在抛出上市以来最大力度的股份回购方案后，南极电商的股价暴跌仍未终止。 1月6日，南极电商高开1.98%，但随后即快速下跌，在10时30分一度接近跌停。截至收盘，南极电商报10.37元/股，跌6.49%，市值蒸发17.68亿元。 算上1月4日的跌停及1月5日的大跌，南极电商开年后股价累计下跌24.2%，市值累计蒸发81.26亿元。 在1月5日晚间的公告中，南极电商称，其不存在应披露而未披露的事项或信息。但据媒体援引当日电话会议记录称，其董事长张玉祥在会上表示，推出历次回购金额最高的一次回购计划，是对外界对公司“所谓造假质疑”的回应。 财务数据、供应商与客户关系屡遭质疑 最近两年，外界对南极电商“造假质疑”主要有三次高潮。 2019年5月，一份名为《体外循环造假的识别》的PPT报告在网上流传。该报告印有兴业证券logo，据媒体报道，该报告出自兴业证券一位原零售行业王姓分析师之手，这名分析师后来被调离去了后台。 该报告以南极电商举例称，其存在净利率非常高而无明显壁垒；无明显的竞争对手；非常轻资产的运营模式；财务数据质量差，应收账款占营收的比重提升且波动较大；经营规模翻倍增长，员工数量反而下降；供应商和客户高度重叠等6项疑点。 当月，南极电商发布投资者关系活动记录表，间接回应上述质疑。 例如，通过税务角度计算的2017年应缴纳增值税金额，远低于通过财报角度计算的增值税金额，主要源于其品牌服务费及商标使用费调整后税率改变；供应商和客户重叠，主要源于其前期从事的、目前占比很小的货品销售业务等。 2020年5月，自媒体“格隆汇”发布了名为《公开质疑南极电商涉嫌财务舞弊》的文章，从期间费用（员工数量）、货币资金和子公司三个角度，进一步展开质疑。 该文章称，其统计的南极电商及子公司2018年社保缴纳人数，远高于披露的2018年末员工数量，南极电商可能通过虚减期间费用虚增利润；2019年末，南极电商现金及理财高达27.7亿，但分红金额过低，且存在短期借款；子公司新疆居畅实缴资本为零，2018年却实现净利润1.2亿元。 对此，南极电商在深交所互动易上表示，以上信息有不属实的地方。 一个月后，《第一财经》又刊发名为《解密南极电商GMV暴增异象》的报道。 该报道称，调查发现，南极电商经销商销售数据和GMV业绩数据"打架"；多家南极人重量级店铺不停更换经营者，或者店铺经营者注册地址和名称不断变更；南极电商上下游供货商、经销商之间，存在难以解释的资金往来，以及明显的人事关联。 对于这篇报道，搜狐财经未检索到南极电商针对文中信息的直接回应。在深交所互动易上，南极电商仅就此表示，欢迎媒体对公司的经营管理进行核实、核对、核查，并提出改善意见。 去年前三季净利增20%，股价半年跌57% 在屡遭质疑的同时，南极电商的业绩“高歌猛进”。 2019年，南极电商授权品牌产品的可统计GMV实现305.59亿元，同比增长 48.9%；实现营收39.07亿元，同比增长16.5%；实现归母净利润12.06亿元，同比增长36.1%。 值得注意的是，南极电商2019年的净利率高达30.87%。 在主营业务中，品牌综合服务业务当年实现收入12.41亿元，同比增长37.9%；毛利率高达93.36%，远高于第一大业务移动互联网媒体投放平台业务（7.5%）。因此，该业务也成为了南极电商当年营收、利润增长的主要引擎。 品牌综合服务业务，是指南极电商按发放商标辅料的批次为授权生产商提供品牌授权、供应链服务等综合服务，并收取品牌综合服务费。 2019年，南极电商授权店铺在阿里渠道实现的GMV为203.17亿元，同比增长39.1%，占比66.5%。尽管其社交电商渠道GMV、唯品会渠道GMV占比均低于15%，但它们的增速分别高达124.9%、200.4%。 进入2020年，南极电商的业绩同样不俗。前三季度，其在各电商渠道可统计的GMV达到228.53亿元，同比增长36%；实现营收27.72亿元，同比增长4.7%，实现归母净利润7.22亿元，同比增长19.9%。 2020年前三季度，南极电商的净利率降至26.04%，但仍处于高位。 在主营业务中，品牌综合服务业务当期实现收入2.83亿元，同比增长30.4%；2020年上半年，该业务的毛利率依旧高达94.04%。 迅猛发展的社交电商，成为了拉动南极电商授权店铺GMV的主力军。2020年前三季度，南极电商在主要社交电商渠道实现的GMV为45.82亿元，同比增长112.8%，占比也提升到20.1%。 然而，南极电商2020年下半年的股价走势，却与其业绩基本背离。 2020年7月13日，南极电商的股价盘中达到一年内的高点24.41元/股，但随后呈现震荡下跌之势。以1月6日的最新收盘价计算，不到半年时间，南极电商的股价较一年内的高点下跌57.5%，市值较一年内的高点蒸发344.66亿元。
