今年以来，总计有1996.9亿元北向资金净流入A股，这或许和疫情之下全球风险情绪下降有关。不过，一些机构预计2021年外来资金可能会多于今年。 12月24日，野村东方国际中国研究主管高挺对记者表示，2021年有望成为外资流入A股的大年，目前A股整体估值处于3年、5年均值之上，但外资将带来额外估值溢价。野村东方国际于同日举行2021年A股市场展望会，题为《走出疫情，新环境中重启转型》。该机构是2019年首家开业的新设外资控股合资券商，2020年12月恰逢开业一周年。 “2020年是外资流入的小年，净流入量仅约去年的一半。外资流向新兴市场的前提一般是风险偏好提升，因而需要寻找投资收益更高的市场，但今年疫情持续扰动市场情绪，总体全球风险偏好偏低。”高挺说，例如二季度因为全球央行放水，北向资金突然大幅涌入A股，但三季度前又因美国大选等不确定性而净流出，到了11月大选结果基本明确、疫苗利好出现，北向资金又再度大幅回流A股。 “在我们的基本预测情形下，随着海外疫苗从一季度开始普及，复苏将是2021年全球经济的大背景，因此2021年有望成为外资流入A股的另一个大年。”高挺表示。在这一背景下，该机构对大盘走势保持偏乐观看法，将年末沪深300目标设为5500，对应静态和动态PE约14倍和12.3倍，较当前点位存8.6%的上行空间。此外，基于2021年实际GDP在低基数下实现9%增速的预测，该机构自上而下的模型显示沪深300营业收入和净利润增速将分别为10.2%和16.8%，经济转型中的结构性变化将是A股超额收益的主要来源。 回顾2020年，在新冠疫情对经济造成冲击的背景下，上半年的成长股与下半年的周期股形成了鲜明的风格切换，同时盈利普遍反弹和流动性增量也推高了整体市场估值。“2020年第一波复苏是先从医药、食品饮料等必须消费开始启动，市场显然当时比较保守，因此第一波复苏寻找的是确定性；随着经济复苏态势越来越明确，风险偏好开始上升，二季度开始例如汽车、家电等可选消费也开始启动；走到比较强的复苏周期时，四季度煤炭、钢铁等周期板块也出现大涨，因此目前市场情绪一定是不悲观的，风险偏好是比较高的。”高挺称。 他认为，预计到2021年一季度，复苏仍将是全球资本市场的宏观背景，建议投资者在一季度战术性加大对可选消费和周期股的配置，尤其考虑可选消费中汽车、家电、家居和传媒的机会，以及伴随全球复苏和通胀预期升温带来的对部分周期板块的推动，建议关注油气、铜铝和小品种化工龙头的表现。而就2021年全年来看，成长型蓝筹股仍将跑赢，这也与外资偏好大盘龙头有关，但随着外资对于A股的熟悉程度越来越高，他们也不会再聚焦于过去的传统龙头。 此外，2021年也是“十四五”元年，转型将再度成为中国经济演化的主要特征之一，但带有疫情留下的明显痕迹。该机构认为三个可能会贯穿全年的结构性趋势需要关注：首先，后疫情时代的供需新格局，即企业增效与居民消费的数字化驱动新经济领域的龙头景气度提升；其次，新形势下中国的对外开放，这一趋势将有助于外资的持续流入和中国出口的结构升级；第三，“十四五”政策赋能下的转型新动力，即“双循环”的顶层规划、要素市场化对存量经济的解绑和“十四五”产业规划的升级将为经济转型增加额外推动力。上述新变化意味着，在许多领域（如CXO、IVD、光伏和储能设备、网络安全、新能源车、消费电子、智能家电和家居、以及在线娱乐等），A 股市场都存在由细分行业龙头带来的投资机会。
