是一种消费方式，但随着产业发展，并受疫情刺激，才演变成一种产业趋势。”李晓东称，“宅经济”兴起本质上是基于发达的互联网和现代化物流，促使成本降低，提升消费和生产效率，让人更愿意宅在家里。 如果说“爆单”潮背后是疫情短期刺激带来了“宅经济”繁荣，那么小家电的消费趋势能否延续？张以飞认为，年轻一代消费群体已成主角，消费者对生活品质的追求不断提升，各式各样的小家电会越来越多地出现在居民家庭中，因此小家电行业具有广阔发展空间。 积极应对挑战 虽然小家电出口频频“爆单”，但今年以来人民币持续升值、物流成本增加等挑战也接踵而至。如何破解产品订单“增量不增利”困局，成为当下小家电出口企业直面的问题。 “汇率波动对公司利润影响很大。虽然订单多，但如果没有对冲措施，就很可能白忙活。”东莞一家小家电出口企业负责人说，5月底以来，人民币汇率升值，出口价提高了，很多对价格敏感的客户下单时会变得犹豫。另外，公司在收到货款结汇时，由于人民币汇率上升，实际到手的人民币出现缩水，直接影响企业效益。 这位负责人举例说，如果在今年6月接到一笔订单，尾款为100万美元，按照当时的汇率计算，公司预期收入是711万元人民币。如果这笔订单在12月交货收款，按照目前人民币6.53的汇率，只能换回653万元。因汇率波动，公司这笔订单收入一下子减少58万元，公司毛利率被摊薄至少8个百分点。 “出口企业一般会通过购买套期产品和调整市场份额两种手段应对。”金莱特相关负责人称，购买套期产品是出口企业为了保障利润通常会采用的手段。而对于国内外都有良好市场基础的企业来说，会通过加大国内销售、减少海外销售应对汇率影响。 除通过金融工具对冲汇率波动风险外，通过修炼“内功”提升产品附加值成为当下出口企业的共识。李晓东说，公司近年来持续投入，建设供应链的数字化管理体系，针对消费者需求不断进行研发创新，这些都有效提升了公司竞争力。
“2021年商业银行不良率上升压力依然较大，或达到近年来的高点。”多位银行业研究人士对中国证券报记者表示。目前，资产管理公司（AMC）、金融资产投资公司（AIC）竞相增资，百亿元规模增资频现。分析人士指出，这些机构纷纷“大手笔”增资，一方面是为了充实资本金，满足监管要求，另一方面也是为未来业务囤积“弹药”。 罕见大手笔增资 上周，银行系AIC建信投资和四大AMC之一中国信达双双抛出百亿元级别增资方案，规模为历年来鲜有。 其中，中国信达采取股债结合方式募资。公司拟在境外非公开发行规模不超过1.8亿股（含），募集资金不超过等值人民币180亿元（含）优先股，并拟发行境内减计型无固定期限资本债券不超过220亿元，用于补充其他一级资本，两项合计400亿元。 中国信达表示，募资是为满足公司业务持续发展对资本的需求，提升资本管理水平，增强公司运营实力，支持不良资产收购及处置、债转股等不良资产主营业务持续、稳健发展。 背靠建设银行(行情601939,诊股)的建信投资则获得母行注资。上周末，建设银行公告称，拟向其全资子公司建信投资增资，增资金额不超过300亿元。建设银行表示，对建信投资实施增资，将有效提高建信投资的抗风险能力和经营稳健性，有助于建信投资继续落实债转股业务增量、扩面、提质的国家政策要求，提升服务国家战略能力，提升全面协同建行、践行新金融理念、对接‘三大战略’等方面的能力。 前述两家机构增资之所以引人注目，一方面是增资规模近年来鲜有，另一方面则是“先行效应”。 “AIC增资主要还是为了满足资本充足率要求，目前AIC普遍面临资本充足率不足的情况，‘补血’需求迫切。此外，增资也有助于AIC未来持续拓展债转股业务。”有银行系AIC人士认为，信达资本补充方案出炉后，其他AMC也会陆续公布资本补充方案，预计方案会大致接近。 “各家资产管理机构面临的资本补充压力较为相似，其他机构大概率会陆续跟进。”前述人士指出。 地方AMC增资方式多样 地方AMC同样在积极增资。据不完全统计，今年以来，已经有河北资管、苏州资管、浙商资管等多家地方AMC宣布或完成增资。与AIC及四大AMC相比，地方AMC增资方式较为多样，原有大股东增资、引入央企国资战投、混改引入民营股东等都是选项之一。