近日，位于河北唐山市丰南区的迪信通智能5G产业园项目开工现场，处处是一派繁忙景象。这个占地287亩、总投资27亿元的项目，主要用于建设智能机器人、智能通信设备、智能医疗设备和5G应用设备4个工厂。全部项目建成达产后，年可实现销售收入188亿元。 迪信通项目的开工建设，是丰南推进转型升级、加快新兴产业和数字经济发展的缩影。近年来，丰南区坚定不移贯彻新发展理念，按照“坚决去、主动调、加快转”的思路，推动产业高端化、绿色化、智能化、融合化。 得益于钢铁产业快速发展，丰南曾多次荣登河北“十强”之首、跻身全国百强县(市)行列。但传统钢铁产业产能过剩、效益低下及粗放式发展带来的环境污染等问题日益突出。为此，丰南坚决淘汰落后产能和过剩产能，坚定不移地推动转型升级，走创新发展、绿色发展、高质量发展之路。 2016年以来，全区淘汰炼钢产能580多万吨、炼铁产能1100万吨，钢铁产业“退城搬迁”全面完成。同时，全区还深入开展了焦化、水泥等重点行业深度治理，动态清零“散乱污”企业，主要污染物排放达到唐山限值要求。 丰南区认为，淘汰落后产能，并不意味着不要传统产业。推进高质量发展，一大关键是“有中生新”，打造传统产业“升级版”。今年以来，丰南全区传统产业技术改造方面实施了瑞丰、东华减量置换等技改升级项目61个，实施京津冷轧、东方雨虹二期、凯伦防水卷材等项目56个。截至目前，全区精品钢铁及深加工、精品陶瓷、精细化工、高端装备制造“四大产业集群”规模以上企业达到111家，营业收入占全部规模以上工业的比重达90%以上，其中钢铁高附加值产品占比提高到30%以上，煤化工终端产品已达56种。 丰南区依托产业基础和比较优势，大力发展新材料、节能环保等主导产业，积极培育生物医药、现代应急装备、信息技术等。此外，该区还推动服务业转型升级，大力发展现代物流、信息服务、休闲旅游、健康养老等，构建新技术支撑、新业态引领、新模式广泛应用的现代服务业体系。 今年1月至11月，丰南区地区生产总值增长6%，规模以上工业增加值增长15.7%，固定资产投资增长2.99%，一般公共预算收入增长3.91%，多项经济指标名列全省前列。(经济日报记者 宋美倩 通讯员 孙海芬)
（原标题：惊魂一夜！铁矿石夜盘大跌5%，黑色市场“寒潮来袭”，一则消息更是“雪上加霜”......特朗普加码刺激金额，共和党人却“反水”了） 在寒潮席卷下，12月29日全国各地出现大范围降温，前期火热的黑色市场也被泼了一盆“冷水”。据新华社消息，工信部部长肖亚庆在2021年全国工业和信息化工作会议上说，要围绕碳达峰、碳中和目标节点，实施工业低碳行动和绿色制造工程。钢铁行业作为能源消耗高密集型行业，要坚决压缩粗钢产量，确保粗钢产量同比下降。另一则消息显示，铁矿生产商Samarco在今年12月重启后预计年产铁矿石700万—800万吨。在消息打压下，昨天下午国内期市收盘，黑色系跌幅居前，动力煤跌近4%，铁矿石、焦煤、热卷跌逾2%。夜盘时段铁矿石期货加速下跌，主力合约跌幅一度扩大至6%，收盘大跌5.2%。铁矿石期货在经过本周以来的两日连跌后，目前已经下破1000元/吨关口。此外，焦煤夜盘一度跌近4%，截至夜盘收盘动力煤、焦煤均跌超2%。美参院多数党领袖麦康奈尔周二表示，反对将刺激支票金额从600美元提高到2000美元。此前美国众议院在周一晚间以275对134票通过了该提案，支持美国总统特朗普关于直接向美国人发放2000美元支票的要求。特朗普就此发表了评论：“除非共和党人想死，否则他们必须尽快批准2000美元的付款。600美元是不够的。”美国的疫情已呈现极度恶化、甚至失控的趋势。据CNBC，美国科罗拉多州发现首例英国新冠变种病毒确诊病例。分析人士认为，新一轮纾困计划的出台不足以弥合疫情蔓延给美国经济和民众带来的伤害，更无法根本解决疫情造成长期失业人口上升、贫富差距扩大等问题。铁矿石库存的结构性矛盾短期或仍然存在从基本面来看，近日主流矿山供给阶段性提升，澳洲、巴西铁矿石发运量创下年内新高。由于海外港口检修结束，叠加澳洲矿山年底冲量，上周澳大利亚、巴西铁矿发运总量环比增加457.7万吨至2974.7万吨，处于自去年6月份始最新口径统计以来峰值。不过从到港数据来看，上周中国45港铁矿石到港量2232.3万吨，环比减少398.6万吨。