（原标题：头部券商年末论策：押注顺周期、可选消费、新能源三大主线） 导读：“在中国经济发展向好预期下，A股当前依然处于中期上行通道中。”回望即将过去的2020年，受新冠肺炎疫情影响，A股市场几经震荡。但在持续的结构性机会下，整体市场表现依然可圈可点。眼下，2021年的序幕即将缓缓拉开，后疫情时代已然来临。在市场人士看来，全球经济共振复苏将是2021年确定性的主线。对于普通投资者而言，如何抓住这一主线，岁末年初的头部券商策略分析无疑十分具有参考性。拆解2021年A股市场“在中国经济发展向好预期下，A股当前依然处于中期上行通道中”，中信证券首席策略分析师秦培景对明年的市场走势保持了乐观态度，他指出，国内经济已从疫情冲击中快速恢复，A股基本面明确好转，预计2021年中证800盈利增速将从2020年-2.8%回升至14.7%。其中，预计金融和非金融板块增速分别为8%和24.9%，后者将达到近年来最高水平。具体而言，秦培景将2021年A股拆解成三个阶段，分别是轮动慢涨期、平静期、共振上行期：从跨年直到明年二季度中期，市场都将处于轮动慢涨期。在此期间，国内基本面明确修复，海外基本面预期随着疫苗接种而强化，宏观货币环境偏松，政策事件密度高，市场上行动能较强；明年二季度中至三季度市场整体则处于平静期。在此期间，基本面预期上修已比较充分，内外货币政策正常化成为关注重点，全市场注册制改革落地，市场相对比较平静；明年四季度市场将进入共振上行期。在此期间，发达经济体基本走出疫情阴霾，国内基本面增速放缓，国内国际双循环充分修复，全球权益市场正向共振。与中信证券相似，天风证券首席策略分析师徐彪也将市场划分为大致三个阶段。他用两句话概括明年的企业盈利，一个是“前高后低”，一季度很有可能会出现开门红，但是二季度很可能就开始走下坡路；另一个是呈“V型态势”，在经历二、三季度的调整后，年尾可能出现盈利上升的翘尾行情。海通证券首席策略分析师荀玉根则将2021年定为“盈利和情绪驱动的牛市泡沫期”。他指出，当前经济转型大背景下，我国长期股权投融资时代已徐徐展开，权益投资出现三大特征：赛道化、龙头化、机构化。长期股权时代与小牛熊周期不矛盾，2021年市场有望进入盈利和情绪驱动的牛市泡沫期。随着宏观经济复苏至正常水平，宏观政策也将逐步调整，整体看明年宏观流动性将不及今年宽松，但微观流动性依旧充裕。“预计2021年全部A股归母净利润累计同比增速为15%，市场情绪将从目前的60度进一步上移，明年股市将是‘股’舞人心的一年”。荀玉根称。不过，也有不少券商对明年A股行情表现得相对冷静。招商证券首席策略分析师张夏就表示，2021年中国信贷周期将会进入下行周期，利率将会上行至高位，构成偏紧的金融环境；经济、通胀和企业盈利加速上行至二季度出现拐点；科技继续延续上行周期；股票市场进入后政策红利期，股票市场供求关系边际恶化。综合以上，A股将会演绎从基本面驱动到转折的过程。A股整体呈现前高后低的局面，预期回报率将会明显低于2020年。中信建投证券策略首席分析师张玉龙也持有相似的观点，他指出，经济复苏后货币政策正常化带来的流动性边际收紧将主导市场。除此之外，信用风险暴露、人民币升值影响出口等因素都会对经济和市场产生影响。市场上行的驱动力主要来自经济复苏，全年市场走势呈现出一波三折的特征，“明年的收益率水平可能不会有过去的两年那么高”。除关于2021年A股走势的论战外，不少券商也在今年给出了明确的指数点位预测。国泰君安预计“上半年维持3100-3500点震荡格局，破局待下半年”。华西证券认为上证综指有望在3200-3800点位区间。国开证券预计2021年上证综指的主要波动范围预计在3200-4000点左右。