2020一整年，粮食问题的热度就没下去过。 年初，世界粮食计划署就提醒大家警惕可能存在的粮食危机，全球范围内的饥饿人口可能会多出来1.3个亿，确实很夸张。 年中，咱们又开始了节约粮食、制止餐饮浪费的倡议，就算是夏粮、秋粮连着丰收也还是要悠着点来。 好不容易捱到了年底，种子和耕地又被放在了明年的重点工作清单里面。 在早先结束的中央经济工作会议上，种子问题的重要程度被拔得很高——“加强种质资源保护和利用，加强种子库建设”，这两句话背后的信息量可挺大的。 为啥这个事这么重要呢？看下这几年的进出口数据就知道了： 根据中国种子贸易协会发布的报告，2018年我国进口的农作物种子有7.2万吨，进口额4.75亿美元，其中蔬菜种子进口额2.28亿美元，来自近50个国家和地区。 金额虽然不大，但是这个事关系到十几亿人的饭碗问题，绝对的战略大问题，每年从国外进口这么多种子，等于自家饭碗被别人端在手里，这实在是有点让人放心不下。 国家重视，最先有反应的是股市，所以最近这半个月，种子股的涨势都很猛。 除了隆平高科(行情000998,诊股)、万向德农(行情600371,诊股)这些搞育种研发的，不少名字里带“种”字的公司都表现不错，农发种业(行情600313,诊股)、登海种业(行情002041,诊股)，丰乐种业(行情000713,诊股)的股价更是嗖嗖地从10元涨到了18元，俨然成了这波炒作的龙头。 这个场景太常见了，最后大概率会成为又一场匆忙落幕的短暂狂欢。 但种子、种猪问题，确实到了非解决不可的地步了。 先不说育种工作耗时久、见效慢，就算是国内公司全力以赴下场搏杀，外面也还有不少虎视眈眈的国际巨头，美国的杜邦、被拜耳收购的孟山都等等，跟他们比起来，咱们总归是要落后一些。 种子的问题有点复杂。 中国是个农业大国，打从几千年前驯服野生水稻开始，老祖宗就把农业生产给摸透了。虽说因为错过了工业革命渐落下风，但托袁隆平老爷子的福，咱们最终是解决了饿肚子的问题。 近几十年，咱们在主粮自主这一块做的不错，但在水稻、小麦之外，就没什么优势了。 以玉米为例，美国杜邦旗下先锋公司的“先玉”系列凭借优良的性状、地毯式的推广宣传，已成了东北华北各产区的主要品种——这可是04年在中国本土培育出的种子，如今却成了别人的摇钱树。 说起大豆就更惹人唏嘘了。 中国一直出产大豆，质量优良，1949年之前，美国人就不断从东北这些地方采集大豆材料，到了1974年9月，美国派了一支庞大的植物代表团访问中国，这个代表团从吉林、辽宁、南京、上海等地采集到了大量的野生大豆植株，咱们把这看成野草，在他们那成了宝，后来就成了生物技术公司作为转基因研究和商业化利用的重要试材。 美国一方面给予大豆农场主各种补贴，另一方面有计划地品种改良，实现了工业化、机械化生产，迅速发展成为世界最大的大豆生产国和出口国。 到了2000年，孟山都在包括中国在内的101个国家申请了一项有关高产大豆检测的专利权，这项专利就源于中国上海郊区的一个野生大豆材料作亲本，还提出了64项专利保护请求。 这时候咱们的育种公司才反应过来——用咱们自己的大豆植株育种，原来是侵权的。 就通过这么几招，美国从中上游掌握了大豆的话语权。 抛开过去的是是非非不论，如今的国产大豆品种在市场上确实是日渐式微，人家的大豆运到中国都比咱们自产的质优价廉，所以咱们国家的大豆需求不得不长期处于依赖进口的窘迫状况之中。 