此轮人民币升值反映了市场对中国经济发展的信心，微观主体应抓住短期资金流入的机会，扩大进口，开展与这些短期资金期限相匹配的贸易融资，扩大消费、生产、贸易规模，与此同时，应在金融市场做好套期保期和风险对冲，进一步夯实实体经济的发展。 2021年1月4日人民币汇率达6.48，与2020年1月3日的6.9681相比，人民币对美元升值7%；与2020年5月29日汇率年度最高值7.1316相比，人民币对美元升值9.1%。一年之中人民币汇率波动的绝对值超过11%。 导致人民币升值的原因比较复杂，除了中国统筹做好疫情防控和经济社会发展，经济基本面快速恢复，贸易顺差扩大及美元资本流入等原因外，还有一个重要的政治因素，即美国总统选举造成的社会动荡和分裂，国际投资者对美国政局担忧，推动部分避险资金流出。作为SDR货币篮子中币值最稳定、无风险资产收益率最高的人民币，受到这些投资者的青睐，增加了人民币的国际需求。 因此，应该清醒地认识到，近期的人民币升值，并非都是实体经济外汇供求的反映，其中有相当一部分是短期避险情绪作用的结果。由于避险资金来去匆匆，而且规模较大，羊群效应明显，容易引发人民币汇率的大幅波动。所以，需高度重视其对货币、债券、股市等金融市场的价格传导和连锁反应，提前做好金融风险管理对策，避免误判、操作不当而蒙受较大的资产损失。 2021年，全球经济将依然处于低增长、低贸易、低利率、低通胀时期，而且主要国家的经济发展仍然依赖于高债务，风险不断积累，我国的外部经济环境仍旧严峻。今年是加速构建新发展格局、实现“十四五”规划开门红的关键之年，需要很好地统筹国内国际两个市场、两种资源。保持人民币在国际收支均衡水平上的基本稳定，是稳定外贸、稳定投资的关键。目前，我国经常项目顺差占GDP的比重不到2%，属于国际公认的均衡水平，因此现阶段的人民币汇率是适度的，无论升降都不利于内外均衡发展，当然不宜过快升值或大幅波动。 对于人民币汇率而言，不应过多关注人民币对美元的双边汇率变化，而应盯住CFETS(中国外汇交易中心)货币篮子汇率的变化。实际上，中国外汇交易中心根据我国贸易伙伴、贸易格局变化，已经三次调整CFETS货币篮子的权重，及时反映东盟成为我国最大贸易伙伴、我国成为欧盟最大贸易伙伴等重大变化，在中美贸易额萎缩情况下降低美元的权重，保持一篮子货币衡量的人民币对外综合汇率CFETS汇率基本稳定，这样无疑能为市场提供准确评估人民币对外币值的基准。 近年来，中国在推动高水平对外开放时注重建立有效的宏观审慎管理体制，在控制、调节资本流动，尤其是短期资本流动方面有许多实用的工具，能够根据金融市场的变化，按照市场规律引导企业、机构的行为。1月5日，央行和外汇局联合发文，将境内企业境外放款的宏观审慎调节系数由0.3上调至0.5，向市场发出了鼓励资本流出、平衡国际收支的政策信号，有利于更好地引导市场对人民币汇率的预期，避免重大投机冲击和市场价格过度波动，进而守住不发生系统性金融风险的底线。 总之，此轮人民币升值反映了市场对中国经济发展的信心，微观主体应抓住短期资金流入的机会，扩大进口，开展与这些短期资金期限相匹配的贸易融资，扩大消费、生产、贸易规模，与此同时，应在金融市场做好套期保期和风险对冲，进一步夯实实体经济的发展。 (作者系中国人民大学国际货币研究所副所长)