中信建投期货工业品研发团队表示，澳洲、巴西发货数据拐点出现，预期发货数据继续向好。而中国到港数据大幅下降主要受前期发运偏低影响，预计短期到港数据持续下降风险不大，铁矿价格维持振荡下行状态。兴业期货投资咨询部魏莹表示，随着海外矿山检修结束，发运量开始大幅回升，上周澳大利亚、巴西铁矿发运总量环比增457.7万吨。同时由于国内进口矿落地利润创新高，发往中国的量亦明显增加，上周澳矿发往中国的增量为422.7万吨。随着炼钢利润的再度萎缩，钢厂采购需求谨慎，部分钢厂甚至出现推迟，港口库存已开始转增。数据显示，本周一中国45港铁矿石库存总量为12501.6万吨，较上周四增加92.9万吨，环比上周一累库139.5万吨。由于多地陆续发布寒潮预警，港口卸货与疏港受不同程度影响，导致港口出货量与入库量均有减少，但同时由于部分地区环保限产影响，因此出库量降幅超过入库量降幅，港口库存增加。魏莹表示，当前国内铁矿需求维持，春节前钢厂铁矿冬储补库预期依然存在。并且受焦炭持续涨价的影响，钢厂对主流中品粉矿需求仍相对坚挺，港口铁矿石库存的结构性矛盾短期或仍然存在。不过，冬季国内外疫情反扑仍影响市场情绪。综合来看，她认为基本面暂无增量利多，供需边际转弱，铁矿价格或跟随钢价承压。操作上，她建议铁矿2105合约前多止盈离场，新单暂时观望。后期需要关注澳洲、巴西的铁矿石发运情况，以及国内钢材需求和利润情况。“可以看到，由于近期国内外疫情局势不稳定，病毒变异影响宏观预期，经济复苏的不确定性增加，加上前期铁矿石价格连续大幅上涨后，多头减仓令期价出现一定的回落。”申银万国期货研究团队说道。但是他们表示，要改变铁矿石趋势，需要打破全球经济复苏的预期，疫情恶化暂未能改变长期方向，短期有情绪集中释放之后的回落风险，但并未出现趋势向下的逻辑。他们预期，在目前终端需求有支撑的情况下，高炉对铁矿的刚需在绝对量上仍有支撑，且在春节前钢厂铁矿的冬储期内，铁矿的采购需求也不会有大幅的回落，铁矿现货在短期内仍然较强的支撑。远期而言，在明年上半年国内终端需求韧性以及海外经济修复的预期难以被证伪的情况下，在经历回调后铁矿远月合约仍有估值抬升的驱动。寒潮来袭，电煤需求仍偏紧俏在动力煤方面，寒潮对需求影响更为直观。12月28日至31日，今冬最强寒潮天气持续影响我国中东部地区，此次寒潮天气过程影响范围广、降温幅度大，各地供暖压力骤增，全国用电需求持续攀升。同时，由于当前国内经济复苏态势延续，工业用电预期依然较强。因此，煤炭现实需求难改旺盛格局。面对新一轮降温天气，国家发改委经济运行调节局主要负责人在近日就冬季能源保供工作答记者问时表示，全国电力供需形势趋于平稳，电煤需求有所增加，但供应总体稳定，可以满足生产生活等用煤需要。“近日又将出现持续低温天气，预计全国用电需求还要攀升。”该负责人表示，为做好应对，国家发改委将会同有关方面全力做好电力供应保障。“对即将到来的寒冷天气，我们已提前做好准备，制定了周密的煤炭保供应急预案，保障人民群众温暖过冬。”该负责人表示，一是全力组织增产增供。指导山西、陕西、内蒙古等煤炭主产区和重点煤炭企业，在确保安全的前提下，加快产能释放，千方百计满足用煤需求。根据供需形势适当增加煤炭进口，优先用于发电供暖用煤需要，充分发挥好进口煤补充调节作用。二是加快提升电厂存煤水平。每天监测全国重点电厂的存煤水平，及时跟踪掌握电煤供应情况，第一时间协调解决供应中出现的突出问题。三是加强重点地区用煤保障。对电煤供应相对偏紧的湖南、江西，协调煤炭主产区和煤炭企业对存煤水平较低的电厂给予资源保障，协调铁路企业优化运输结构，最大程度给予支持。四是组织应急保供资源。五是强化应急保障机制。看向供应端，魏莹表示，临近元旦，主产区煤矿停产检修数量增多，保安全生产背景下开工意愿不高，产地原煤产能释放尚且不足。“考虑到目前煤价大幅上涨已远高于红色运行区间，发改委也多次表态通过煤炭保供应急预案等方式干预市场波动，并称将根据当下形势适当增加煤炭进口，但旺季需求下郑煤供需紧俏格局不变，其价格走势依然存较强支撑。”她提示到，近期需密切关注港口煤炭通关政策的变动，以及发改委保供政策调控力度。华泰期货研究团队认为，寒潮预期下电厂与供暖企业日耗进一步提升，库存下降较快，但供给未能跟上需求，因此电厂补库困难，库存可用天数较为紧张。