东北证券则预计，“2021年进入牛市第二阶段初期，3800点后再上看1000点”。粤开证券在点位上则最为乐观，认为2021年上证指数最高预期点位约在4300点区域。三大板块获一致追捧把脉大势之后，细分的行业配置也同样重要。整体而言，头部券商对2021年板块布局策略表现出高度的一致，均聚焦在顺周期、可选消费、新能源三条主线。中金公司首席策略师王汉锋表示，当前复苏深化交易可能仍将占据主导，综合行业分析员对基本面的判断、估值以及仓位等因素，建议未来3-6个月三条行业主线：一是消费中估值依然不高、景气程度可能进一步改善的行业，包括家电、汽车、轻工家居等；二是部分景气程度在改善的先进制造业，包括新能源、新能源汽车产业链、部分科技硬件等；三是部分估值低、预期可能在改善的周期板块，包括部分资本品、化工、龙头券商、保险、部分原材料等。90后国泰君安首席策略分析师陈显顺则将之称为“三朵金花”，即：从地产基建的周期转向全球原材料的周期、消费方面从必选转向可选、新能源科技。 秦培景表示，顺周期板块方面，继续推荐基本金属、能源金属、基础化工。可选消费方面，推荐家电、汽车、白酒、家居、酒店等。同时他还提出年末两条轮动副线：一是今年相对滞涨但景气度向好的品种，包括出口产业链中的电子、汽车零部件和轻工，以及优质地产蓝筹；二是医药、新能源和食品饮料板块快速轮动机会。荀玉根进一步分析称，本轮牛市是转型升级牛，科技和消费是中期主线。牛市在主线上涨过程中也要注意其他行业轮涨，比如以大金融为代表的板块低涨幅、低配置、低估值在四季度可能被资金追逐。而展望2021年，荀玉根认为板块配置的第一梯队为科技类，新能源车产业链、计算机、传媒等产业发展空间较大。紧接着是券商，牛市成交额攀升和金改都将提高券商盈利水平。第二梯队为内需，“双循环”背景下大众消费有望崛起，预计大众消费和服务消费将崛起。
日前召开的中央经济工作会议强调，全面推进改革开放。构建新发展格局，必须构建高水平社会主义市场经济体制，实行高水平对外开放，推动改革和开放相互促进。 “在历次中央经济工作会议中，改革开放都是必然要提到的重要任务之一。今年中央经济工作会议对改革开放进行再部署，体现了中央对于改革开放一以贯之、坚定不移的态度。”中国宏观经济研究院研究员杨长湧说。 中国国际经济交流中心经济研究部副部长刘向东表示，此次中央经济工作会议提出全面推进改革开放，主要目的是增强我国经济发展的内生动力，以开放促改革，以改革促发展，加快构建新发展格局。总体上看，全面推进改革开放是为了用好这一根本动力，推动实现更高质量发展。 在如何全面推进改革开放上，中央经济工作会议明确指出，要深入实施国企改革三年行动，优化民营经济发展环境，健全现代企业制度，完善公司治理，激发各类市场主体活力。要放宽市场准入，促进公平竞争，保护知识产权，建设统一大市场，营造市场化、法治化、国际化营商环境。 对此，刘向东认为，全面推进改革开放的着力点是建设与新发展阶段相适应的高水平社会主义市场经济体制，这就要求不仅要深化国企改革，更要构建良好的发展环境，激发各类市场主体活力。为此，要进一步优化营商环境，为各类市场主体营造公平竞争的市场环境，建设全国高标准的统一市场。为解决企业特别是中小企业融资问题，需要优化金融市场环境，特别是促进资本市场健康发展，达到发挥资本市场扶持创新型企业发展的目的。 “无论是深化国企改革、优化民营经济发展环境，还是营造市场化、法治化、国际化营商环境，最终都要落实到激发各类市场主体的活力上。只有激发微观主体活力，社会主义市场经济才能呈现出欣欣向荣的局面。