国家统计局 2021年1月5日 经核算，2019年全国文化及相关产业增加值为44363亿元，比上年增长7.8%(未扣除价格因素)，占GDP的比重为4.5%，比上年提高0.02个百分点。 按行业分，2019年，文化服务业增加值为28121亿元，占文化及相关产业增加值的比重为63.4%，比上年提高3.1个百分点；文化制造业增加值为11899亿元，占比为26.8%，比上年降低2.3个百分点；文化批发和零售业增加值为4342亿元，占比为9.8%，比上年降低0.8个百分点。 按活动性质分，文化核心领域创造的增加值为30757亿元，占文化及相关产业增加值的比重为69.3%，比上年提高2.5个百分点，其中，文化传播渠道比重提高最多，占比为11.9%，比上年提高3.7个百分点。文化相关领域创造的增加值为13605亿元，占比为30.7%，比上年降低2.5个百分点。 2019年文化及相关产业增加值 分类名称 增加值(亿元) 构成(%) 文化及相关产业 44362.7 100.0 按行业分 文化制造业 11899.0 26.8 文化批发和零售业 4342.4 9.8 文化服务业 28121.3 63.4 按活动性质分 文化核心领域 30757.4 69.3 新闻信息服务 5782.7 13.0 内容创作生产 9288.5 20.9 创意设计服务 7640.4 17.2 文化传播渠道 5272.2 11.9 文化投资运营 378.5 0.9 文化娱乐休闲服务 2395.2 5.4 文化相关领域 13605.2 30.7 文化辅助生产和中介服务 6992.1 15.8 文化装备生产 1871.5 4.2 文化消费终端生产 4741.6 10.7 注：若数据分项合计与总计不等，是由于数值修约误差所致。 附注： 1.指标解释 文化及相关产业是指为社会公众提供文化产品和文化相关产品的生产活动的集合。 文化及相关产业增加值是指一个国家所有常住单位一定时期内进行文化及相关产业生产活动而创造的增加值。 常住单位指在我国的经济领土上具有经济利益中心的经济单位。 生产是指在机构单位的控制和组织下，利用劳动、资本、货物和服务投入，创造新的货物和服务产出的活动。 2.核算范围和分类 文化及相关产业增加值的核算范围包括《文化及相关产业分类(2018)》中规定的全部文化及相关活动。 按行业类别分，文化及相关产业分为文化制造业、文化批发零售业和文化服务业。按活动性质分，文化及相关产业分为两部分：一是“文化核心领域”，指以文化为核心内容，为直接满足人们的精神需要而进行的创作、制造、传播、展示等文化产品(包括货物和服务)的生产活动；二是“文化相关领域”，指为实现文化产品的生产活动所需的文化辅助生产和中介服务、文化装备生产和文化消费终端生产(包括制造和销售)等活动。 3.核算方法及资料来源 文化及相关产业增加值按照收入法核算，核算所需的数据来源于全国经济普查数据、国民经济核算数据、文化及相关产业统计数据等资料。
冬日里，行走在甘肃省甘南藏族自治州，一座座亮丽的藏寨、牧村是这个季节最美的风景。 “留住绿水青山，换来金山银山。”在脱贫攻坚的道路上，甘南州立足当地实际，以生态文明小康村建设为抓手，不断夯实、优化产业基础。 长期以来，受自然、地理、历史等因素制约，甘南州基础设施建设滞后，生态脆弱、灾害频发。如何解决保护与发展、吃饭与建设的矛盾成了重点任务。甘南州把工作的主攻方向和着力点放到农牧村，大胆探索创新农牧村发展新模式，在全州范围内展开了建设生态文明小康村的实践。 在合作市，生态文明小康村已有121个，受益农牧民2682户2.1万人。合作市依托已建成的生态文明村，融入藏乡民俗，在卡加曼乡香拉村、博拉村两个村打造“香拉花海”田园综合体项目，通过盘活当地资源、解决就业等方式带动村民脱贫致富。 “除了打造千亩花海，我们还在香拉村、博拉村、尕咱村及加克村4个行政村分别组建了牛羊养殖合作社、优质牧草种植合作社、餐饮旅游合作社、农机合作社、蔬菜瓜果采摘园和花卉苗木繁育基地。”香拉梅朵生态旅游开发有限责任公司经理石磊说。 “我市农村居民人均可支配收入达到9228元，年均增长在8%以上。”甘南州委常委、合作市委书记刘永革介绍，合作市通过建设犏牛繁育、犏雌牛(奶牛)养殖两大产业带，大力发展高原生态畜牧业，壮大特色种植业，农牧民群众持续增收。 