摘要：无论是什么圈层的广告，都需要公关在背后加持，公关意识应该贯穿始终，是长期动态的思维方式，而不是一种出了问题才补救的“事后思维”。 全棉时代的道歉最近成了一个笑话。 在那则标题为《防身术》的广告中，该公司的策划不仅让人大跌眼镜，还在后续处理危机公关时上演了一出经典的反面案例。 广告中，一名年轻女子被一名男子尾随跟踪，危机之时她掏出一盒全棉时代湿巾卸妆，卸妆变丑后吓跑跟踪男，得以自保。在广告最后，该女子还拿着卸妆巾说了一句广告词，称赞此款产品让卸妆一“布”到位。在视频中还能听到尾随者看到女生真容后的呕吐声。 短视频几乎激起了网友群愤。 最初，面对网友的质疑，全棉时代在微博评论中回应称，“视频为广告创意，仅作为突出商品的清洁功能”，此后又迅速将该广告视频删除。不过这个简短的回应并没有平息人们的怒火，反倒助力了话题#全棉时代回应反转广告#冲上热搜。 在舆论压力下，1月8日晚间，全棉时代正式在其官方微博发布致歉声明，就“广告涉嫌侮辱女性”再次致歉。全棉时代在致歉信声明表示，“我们立即成立整改小组，对出现的问题进行严格问责，同时完善内容制作和审核机制，杜绝此类事件再次发生。” 短短几句常规操作般的道歉被网友看作不走心也就罢了，接下来的“道歉表白”则收到了公众更加无法买账的反馈。 1月10日，全棉时代发布了一个“歉意表白”，在承认内部工作失误、该视频违背企业的价值观、表示会对涉事管理层和责任人严肃处理之后，开始历数企业多年来所做的贡献。1800字中仅有321字为致歉内容，其余大段内容都是介绍企业创立初衷、专利技术、质量把控、原料选材、公益活动等等。 “我们填补了市场空白，宝宝用起来更加安心”“提升了女性朋友的体验感和安全感”，在列举了企业的贡献之后，甚至用一个案例表示，曾经发现某贴身衣物经洗涤后会变形，为了消费者进行了产品报废处理，损失了3000多万。 网友总结，这封道歉信的前1/6说的是“我错了”，后5/6则说的是“我真棒”。 不仅如此，在全棉时代的官方微信公众号中也同步推送了这封道歉信，而经筛选呈现出的部分留言，让许多消费者大为光火。 很快，这则道歉表白的热度甚至盖过了广告本身，全棉时代就这样被骂上了热搜。 如果说短视频广告是因为价值观问题引发不适、导致公关危机，那么，后续的系列操作则成为公司公关团队毫无危机处理意识的反映。 网友表示，全棉时代创立了道歉新流派，一个道歉信生生搞成了获奖感言。消费者纷纷表示没看到对于消费者的尊重，不接受全棉时代的道歉。 有人分析称，全棉时代是看重了热点舆论带来的巨大流量，才会在危机中采用这样的方式变相为企业进行宣传，所谓“黑红也是红”。 对于很多企业来说，短视频的红利就像一块送到嘴边的肥肉，美其名曰打通下沉市场，做接地气、有场景的创意广告。 但在我看来，无论是什么圈层的广告，都需要公关在背后加持，公关意识应该贯穿始终，是长期动态的思维方式，而不是一种出了问题才补救的“事后思维”。 这次全棉时代广告“翻车”， 就在于完全站在了企业的立场，而不是普通人的立场。 更可怕的是，这已经是全棉时代在事件发酵后的第三次道歉了。 在不断试探公众底线的同时，全棉时代也把自己推向了一个越来越尴尬不堪的位置。 从起初丑化女性的广告到如今缺乏诚意的道歉信，官方自始至终都没有作出令外界满意的回应，这说明公司的危机公关处理能力基本为零。 或许全棉时代知道这种自夸式的道歉会引来舆论的讨伐，但事已至此，既然无法扭转品牌形象，倒不如利用上亿的话题流量，借势完成一波营销推广。 如果是这样，无疑相当于给自己又挖了一个大坑。 三次道歉均未能令舆论满意，不仅说明内部并没有对所有短视频内容认真审核，更是体现了全棉时代公司内部对女性观感的敏感度很低。 事实上，本来这次全棉时代的危机并不算难以挽回，因为并不是产品本身出了质量问题。价值观层面的问题，要扭转也需要一个同等维度的公关思维。 如果说目前许多短视频“抖机灵”式的所谓“幽默”是被流量为王的价值观裹挟，那么，由公关引发的危机波及甚至毁灭品牌调性和声誉则几乎是必然的。 因为这样的企业毫无自我坚持的公关立场，缺乏长期战略性公关思维。 