而在著名的“蔬菜重镇”山东寿光，国外种子的占比之高也令人乍舌。 虽说近年来国内种子公司不断闷头追赶，但在很多种类里国产种子的占比还是有点低，像以色列的圆椒、韩国的白萝卜，虽然售价不低但产量高、品相好，菜农们实在是不得不用啊。 关键是买来的种子也不能连着播种，杂交种的优良性状不能多代种植、外源基因又不能遗传给下一代，最后只能不断从种子公司那买新种子来用。 等到进口种子抢下了越来越多的市场份额之后，涨价那就自然是水到渠成的事情了。 除了种子，畜牧业的问题也有点严重。 以猪为例，整个2019年全球猪肉消费量为10094万吨，咱们自己就解决了4486万吨。旺盛的需求催生出了温氏、牧原等市值破千亿的养猪巨头，但本土猪种的繁育却远远落后于人。 农业部曾经做过统计，中国“土猪”一共有90个地方品种，但横泾猪、虹桥猪等8个品种的猪已经灭绝，岔路黑猪等5个品种濒临灭绝，还有25个品种面临濒危，个别猪种的存栏量甚至比大熊猫还少。 面对进口猪种更多的产仔数、更高的料肉比合更快的生长速率，本土猪只能在无奈中日渐式微，猪种的不断更迭，甚至潜移默化地影响了文艺作品中经典角色的形象—— 在1960年上海制片厂的《孙悟空三打白骨精》中，跟六龄童老爷子演对手戏的猪八戒还是一只黑猪；可到了1987年六小龄童版本的《西游记》里，猪八戒则干脆成了一只白猪。 这样的窘迫状况，可不仅仅困扰着养猪行业自己。 以占国人肉类消耗第二位的家禽为例，生长速度最快、产肉产蛋最多的白羽鸡祖代大部分依赖进口，就连北京烤鸭选用的肉鸭也是英国樱桃谷公司重新繁育得来，这实在是有点让人唏嘘。 考虑到畜牧业的繁育特点，大部分商业公司早就放弃了只依靠纯种的培育方法，转而采用在不同种间杂交的现代化繁育体系—— 说的直白一点，长肉快的品种背后有着至少三代以上的完整繁育体系。人家出口的只是其中的子代和孙代，基因里的优良性状早都掺乱了，繁育个一两代就铁定开始退化、再不堪用了。 这就是赤裸裸的技术壁垒，单靠一腔热血实难轻松跨越。今年年初的时候，新希望(行情000876,诊股)的董事长就发出了这样的感叹——有人说养种猪就是做猪的芯片，而现在“猪芯片”必须要冲上去。 但要做到这一点还是有点难的，跟芯片一样，种子也是个创新科研项目，咱们需要补的课还不少。 就像一个提问中谈到的，“中国有5000年的农业历史，为什么却不如只发展了200年农业的美国？” 像在种业里，一个最直观的体现就是——占了全球过半市场的八大种业集团里，杜邦是美国的、孟山都被德国拜耳买了，只有先正达是中国公司，还是2017年才收购的。 其次，以目前的数据来看，国内企业的研发投入仍然偏低。 2017年的时候，咱们前50强种业企业年研发投入为15亿元人民币，仅接近孟山都公司的1/7，而在几家被热炒的“种子概念股”里，研发投入超过1亿元的仅有隆平高科一家。 技术壁垒不是轻易就能越过的，这需要长年累月的坚持。 当然了，解决办法也不是没有。 这就涉及到一个有点年头的老词了——产学研结合。以国内悠久的农业生产历史和丰富的物种资源来看，对原创性种质的保护和研究肯定是不能落下的，最起码类似当年大豆的悲剧不能再重演，解决这个问题，光靠一部分人的努力是远远不够的。