甘南州优化农区、牧区、半农半牧区各自的主导产业，形成了牦牛、藏羊、奶牛繁育、育肥、特色养殖等“五大畜牧业产业带”和藏中药材、高原夏菜、优质青稞、杂交油菜、经济林果等“五大种植业产业带”，夯实了现代农牧业的根基。 在甘南州卓尼县阿子滩镇阿子滩村的金色酒坊，红色绸布遮盖的酒缸里正酿着青稞酒。“我们去年7月份开始运营，第一批酿造的3000斤青稞酒收入15万元，第二批5000斤元旦刚上市。”金色酒坊负责人牛克俊说。 甘南州鼓励引导农牧民参与“农村资源变资产、资金变股金、农民变股东”改革，试点村村级集体经济可达到5万元以上，试点村入股分红资金达1257万元。目前，甘南州已建成旅游专业村167个，实施67个旅游扶贫重点村基础设施建设项目，扶持发展农牧家乐1449户，为农牧民群众就业增收创造了条件。
企业贷款利率更低了、数字信贷让抵押物依赖减少了、个人居家也能办理银行业务了、支付可以使用数字人民币了……2020年，金融支持实体经济发展力度不断增强，金融服务创新的步伐也在持续加快，金融服务质效大幅提高。 中国人民银行最新统计数据显示，2020年9月企业贷款利率为4.63%，同比下降0.61个百分点，处于历史较低水平；同时，小微企业融资“量增、面扩、价降”，截至2020年9月末，小微企业融资新增3万亿元，同比多增1.2万亿元。这些成绩背后的推动因素有哪些？未来还将迎来哪些创新机遇？对经济生活将产生何种影响？ “减费让利”支持实体 2020年，受新冠肺炎疫情影响，不少企业都遭遇了营业收入下滑、现金流紧张等问题。如何才能更好地帮助企业生存发展、稳住经济基本面？推动金融系统“合理让利”成为关键抓手之一。 2020年6月，国务院常务会议明确提出，要抓住“合理让利”这个关键，保市场主体，加快降费政策落地见效，推动金融系统全年向各类企业合理让利1.5万亿元。 从实践看，金融部门向企业让利主要包括三个渠道。一是通过降低利率让利；二是通过中小微企业延期还本付息、普惠小微信用贷款这两项“直达货币政策工具”让利；三是通过银行减少收费及支持企业重组、债转股等渠道让利。 “根据中国人民银行和中国银保监会数据测算，2020年前10个月金融系统已向实体经济让利约1.25万亿元，预计全年可实现让利1.5万亿元的目标。”央行副行长刘国强说。 具体来看，2020年前10个月，金融系统通过降低利率为实体经济让利约6250亿元，通过中小微企业延期还本付息和普惠小微信用贷款这两个“直达货币政策工具”让利约2750亿元，共计让利约9000亿元；通过减免服务费用、支持企业进行重组和债转股等措施，合计向实体经济让利大约1.25万亿元，完成了全年让利1.5万亿元的时序进度。 “总体来看，以上措施成效显著，融资成本明显下降。”刘国强说。 “接下来，还要进一步规范信贷融资收费，取消信贷资金管理费、小微企业提前还款违约金等，降低企业融资综合成本。”银保监会副主席梁涛说。 值得注意的是，关于减费让利政策能否持续这一问题，市场上也有担忧之声。刘国强说，下一阶段，央行将保持政策稳定性，用好用足现有优惠政策，持续释放相关政策红利，把已经出台的政策用好，进一步落实到位。 “非接触式”服务日渐丰富 在通过“减费让利”降低企业财务成本的同时，如何增加企业获得信贷资金的可能性也至关重要。 在此过程中，金融科技无疑成为了防疫抗疫、助力企业复工复产的重要力量。“数字信贷从根本上改善了对小微企业、个体工商户和农户的贷款服务。”银保监会主席郭树清说，银行等金融机构利用大数据开展智能风控，减少对抵押物的依赖，大大提高了融资的可获得性。 监管数据显示，截至2020年10月末，中国银行业服务的小微企业信贷客户已达到2700万户，普惠型小微企业和个体工商户贷款同比增速超过30%，农户贷款同比增速达14.3%。 广州众山精密科技有限公司就是数字化的受益者。“受疫情影响，公司生产、销售下滑，资金压力很大。”该公司负责人说：“我们的上游企业主要是特种钢材供应商，原材料采购需要预付订金，下游企业以中外大型精密设备制造企业为主，应收账款账期较长。” 了解到企业困难后，结合企业经营模式，广州农商银行尝试使用“跨境金融区块链服务平台”上的产业链信贷产品，为企业办理了出口应收账款质押融资。