在新冠肺炎疫情影响下，今年中国经济‘风景这边独好’更加体现了这一点。”杨长湧说。 中央经济工作会议提出，要积极考虑加入全面与进步跨太平洋伙伴关系协定。要大力提升国内监管能力和水平，完善安全审查机制，重视运用国际通行规则维护国家安全。 “提出积极考虑加入全面与进步跨太平洋伙伴关系协定，彰显了我国持续扩大开放的决心和信心，也意味着我国将一如既往地支持高水平对外开放，通过考虑加入高标准的自贸区进一步深化国内改革，形成推动改革和开放相互促进的良性发展格局。”刘向东说。 杨长湧表示，全面与进步跨太平洋伙伴关系协定是亚太地区未来经济走向更加紧密贸易投资关系的重要平台，体现了未来国际经贸规则高标准、广覆盖的发展趋势，积极考虑加入这一协定，是我国高水平扩大开放的必要选择。 “目前，我国已经签署了区域全面经济伙伴关系协定，在推动东亚经济一体化上已迈出了一大步，加入全面与进步跨太平洋伙伴关系协定已具备现实基础。同时，通过较长时间自贸区、自贸港建设，我国已在高标准经贸投资规则等方面取得了很多重大成果和进展，进一步对标以全面与进步跨太平洋伙伴关系协定为代表的国际经贸规则，我们是有底气、有能力的。”杨长湧说。
12月24日，上交所发布关于贵州茅台相关事项的监管工作函，监管函具体内容未披露。 贵州茅台12月23日晚间发布公告，根据贵州省国资委相关通知要求，茅台集团拟通过无偿划转方式将持有的公司5024万股股份（占本公司总股本的4.00%）划转至贵州省国有资本运营有限责任公司。 同时，据贵州省市场监督管理局网站显示，国家市场监管总局昨日在贵州省仁怀市召开了“全国茅台酒经销商代表行政指导会”，督促、指导全国茅台酒经销商严守法律法规，严格自律经营。国家市场监管总局价监竞争局、贵州省市场监管局、贵州茅台集团有关负责同志，以及贵州茅台酒经销单位代表共430余人参会。 会议旨在进一步加强知识产权保护工作，着力解决茅台酒市场囤货捂酒、哄抬价格等突出问题，推动茅台酒市场健康发展。会议通报了近期茅台酒市场有关情况。5名经销商代表作了发言。与会经销商代表一致认为，通过这次会议，切实提高了思想认识，将严格遵守法律法规，严格依照经销合同诚信经营，进一步强化行业自律，自觉抵制囤积居奇、哄抬价格、违规炒酒和侵权假冒等各种危害茅台酒市场正常秩序的违法违规行为，共同呵护茅台酒品牌形象。 截至今日收盘，酿酒行业指数大跌超5%，会稽山、兰州黄河、皇台酒业等17只酿酒股跌停，迎驾贡酒、惠泉啤酒、口子窖等个股跌超5%。 贵州茅台、五粮液、泸州老窖等龙头也全面回调，茅台股价下跌0.61%，收盘价1830.34元。五粮液跌超1%，板块仅古井贡酒、大豪科技上涨。酿酒行业今日缩水市值740亿元。
年关将至，2021年资本市场如何走，很多投资者非常关心。影响资本市场的因素很多，纷繁复杂，我们删繁就简，抓住主要矛盾展开分析，以飨读者。新冠疫情左右了2020年的全球经济和资本市场，2021年它仍将扮演“关键先生”角色。新冠疫情能否得到有效控制，将影响各国的复工复产和相应的货币及财政政策，进而影响经济增长和通胀水平，最终从盈利和估值两个方面影响资本市场尤其是股票市场的走势。因此，本文从疫情控制入手展开分析。第一个问题：疫情控制2021年新冠疫情能否得到有效控制，关键在于疫苗的研发、生产、分配和施打。根据Duke Global Health Innovation Center的数据，截至12月4日，全球已确认认购的疫苗总剂量达到73亿支，但在不同收入国家间分布不均，高收入、中高收入、中低收入以及CONVAX（该机构是世界卫生组织、流行病防范创新联盟和全球疫苗免疫联盟共同成立的“新冠肺炎疫苗实施计划”）的订购量分别为39亿支、10亿支、17亿支和7亿支，高收入国家的疫苗覆盖率远超中低收入和低收入国家。