8月21日，SOHO中国发布2020年中期业绩报告。 财报显示，今年上半年，SOHO中国实现营业收入约人民币14.53亿元，同比上升63.5%；净利润约2.04亿元，同比下降64%。 此外上周四晚，SOHO中国公告称，终止早前要约私有化事项。 “卖不出去”的SOHO中国，未来何去何从？ SOHO中国净资产373亿元，市值仅119亿元 根据早前曝出的交易方案，黑石集团对SOHO中国私有化的交易对价为40亿美元，折合人民币约276亿元。 财报显示，截至2020年6月30日，SOHO中国净资产为373亿元，净资产负债率约为42%。此外，平均借贷成本约4.8%，境外负债占全部负债约4.1%。 然而，截至8月21日收盘，SOHO中国市值仅133.6亿港元，折合人民币约119.2亿元。 SOHO中国多年未在土地市场竞拍新地块，最新一则项目是去年底开业的北京丽泽SOHO。 自2012年，SOHO中国提出从“销售”向“自持”物业转型开始，其主要收入来源由售楼转为租赁收入。 近年来，SOHO中国业绩持续下滑。根据此前数据，SOHO中国净利润已连续三年下滑，其中2017至2019年净利润分别为47.33亿元、19.25亿元、13.31亿元。 而今年上半年，SOHO中国净利润仅2.04亿元，同比下降64%。 此外，SOHO中国现金及现金等价物由去年年末的12.06亿元，降至本期末的7.46亿元，降幅达38.14%。 租金收入7.82亿同比降12%，卖车位增收6.71亿 然而，在疫情影响下，SOHO中国上半年投资物业平均出租率仅约为78%，与2018年96%的出租率相比，下滑了18个百分点。 分城市来看，一线城市写字楼平均租金二季度集体下跌，北上深平均租金水平创三年最低。其中，北京写字楼出租市场环比降幅最大为4.5%，上海降幅3.7%，深圳降幅2.7%。 作为SOHO中国的主要经营项目，租金收入下降明显。财报显示，今年上半年，SOHO中国租金收入7.82亿元，同比下降12%。 在租金收入下降的情况下，今年上半年录得营收正向增长，SOHO中国称，主要归功于车位销售。 财报数据显示，今年上半年，SOHO中国物业销售收入6.71亿元，而上年同期仅115万元，增幅超500倍。 SOHO中国“卖卖卖”并非首次。据不完全统计，SOHO中国从2014年至今已出售至少8笔资产，合计233.6亿元。 去年9月30日，SOHO发布公告称，出售北京建外SOHO、三里屯SOHO、SOHO尚都、朝外SOHO、银河SOHO等9个项目的停车位，合计约7.6亿元。 去年10月，市场再度曝出SOHO中国考虑以80亿美元的价格拟出售京沪八个商办物业。 营业成本增268%，财务费用4.69亿为净利润2倍 受益于车位出售，今年上半年，SOHO中国营业收入同比上升63.5%，然而净利润却同比下降64%。 对于增收为何没有实现增利，SOHO中国在财报中分析认为，主要系投资物业评估增值减少所致。 今年上半年，SOHO中国投资物业评估增值为零，相比之下，2019年同期投资物业的评估增值约为5.53亿元。 对此，SOHO中国表示，去年投资物业评估增值主要为古北SOHO和丽泽 SOHO两个在建项目的进度贡献，而本期无在建项目。 成本和费用的大幅增加，亦是增收不增利的原因之一。 财报显示，今年上半年，SOHO中国营业成本6.53亿元，较上年同期的营业成本1.77亿元，增幅达268.92%。 今年上半年，SOHO中国销售费用2431.5万元，同比增长34.5%；财务费用4.69亿元，同比增幅达40.84%。