“该平台的技术优势在于融资申请、报关单核验、银行融资受理审核、登记放款等全流程均可通过线上完成，有效缓解了疫情期间面对面办理业务的不便，还减轻了远程单据核验与风险管控难度，缩短了外贸业务处理时间。”广州农商银行相关负责人说。 除了企业金融服务，个人金融服务也在朝着“非接触式”方向快速革新。据记者了解，已有多家金融机构加速优化手机APP等线上渠道服务，旨在为客户提供更加安全、便捷的线上金融产品。 “技术多跑路，客户零跑腿，这是工行提升个人金融服务的一个重要目标。”中国工商银行个人金融部相关负责人说，目前，该行已依托云计算、分布式等技术搭建的科技平台，提供7×24小时“无接触”金融服务，其中，柜面业务的线上办理率已提升至99.2%。 此外，工行还于2020年2月创新推出了个人客户经理“云工作室”，让客户居家完成相关业务咨询；同时，加强线上线下一体化服务，为客户提供开立资信证明、借记卡换卡不换号等“线上申请、线下邮寄(领取)”一站式服务，以减少客户往返次数。 支付发展驶入“快车道” 细数“非接触式”服务的早期形式，莫过于电子支付，特别是移动支付。往后，数字人民币将为支付服务带来更多新选择。 2020年12月5日起，苏州10万市民通过抽签的方式，每人获得了一个特殊的红包——数字人民币消费红包，每个红包金额为200元，共计2000万元。 2020年12月11日晚上8时，苏州数字人民币消费红包生效。仅一分钟后，第一笔数字人民币线下交易在拉卡拉服务的商户——江苏海王星辰健康药房产生，这位苏州市民花费109.8元购买了一些防疫用品。 这已是数字人民币在2020年内第二次通过“发红包”的方式开展测试。2020年10月12日18时至18日24时，数字人民币在深圳开展测试，共有47573名中签个人成功领取数字人民币红包，使用红包交易62788笔。 目前，数字人民币正在深圳、苏州、雄安、成都等城市进行内部封闭试点测试，以检验其理论可靠性、系统稳定性、功能可用性、流程便捷性、场景适用性和风险可控性。 “随着电子支付特别是移动支付的普及，中国已实现基本金融服务城乡全覆盖。”郭树清表示，中国的移动支付普及率和规模位居全球首位，存款、取款和汇款几乎都实现了实时到账。网上消费蓬勃发展，城乡居民生活更加方便。 在受到疫情影响的2020年，线上消费支付依然“火爆”。网联平台数据显示，2020年“双12”网络促销活动期间，12月10日0时至12月12日24时，网联平台共处理资金类跨机构网络支付交易56.33亿笔，金额3.78万亿元，同比涨幅分别为34.16%和27.65%。 中国人民银行公布的数据显示，2020年三季度银行共处理电子支付业务649.77亿笔，金额达696.44万亿元。其中，网上支付业务242.44亿笔，金额551.60万亿元，同比分别增长12.56%和11.29%；移动支付业务344.95亿笔，金额116.74万亿元，同比分别增长26.48%和35.57%。 当前，数字化已经融入老百姓生活的方方面面，数字经济发展带来的增量需求也让支付行业的发展驶入“快车道”。其中，支付已和大数据、人工智能等技术结合起来，通过技术的提升来满足企业从线下转型线上的数字化经营需求，助推数字经济与实体经济融合发展。据智库预计，2021年至2024年，支付企业增值服务业务市场规模巨大，2024年可达5060亿元，复合增长率将超过30.4%。(陆敏 陈果静 郭子源)
，推动长江经济带发展领导小组办公室综合协调组组长王善成表示，推动长江经济带发展，加强法律规划政策制度建设，强化顶层设计。法律方面，加快推进长江保护法治进程，推动长江保护法顺利颁布，实现了长江大保护有法可依。规划方面，注重规划引领，构建“1+N”规划体系，深入贯彻落实《长江经济带发展规划纲要》，制定印发生态环境保护、综合立体交通走廊建设等多个专项规划。目前，正在编制《“十四五”长江经济带发展规划实施方案》。