此外，从疫苗施打进度来看，高收入国家将早于中低收入国家开启和完成大规模疫苗接种工作，预计高收入经济体将在2021年上半年累计对10.9亿人进行接种，基本完成大规模接种目标。以美国为例，根据美国医药协会预测，2021年Q1美国将开始一阶段疫苗注射，计划覆盖人口比例超过20%；2021年Q2是美国疫苗接种的高峰期，预计覆盖的人口比例将超过80%。以新兴市场国家为主体的中等收入国家2021年上半年将对3.7亿人进行接种，大规模的接种需视疫苗产能状况才能明朗。综上，我们可以得出以下两个基本的结论：（1）疫苗大面积接种的效果有待观察且疫苗产能面临较大的产出缺口，因此疫情的控制很难一蹴而就，可能需要相当长的时间，各国托底经济的货币和财政政策在短期内很难退出；（2）疫苗的分配并不均衡，高收入国家覆盖率较高，复工复产的进度可能快于中低收入国家，从而在全球范围内造成需求端较快恢复，但供给端仍偏紧的状况。第二个问题：货币和财政政策2020年年初，新冠疫情骤发，资本市场承压急挫，各国央行紧急打开货币的水龙头，大水漫灌下，资本市场纷纷上涨（如图1所示）。6月初，中国央行在疫情得到有效控制后收紧流动性，A股随即进入盘整。由此可见，货币政策对资本市场的影响极大，货币如水，股票如舟，水涨则船高。2021年，货币和财政政策何去何从将对资本市场产生较大的影响。先来看美国。货币政策的诉求是实现充分就业和物价稳定。美联储的货币政策声明显示其寻求在长期内实现最大就业和2%的通货膨胀率。在失业率方面，美联储预计美国2020年、2021年底失业率预期中值分别为6.7%、5%；在通胀率方面，美联储预计2020年、2021年美国个人消费支出价格指数（PCE）分别为1.2%、1.8%。从美联储对2021年失业率和通胀水平的预测来看，两个指标均未达到美联储的理想政策目标区间，2021年美联储维持当前宽松货币政策的可能性很大。让我们把目光转向美国的财政政策，之前因为美国大选和两党政争，美国的财政政策迟迟无法在参议院通过。拜登当选后拟任原美联储主席耶伦为财政部长。耶伦在货币政策方面偏鸽派，对财政刺激持积极态度，疫情爆发后曾多次呼吁通过财政政策托底经济。同时，耶伦的过往历练一方面或可助其在参议院赢得部分共和党参议员的支持，另一方面也使得她在协调财政部和美联储政策步调方面更顺畅。再来看我国的货币和财政政策。今年6月初，在疫情得到有效控制后，央行逐步收紧货币，刚刚出炉的央行三季度货币政策报告显示2021年货币政策将重回中性，实现M2、社融增速与反映潜在产出的名义GDP增速相匹配和宏观杠杆率基本稳定两大定量目标。因此，在2021年，尤其是2021年上半年，中美货币政策背离是个大概率事件。刚刚闭幕的中央经济工作会议指出，要继续实施积极的财政政策，保持对经济恢复必要的支持力度。综合业内专家的意见，2021年财政赤字率将由今年的3.6%回归到3%左右，地方政府专项债的规模也会低于今年的3.75万亿，且不会再发行抗疫特别国债。第三个问题：通胀先来看CPI（如图2所示）。猪价和油价是影响CPI两个最关键的因素，受非洲猪瘟等因素的影响，2019年以来，猪肉价格快速上涨，2020年一季度达到高点后逐步下降。2020年石油价格受新冠疫情的冲击暴跌，后因复工复产的推进略有回升。展望2021年，CPI中食品部分因猪肉价格2020年的高基数可能会向下调整，CPI中非食品部分因石油价格2020年的低基数可能向上调整。