同时，下游化工、建材等企业用煤需求依然不减，在供给未放量、进口未放开的情况下，动力煤价格依然难以下降。该团队表示，元旦后新购进口煤通关会对当前煤炭紧张局势有一定的缓解作用，但要想取得根本性效果仍需看向主产地方面动态。光大期货研究团队表示，动力煤主产地在保供政策下全力生产，但临近年底预计增量有限。从1月开始呼铁局开始实行按旬计划发运，侧面印证了发运意愿强、运力偏紧的情况。该团队认为，煤价继续大幅上冲的动能在衰竭，进入1月中下旬随着日耗缓慢回落，叠加进口煤陆续到港，届时市场供需矛盾有望缓和。但是动力煤大幅下行的空间也不大，他们预计动力煤期货5月合约继续以660—690元/吨为中轴徘徊寻找方向。双焦市场供应偏紧，走势或高位振荡看向焦炭市场，魏莹表示，第十一轮100元/吨提涨正在推进，受污染天气影响港口贸易暂缓，区域性供给紧张促使山东主流钢厂快速接受本轮涨价，焦炭现货市场延续强势。从供应来看，据Mysteel调研数据显示，本月中旬以来全国范围内已关停落后焦化产能662万吨，仍有待关停产能470万吨，而期间新建产能仅50万吨，产能置换空档期将加剧年内焦炭供应紧张局面。需求方面，铁水产量尚可，入炉需求依然旺盛，且钢厂主动补库积极，焦化厂发运顺畅，焦炭需求端短期内尚有一定支撑。综合来看，她认为焦炭走势或振荡偏强。“目前来看，焦炭供需错配格局因去产能持续推进短期难以改变。焦炭产量持续下滑，焦企场内库存继续维持低位，而钢厂库存进一步下滑，较正常库存可用天数15天左右低1.5天。整体而言，短期焦炭继续维持强势。”华泰期货研究院分析说道。 在焦煤方面，近期焦煤大涨主要源于市场对供给短缺的担忧愈发浓厚。华泰期货研究院表示，因为蒙煤进口方面的环保加严影响，甘其毛都口岸嘉奕达监管区除了进煤棚卸煤的量其余不在接收，造成本就紧张的焦煤市场更加紧张，整体现货市场稳中偏强。“目前来看，产地供应仍较为紧张，主产地产量维持低位，个别已完成全面任务量的矿企已经逐步开始落实减产停产，另有近期多地响起环保预警，造成汽运运输方式受到一定阻碍，焦化厂仍有补库需求。进口澳煤通关政策仍未放松，蒙煤通关再次下滑。”整体而言，他们认为由于焦企利润丰厚，生产积极性保持高位，补库积极性良好，短期焦煤仍维持较强态势运行。中信建投期货工业品研发团队表示，12月国内煤矿安全检查和环保政策趋严，加之年底部分煤矿有检修或放假计划，煤炭产量有所缩减，进口煤紧缺使得焦煤整体供应进一步收紧。同时，雨雪天气亦对焦煤公路运输造成不利影响。看向需求端，落后焦化产能逐步压减，焦企需求本应受到削减，然而高利润驱动焦企顶格生产，焦企采购积极性不降反增。综上来看，他们认为焦煤期货短期振荡偏强，需要警惕需求削减导致期价大幅下跌的风险，建议短多为主。
佳兆业美好与瑞源物业达成股权合作，图片来源：佳兆业美好官方网站 岁末年初，佳兆业美好(HK:02168）再完成一项收购，长三角布局再落一子。 12月27日，佳兆业美好公告拟作价1.08亿元收购浙江瑞源物业60%股权，获在管面积逾千万平方米。 佳兆业美好是实实在在的尝到过收并购甜头的，2019年，其作价约0.7亿元收购嘉兴大树物业60%的股权和江苏恒源物业51%的股权，将1630万平方米的在管面积收入囊中。 这一年也是佳兆业美好上市首年，得益于上述两项大宗收购，其期末在管面积增至约4600万平方米，同比增长71.74%创史上最高。 在管规模的扩大带动佳兆业整体业绩增长，全年实现营收12.62亿元首破10亿同比增幅40.87%，归母净利润1.62亿元同比增幅203.2%，均创史上最高。 不过，佳兆业美好的区域在管面积与相应营收存在严重的不对等。2018年华东华中两大区域在管面积占比32.58%、32.89%，期内物业服务收入占比仅为5.92%、7.80%。 虽得益于2019年的两次收购，佳兆业美好项目业态有所优化，期末非住宅物业在管面积占比增长15.8个百分点。但同期，该板块营收占比仅增加1.1个百分点。 佳兆业美好的全年收购KPI：1000-1500万平米，也伴随着本次收购瑞源物业所获的逾千万平方米在管面积，在年终“卡点”完成。 去年0.7亿元两收购，归母净利润暴涨203.2% 瑞源物业成立于2002年7月，于今年9月末，在管面积逾千万平方米，约60%为住宅物业余下约40%为非住宅物业。 