很遗憾以这种方式告别2020年的最后一天。 12月31日凌晨零点，郭敬明就抄袭事件发布微博，公开向作家庄羽道歉。拖了15年，为何偏偏是今天？考虑到“四爷”一贯强硬的性格和作风，卡在这个时间点，肯定不只是单纯地用直面过去的行为向苦涩糟心的一年告别，并在新的一年里洗心革面、重新做人这么简单。 但不管怎样，亲眼见到这一幕的我们，仍不禁要大声疾呼，曾经那段行走在爱与痛的边缘之明媚而又伤感的青春，终于结束了！ 01真心or假意？ 有两则信息指向郭敬明那日的举动。 一是从12月21日开始，111位影视行业人士联名发表《抄袭者不应该成为榜样》公开信，次日联名人士增加到156人，矛头直指郭敬明、于正。其中不乏琼瑶、高群书、余飞、宋方金等知名作家、编剧或导演。 对此，于正表示：“我觉得每个人都有过去，我不对我的过去做任何解释。”态度不可谓不强硬。当事人郭敬明则始终未曾表态。 另外则是在被抵制期间，郭敬明执导的电影《晴雅集》上映。圣诞节至今，《晴雅集》票房来到了4.1亿。疫情之下，这个成绩还算不错，尤其是与郭导之前的作品相比而言。 但做人最怕攀比，同期上映的《拆弹专家2》目前票房已经7.3亿、最终预测高达10亿。豆瓣评分也有7.9，远高于《晴雅集》的5.1，可谓叫好又叫座。 最重要的是，按照《晴雅集》对外宣称投资近3亿的说法，票房至少要在9亿以上才有盈利空间。看目前的势头，基本上已经是强弩之末。 再加上元旦《送你一朵小红花》和《温暖的抱抱》两部新片上映。四字弟弟和沈腾的票房号召力都不是闹着玩儿的，上映3天，两部电影票房分别达到5.8亿和4亿。实力、人气双管齐下，《晴雅集》的排片势必被挤压，可以说，回本的压力很大。 这次不只是全网群嘲那么简单了，郭敬明的最世文化是《晴雅集》主投方，票房不好，损失的是真金白银。目前还不清楚是否签了对赌，但从小四宣传期如此卖力和活跃的表现来看，他确实对这部电影看得很重。 回到道歉这件事本身，到底是郭敬明真的良心发现、不吐不快；还是业内人士施加的舆论压力过于沉重，导致瘦小的肩膀承受不来；或者根本是在《晴雅集》后继乏力的情况下，郭敬明的一招破釜沉舟之计？ 没有证据无法妄下断言，但没人可以否认郭是个彻头彻尾的营销强者。从作家、老板、明星到导演，无论走到哪，四爷都自带热度、流量和舆论焦点。什么叫商业天才？首先要懂得人心，了解人们想看什么。这一块，可以说被他拿捏得死死的。 02郭敬明VS全世界 不知道大家还记不记得，上一次郭敬明引起这么大规模的讨论是什么时候？ 提示一下，2016年，《爵迹》上映。这部真人CG奇幻大片在豆瓣怒砍3.8分，略逊于其3.9分的续作《冷血狂宴》。 那段时间，郭敬明也留下了一句很火的名言：“是不是只有我死了，你们才不会骂《爵迹》？” 稍微使用理性思考的能力就能看出来，这只不过是转移焦点、放大局部逻辑漏洞来诡辩的把戏。把电影本身品质问题上升到人身攻击层面，明显是不合适的。并且，关于大家对郭敬明的偏见，无非是他之前做的抄袭这件丑事。这可是经过法庭宣判的铁板钉钉的事实。 再往前翻旧账，不可避免地要提到郭敬明生命中重要的男人——韩寒。自新概念出道到跨界当导演，多年来，韩寒与郭敬明始终被捆绑在一起讨论。但郭敬明似乎一直回避这个话题，最多在对方说“萌”时，回复个“日韩文化”什么的。 