其中比较典型的案例有浙商资产增资20亿元和华润金控入主重庆渝康等案例。 云南省唯一一家地方AMC云投资管通过混改实现增资，其增资引入了大华（集团）有限公司和上海申新（集团）有限公司，此次增资规模不低于30亿元。 云投资管相关负责人表示，增资前公司资本金主要依靠股东云投集团投入，存在股东单一、资本金规模不足的问题，削弱了公司市场竞争实力和抗风险能力，一定程度上制约了公司下一步发展。本次增资将为云投资管进一步发挥好防范、化解区域金融风险和服务实体经济的作用提供有力的资金支持。值得注意的是，大华集团是上海知名房企。实际上，越来越多的房企正成为地方AMC重要股东。 提升业务扩展能力 多家机构预测，国内经济已经企稳并恢复增长，但商业银行实际不良将在2021年陆续暴露。因此，AMC、AIC密集增资有助于提升处置资产和拓展债转股业务能力。 中信建投(行情601066,诊股)银行业首席分析师杨荣认为，2021年商业银行不良率上升压力依然较大，到年末将回升到2.04%左右，大约提高8个bp，上市银行不良率在1.57%左右，大约提高6个bp。由于疫情因素，不良风险延后，实际不良将在明年政策到期后呈现。 中国银行(行情601988,诊股)日前发布的《2021年度经济金融展望报告》称，信用风险释放一般滞后于实体经济。2020年以来，银行展期、无还本续贷的贷款占比明显上升，部分风险尚未充分反映在五级分类指标中。2021年，前期积累的风险将不断释放，商业银行不良贷款率上升概率较大，预计在年底将达到2.0%-2.2%。其中，城商行、农商行资产质量防控压力较大，不良率可能会达到近年来的高点。
“就算我愿意降价出租，也不见得有租客。”“公司清理了赔本房源，拆掉了隔断间，房源少了以后，部分地区的房价确实上涨了。”目前的租房市场上，房东和中介人员的说法截然不同。 中国证券报记者调研发现，当前租房市场正处于淡季，受疫情影响叠加长租公寓频频“爆雷”，出现了房东降价找租客，中介公司“砍量提价”的现象。 机构数据显示，截至11月底，受监测的全国重点城市租金均价创近两年新低，11月租金更是创近5年单月同期新低。 一线城市租房市场显著降温 “之前每月成交10单轻而易举，最近几个月平均每月就1单。”张宇（化名）表示。张宇在某头部租赁公司西安区域公司做销售，负责西安莲湖区及周边区域的新房和租房业务。 张宇的经历或是当前租赁市场现状的折射。诸葛找房数据显示，11月，全国50大中城市月租金挂牌均价为34.71元/平方米，环比下降0.7%，同比下降1.79%。市场转冷叠加疫情影响，租房市场降温持续，每月34.71元/平方米的租金均价创下了2019年1月以来的新低。 图片来源：诸葛找房 贝壳研究院数据显示，监测的18个城市租赁成交量于8月达到峰值后，9月开始转淡。9月至11月的成交量连续下降，平均环比降幅达13.7%，高于去年同期10.6%的环比降幅，11月的租金水平降至近5年同期最低值。 图片来源：贝壳研究院 在11月租金普降的背景下，一线城市的租金水平环比跌幅最大。诸葛找房数据显示，11月一线城市平均租金环比下跌1.2%，同比下跌2.9%。北京、上海两地的租金水平均下降，分别环比下跌1.98%和1.57%。二线城市平均租金环比下跌0.58%，同比下跌3.1%。 具体城市方面，贝壳研究院监测的18个城市中，11月超四成城市的成交量环比降幅超10%，包括西安、天津、大连、青岛、济南、廊坊、烟台等。诸葛找房数据显示，11月租价上涨的城市中，成都、珠海、泉州等地租金上涨明显，成都以1.95%的环比涨幅排第一位。成都受成渝都市圈利好带动，租房市场相对活跃。 中介适时调整应对危机 租房市场持续降温下，有中介公司开始“砍量提价”。 有租客日前称：“我的租金还涨了。”记者走访北京租赁市场了解到，该租客反映的问题或与处于淡季，租赁平台的折扣活动结束有关。 走访过程中，有中介平台销售人员告诉记者：“公司清理了前期收房价格较高但赔本的房源，部分区域拆掉了隔断间，导致房源减少，公司上调了部分房源租金。” 也有租赁公司“想降价却不能降”。