综合起来，2021年通胀水平从结构上看可能有分化，从时间上看应是前低后高，但整体将维持在一个较低的水平上。再来看PPI（如图3）。2020年3季度以来，随着复工复产的逐步展开，PPI当月同比虽然仍然为负但开始触底回升。展望2021年，以下两方面的因素可能推动PPI上行：一是新冠疫情对全球主要经济体生产生活的影响基本是同步，导致大宗商品价格在疫情爆发期间大幅下跌，随着疫苗接种的大规模开展，复工复产也将可能是同步的，大宗商品的价格修复可能会非常迅速；二是经历了疫后的主动去库存和被动去库存，中美等主要经济体制造业库存均处于低位，2021年随着经济活动步入常态，制造业补库存将推动工业品价格上涨。第四个问题：经济增长先回顾2020年整体经济的表现。受新冠疫情影响，2020年1季度GDP单季同比增速降至-6.8%，环比增速降至-10%，疫情将中国经济砸出一个深坑。在二季度疫情得到有效控制后，复工复产有序推进，叠加力度较大的刺激政策，经济快速回升，二季度GDP同比及环比增速均大幅回升。由于我国在疫情控制方面全球一枝独秀，出口超预期，这使得中国经济在三季度就完成V型修复，GDP累计同比增速由负转正。展望2021年，从推动经济增长的三架马车看，投资对经济增长的拉动作用在稳定乃至压降宏观杠杆率的政策诉求下可能会下降，出口因中国出口替代效应的减退可能也会回到疫情前的常态，消费则寄希望限额以下消费的复苏和消费刺激政策的出台。因此，综合起来看，我们认为2021年经济增长将回归常态，但从时间上看，因2020年同期的低基数和我国在复工复产上的阶段性优势仍存，预计2021年1季度的GDP同比增速将会很高，然后逐季降低，回归常态。第五个问题：大类资产怎么走最后回到大类资产走势的分析。先来看债券。央行三季度的货币政策报告显示，2021年的货币政策将回归中性，我们的预计是上半年偏紧，下半年偏松。此外，因要稳住乃至压降宏观杠杆率，财政赤字率和国债规模都将下降。因此，我们对债市的看法是中性偏悲观，上半年弱于下半年。再来看股票。我们从盈利和估值两个方面展开。从估值来看，无论是A股还是美股，市盈率均已处于其历史分位较高的区间，但从股票盈利和利率的比较来看，股票的估值还处于一个相对合理的区间，这一点在美股上体现得更为明显。美元的基准利率在很长一段时间内都将稳定在0-0.25%区间。此外，美联储每月购债的规模在1200亿美元，预计美国2021年将有累计1.6万亿美元的财政刺激方案，全年合计3万亿美元左右，按照20倍的乘数估计，总计有60万亿美元被注入金融市场和实体经济，因为美国经济K型复苏的特征非常明显，上述巨量的流动性必将带来金融资产的“通胀”，股市和房地产受益最大。从盈利来看，如果通过大规模接种疫苗能够控制疫情，全面复工复产就能实现，无论是A股、美股还是新兴市场上市公司的盈利将逐步恢复。综合估值和盈利两个方面看，我们认为2021年股票的配置价值大于债券，从配置时机上看上半年优于下半年。最后是大宗商品和黄金。黄金的配置主要看三点，一是美元的实际利率；二是黄金的避险价值；三是黄金的供求，尤其是投机性需求。目前美元的实际利率很低、黄金的避险价值仍存、投机性需求虽有所下降，但综合起来看，黄金仍有一定的配置价值。基于之前通胀部分的分析，我们比较看好大宗商品的投资机会。