唯一一次主动谈到韩寒，是在2013年参加乐嘉的一档访谈节目时，直言对方“修养有问题”、“上升到人身攻击的层面”、涉嫌“侮辱女性”。节目播出，果然立刻引起热议。 韩寒的言论不作过多讨论，但事隔多年旧事重提，不可能是心血来潮。查查时间表，一个月后，《小时代2：青木时代》上映。 随着年岁渐长，曾经扑朔迷离的“上海绝恋”，终于无疾而终。但小四不可能不知道，当这两个名字出现在一起时，本身就意味1+1>2，热度翻倍，何乐而不为？ 按照这个逻辑，腹黑地推理一下。这次轮到《晴雅集》，把这个一拖就是十五年的道歉抛出，也可谓是山穷水尽后的撒手锏。 与世界为敌，说起来太中二了。但在多年的网络暴力之下，想必郭敬明早已练就了金刚不坏之身，舆论的压力，可能并没有想象中这么大。 03真法律and 正义 只要我自己不尴尬，尴尬的就是全世界。 郭敬明一道歉，于正尴尬了。说好了一起扛，你怎么先投降？果然，早上10点，于正也发了向琼瑶阿姨道歉的微博。扛了这么久，没想到被战友一招背刺破了功。“郭于”cp，终于还是散了，放不下的各位，还是多看看德云社吧。 庄羽也尴尬了，细看这条道歉微博，可以说全是戏。只能说，郭导作为畅销书作家的功底还是在的。 首先是郭导的一番旧事重提，看似诚心忏悔，实则也算是暗戳戳给自己十五年拒不道歉的行为找了个台阶。意思是，我当初不是不履行法院判决，只是采用了另一种方式。这个歉道不道，其实都说得过去。 其次不得不说的是“受伤”一词。被抄袭的庄羽还没没说受伤，赚了几百万的抄袭者反倒先诉苦，怎么也说不过去。除非小四练的是七伤拳，伤人先伤己。 最后就是公益。庄羽十几年的委屈还没出，郭导先把做慈善的漂亮话说出去，着实有些反客为主的意思了。庄羽当然不好在这种语境下安心拿钱，但她表示要与郭导一起携手做反剽窃基金，不但把这事儿轻轻放下，而且不卑不亢地还了一招，可谓技高一筹。 可以看出，郭敬明这个歉道得着实有些不情不愿，那为何还要来这么一出？营销是一部分原因，更大的因素，恐怕是来自上面的不可抗力。 元旦这两天出了几条新闻，放到一起看，不得不令人重视。 先是，12月30日，上海市第二中级人民法院对迈克尔·乔丹诉乔丹体育公司、百仞贸易公司姓名权纠纷案作出一审宣判，认定乔丹体育公司构成对原告姓名权的侵害。判决要求被告停止使用 “乔丹”商号，并赔偿原告精神损害抚慰金人民币30万元。 其后在12月31日，网易代理的《我的世界》中国版在运营期间被《迷你世界》及《奶块》侵权一案，由深圳市中级人民法院与广州市天河区人民法院相继作出一审判决，被告应立即删除侵权画面和元素，并分别赔偿网易2113.24 万元和2000 万元。 再加上郭敬明和于正的公开道歉，是不是有点意思了？ 早在去年11月末的中共中央政治局会议上，大大就通过讲话表示了对知识产权保护工作的高度重视。 2021年1月1日，民法典正式施行，其中，与知识产权相关的规定共有52条。可以说，这部法典开启了我国最严格知识产权保护新时代。说2021年是知识产权保护元年，并不夸张。 据悉，郭敬明在圣诞节期间录制综艺节目时被现场叫停。之后有关部门也发出于正不得出镜的指令。在此之前，郭敬明和于正被抵制的新闻已经上了央视新闻。 所以说，这不是郭敬明想不想道歉的问题，而是不得不去做。 