成都某租赁公司负责人表示：“如果是房东直租，市场行情不好的时候，可以多降点也就出租了。但对平台而言，要维护行业，想降价却不能降。” 成都“二房东”赵先生告诉记者：“我在一个租赁公司平台上，看到金牛区一个小单间，每月至少要800元，还不包括服务费等。”在他看来，“市场上不少房源依然偏贵。” 也有些房东在积极寻找租客。成都市程先生告诉记者：“我出租的房源大部分是自己的，也有少量租来的房源。之前的租客多是朋友或熟人，因为疫情、裁员，许多租客搬走了，现在很多房源处于空置状态。就算我愿意降价出租，也不见得有租客。” 贝壳研究院数据显示，11月全国重点18城房源成交周期为47.5天，环比延长1.4天，同比延长8.9天。今年前11个月，重点18城房源成交周期为51.0天，同比增加32.9%，客源成交周期为10.3天，同比增加85.6%，租赁市场业主房屋出租难度增加。 各方静候市场升温 诸葛找房认为，11月多数城市租房市场处于淡季，租金呈现持续下滑态势，市场活跃度较低，预计12月在租赁需求较弱的情况下，市场或将维持低温。 另一端，诸葛找房数据显示，11月全国大中城市租金挂牌均价为34.71元/平方米/月，环比下降0.7%，环比降幅较10月收窄了0.46个百分点。 “短期内影响肯定很大，但成都属于人口流入城市，等经济好点，需求肯定会拉起来的。”程先生表示。 北京某租赁公司人员称：“对比去年，今年受疫情影响，北京租客少了，房租是跌了。但最近开始有所改变，春节后来北京找工作的人数增加，市场肯定会恢复的。”
一则股权质押消息引发市场关注，出质人为明星企业家苏宁控股集团董事长张近东及其子张康阳。 12月10日，记者注意到，国家企业信用信息公示系统信息披露：苏宁控股集团及南京润贤企业管理中心(有限合伙)已将公司股权出质给淘宝(中国)软件有限公司，出质人为张近东、其子张康阳等，总出质股数10万股，质权人均为淘宝(中国)软件有限公司，股权出质登记日期均为今年12月4日。 对于名下股权质押的信息以及市场上对苏宁控股集团流动性问题的猜测，12月10日晚间7时许，券商中国记者致电张近东，对方称“正在出差刚刚出高铁站”，并表示“稍晚再回复。”随后记者数次致电张近东，电话均未被接听。 关于这次股权质押，苏宁控股集团方面人士告诉券商中国记者，“目前，苏宁控股集团持有苏宁易购(行情002024,诊股)3.98%的股权，股权质押是正常的商业合作，对苏宁易购战略发展和正常经营无实质影响 ”；“苏宁和阿里长期保持良好合作，双方将进一步深化合作。”“(质押的股权是)非常少的一部分，不是上市主体全部。” 另有不愿具名人士向记者称：“这次质押是苏宁控股集团的主动动作。” 苏宁控股股权悉数质押给淘宝 10日晚间，国家企业信用信息公示系统的变更信息显示，苏宁控股集团股东张近东、张康阳及南京润贤企业管理中心(有限合伙)已将公司全部股权出质给淘宝(中国)软件有限公司。 其中，张近东股权出质5.1万股，张康阳股权出质3.9万股，南京润贤股权出质1万股。总出质股数10万股、合计出质股权数额10亿元人民币，与苏宁控股集团的注册资本金额等同。股权出质登记日期为2020年12月4日。 此外，国家企业信用信息公示系统信息还显示：张近东还将6.5万股苏宁置业集团股权出质，质权人同样为淘宝(中国)软件有限公司，股权出质登记日期也为今年12月4日。 工商信息显示，苏宁置业是苏宁电器旗下的房地产开发企业，张近东是苏宁置业的大股东，持股81.25%，认缴金额65000万元。苏宁控股集团系苏宁易购的第四大股东，持股3.98%，业务涉及实业投资、股权投资、资产管理等。 对于这次股权质押，苏宁控股集团方面人士也向券商中国记者证实，“目前，苏宁控股集团持有苏宁易购3.98%的股权。”该人士表示，“股权质押是正常的商业合作，对苏宁易购战略发展和正常经营无实质影响。” 关于名下股权质押的信息以及市场上对苏宁控股集团流动性问题的猜测，12月10日晚间，苏宁控股集团董事长张近东接到券商中国记者电话时，并未过多评议。 