不夸张地说，百分之九十以上的企业都有这个问题：在公众需要你道歉的时候有意无意迫不及待地表扬自己。 “对不起，这个事是我没做好，但请你看看我这一路的努力，我也不容易，我们的产品依然很棒。” 这样的自说自话依然沉溺于企业的内部视角，没有走出来看一看消费者的真正需求，自然也无法敞开心扉进行互动与对话，无法抵达消费者心中，形成正面效应。 全棉时代的问题，在于看不到公众的心态、一味地在自我感动式的语境下进行自我表达，最终导致一次又一次越来越严重的翻车。 品牌广告翻车，全棉时代不是第一个，椰树牌椰汁的“擦边球”广告、Burberry七夕节的土味广告。京东金融“毁三观”的借贷广告等等。这些广告，都体现了信息时代企业在公关层面意识的严重缺失。 全棉时代这则广告带来的消极影响也已经形成，从全棉时代官方微博的评论中也可以看出，因为这则广告，全棉时代无疑失去了不少消费者，甚至是为竞品带了货。 用户为王、流量为王的时代，消费者的喜爱是消费转化的重要因素。而这个因素如今被许多企业轻描淡写地一笔带过，只等出了事才着急找补救措施，这本身就是一大失误。 无论是传统广告还是创新营销，公关思维都是在背后运筹帷幄的底层支撑。一则广告反映出来的价值观，往轻了说是一次两次的主题反映，往重了说就是企业文化和价值观的体现。 品牌价值观，是深度链接消费者心智的重要通道，也是提升用户黏性的根源。要建立长期的稳定链接，就要通过动态的营销形式与消费者达到多样化互动。 所谓的内部视角，会让企业只关注品牌相关内容、关注自身需求，忽视消费者需求，在对话层面就失去了最佳时机和表达方式。 我曾说过多次，在信息爆炸的自媒体时代，营销成功与否，在于能否进入社交话题的传播，在于引发人们自发传播，不再是“我有钱我请大明星”或“我投满机场央视视觉冲击你”这么简单粗暴的模式，也不再是填鸭式地“告知”消费者，而是真诚地参与互动，听见声音再去反馈。 全棉时代的视频广告或许在迎合短视频时代，但道歉则再次暴露出其对传统模式的固执。 许多企业却一直停留在传统思维模式上，在先进的传播场景下，用着古老的工具，这样的矛盾背后是固化刻板的思维模式。要打破困境，首要的任务是提升公关意识，把公关作为一项长期战略纳入企业重要课题。 作为稳健医疗集团旗下的全资子公司之一，全棉时代如今的成绩已是不错，但如今由于公关问题身陷囹圄，也是一个提醒企业深刻反思的契机。 当下，负面印象已经形成，但好在眼下还只是初始阶段。我们也许不能判定全棉时代一定输了，在好恶上它输了，在关注度上它赢了。好恶上可以翻转，关注度只有0和100。 而要翻转好恶，需要的不仅是智慧，更是视角的扭转，是企业真正与消费者站在同一立场的感同身受。立场是决定一切行为的出发点，企业是站在自我立场还是与消费者站在同一立场，也是“载舟覆舟”的关键。
中国经济网北京12月17日讯 (记者 张海蛟) 近日，河南省濮阳市市场监督管理局对濮阳建业城市建设有限公司(以下简称：“濮阳建业公司”)罚款4.17万元，责令其建业璞园项目停止发布违法广告。行政处罚决定文书号：濮市监处字(2020)第296号。国家企业信用信息公示系统网站公示了行政处罚决定文书。记者查询发现，濮阳建业公司为建业住宅集团(中国)有限公司(以下简称“建业地产”，股票代码：00832.HK)旗下全资子公司。 濮阳建业公司主要违法事实如下： “2020年9月15日，濮阳市市场监督管理局执法人员在检查濮阳建业公司建业璞园项目时，当事人濮阳建业公司在濮阳房产网发布的广告内容有：“交通状况距离高铁站1.3公里，10分钟即可到达，预计2021年试运营，未来交通非常便利，12路16路”。 2020年9月18日，濮阳市市场监督管理局到濮阳建业公司再次进行检查时，在建业售楼部大厅墙上广告宣传牌上宣传的内容有：“交通：距离濮阳东站直线距离仅约1.3KM，且黄河路、经三支路(规划中)、胜利路等主干道交错汇聚，高铁开通后，业主在出行方面会更加顺畅通达，30分钟左右到郑州，90分钟左右到济南。” 濮阳建业公司上述行为涉嫌违反《中华人民共和国广告法》第二十六条第一款第二项的规定。