“糖尿病足”是一种因糖尿病引起的常见的并发症，困扰着诸多糖尿病患者。 它常常伴随着足部疼痛、麻木，甚至需要截肢。病程长、难治愈，截肢率和致死率都高。 据了解，糖尿病患者中足部溃疡患病率约4-10%，而且有较高的复发率，中国目前的糖尿病足患者总数大约为750万左右，尚无较好的治疗药物。 位于美国马萨诸塞州的一家虚拟护理管理公司「Podimetrics」，提供了一种帮助预防糖尿病截肢的解决方案。近日，该公司宣布获得860万美元的B+轮融资。 此轮融资的投资方包括Polaris Partners、Rock Health、Norwich Ventures、Scientific Health Development。至此，该公司的B轮融资总额达到2460万美元。 图片来自Podimetrics官网 针对广泛的糖尿病群体，Podimetrics提出的解决方案汇集在一个“智能垫”SmartMat之中。SmartMat每天监控用户的脚的温度，并利用机器学习，分析定制的热像图，为临床决策提供支持。每天将脚放在垫子上20秒后，患者的数据会自动发送到公司的护理管理团队，这有助于及时发现相关问题。数据显示，有97%的糖尿病足案例，是SmartMat比诊所提早5周检测到的。 该公司的服务已覆盖全美多地，应用于40多个VA医疗机构。除了硬件销售，该公司的商业模式是，与付款人和风险供应商合作，向其提供SmartMat平台，帮助降低中高风险的糖尿病人得糖尿病足溃疡的风险。数据显示，Podimetrics使得患病风险小于8%，为每位糖尿病患者节省10万美元的潜在截肢手术费用，伤口愈合后，重复患病率低于50%。 尤其值得强调的是，相较于多数智能硬件，SmartMat智能垫是已经获得美国食品药品管理局批准的，而且获得美国足病医学协会的认证。 这家公司成立于2011年，由一名医生、工程师和麻省理工和哈佛大学的毕业生创立。该公司将技术与护理管理相结合，提供了一种有助于预防糖尿病截肢的解决方案。本轮融资之后，该公司团队还得到了扩充，咨询委员会增加了心血管护理、慢性病管理和销售方面的资深专家。
和之前市场预期的一样，上市险企上半年的净利润普遍承压。 继上周净利润下降19%的中国人保（601319.SH，01339.HK）半年报之后，中国太保（601601.SH，02601.HK）8月23日下午发布的半年报也遭遇了归母净利润12%的同比下滑。 分析其净利润下降的原因，疫情影响下的收入放缓、去年同期的高基数，以及对准备金假设中折现率的调整共同造成了此次净利润的下滑。 值得注意的是，如果剔除评估假设变动影响等短期波动因素，中国太保上半年的归母营运利润则为同比增长28.1%。 业内人士普遍认为，目前寿险业务已出现明显回暖迹象，预计上市险企的下半年业绩将迎改善。而上半年实现“A+H+G”三地上市的中国太保长期坚定转型的方向明确，判断其转型效果有望于2021年初步显现。 净利下降营运利润上升 半年报显示，中国太保今年上半年归母净利润为142.39亿元，同比减少12.0%。 疫情影响下，其保险业务收入同比增长放缓、由于去年同期税优政策所形成的同比大涨96.1%的高基数，以及长端利率下降造成的准备金计提的折现率假设变动共同影响，使净利润承压。 半年报数据显示，中国太保今年上半年实现营业收入2354.81亿元，其中保险业务收入2165.97亿元，同比增长4.2%，这较去年同期7.9%的增长有所放缓，不过在疫情影响下仍然取得了正向增长。 而这4.2%的增长大多由太保产险业务贡献，寿险业务由于疫情造成的线下营销渠道受阻，叠加太保寿险自身营销员队伍转型阵痛，其保险业务收入与去年同期基本持平，其中新业务价值更是同比减少24.8%。不过，由于强大的续期保费形成的“安全垫”，太保寿险今年上半年末的剩余边际余额仍旧较上年末增长5.3%，达3470.56亿元。 收入放缓之余，由于长端利率今年上半年呈现下降趋势，而750天移动平均的10年期国债到期收益率是作为各家险企准备金计提的折现率出现的，因此各家险企在上半年普遍调整了折现率的假设，从而造成准备金计提增加，利润则相应降低。根据中国太保公告，今年上半年由于上述原因，利润总额减少了约42.36亿元。