有不愿具名人士告诉记者，“这次质押是苏宁控股集团的主动动作。” “通过借助阿里在线上电商以及资本雄厚的优势，帮助苏宁在线上和线下实现更好发展；此次质押的主体是苏宁控股集团，苏宁控股集团持有上市主体苏宁易购的股权只有3.98%，非常少的一部分，不是上市主体全部。”该人士称，“在当前情况下，苏宁易购还是有很强的实力和腾挪空间。” 有熟悉江苏产业经济情况观察人士也有类似分析，选择苏宁控股集团股权质押，并非涉及到上市公司苏宁易购，“最大的好处就是不用对资本市场作出公开披露。”其认为，判断一个大企业的流动性问题还需要更多指标、数据、维度，对这两则股权质押，更倾向于认为“到了年终岁末，大部分企业要融通资金了，这是常规的类似的操作方式。” 苏宁清空阿里股票净赚141亿，阿里持股苏宁“浮亏”百亿元 苏宁和阿里两家渊源颇深。早在2015年，双方曾有过“蜜月期”。 工商信息显示，淘宝(中国)软件有限公司为阿里巴巴子公司，同时还持有A股上市公司苏宁易购19.99%的股权。 2015年8月，苏宁易购(彼时称苏宁云商，后改名)与阿里巴巴进行战略合作，阿里巴巴子公司认购苏宁的非公开发行股份，持股比例为非公开发行后总股份的19.99%。彼时，苏宁非公开发行价格为15.17元/股，淘宝认购了18.61亿股。 也就是说，彼时，阿里巴巴和淘宝花了282.33亿元成了苏宁第二大股东、持股占比仅次于张近东。限售期18个月。 有来有往。与此同时，苏宁通过境外全资子公司战略投资阿里巴巴新发行股份，持股占比1.04%。 到了2017年，限售期过后，苏宁开始售出阿里股权。 2017年11月14日，苏宁易购公告拟在未来三个月内减持阿里巴巴550万股；紧接着12月4日，公司公告股东大会通过该计划，随后仅7天时间，苏宁就完成了减持。上述出售完成后，苏宁仍将持有阿里巴巴集团股份2,082.47万股，占阿里总发行股份的0.81%。 2018年12月28日晚间，苏宁公告称：股东大会同意授权公司经营层对阿里巴巴集团合计1316.47万股股票择机出售。截至公告日，公司售股共获得18.627亿美元，预计可实现净利润约人民币52.05亿元。 此次售出股票后，苏宁已清空其所持有阿里股份，累计实现净利润高达141亿元。 截至12月10日收盘，苏宁易购收8.68元/股，以阿里巴巴2016年认购苏宁的价格15.17元/股计算，阿里巴巴及淘宝“浮亏”约120亿元(未计算持股期间分红等收益)。 不过，对于外界关注苏宁减持阿里巴巴股票，苏宁方面称并不会对双方的合作关系带来影响，同时将结合自身资源，持续加深与阿里巴巴集团在联合采购、天猫旗舰店运营、物流服务、O2O融合等领域的战略合作，持续提升双方的合作价值和市场竞争力。自2015年以来，苏宁和阿里在猫宁旗舰店、联合采购、菜鸟物流、新零售等方面始终保持紧密的合作。作为苏宁的重要股东，阿里也将受益于公司未来的快速发展。 12月10日晚间，对于此次将股权质押给淘宝，苏宁集团方面也再次重申了和阿里的良好合作关系，“今年以来，面对疫情挑战，苏宁充分调动智慧零售前瞻性布局的优势，实现了企业的稳健发展。苏宁和阿里长期保持良好合作，双方将进一步深化合作，拓展线下商业场景。” 屡传资金链吃紧，苏宁均辟谣 在过去的一个多月里，关于苏宁的消息持续引发外界关注。其中在11月底，有外媒报道称，苏宁易购为缓解融资压力，正考虑出售电子商务业务部分股份，业务寻求大约60亿美元的估值。而苏宁易购官方微博在11月27日傍晚发布“不属实”，应该是对上述传言的回应。 紧接着在12月8日，外界传出“苏宁集团资金链断裂，在渤海银行的贷款已经违约，民生和建设银行(行情601939,诊股)已抽贷”的消息。苏宁集团随后通过官方微博紧急回应称，“我司注意到日前网络上散布的一些不实传闻，我司在此郑重声明，以上传闻均不属实。该谣言对我司正常经营和品牌声誉造成了恶劣影响，公司已向有关部门报案，查实信息来源，并追究造谣者及传谣者的法律责任。” 就在2017年，苏宁集团旗下的南京润恒将向恒大地产投资200亿元。就在不久前，苏宁集团决定暂不拿回200亿元人民币战略投资后，苏宁集团旗下子公司发行的 “18苏宁02”、“18苏宁05”、“18苏宁04”“18苏宁01”、“18苏宁03”、“18苏宁07”等债券均延续跌势。