该条规定如下：房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：第一项：升值或者投资回报的承诺；第二项：以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；第三项：违反国家有关价格管理的规定；第四项：对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。 《中华人民共和国广告法》第五十八条指出，有下列行为之一的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用一倍以上三倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处十万元以上二十万元以下的罚款；情节严重的，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请：第八项：违反本法第二十六条规定发布房地产广告的。 2020年9月18日，濮阳市市场监督管理局向当事人濮阳建业公司下发了濮市监责改字[2020]G509号责令整改通知书。濮阳建业公司在规定的时间内未有整改。濮阳市市场监督管理局于2020年10月16日立案查处。 濮阳市市场监督管理局作出行政处罚决定日期为2020年11月10日；国家企业信用信息公示系统网站公示日期为2020年11月27日。 据中国经济网记者了解，房地产广告作为房地产信息发布的重要方式，对促进商品房销售起到了积极作用。虚假违法房地产广告，扰乱房地产广告市场秩序，严重损害消费者的合法权益，一直是广告监管执法的重点领域。 资料显示，濮阳建业璞园楼盘地址为黄河路和清河路交汇处以东路500米路南。该项目占地面积为64919.89平方米；建筑面积为149030.5平方米；容积率为1.80；绿化率为35%。濮阳建业公司为该项目开发商。 濮阳建业公司成立于2012年8月22日。其股东结构如下：建业地产持股100%，认缴出资5000万元。 官网显示，建业地产成立于1992年，由建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森创建。本公司于2008年6月6日在香港联合交易所有限公司主板上市。截至2019年12月31日，本公司已进入河南省的18个地级城市和104个县级城市，开发项目累计交付面积约2964万平方米，土地储备建筑面积约5093万平方米，其中权益建筑面积约3858万平方米。
最近几天，京东金融发布的一则短视频广告，在网上招来了很多差评和谴责。 其大意为，一名农民工模样的乘客，带老母亲坐飞机，老母亲呕吐，空姐提出让农民工花1200元升舱；后座位一位老板模样的乘客这时提出，“升舱的钱我来出”，接着拿过农民工的手机，用京东金条备用金借了15万。 从广告语看，这条短视频广告意在宣传从“京东金条”借钱，“随用随取、安全低息”。从网上的反馈来看，这则土味十足的广告翻车了，它把京东金融拐带进了舆论的漩涡。 综合网上的评论，有人认为，京东数科这条广告“雷人、低俗”；也有评论说，整条视频看下来，是一场大型的魔幻现实主义；也有评论说，这条广告严重缺乏价值观。 12月6日，京东金融在微博上进行了道歉。致歉信说，此次事故的原因系“短视频传播团队管理不善、审查不严，导致违规上线”。 此外，京东金融还说了正在采取的三点措施：一、对存量短视频进行复核，严格规范代理商；二、加强内容审核管理，从运营单一审核到多重审核；三、对相关责任人进行开除、降级、扣罚绩效等处罚。 致歉声明基本透露了翻车视频广告的生产链条：代理商制作了这条短视频，运营人员审核后进行了上线。再往上分析，应该是代理商从京东金条的业务部门处承接了短视频广告的制作需求，策划、制作完成后交付给了京东金融。 外界的评论中，缺少了一个追问：以京东这种调性“高端”的公司，制作这种土味短视频的动机或诉求是什么？ 京东数科今年8月发布的科创板招股书，详细披露过京东金条业务的模式和数据。