同样，上周发布半年报的中国人保也因为相似的原因，税前利润减少了16.72亿元。 如果剔除这一短期波动影响，同时剔除短期投资波动（今年上半年这一影响很小）等短期因素，中国太保的营运利润则呈现同比增长28.1%的结果，达到174.28亿元。 天风证券表示，预计上半年中国太保负债端表现受疫情影响较大，后续随着经济复苏、疫情好转，以及线下展业的逐步恢复，业绩短期提升的动能较显著。 而在投资方面，中国太保今年上半年保持平稳，年化总投资收益率4.8%，同比持平；而由于今年上半年市场利率下行，中国太保的年化净投资收益率（主要包含债券及存款的利息收入、股票分红、租金收入等）同比下降0.2个百分点至4.4%。同样，中国人保今年上半年的净投资收益率也下降了0.2个百分点至4.9%。 中国太保表示，今年上半年，在预期未来市场利率中枢下行的背景下积极做好固定收益类资产配置，并把握战术机会，在市场利率反弹后积极配置长久期国债和地方政府债，延展资产久期。同时，在流动性可以承受的前提下加强对优质非公开市场融资工具的配置。考虑到固收市场仍面临较大的信用风险，公司对于信用风险承担持续保持谨慎的态度。 从半年报数据来看，中国太保上述非公开市场融资工具包括商业银行理财产品、债权投资计划、信托公司集合资金信托计划、证券公司专项资产管理计划及银行业金融机构信贷资产支持证券等。上半年末，上述资产在中国太保的投资资产占比合计较去年末增加了1.6个百分点，是占比上升最多的一组大类资产，投资占比超过22%，该大类资产的平均名义投资收益率目前达到5.2%。 而在权益投资方面，太保资管相关负责人对记者表示，其深入研究并布局了A股和港股市场上的“核心资产”：一是着眼行业，选择产品具有独特性或盈利模式有创新、从而能够实现消费升级新需求的标的；二是顺应趋势，以长期经济发展趋势为视角，选择具有成本、资金、管理、技术等独特优势，能够顺应产业结构调整方向的资产；三是放眼全球，选择具有对标全球龙头能力的标的。 大力布局科技、康养 2020年，中国太保“转型2.0”进入了全面冲刺阶段，而其在科技、康养上的布局也开始进入发力期。 近日，中国太保一则7亿元筹建太保金融科技有限公司的公告引起了市场的关注。据记者从接近中国太保人士处独家了解到，该公司目前的定位是将成为中国太保集团科技布局的市场化运作载体，承载各子公司的科技业务相关需求。 8月23日，从中国太保内部了解到，中国太保在第九届董事会下设立了科技创新和消费者权益保护委员会，审核公司科技创新战略、规划以及总体工作目标，推动公司管理层建立有效的科技创新运作体系。据悉，目前中国太保推出了科技领军人才引入计划，通过市场化机制，已在架构规划、大数据、互联网运营等领域引进多位科技领军人才，负责科技相关领域的前沿技术研究、基础平台建设和重大项目攻关。而上述金融科技公司也正是为加快推进科技市场化改革而筹建。 中国太保董事长孔庆伟在半年报中表示，目前中国太保已编制完成了集团“新三年规划”及“大健康发展规划”。随着中国经济发展以及人口结构的变化，健康、养老产业的重要性愈加凸显，这次疫情反映出社会对公共健康的高度关注。未来，中国太保会在大健康、养老产业两大领域积极布局，推进“保险产品+健康管理”、“保险产品+养老服务”的新发展模式。
近日，江西财经大学九银票据研究院首席研究员肖小和等撰写了《落实国家长三角一体化发展战略，在长三角建立商票平台的研究》，研究观点认为，建立长三角商票平台有利于强化票据对实体经济的支持作用，推动票据的改革创新、国家基础信用环境的建设、票据市场的协调发展，有助于提升票据市场的研究预测水平。 在建立长三角商票平台的基本设想方面，研究称，长三角商票平台（以下简称“商票平台”）是以互联网为基础，建设初期以服务长三角区域企业，促进区域经济发展为宗旨；未来以服务国内实体经济、服务票据市场为宗旨。