近两年，瑞源物业收入1.1亿元、1.4亿元，同比增长35%；截至2020年上半年收益7867万元，净溢利624万元，超去年一半。 佳兆业美好中期营业收入7.41亿元，同比增加32.7%；毛利2.5亿元，同比增加30.9%。 若按瑞源物业往期收入规律，计入佳兆业美好，将为前者带来超1亿元的收益和1千多万的净溢利。 瑞源物业财务情况，图片来源：佳兆业美好收购公告 往期公告显示，这是佳兆业美好年内第二次布局长三角。此前的6月，佳兆业美好曾公告以约0.27亿元收购宁波朗通物业60%股权。 8月20日发布的佳兆业美好2020年中报显示，于中期后交割时点，上述收购为佳兆业美好增加了逾400万平方米的在管面积。 2019年，佳兆业美好在上市的首年，还曾花费0.7亿元收购长三角物企嘉兴大树60%股权、江苏恒源51%股权，为其新增在管面积1630万平方米，占2019年全年新增面积的84.5%。 在“并购效应”下，佳兆业美好2019年长三角地区在管面积实现4倍左右的增长，首度超越大本营粤港澳大湾区，一跃成为集团在管面积最大、项目最多的地区。 同年，佳兆业美好在管面积增至约4600万平方米，同比增幅71.74%。而过去三年间，其在管面积的同比增幅仅在12%-16%之间。 这一年，佳兆业美好营收12.62亿元，首破10亿体量；同比增幅40.87%，创史上最高。 同期，佳兆业美好归母净利润暴涨203.02%至1.64亿元，交出上市后的首份年报。 佳兆业美好近四年营收概况，图片来源：东方财富金融数据端 因为这项并购，2019年佳兆业美好的商誉骤增至4837万元，2018年为553万元；非流动资产也因此大幅增加，资产负债率从2018年的52%下降至47%。 得益于收购带来的第三方外拓，2019年佳兆业美好对佳兆业集团(HK:01638)的依赖度降低较为显著。 2015年至2018年，佳兆业集团开发的物业在佳兆业美好的总在管面积中占比分别约为91.85%、91.8%、86.13%、84.1%；对应的物管收入占比约89%、87.2%、82.2%、76%，已呈现下降趋势。 2019年，佳兆业集团开发的物业在佳兆业美好的总在管面积中占比降至53.6%，同比减少30.5个百分点；对于的物管收入占比降至60%，同比减少10个百分点。 长三角布局再扩张，全年收购目标或完成 2018年12月6日, 佳兆业集团分拆旗下物业板块佳兆业美好成功上市。虽为分拆上市，但佳兆业美好的业务与佳兆业集团的业务并无重叠。 具体而言，佳兆业美好主要从事物业管理服务、交付前与咨询服务、智能解决方案服务、及社区增值服务；佳兆业集团主要从事物业发展、物业投资、物业管理、酒店及餐饮、百货公司等业务。 如前所述，2015年至2018年间，佳兆业美好的在管面积逐年增长，但佳兆业美好的区域营收与在管面积存在严重的不对等。 2015年时，佳兆业美好粤港澳大湾区在管面积占比为42.46%，产生的物业服务收入占比高达74.9；同期，华西华中两大区域在管面积占比31.1%，产生的物业服务收入占比仅为4.26%。 2016年至2017年，粤港澳大湾区粤港澳大湾区在管面积占比分别为42.61%、42.06%，产生的物业服务收入占比分别为69.87%、66.19%。 同期，华东华中两大区域在管面积占比32.58%、32.89%，取得的物业服务收入占比为5.92%、7.80%。虽有所增长，但仍与在管面积占比存在较大差距。 这三年间，佳兆业美好长三角地区所产生的物业服务收入占比分别为8.6%、10.6%、12.3%，均不及环渤海经济圈。 佳兆业美好2015年-2017年各区域营收概况，图片来源：佳兆业美好聆讯后资料 2019年，在“并购效应”下长三角区域“异军突起”。在管面积约2094万平方米增长4.2倍，成为集团业务布局第一大区域；在管项目190个增长6.3倍数，占期末集团在管总项目的62.5%。 截止今年上半年，佳兆业美好总在管面积约4880万平方米，同比增长34.4%。其中，长三角在管面积约2130万平方米，占比43.64%。同期，粤港澳大湾区占比27.29%。 不过，2018年至今，佳兆业美好便再没有公布区域营收的具体数据。 长期以来，住宅物业收费水平较低、上涨难度大、收缴难度大。