招股书称，京东金条是一款数字化无抵押的短期消费信贷产品，“年度活跃用户和交易金额均实现了较大增长”。 数据显示，2017年-2020年上半年，京东金条业务年度活跃用户数从302万户快速上涨到1424万户，促成的贷款规模从1036亿元上升到2612亿元。 按照金条业务的商业模式，消费金融公司为放贷方，京东数科从中向金融机构收取服务手续费。招股书显示，今年上半年京东金条促成了2612亿元的贷款额，从中收取了26.36亿元的服务费，费率接近1%。 中泰证券的研报显示，京东金条的服务费收入，在今年上半年已占到京东数科总营收的26%。 今年8月下旬，一篇题为“京东再贷金额超千亿元”的文章中提到，京东金条目前已达到日均放款10亿元，在贷余额超过1000亿元级别。 “在今年，内部人士表示，目标更是将在贷余额提高一倍。”上述文章说。 2017年底，有互联网现金贷产品经理，在网上发表过一份名为“谈谈互联网现金贷-京东金条竞品分析报告”。分析报告中写道，使用网贷产品的用户大都来自国有企业、私营企业及事业单位，用户年龄中，70后、80后、90后的占比最高，总占比超过82%；其中80后占比最高，达到46%。而60后和50后的用户占比，分别是13%和5%。 与此次京东金融广告翻车一样，此前360借条的一个雷人广告，也曾引起过争议。该条广告中，一位年轻靓丽的空姐起初拒绝了一个其貌不扬的农村大爷的追求，“你连360借条是什么都不知道”；在农村大爷申请到15万的360借条贷款额度后，空姐又改口说，“我再给你一次机会”。 360借条的母公司360金融在上市招股书中，披露了自己用户的年龄分布。表单显示，其借款人年龄集中在22-40岁之间；41岁至50岁借款人的占比为10.16%，而50岁以上借款人的占比仅为0.63%。 另一个层面上，目前占比少，就意味着“仍有潜力可挖掘”。特别是在“在贷余额提高一倍”等要求快速增长的KPI之下，通过运营和宣传，开发原来不借网贷的中老年用户，也算是挖掘蓝海用户了。 今年6月，财新网曾刊发过一篇文章，题为“月收入不足千元，这6亿人都在哪”。报道署名为北京师范大学收入分配研究院的万海远、孟凡强。 文章称，北师大的测算结果显示，中国有5.47亿人的月收入低于1000元，其中月收入低于800元的有4.2亿人。 文章还描述了这些低收入群体的特征：平均年龄38.5岁，80.85%的人学历为初中及以下学历，绝大部分生活在农村，大多分布在中西部地区。 搁置价值观不谈，这些土味雷人广告，确实能吸引起“低收入的老汉们”的兴趣：一个农村大爷因为点击下手机，就能借到15万，进而迎娶“白富美”空姐的机会；一个初次坐飞机的农民工，点一下手机就有了15万，进而可以给老母亲尽孝——这些钱来得如此轻松，成功简直是唾手可得。 借用近期一位被封杀的老者的话说，这样来骗69岁的老同志，这好吗？这不好。 早些年，现金贷平台纷纷瞄准没收入但有消费欲望的学生市场，做起了校园贷。那几年，由校园贷带来的负面影响频出：女大学生陷入“裸贷”无法自保；有大学生超额借贷无力偿还后自杀等。 2017年，银监会等三部门发文，明确要求网贷平台退出校园贷市场，暂停网贷机构开展在校大学生的网贷业务。 与接受过高等教育的大学生相比，那些初中学历的、月收入不到1000块钱的“农村老大爷”，自控能力未必高多少。 如果网贷平台不断刺激这些人的借款欲望和超前消费的冲动，“按一下手机就能借出15万”，这导致的结局，恐怕不会比校园贷美好——要知道，北师大的调研报告里说，低收入群体还有一个特征，就是“老人和小孩的人口负担重”。 于此，我们呼吁，监管部门应该及时介入，制止网贷机构面向低收入群体的“无底线”宣传、诱导低收入群体大额借款的行为，以防患于未然。