建设功能包括融资增信、融资撮合、信息披露、咨询服务、会员及账户管理、清算结算等。 建设初期，商票平台可定位为区域型票据一级市场基础设施，聚焦于长三角地区三省一市，引入长三角地区金融机构，服务本区域大中小型企业；中远期，待商票平台业务模式成熟后，可定位为全国性票据一级市场基础设施，为国内各类型企业提供商业承兑汇票服务，进一步缓解企业融资难、融资贵等问题。 事实上，2020年2月，中国人民银行、银保监会、证监会、外汇局、上海市政府联合发布《关于进一步加快上海国际金融中心建设和金融支持长三角一体化发展的意见》，对金融支持长三角一体化发展提出具体要求，重点从推动金融机构跨区域协作、提升金融配套服务水平、建立健全长三角金融政策协调和信息共享机制三方面推进。 上述研究显示，长三角地区票据市场各项业务量稳居全国前列。2019年，长三角地区商业汇票承兑合计6.25万亿元，占到全国总量的30.67%；票据贴现合计4.28万亿元，占到全国总量的34.35%；票据交易合计34.87万亿元，占到全国总量的34.23%。 长三角地区票据市场参与主体不断丰富。截至目前，长三角地区在上海票交所开户的机构已达上万家（含分支机构），机构类型涵盖了银行类以及财务公司、券商、基金、资管等非银机构，其中银行类又涵盖了国有银行、股份制银行、城商行、农商行外资银行、互联网银行等各类大中小型机构，已基本囊括上海票交所现有的所有类型。 研究认为，首先在长三角建立商票平台，对各个区域结合各自特点建立专属商票平台具有十分重要的引导意义。通过先行先试，可以以点带面引导商业承兑汇票的使用，助推商业信用发展，推进国家战略在金融各领域的落地。
近日，大中华整合营销集团艾德韦宣集团控股有限公司与上海双创投资中心正式签署合作协议，共同成立总金额为10亿元的产业基金，完善投资、发展泛文化产业，如时尚、体育及娱乐产业、数字及创意营销范畴，加强品牌及IP运营生态布局。早前，上海双创已入股艾德韦宣14.42%，成为其主要股东。 近年来，国家高度重视文化产业发展，把加快发展文化产业作为一项重要战略任务。上海一直是国内文创产业发展的前沿阵地，近年来“文创圈”爆发出极强的吸引力，独特的产业优势、不断优化的营商环境，培养出不少具潜力的优质新企业及人才。 在政策的扶持下，文化产业已经成为上海国民经济发展支柱性产业之一，是推动上海创新驱动发展、经济转型升级的重要动力。 上海双创投资中心作为上海市人民政府发起设立的一家专注于战略新兴领域的基金及专案投资的创新投融资平台，肩负了引领上海创新转型的历史使命，以“市场化、专业化、国际化”为政策导向和运作原则设立百亿级母基金扶持相关产业。 上海双创总经理张赛美表示，中国拥有很多具有发展潜力的文创企业及人才，而艾德韦宣是国内少数既具国际视野又能深耕本地市场的品牌管理集团，与上海双创投资及泛文化方面的产业资源相结合，可为这些本地文创企业提供支持，强强联手培育优质文化领军企业，把他们带到国际舞台。 艾德韦宣联席主席兼行政总裁刘锦耀表示，上海双创投资中?和艾德韦宣的联手正是为了助力中国泛文化产业的发展，一方面通过投资引入国际的顶级IP和成熟运营模式，另一方面孵化投资本土的泛文化内容提供商，以上海为中心打造未来能够引领全球时尚文化风向的产业集团。 双方共同表示，结合双方的资源，未来有信心将围绕艾德韦宣打造全球泛文化IP的全产业链集群，利用资本的力量赋能产业，帮助中国本土优秀的人才打造属于中国的内容IP，进一步满足中国人民对于美好生活日益增长的需求，相信中国本土的内容最终将走向世界，引领世界的脚步。
据美国《纽约时报》21日报道，美国总统特朗普与亲友一同为弟弟罗伯特·特朗普在白宫举行葬礼。仪式上，特朗普发表了约10分钟的悼词。当天宾客名单限制在150人左右，其中包括特朗普的长子及其女友，还有许多其他亲戚。 此外，嘉宾还包括纽约共和党籍议员彼得·金，他在社交媒体推特上发布了自己收到的邀请函。副总统迈克·彭斯和纽约市前市长鲁道夫·朱利亚尼也出席了葬礼。 葬礼当天，所有宾客均没有戴口罩，但是他们事先在特朗普国际酒店接受了新冠病毒检测。白宫方面拒绝就葬礼细节作出评论。