非住宅物业板块凭借客户支付能力强、相关增值服务有刚性需求、更有溢价空间等优势，成为物企的扩展方向。 佳兆业美好也不例外，受益于2019年的两次收并购，其非住宅物业在管面积快速增加。 2019年年报显示，截止期末，佳兆业美好非住宅物业在管面积占比为26.9%，较2018年末的11.1%，增加15.8个百分点；非住宅业务项目数量达到140个，较2018年末的27个增长5倍。 不过，同期佳兆业美好非住宅物业营收占比分别为46.0%、47.1%，仅增加1.1个百分点。 佳兆业美好2019年住宅物业与非住宅物业营收概况，图片来源：佳兆业美好2019年年报 2019年，佳兆业美好非住宅物业服务营收增长52.48%，也远低于对应面积增速316.71%，非住宅项目营收增长面临挑战。 今年上半年，佳兆业美好非住宅物业在管面积占比还由2019年末的26.9%降至了25.7%。 除了物业服务营收之外，佳兆业美好在社区增值服务特别是业主生活服务方面，探索成效也还尚不理想。 2019年，佳兆业美好社区增值服务收入1.22亿元，为集团第三大收入来源；同比增长49.38%，为四大业务中增幅最高者。 具体而言，佳兆业美好的社区增值服务包括空间资源租赁及泊车、社区租售、装修美居、社区财富、社区教育、新零售及其他社区服务等六大细分业务。 其中，2019年空间资源租赁及泊车2019年营收为0.74亿元，同比增长5.5%；社区租售营收为0.17亿元，同比增长34.9%。仅上市两项细分业务便合计营收0.91亿元，占同期佳兆业美好社区增值服务总营收的74.59%。 换言之，佳兆业美好在其他四个细分业务方面的合计总营收占比仅约为25%。 2018年末，佳兆业美好上市所得款项净额约2.3亿元，其中的7成约1.6亿元用于收并购对外扩张。去掉2019年收并购产生的开支约0.7亿元，还余下0.9亿元左右。 也就是说，哪怕是在上市募得资金之中，佳兆业美好仍余有大量可用于收并购的预算。 2019年报显示，佳兆业美好手握7.54亿元现金及现金等价物；至今年上半年，这一指标增至11.95亿元。 在2019年业绩发布会中，佳兆业美好集团主席兼总裁廖传强就曾表示，“佳兆业美好管理层的目标是通过基础物业管理服务切入到城市综合服务，进一步扩大在非住宅领域的优势。” 他还表示，未来几年，佳兆业美好无论是大力收并购还是切入城市综合服务，资金层面都将为其提供支持。 在今年的中期业绩会上，廖传强进一步透露，就全年来讲，佳兆业美好仍然维持1000到1500万方的收购指引，并希望下半年仍然有1~2单的并购出现。 而本次收购浙江瑞源物业60%股权，佳兆业美好获在管面积逾千万平方米。加之今年6月，佳兆业美好收购宁波朗通物业60%股权获400万平方米在管面积。照此计算，其全年收购目标或已完成。 佳兆业美好在公告中表示，收购浙江瑞源物业60%股权将扩大其在长三角地区物业服务的业务规模与市场份额，实现外部增长。
（原标题：中金将宁德时代目标价大幅上调50%，锂电池板块走强丨牛熊眼） 12月30日，锂电池板块表现活跃，截至发稿，宁德时代涨超6%，先导智能、孚能科技、杭可科技、格林美等走强。消息面上，宁德时代（CATL）公告称，拟在四川省宜宾市临港经济技术开发区内投资扩建动力电池宜宾制造基地项目，项目总投资不超过100亿元；拟在福建省宁德市福鼎市投资建设动力电池生产基地，项目总投资不超过170亿元；拟在江苏省溧阳市中关村高新区内投资建设江苏时代动力及储能锂电池研发与生产项目（四期），项目总投资不超过120亿元。综上，拟对三个锂离子电池基地项目的投资总额不超过390亿元。中金公司称，宁德时代拟投不超过390亿元建设锂电产能，测算将在未来2-4年内合计新增产能约120-150GWH。考虑到短期行业景气度提速，中长期预期全面提升，上调宁德时代目标价50%至450元。中原证券表示， 综合看全球汽车市场，随着环保排放趋严、以及新冠疫情带来的经济低迷，欧洲美国等国家都将新能源视为带动经济复苏的龙头产业，全球汽车电动化趋势明显，动力电池龙头企业也迎来新一轮疯狂扩产。按照扩产进度，未来将形成以LG新能源和宁德时代为首的两大动力电池龙头企业，预计后续市场份额会更加向两大龙头集中。