原标题：这些互联网金融广告为何翻了车 长沙晚报全媒体记者 曹开阳 说2020年是互联网金融的多事之年毫不为过。继蚂蚁集团在上市前夕被叫“暂缓”后，近日，京东金融的恶俗互联网金融广告又抢了网友的眼球，被顶到风口浪尖招致尖锐批评。为此，京东金融不得不向公众致歉，下架有关广告，并表示处罚责任人等。 京东金融的互联网金融广告是怎么个情况？为什么会引发如此强烈的批评声浪？广大网友对于当下的互联网金融核心的借贷业务是如何看待的？记者昨日进行了采访。 互联网金融广告频遭指责 事实上，早在今年9月间，互联网金融的恶俗广告就曾一石激起千层浪。彼时，360金融在抖音等平台发布了一则360借条广告。女主为制服美女，男主为矮脚丑男，二者貌似为恋爱关系。男方因条件太差，女主要抽身而去，但后来在女主的指导下，男主用360借条借到了一笔巨款，于是女主答应再相处。这则广告一经发布就惨遭公众痛骂，之后很快被撤。 近日，京东金融又唱了这么一出丑剧。其京东金条备用金广告同样是发布在抖音等平台上，内容大抵为：一农民工样貌的男子带母亲乘机，因母亲身体不适向空乘提出要开窗招同机人员耻笑。空乘提出可以加钱升舱，但男子表示没钱。同机一大款拿过男子手机一顿操作，用京东金条备用金为男子“拿”到了15万元。 同样的，这则广告也引发了公众怒火，并被指无视360金融的前车之鉴，其恶俗无以复加。 广告翻车大抵缘于毁三观 恶俗广告并非互联网金融的专利，且早已有之。早年最令人印象深刻的无过于某所谓营养品“今年过年不收礼，收礼就收XXX”。而某椰子饮料更是因为以女性为广告主角，并配以“我从小喝到大”而被批评有歧视、侮辱妇女之嫌，最终被勒令停播并处以重罚。 在广大网友看来，无论是所谓营养品和椰子饮料，还是360借条和京东金条备用金的广告，都可以归于恶俗，理由为：无脑、低俗，并且毁三观。以360借条的广告脚本看，男女主在服饰、气质、颜值等方面都存在着巨大的反差，二者相处相恋基本可归于无脑。而京东金条备用金广告，乘机人员对于农民工母子的鄙视，则更有行业、地域歧视之嫌。而这些都还只是上述广告中比较明显的污点。仔细观察思考，还存在着涉嫌夸大宣传、诱导过度消费等硬伤，堪称满满的毁三观。 与此同时，恶俗互联网金融广告还在微信朋友圈推广，“账单快逾期，没钱又不想找人借？找我们啊！”这样的广告时有所见。试问，借款人是否真有能力归还？有没有进行基础测试？是不是未成年人？这些疑问谁来解，互联网金融平台未置一词。 网友疾呼不应提倡过度消费 虽然随着京东金融APP发布致歉信并付诸相关行动，此次互联网金融恶俗广告事件看似告一段落，但是对于这一事件及其背后的影响，公众的态度仍在发酵中。为此，记者昨日进行了一番调查，大多数网友认为，360借条和京东金条备用金广告所展现出来的行业歧视等只是表象，其对公众更深层次的伤害则在提倡过度消费所带来的隐忧。 网友@菠菜认为，京东金条备用金的广告名义上打着同情、帮助的幌子，实际上在给别人下套，网贷不靠谱！@阿兰表示，自己本来就不会去网贷，看了这视频更不会开通网贷了。显然，这样的恶俗广告播出的效果是适得其反。 @米米立场坚定地表示，量力而行，不要过度消费。@SaimZzg的愤慨在于，关键是广告说得你好像借了不用还一样。@执着快乐分析指出，现在的植入式的广告都在鼓动着超前消费的年轻人和急需用钱的家庭顶梁柱，根本就不会考虑借到的钱是不是高息，等还不起的时候一不小心变成了失信人员。建议这些广告最后要有警示“贷款是救急，量力而贷”！ 在某校任教的@阳光筱美还想到一件事：学校今年的一个新生，暑假就把家里给的学费和生活费大肆购买衣服和消费品全部花完，还没来学校报到就想在网上贷款，一分钱都没拿到倒是被骗了近3万元。最后家里没让他来上学，直接就退学了，人生轨迹从此改变！ 【记者手记】 三方共管才能少翻车 恶俗广告，除了让人恶心，还有可能误导公众，特别是年轻人，必须给予高度重视。 从网友的态度看，恶俗互联网金融广告根本的危害在于引导特定人群过度消费。而过度消费危害之大有史可鉴，包括引发全球经济危机的美国次贷危机，包括日本“失去的20年”，都与其有关。 在记者看来，只有三方共管，才能让包括互联网金融广告在内的宣传推广少翻车。首先是，广告推广有法可依，有关部门一定要严格监管，严肃执法，从法律层面保证宣传推广领域风清气正。其次，作为平台方，比如抖音、今日头条等，在360借条广告翻车不久，又核准发布了京东金条备用金广告，实属不当。当以此为戒，事不过三。最重要的是作为广告的受众，一定要有正确的价值观和消费理念，淡定自己的心，管好自己的手。否则，即便没有这些恶俗广告，也保不定会整出别的麻烦来。