此后在11月23日晚间，苏宁易购发布公告称，为持续增强投资者信心，维护公司债券价格稳定，促进公司的长期稳定发展，公司基于对自身价值的认可及未来发展的信心，结合当前实际经营及财务状况，计划继续使用20亿元自有资金对公司债券进行购回。 12月9日晚间，苏宁易购公告18苏宁债债券购回结果进展，公司于12月9日足额支付“18苏宁01、18苏宁02、18苏宁03、18苏宁04、18苏宁05、18苏宁06、18苏宁07”债券购回金额至中登公司深圳分公司指定的银行账户。 事实上，除了上述外界关注的热点事件外，苏宁易购还有另外一件大事。就在11月30日晚间，苏宁易购发布公告称，旗下深圳市云网万店科技有限公司(以下简称“云网万店”)完成A轮融资，深圳市创新投资集团有限公司(以下简称“深创投”)领投，深圳市罗湖引导基金等跟投，融资金额60亿元。 天眼查数据显示，云网万店成立于2020年11月11日，法定代表人为张近东，苏宁易购持有该公司70%的股份。公告显示，为充分发挥公司多年积累的互联网零售运营经验，将形成的核心零售能力全面开放赋能，苏宁易购以云网万店为主体，对苏宁易购互联网平台业务进行整合重组，重组后的业务包括面向用户和商户提供电商和本地互联网融合交易服务、面向零售商和供应商提供供应链、物流、售后和各业态的零售云服务，并配套相关研发和运营管理团队。 尤其值得关注的是，苏宁易购各类自营实体门店将入驻云网万店提供的本地互联网交易平台，通过共享双方的资源和能力，实现多场景体验、低成本获客、极速物流、便捷售后。在此基础上进一步吸纳区域商户进入云网万店本地化在线服务，壮大本地化互联网平台、丰富苏宁易购商品供应链和物流售后服务的市场渠道。 苏宁易购方面强调称，本轮融资将为苏宁易购和云网万店都带来业务发展的新动能。云网万店将获得更多资金和战略合作伙伴的资源，进一步加大品牌心智、商品丰富、用户体验、零售云赋能等方面的市场投入和研发投入，快速提升平台用户规模和交易规模。对于苏宁易购的供应链和物流等长期投入打造的零售基础设施来说，随着前台交易规模的持续扩大，商品采购和物流运营都将迎来规模效应的凸显。 南京市委书记周四调研苏宁集团 记者注意到，10日，“南京日报”官微头条推出了一则报道《张敬华在苏宁集团调研：支持民营企业在融入双循环中高质量发展》。 该报道显示，12月10日上午，江苏省委常委、南京市委书记张敬华到苏宁控股集团，结合学习贯彻党的十九届五中全会精神，就“十四五”期间民营企业高质量发展进行调研。他强调，要深入贯彻习近平总书记关于保护和激发市场主体活力的重要讲话指示精神，毫不动摇支持民营经济发展，推动民营企业在奋进新阶段、贯彻新理念、构建新格局、推动新发展中作出更大贡献。 调研中，张敬华在苏宁控股集团董事长张近东陪同下，参观企业展厅，详细了解企业转型创新、业务布局以及智慧零售发展等情况，并与企业负责人座谈，听取苏宁集团“十四五”发展规划及有关意见建议。 张敬华表示，民营经济是社会主义市场经济发展的重要力量。苏宁作为南京成长起来的本土龙头民营企业，30年来辛勤耕耘、开拓进取，为经济社会发展作出了重要贡献，也为民营企业树立了转型发展创新发展的标杆。特别是今年以来在疫情冲击影响下顶压向前，重点业务板块逆势增长，在南京落实“六稳六保”、夺取“双胜利”中发挥了积极作用。 他表示，苏宁的发展壮大是顺应改革开放大潮、把握科技变革机遇的结果。面向未来，广大民营企业谋划发展，要善于认清大势、研判趋势，在识变应变求变中不断育先机、开新局。 张敬华说，南京将一如既往支持民营企业、民营经济高质量发展，各级各部门要主动作为、做好服务，构建亲清政商关系，为企业发展壮大营造良好环境。 财报披露的苏宁近年来经营状况显示，苏宁易购已连续6年扣非净利润为负，从2014年至2019年的扣非净利润依次是-12.52亿元、-14.65亿元、-11.08亿元、-0.88亿元、-3.59亿元、-57.1亿元。
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