两大动力电池龙头体系下的锂电设备供应商也将迎来重大发展机遇。 天风证券表示，国内电动车市场疫情之后迅速恢复增长，2020年下半年以来电动车单月销量同比增速持续上行，全年销量预计有望达到130万辆，在疫情影响下仍达到了年初的预期；而本年度前11个月，欧洲市场的电动车销量合计已达到100万台左右，预计全年在120万台左右，明年度在原先预测基础上，上调销量到190万台。测算显示，中期产能缺口达到660GWH以上，按照扩产进度，有望在2021-2023年逐步落地，年化220GWH需求。预计2021年锂电设备市场将达到306亿。东方证券表示，从产业发展趋势看，明年新能源汽车销量恢复高增长将带动产业链需求好转，锂作为当前电池体系非常重要的金属，未来的需求增长确定性较强，叠加过去2年锂价下跌过程中，产能结构不断优化，预计锂行业将在2022年迎来实质性的供需反转，而锂价在确定性的预期中先行上涨，保障行业盈利恢复到正常水平，预计锂价将保持一定节奏进入上行区间，建议关注赣锋锂业、天齐锂业。
领地·锦巷蘭台，图片来源：网络 上市仅19天后，“川系房企”领地控股（即领地控股集团有限公司，股票代码HK:06999)传出高层变动的消息。 12月29日，据多家媒体报道，领地控股内部发任免通知：聘任许晓军为领地集团外部事业合伙人，兼领地发展董事长（平台公司），不再担任领地集团总裁职务。 搜狐财经分别致电致函领地控股客户中心、媒体联络处以求证该消息，截止发稿，均无回复。 领地控股于1999年由刘玉辉携其兄于四川起家，历经20年发展，销售额方破两百亿。在2019年4月举行的20周年品牌发布会上，领地集团宣布将在2020-2021年实现千亿战略。 同年，领地控股密集引入明星经理人加盟，以淡化集团家族管理色彩。 许晓军曾是恒大老将，在这一年加盟领地控股，任地产集团总裁一职；原金科品牌总经理姚科，也在同年8月加入领地控股,任职助理总裁兼品牌总经理。 12月10日,领地控股登陆港交所。但在上市公司的董事会及管理层名单中，均未出现许晓军等职业经理人的身影，“刘氏家族”掌控一切。 如今，任职仅约一年，许晓军的身份便切换为了外部事业合伙人。 明星高管“出走”，领地控股高层“生变” 许晓军是地产圈的知名职业经理人，既管理过恒大这样的头部房企，也有过房企区域业务的管理经验。 公开资料显示，许晓军现年49岁，先后毕业于南京工业大学、华南理工大学、清华大学，获机械工程专业学士学位和硕士学位及工商管理硕士学位。 2007年至2009年间，许晓军出任昂展置业集团执行总裁、地产公司董事长。 2009至2015年间，许晓军曾先后担任恒大天津公司董事长、恒大集团副总裁、恒大北京公司董事长等职务。 2015年，许晓军离开恒大集团，出任启迪协信集团执行总裁，全面负责经营管理工作。启迪协信是科技园区运营商，主打产业地产。 2018年7月，许晓军再“转场”，加盟朱孟依家族旗下的珠江投资集团，担任总裁一职。 珠江投资成立于1993年，业务涵盖房地产、教育、医疗、科技、金融等多个行业。珠江投资有一兄弟公司是香港上市公司合生创展集团，二者均为朱孟依家族旗下地产企业。 不过，仅任职约一年时间，2019年7月，许晓军从珠江投资集团离职。 彼时有报道称，许晓军离职原因为珠江投资实际掌控人朱伟航（朱孟依二儿子）与其“政见不合”。 “主要是因为公司对职业经理人的信任有限，职业经理人想要干的事常常得不到老板支持。”前述报道称。 直至2019年末，许晓军加盟领地控股，任地产总裁一职。这一年，原金科股份品牌总监姚科也加入领地控股，任领地控股助理总裁兼品牌总经理。 照此来算，许晓军在领地控股总裁位置上也仅任职一年左右。 不过，据相关报道称，许晓军本次辞职之后，还将任职领地控股外部事业合伙人。 “外部事业合伙人”这一词语在地产圈并不陌生，合伙人制度在房企中也早已流行。 早在2014年，万科首次提出“事业合伙人”，并建立公司持股计划和项目跟投制度。至今，绿地、碧桂园、越秀、新城、阳光城等多家房企，都有实践过各式各样各版本的合伙人制度。 2020年，地产圈高管变动频繁，类似“合伙人”的操作也不少见。 今年10月末，明星职业经理人陈凯由新力控股离职之后，被媒体爆出担任卓越集团的战略顾问，负责集团战略层面的筹谋划策。 