财经网科技1月4日讯，据中国网消息，信用中国(北京)网站近日透露，北京酷我科技有限公司因违反《中华人民共和国广告法》第八条第一款之规定被北京市海淀区市场监督管理局处罚款5万元。 行政处罚信息显示，北京酷我科技有限公司在其官方程序“酷我音乐”会员中心有“免广告”一栏，点击出现“广告屏蔽。无广告推送，静静享受属于你的音乐时光”文字表述内容。 举报人反映，即便进行了如上操作后，仍有广告存在。被举报人北京酷我科技有限公司出具情况说明称，“广告屏蔽”为酷我音乐豪华VIP会员所拥有的一项功能。用户在购买豪华VIP会员后，酷我音乐将为其屏蔽“所有对外销售的与酷我APP无关的商业广告以及播放页面直播间广告”，但酷我APP自身相关活动、产品及内容的宣发和公益广告不在屏蔽范围之内。 北京酷我科技有限公司表示，在接到用户反馈后，第一时间对页面进行了优化完善，目前新版本页面对豪华VIP“广告屏蔽”范围作出了详细界定及解释。
中国经济网北京12月7日讯(记者张海蛟)近日，国家企业信用信息公示系统网站公示行政处罚决定书显示，舟山市旭顺置业有限公司(以下简称：“舟山旭顺置业”)存在发布预售房地产广告，但未取得该项目预售许可证的违法行为。舟山市市场监督管理局普陀分局行政处罚决定书文号：舟市监普不处字[2020]217号。记者查询发现，舟山旭顺置业为东投地产集团有限公司(以下简称：“东投地产”)旗下子公司。 舟山市市场监督管理局普陀分局综合考虑当事人的实际情况和违法情节，对当事人舟山旭顺置业未取得该项目预售许可证发布房地产广告的行为，依据《房地产广告发布规定》第二十一条““违反本规定发布广告，《广告法》及其他法律法规有规定的，依照有关法律法规规定予以处罚。法律法规没有规定的，对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者，处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款；没有违法所得的，处以一万元以下的罚款”和《中华人民共和国行政处罚法》第二十七条第二条“违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果的，不予行政处罚”的规定，决定对舟山旭顺置业不予处罚。 舟山市市场监督管理局普陀分局处罚决定日期为2020年11月5日。 据报道，2020年7月31日浙江省第十三届人大常委会第二十二次会议第三次全体会议表决通过了《浙江省广告管理条例（修订草案）》，并将于2020年9月1日起施行。新条例积极回应社会关切，设专条对房地产广告的内容准则作出补充完善。为帮助我市房地产企业、广告经营者发布者适应新条例的实施，进一步规范房地产广告市场，维护消费者的合法权益。监管部门提示，下列情形的不得发布房地产广告：1、在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；2、在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；4、预售房地产，但未取得该项目预售许可证的、5、权属有争议的；6、违反国家有关规定建设的；7、不符合工程质量标准，经验收不合格的；8、法律、行政法规规定禁止的其他情形。 资料显示，舟山旭顺置业为东投明越台商住小区项目及东投明越湾商住小区项目的建设单位。东投明越台商住小区项目总投资102143.05万元；总面积为155951.92平方米。东投明越湾商住小区项目总投资109698.710万元；总面积为194980.11。 舟山旭顺置业成立于2019年6月17日。其股东结构如下：东投科技控股集团有限公司持股62.50%，认缴出资3125万元；抚州顺达实业有限公司持股36.50%，认缴出资1825万元；上海庆缇企业管理咨询中心(有限合伙)持股1.00%,认缴出资50万元。东投科技控股集团有限公司股东结构如下：东投地产持股100%。 官网显示，东投地产集团是隶属于东投集团旗下专业的房地产开发公司，成立于2009年，经过10余年的积累和发展，已经成为规模化的地产企业，位列江西省本土房企首位。集团以“深耕江西辐射全国”为战略指引，同时在江西、湖北、河南、广西、浙江、湖南等多地，布局30余城市开发70余个项目，并形成了“城系”、“府系”、“院系”、“瑞系”和“城市综合体”等产品系，累计开发面积超1000万方。