实施贷款集中度管理，设置两个上限，开发商更要面对现实了 据央行网站消息，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会近日发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。《通知》明确了房地产贷款集中度管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制。综合考虑银行业金融机构的资产规模、机构类型等因素，分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限，对超过上限的机构设置过渡期，并建立区域差别化调节机制。 看到这则消息，很多人一定会想，楼市调控政策又严了，对开发商的要求更高了，楼市也要更加低迷了。显然，这样的看法是不全面的，也是不客观的，有点断章取义。因为，任何一项政策的制定，都不是只考虑一个方面的问题，都不是想把哪个行业、哪个企业搞死，而是想让其更加健康、更加有序地发展，更加符合市场要求、符合发展需要。 对房地产行业来说，由于长期处于不正常、不规范、不健康的发展轨道，不仅市场本身积累了越来越多的矛盾，与房地产市场相关联的行业，也出现了很多矛盾和问题。如前些年的钢铁、水泥行业，就出现了虚旺，从而给近年来的供给侧改革带来了很大压力，也给经济结构造成了很大影响。而钢铁、水泥行业所以出现这样的问题，就是因为房地产行业出现了比较严重的问题。 而无论是钢铁、水泥行业还是房地产行业，在治理、完善、规范过程中，又无一不涉及金融领域，不与金融风险、金融安全、金融稳定密切相关。其中，银行贷款过度向产能严重过剩的钢铁、水泥等行业以及房地产领域集中，则是最为突出的问题之一，也是隐含风险最大的问题之一。也就是说，这些行业的整治，都需要金融企业承担相当一部分责任。如僵尸企业清理，几乎没有一家不需要银行买单的。 如果银行承担的责任多了，也就不可避免地会给银行自身带来风险和压力。而如果不承担这样的风险和压力，很多工作就难以向前推进。这是一个非常矛盾的问题，甚至是比较对立的问题。如何化解这样的矛盾、解决这样的问题，当然需要未雨绸缪，早做准备，而不是到了矛盾和风险爆发时再去解决。到时候，付出的代价就要大得多。 对房地产贷款实行集中度管理，说到底，就是提前化解金融领域的贷款风险，提前调整银行贷款的结构，让更多的贷款能够转向实体经济领域，而不是房地产。房地产贷款，包括居民房贷的比重，已经够高，不能再向上攀升了。一方面，房地产贷款比重过高，已经在开发商的资金链中得到充分验证，包括头部房企在内，已经没有几家开发企业的资金链是宽松的，是能够依靠自身力量安全运转的，而必须借助外力、借助不断地借新还旧。否则，就有资金链风险。如果再不进行集中度管理，更大的风险就会爆发；另一方面，居民的个人房贷，用起来很爽，特别是银行，贷款规模可以呼呼地上，工作人员的奖金也能腾腾地涨，可是，居民个人贷款的不断攀升，已经让居民家庭资产结构出现了严重不合理，过高的房产比重和负债，已经严重压制了居民的正常消费，从而影响国内大循环格局的形成，必须予以管理。 也正因为如此，管理层要对房地产贷款实施集中度管理，并分档设置了房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限，以此来控制房地产贷款和居民个人住房贷款的规模，尤其是增长速度。预计在未来一段时间，相当一部分银行需要对这个两个比重进行调整，压缩房地产贷款和居民个人住房贷款的规模。否则，将达不到管理层要求，达不到规定设置的上限。如果能够在过渡期内解决好这些问题，那么，房地产贷款和居民个人住房贷款的安全性将大大增强。 那么，如何才能确保这项制度的顺利实施呢？需要做好两个方面的工作。一是要确保银行的数据真实可靠。出台新规的目的不是当摆设，而是除风险。因此，对银行提供的数据，必须做到真实可靠，不能有任何水分。否则，就会留下隐患、出现问题。对此，管理层要组织检查和抽查，一旦发现问题，严厉追责；二是要杜绝其他方面的漏洞，特别是互联网金融机构、小贷公司等非银行金融机构的行为，需要规范，防止这些机构向开发商、居民等提供非法贷款、非法资金支持，导致管控失灵，风险难以有效化解。如果做好了，房地产贷款的集中度管理效率就能大大提升，从而推动房地产市场的平稳、有序、健康发展。 谭浩俊
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