04尾声 距离郭敬明以天才作家之姿出道已经过去了20多年，从其作品中不难看出，郭敬明有着多愁善感的性格，和对作品华丽感几乎病态的追求。 这是作家这个特殊群体独一无二的特征，不管怎么说，我们都不能否认郭敬明对文字的直觉，是上帝赐予的天赋。人们常说，作家是以燃烧生命的方式在创作。所谓字字泣血，用李贺母亲的话说，“是儿要当呕出心乃始已尔！”。 从蛛丝马迹中，我们大胆推测在郭敬明过往的成长经历中，曾经有一些不愿回首的记忆。我们看到卡索守护樱空释，顾里守护姐妹，银尘守护他的使徒。反过来，被守护的人也用自己的方式作出回应。 是否，郭敬明也曾盼望有人张开羽翼保护自己？早熟的人往往会经历更多的痛苦，但只有痛苦才能催生出伟大的艺术作品。郭敬明走上了追求财富和华丽外壳的歧途，不得不说十分可惜。 同为上海作家，张爱玲少年成名，但直到55岁时，她剖析自己灵魂、根据童年经历创作的不朽名著《小团圆》才问世；另一位上海作家金宇澄，同样是大器晚成的代表人物，60岁才发表首部长篇小说，但不影响《繁花》成为当代传世佳作。 也许已经没有多少读者对郭敬明心存幻想，但希望经过这次道歉，他能知耻而后勇，找回当初那个对文学怀有单纯热爱的人格。 不知道郭导现在还有没有45度仰望天空的习惯。但如果有，希望他在欣赏天上星空的同时，也不要忘记心中的道德律。
在2014年4月的苏富比拍卖会上，一条翡翠项链被拍出了2.14亿港元的天价。 这条项链背后的说法挺多——什么清朝宫廷、美国富商、欧洲名媛，反正过手的主人都有显赫背景，这么一说，项链背后的历史底蕴就呼之欲出了，买家纷纷举手，价格自然不低。 那两年这样的故事不少，于是很多人就直奔着各种石头而去，梦想着一夜暴富，在云南边境，就有一票人长年累月得在那等捡漏。和氏璧的典故都听过吧？两代楚王切了卞和俩腿才看到玉心，明珠暗投的故事太多了，谁也说不好自己是不是新时代的幸运儿。 所以每当矿厂把大买主挑剩下的翡翠原石摆出来，做着暴富梦的人们马上就里三层外三层得围上去——最夸张的时候，连微商和直播平台都盯上了这玩意，一块破石头卖几千块还得要抢。 除了收小白的智商税，靠一堆石头真能阶层跨越吗？ 还真能，在云南，有个老板叫赵兴龙，早年也是赌石场上的一号枭雄，后来专门玩石头，靠这个公司还上了市，最牛的时候身价几十亿、成了胡润富豪榜的常客。 可惜这几年大环境不景气，石头生意也是日益难做，公司的经营状况有点凄惨了。 赚得钱越来越少不说、股价更是咔咔跌个不停。2015年的时候，公司好歹也是个市值大几百亿、备受追捧的“翡翠第一股”，没几年就只剩下个零头，股价更是跌到了一块钱以下。 按照早前出台的相关政策，股价已经在一块钱以下晃悠了二十多天的东方金钰实在是翻盘无望，眼瞅着就要退市了。 翡翠这个行当里水很深，靠这个发家的赵兴龙自然也不简单。 他出生于上世纪五十年代，老家在邳州市合沟镇小河村。很早就辍学的他最早在家干农活，后来又在云南当了兵，算得上是出身微末。 不过那些年机会也多，常年往返于云缅边境的赵兴龙早早接触到了翡翠原石生意。 也许是天性使然，不能忍受默默无闻的赵兴龙对“赌石”很沉迷。痴迷到啥程度呢？按照他自己的说法——“我只要看到石头，可以3天3夜不吃饭”。 据坊间传言，赵兴龙自己赌石的成功率一度高达80%，先不说是眼力出众还是运气使然，但赵老板的好运气倒是持续了相当长的一段时间。 