飞机的经济舱里，身穿迷彩服的外来务工中年人突然向空姐求助能不能打开窗户，自己的母亲想要呕吐。 前排女士的不屑里，空姐委婉地拒绝了请求： 先生，请问您是要升舱吗？现在升舱1299元。 怎么着，现在头等舱是可以开窗户了吗？ 就在一文钱憋到迷彩服外来务工英雄汉之时，后座穿西装的成功人士突然说了一句： 升，升舱的钱我来出。 穿西装坐经济舱的成功人士，乃悟只认识雷军，但湖北老板不会说我来出这种话。 果然，画风突然一转，西装成功人士拿过迷彩服外来务工英雄汉的手机，一顿操作后为他开通了额度15万的京东金条。 这就是最近被骂上热搜的京东金条的广告。 上来就给你推荐升舱的空姐，以取笑别人为乐的刻薄姐姐，魁梧的成功人士抢过手机，满头大汗的打工人……郝大星说，就差把京东热打在右上角了。 类似的广告京东拍了不少。比如送晕倒董事长去医院的外卖小哥，二话不说被董事长开通京东金条；帮董事长看车的残疾人，也被送上15万京东金条额度。 以前做好人好事喜欢不留名，现在做好人好事就喜欢给你开网贷。 昨天，京东数科回应说，京东对外包商制作视频审核不严，向大家致歉。 这种视频的鼻祖是360的小姨子向姐夫借钱系列视频。 剧情都是手紧的小姨子眉目暗示姐夫自己手紧被姐姐撞破，然后一家人都去360借钱。还有残疾人和空姐相亲，空姐要残疾人从360借到钱才答应愿意给对方一个机会。 360热完京东热之后，很多人网友竟然还在网上提问： 广告是真的吗？ 广告是不是真的乃悟不知道，演员都是真的。360和京东的网贷广告，不仅拍摄手法、剧情设计雷同，甚至连演员都一样。 那位饰演残疾人的演员就同时出现在了360和京东的广告里。360借条视频的制作者，天津快推科技公司的工作人员告诉乃悟，这名演员此前几乎出现在所有网贷视频中，目的就是要让大家留下深刻印象： 可惜他现在被封杀了。 《广告法》第9条第7款和第10条都明确规定了不得利用他人残疾生理特征来营销，可大公司们就一句审核不严就遮过去了。 其实，工商部门的领导们也找到过京东。京东数科旗下子公司就曾因为违反《广告法》被罚款20万元。您这是看不起谁呢？人家营收好歹200个小目标好么。 天津快推科技的工作人员还向乃悟展示了拍摄场地，很难想象这些顶流视频的道具简单到只有床和椅子。 工作人员还告诉乃悟，他们的视频制作费用一般包含在投放之中，按照点击率收费。末了，他还骄傲的告诉乃悟，他们是很多互联网大厂的核心代理商。 乃悟查了一下，天津快推过去的股东之一是天下网传： 创始团队全都来自360。 尽管在抖音等短视频平台上投放广告的获客成本要比自交平台高3倍，但网贷平台们还是喜欢在外面砸钱。京东数科的朋友告诉乃悟，从抖音上获取的用户从还款率等各方面看都要优质很多。 生活在北上广深，有车有房还款能力良好的人，手紧的时候一般会选择银行，而且还款速度还快，这样的人，平台赚不到利息。 网贷平台所说的“优质”，指的是并不是他们，而是那些每个月都最低还款，甚至偶尔还不上的人。这些来自三四五里七八线的用户，网贷平台会主动提高额度，看重的就是他们的利息贡献和违约金。 即将登陆科创板的京东数科财报显示，他们的毛利率已经从最初的54%上升到了67%。今年上半年，他们的营业收入达到了103亿。 乃悟自己在京东金条上试了一下，借4000块，一年还款利息为752.03元。这么算起来年利率： 18.8%。 麻烦给东哥带个话，还是别给穿迷彩服的兄弟们开窗户了，我怕不安全。
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