仅一周之后，11月初，卓越集团便发文委任陈凯为集团执行董事长,全面领导地产开发板块和资产运营板块工作。 搜狐财经注意到，在领地控股往期披露的公告与官方资料中，均无“外部事业合伙人”这一说法，也无与之想类似的相关岗位。 家族企业脚踩“两条红线”上市，去年销售额不足300亿元 许晓军“出走”的消息传出，上市仅19天的领地控股被推向台前。 1999年，刘氏三兄弟刘玉辉、刘玉奇及刘山共同创立领地控股。经过20多年发展，领地控股成为四川省具有领先市场地位的全国性综合房地产开发商。 领地控股聆讯后资料显示，刘玉辉、刘策、刘浩威分别持股领地控股32.83%、32.83％、32.84％。 领地控股的董事会和管理层成员，家族标签也并未淡化。4名执行董事中除了刘玉辉之外，侯小萍是刘策的姨妈，负责公司项目融资及集资。 管理层成员中，刘浩威为副总裁，主管执行业务策略及管理重庆房地产项目；刘策同为副总裁，但主管成都房地产项目。这两人均为90后，而其他三位管理层成员则均为70后。 在引入许晓军、姚科等职业经理人的2019年，领地控股曾在当年4月举行的20周年品牌发布会上，宣布将在2020-2021年实现千亿战略。 而来自第三方机构克而瑞的数据则显示，2017年至2019年，领地控股三年间销售额151.6亿、235亿、237.4亿。 若要在2020年实现千亿目标，领地控股在2020年的同比增长率至少要达到304%。 但从数据来看，从2015年首破百亿至今，领地迟迟业绩并未未出现爆发，与千亿更是差距甚远。 4月9日，领地控股曾首次在港交所提交招股书，以“失败”而告终；10月12日，领地控股再度递交赴港IPO招股书。至11月19日，领地控股二次递表后终通过聆讯。 12月10日，领地控股上市首日开盘价报5.69港元/股，与发售价持平，总市值约56.90亿港元。 上市19天，领地控股股价表现一般，徘徊于5.69港元/股之间，历史最高也仅为5.7港元/股。 领地控股虽成功登陆IPO，但相关数据反映出来的却是领地控股不甚理想的财务状况。 过去三年，领地控股营收53.39亿元、45.14亿元、75.68亿元。截止今年前5个月，实现营收30.28亿元，同比增长181%。 上述期间，领地控股净利润6.49亿元、5.18亿元、6.72亿元及1.66亿元。 但领地控股的毛利率较为波动，上市期间这一指标为20.1%、35.7%、27.8%、31.2%及32.2%。净利率则连续下滑，分别为12.2%、11.5%、8.9%、5.5%。 截止2020年2月29日，领地总土地储备为1331.45万平方米。短短七个月，至今年9月末，这一指标升至1656.77万平方米，增加了325.32万平方米。 与规模扩张相伴的，是领地控股面临的高负债问题。 过去三年及2020年前5个月，净资产负债率分别为60%、110%、140%、150%，不断走高。 在这期间，领地控股未偿还银行及其他借款（包括信托及其他融资）总额分别为35.86亿元、78.54亿元、117.55亿元及151.76亿元；未偿还银行及其他借款的加权平均实际利率分别为6.4%、8.8%、9.9%、9.2%，整体偏高。 截止2020年9月末，领地控股应于一年内偿还的借款为26.15亿元。同期，领地控股现金及现金等价物为11.32亿元，现金流无法覆盖其一年内应偿还借款。 招股书还显示，截止2020年5月末，领地控股剔除预收款的资产负债率为80.2%，净负债比率为153.1%，现金短债比为1.1倍，脚踩“两条红线”。 官宣“千亿”之年，领地控股引入明星经理人。如今，上市仅19天后，领地控股便迎“明星高管出走”。刚上市的领地控股还能否走向千亿？“刘氏家族”正在答题。