多家银行理财子公司的半年报近日密集出炉。 半年报显示，今年上半年，银行理财在权益市场试水更加大胆，新增发行混合类、权益类产品，布局权益市场。从目前银行理财产品的情况看，大多数产品以投资基金的方式配置权益资产。其中，多款银行理财产品持有的公募基金偏爱制造业板块个股。 交银理财二季度加仓腾讯控股 交银理财稳享固收增强2年封闭式1号（私银专享）半年报显示，其投资的前十大资产中包括腾讯控股、友邦保险、石药集团。 与一季度末相比，该产品持有的腾讯控股的资产规模增加50.4万元。同时，友邦保险、石药集团首次进入其前十大资产的明细表，持仓规模分别达到101.07万元和70.34万元。 除了直接投资普通股股票外，优先股仍是银行理财权益配置的重头戏。在交银理财、光大理财发行的多款理财产品中，对优先股的配置比例占权益资产配置的100%。 在优先股具体投向方面，交银理财配置的绝大部分为上市银行发行的优先股，尤其偏爱股息率较高的农行优先股。根据农业银行公告，在优先股票面股息率最新调整后，农行优1和农行优2的票面股息率分别为5.32%、4.84%，股息每年支付一次。 配置基金偏爱制造业 除了大部分配置债券型基金外，不少银行理财产品也配置了偏股型基金。从公募基金披露的二季报来看，配置的股票资产有相当比例集中于制造行业。 光大理财阳光橙优选配置理财半年报显示，81.54%的资产配置于公募资管产品。在其持仓靠前的公募基金中，仅有中欧新趋势A为混合类基金，从该基金披露的二季度持仓情况看，投资制造业股票占资产净值的63.82%，持仓最高的股票为中兴通讯。 此外，银行理财纷纷发行科创系列产品，通过公募基金参与科创板打新，挖掘科创企业上市红利。从Wind披露的基金科创板获配统计数据看，各家银行理财子公司持仓基金获配新股情况并不一致，同时在固收“安全垫”比例方面也有区别。比如，阳光橙优选科创理财配置公募资管产品占总资产比例达到94.04%，而农银进取科技创新第4期基金的投资金额占比为51.83%。 随着市场风格转变，银行理财也在灵活调整资产配置。比如，光大理财阳光金2号，一季度持仓基金主要为300ETF、50ETF等指数基金，而二季度末显示，该产品持仓最高的基金产品调整为易方达创业板ETF。 多家银行理财增配权益资产 在上半年权益市场热潮下，不少银行理财加仓权益类资产，发行多款配置权益资产的理财产品。以浦发银行理财业务半年报告为例，上半年，该行新发行权益类产品两只，金额达4.22亿元，而期末存续的权益类产品金额仅为5.85亿元。 但也有部分银行权益类投资金额持续缩减。以广发银行为例，该行理财业务半年度报告显示，截至上半年末，理财产品权益投资金额从2019年上半年末的218.98亿元、占比7.92%，逐步降至2020年上半年末的153.08亿元、占比5.26%。 对于后市的权益市场走势，银行理财公司之间也存在分歧。 中信理财在产品7月运作报告中称，权益市场方面，展望后市，短期内市场仍处于高位调整的概率较大，在外资未见明显卖出、后续新发基金带来增量资金的情况下，市场有望在调整后继续走强。配置上不会盲目追高，会优选估值合理的细分领域。 光大理财在阳光橙优选配置理财二季度投资报告中称，对于有票息需求的配置资金，可能会选择有低估值保护、派息相对稳定的周期股。而随着权重周期股行情的演化，指数的快速上行会增强投资者信心，并引入更多的外部资金，有望形成周期、消费和科技等板块的轮动。除了资金驱动以外，经济基本面的复苏也将继续推升市场风险偏好。
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