经参时评·贯彻落实中央经济工作会议精神(三) 中央经济工作会议把“解决好大城市住房突出问题”作为2021年要抓好的重点任务之一，特别提出要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。土地供应要向租赁住房建设倾斜。降低租赁住房税费负担，整顿租赁市场秩序，规范市场行为，对租金水平进行合理调控。 住房租赁市场发展存在较大短板，根本原因是我国住房体系长期偏向于“重购轻租”。1998年深化住房制度改革以来，我国房地产市场以买卖为主，住房租赁市场处在自发性发展状态，租赁立法滞后，金融、土地、税收等政策体系不健全，大中城市有效供应不足、市场秩序混乱、租赁品质不高、租购不同权等问题突出，租赁市场在解决城镇居民特别是新市民住房问题上的作用没有充分发挥。 党的十九大提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，各地方、各部门加大培育和发展住房租赁市场的政策支持力度，社会资本也积极投入到租赁领域，以长租公寓为代表的规模化、机构化租赁企业发展速度很快。 从趋势看，“十四五”期间仍是我国城镇化较快推进的阶段，农业转移人口、新就业大学生等新市民向城市群和中心城市流动的态势没有变化。这些城市往往房价高，新市民群体短期内主要通过租赁市场来解决阶段性的住房需求问题，租赁需求会保持旺盛态势。 为推动住房租赁市场健康发展，切实让新市民感受到通过租房也可以在城市过上有尊严的生活。下一阶段的住房租赁市场，要坚持以市场化为主的方向，针对新市民群体中的中低收入群体，加大保障性租赁住房供应，政府要承担起基本保障责任；对新市民中的中高收入群体，则要以市场化租赁为主，维持租客合法权益。 为此，土地、金融、财税、监管、立法等制度政策体系，要多措并举，增强政策支持的精准性。一方面要有利于增加有效供应、净化市场秩序、维护市场主体合法权益，另一方面要有利于防范金融风险，统筹发展与安全的关系。 首先，以盘活存量房源为主增加大中城市租赁住房有效供应。人口流入多、租赁需求旺盛的大中城市，要“有地出地、有钱出钱、有房出房”，形成多主体租赁住房供应格局，切实增加租赁住房供应。当前我国大中城市工业、商业办公用房闲置率较高，要以工改租、商改租为突破口，改建、扩建为租赁住房。尽快制定改扩建非住宅用于租赁的规划调整、建设标准、消防认定等办法，优化容积率、车位配比、商业配套等规定。改造后的租赁住房用水、用电、用气价格按照民用标准执行。加大住房持有环节税收调节力度，鼓励多套房家庭将多余住房用于市场租赁。 其次，切实加强规范住房租赁市场秩序。加快推动出台《住房租赁条例》，明确规定租赁主体的权利义务，规范市场行为，保护各方权益，推动形成长期稳定的租赁关系。住房租赁交易登记备案是维护租赁双方合法权益、平等享受公共服务待遇的重要制度性安排，全国范围内要加快租赁住房登记备案工作，通过租赁平台加强管理服务，政府加快搭建住房租赁服务平台，减少供求双方信息不对称。另外，还要加强住房租赁企业诚信体系建设，完善行业守信联合激励和失信联合惩戒合作备忘录，对严重失信个人、企业及其法定代表人和相关责任人依法纳入“黑名单”管理。 最后，要持续提升租赁住房居住品质。结合城镇老旧小区和城中村改造，完善市政配套和小区公共设施，为新市民群体提供成本低、安全性高的租赁住房。新建租赁住房，要选择在交通便利、邻近就业单位的产业园区，集中建设一批租赁住房，促进职住平衡。(邵挺)