图片来自网络 12月29日，银保监会发布了一则关于警惕网络平台诱导过度借贷的风险提示，表示，近期一些网络平台存在为获取海量客户，通过各类网络消费场景，过度营销贷款或类信用卡透支等金融产品，以诱导过度消费的行为。 对此，银保监会消费者权益保护局发布风险提示提醒广大消费者：要树立理性消费观，合理使用借贷产品，选择正规机构、正规渠道获取金融服务，警惕过度借贷营销背后隐藏的风险或陷阱。 银保监会消保局提出的网络平台诱导过度借贷的问题主要包括四点：信息披露不当，存在销售误导风险；过度包装营销，陷入盲目无节制消费陷阱；过度收集、滥用客户信息，存在个人信息使用不当和泄露风险以及无序放贷，导致过度负债。 其中，在针对“过度收集、滥用客户信息，存在个人信息使用不当和泄露风险”的风险提示中，银保监会消保局着重提出，一些网络平台的网贷营销罔顾消费者利益，利用“土味”“奇葩”广告吸引流量，套取客户信息。在营销或借贷过程中，通过广告页面过度收集并滥用客户信息，甚至在消费者不知情的情况下，将客户信息在平台方、贷款机构、出资方等之间流转，侵害了消费者信息安全权。 日前，360借条和京东金融于各视频平台投放的“土味”和“奇葩”广告曾引发众怒。 今年9月，360借条曾投放一则被网友评为“价值观扭曲”的推广短视频。视频中，一位衣衫褴褛的男子向空姐承诺会通过努力给她幸福，空姐因为男子不知道360借钱是什么就宣称二人不合适。视频引发舆论后，360借条致歉并下架了相关视频。 12月，京东金融“顶风作案”，网贷宣传短视频又涉价值观问题而引恶评。 京东金融的涉事短视频中，一位农民工因母亲晕机向空姐求助开窗透气被周围人嘲笑，空姐想起推向1290元的升舱服务，主人公因没钱放弃升舱。这时镜头一转到了后排一位看似有钱的西装大哥，大哥霸气地说了一句：升！升舱的钱我来出！转头接过主人公的手机帮他在京东金条上借了15万，然后开始单方面介绍京东金条的优点而不提借贷风险。 在该条推广视频遭到众多网友批评之后，15日，京东金条又出现一则“土味”短视频，主人公换成了外卖小哥。视频中，外卖小哥在路边救起一位董事长，董事长醒来感谢恩人，一把抢过小哥手机帮他在京东金条上借了15万，接着就是与上条广告同样的推销话术。 无论是对视频中主人公“没见识”的夸张嘲讽，还是避重就轻的推销借贷产品，京东金条广告中透露出来的价值观都引发了舆论对于这类广告的声讨。 随后，京东金融官方发布声明，就此前网上流传的京东金条推广短视频涉及的诱导借贷问题道歉。 京东金融致歉信 致歉信称，该短视频传播系因团队管理不善、审查不严，导致违规上线；并表示，将对所有存量短视频全面复核，完善审核机制，对相关责任人及管理者予以处罚。 而针对上述过度借贷消费营销行为，银保监会消保局在风险提示中提醒广大消费者：要坚持从实际需求出发，树立量入为出的理性消费观，远离过度借贷消费营销陷阱。
12月29日，河北证监局发布行政处罚决定书，在对常山药业信息披露违法违规行为进行了立案调查、审理后，查明其存在违法事实，决定对常山药业给予警告并处以60万元的罚款。 该处罚还包括，对时任常山药业董事长高树华给予警告并处以30万元的罚款，对时任常山药业副总经理、董秘吴志平给予警告并处以30万元的罚款。 决定书称，2018年5月，常山药业公告称，其全资子公司于近日《药品GMP证书》，并称“枸橼酸西地那非适用于治疗勃起功能障碍（ED）。据统计数据显示，国内ED患者人数约1.4亿人，假设其中有30%接受治疗，人数将达4200万人，假设接受治疗的ED患者每年都能多次使用药物，未来中国潜在的市场规模有望达到百亿元级别，市场空间广阔”。 在因该公告收到深交所问询函后，常山药业又表示，原公告中上述数据主要来源于国信证券2014年5月底发布的相关研究报告，公司证券部通过网络检索取得并节选了其关于枸橼酸西地那非市场空间的描述。此外，公司证券部亦查询到东吴证券2017年2月28日发布的关于枸橼酸西地那非市场空间的预测，报告中预测“中国ED患者人数约1.27亿”。 “对于上述关于枸橼酸西地那非市场空间的预测，公司证券部未向报告撰写方咨询其数据来源以及计算方法，未对其数据是否准确进行核实。请广大投资者注意投资风险。”常山药业在补充公告中称。 河北证监局表示，常山药业原公告中披露的内容，是常山药业通过互联网公开渠道检索到证券公司研究报告后，选择性引用部分数据，未注明数据来源及充分揭示市场风险，存在不准确、不完整的情形，致使或可能致使投资者对其投资行为发生错误判断，足以对投资者产生误导。 因此，河北证监局认为，常山药业披露的原公告违反了《证券法》的规定，构成信息披露违法行为。高树华作为时任公司董事长、总经理，吴志平作为时任副总经理、董事会秘书，在履职过程中未能勤勉尽责。
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