近三年来，全球智能手机市场在多年高速增长后已进入平台期，同质化的产品越来越难唤起消费者的换机欲望。Digitimes Research数据显示，2020年全球智能手机出货量12.4亿部，同比下降8.8%，出货量位居前六的智能手机品牌分别为三星、苹果、华为、小米、OPPO和vivo。从Canalys发布的国内数据来看，中国智能手机市场2020年全年出货同比下跌11%至3.3亿台，华为（含荣耀）、OPPO、vivo、小米、苹果分别占据中国智能手机市场份额前五。 时局变幻莫测，面对潮起潮落、漫漫前路，手机厂商会作何选择？和任正非、雷军这些明星创业者相比，OV的掌门人比较低调，外界并不熟知。2021年2月3日，vivo创始人、总裁兼首席执行官沈炜在向vivo全员作新春致辞时，提出“不忘初心，埋头种因”，包括“坚持长期主义”、“坚守利他共赢”、“设计驱动和用户导向”三种导向，以此应对未来的不确定性。 在智能手机市场十年间的大浪淘沙中，vivo不是尖子生，却一定是成绩最稳定的那个。稳扎稳打的行事风格，就像vivo“本分”的文化和价值观，而将这种本分坚持在长期赛道上，就是品牌、产品、技术、设计的厚积薄发。不常被给予厚望，却总会带来惊喜，体现在vivo近几年的发展脉络中，尤为凸显。 2018年就是vivo产品科技力爆发的一年，连续发布APEX概念机、NEX旗舰机，开启业界屏幕指纹潮流，首创升降式摄像头将全面屏发挥到极致，一时风头无两。2019年增投百亿研发5G，子品牌iQOO横空出世。 2020年，vivo开启与百年品牌蔡司的合作，蓝蓝CP正式出道，双方志在打造专业影像旗舰。vivo还通过自研已推出两代微云台产品。此外，推出全新OriginOS系统，以完美、优雅的方式俘获消费者的心――这一点，即是沈炜所说的要全面践行“设计驱动和用户导向”。 “设计驱动不是设计师驱动，设计驱动的底层是价值观的驱动。设计驱动最重要的体现就是我们要去思考产品的意义，思考我们能改变什么，赋予什么，然后抛开杂念，用完美和优雅的方式去实现，为用户为社会创造价值，正如我们推出的 OriginOS之思考初心。” 这是在全球智能手机行业发展进入平台期，去思考产品真正价值的应有之义。技术永远在进步，参数永远在变化，“唯参数论”、“唯技术论”都太片面。沈炜认为，不变的唯有人们对美的追求，对成就和愉悦的追求，对自我意义的追求。他直言，设计驱动是成为伟大品牌的关键所在。 2021年是vivo品牌十周年。在全球市场第六、中国市场第三的成绩单下，沈炜对vivo未来做出诸多规划，号召全员“不忘初心，埋头种因”。 首先便是“要凡事坚持长期主义”。沈炜说，“只有坚持长期主义，才能更好的保持平常心，不受短期压力、诱惑的干扰，才更有可能去做正确的事，并把事情做正确”。 只看短期，会导致企业的技术货架空空如也。在沈炜的蓝图下，vivo要提前36个月做技术扫描与预研，逐步搭建真正有竞争力的技术货架。在产品的规划上，要以N+3的模式来开展，做到上市一代、开发一代、预研一代、规划一代，真正实现从技术到产品的贯通路径。 其次，要想企业走得长远，就必须有区别于他的经营之道。沈炜提出“要始终坚守利他共赢”，颇有些稻盛和夫的味道。他认为，独木难成林，唯与合作伙伴众乐乐。“只有我们永远心怀利他共赢之心，并且言行一致的践行，才能不断积累无价的信任，把我们大体系、上下游伙伴、生态开发者等众多的根系连接在一起，用足够长的时间从利益共同体向命运共同体跨越，真正成长为坚不可摧的森林。” 凡是过去，皆为序章。全球智能手机市场尤其是中国市场在去年第三季度开始复苏，有望在2021年迎来一个兴盛的“大”年。寒冬将过，新春已至，各手机厂商或许早已摩拳擦掌，而低调如常的沈炜坚信，“路虽远行则将至，事虽难做则必成”。
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