赵兴龙几乎走遍了缅甸大大小小的矿场，不光拿到了不少优质的货源，还跟一大堆当地矿主和商人结下了不错的交情，在原料采购上的优势很大。 等到2003年，赵兴龙干脆成立了云南兴龙实业有限公司，没几年又通过借壳湖北多佳股份A股上市、改名“东方金钰”，摇身一变成了国内的“翡翠第一股”。 那几年里，手头越来越宽裕的国人把翡翠炒上了天。中国珠宝玉石首饰行业协会曾经做过一个统计，从2000年到2009年，翡翠价格的年均涨幅差不多有18%，这比那几年一线城市疯涨的房价还要夸张。 2010年的时候，武汉世贸的东方金钰专柜正中央，就摆着一串由29颗高绿色老坑种组成、开价9999万的佛珠，实在是有点厉害。 在诸多资金的共同追捧之下，东方金钰的股价也跟着水涨船高，在2015年更是走出了一波大牛行情，股价一度冲上过61.44元/股，市值逼近280亿元。 借着这股东风，赵兴龙在2007年登顶云南首富，很是风光。 不过在上市之后，赵老板身上说一不二的专断色彩就暴露了出来。 据说在决定借壳多佳股份之前，对资本运作一窍不通的老赵连尽调都没做，单枪匹马就杀到了湖北。 他在“囤货”方面的执念也颇为人诟病。 公司的存货在2005年底的时候不过才有5060.93万元，等到2010年的时候这个数字已经涨到了13.2亿，相应的公司资产负债比也跟着增加到了71.76%，实在有点夸张。 不过这种高负债、高存货的模式在赵兴龙眼里并没有什么问题。 按照他自己的说法：“我就是要一股独大，这个行业非常特殊，竞买一块玉等到董事会、股东大会决议了，石头早被别人买走了”。 无论是在以往的军旅生涯还是赌石生意中，杀伐果断的特质都给赵老板带来了不少好运气，可在公司运作的过程中，这也给他带来了不少麻烦。 比如在2007年2月的时候，公司就在他的坚持下设立了子公司北京东方金钰珠宝有限公司，虽然从事的是玉石产品终端销售的老本行，但一直没能逃过亏损的下场； 再比如2007年10月份的时候，赵兴龙就通过所属子公司兴龙珠宝有限公司把2600万拿去炒股了，至于买什么股票、什么时候买什么时候卖，那自然也是由他自己决定。 因为这个，湖北证监局还专门对东方金钰做了个处罚，说公司实际控制人的行为缺乏约束，董事会未能充分发挥作用，责令公司改正。 不过从公司后续的发展状况来看，这个问题一直没啥改观。 据说在2014、2015年的几波股市热潮中，老赵还跟当时的总舵主白大褂打过“配合”，操作也不复杂——这边放出定增、高送转、业绩亮眼的利好消息，那边出钱把股价炒高，实在是一件两全其美的好事。 不过后来总舵主东窗事发，这点秘辛也跟着一起浮出水面。 没办法，赵兴龙不得不在2016年以“个人原因”辞掉了上市公司董事长的职务。不过他打造“翡翠世家”的梦想倒是没有落空，因为接班的人叫赵宁，正是赵老板的亲儿子。 新老板野心也不小，他希望在3到5年内，努力将东方金钰100亿市值的货币单位从人民币换成美元。 想把公司市值翻几倍，光靠嘴说肯定是不行的，最起码得找点能蹭的新概念。 前些年P2P比较火，东方金钰也跟风弄了个网贷平台。 当然，公司的主业表现也不能太差。不过这些年翡翠的热度有点降温，咋操作呢？ 大家伙琢磨了一下，还是得想办法做做账。 为了完成业绩目标，他们先是弄了家珠宝公司，紧接着又找来了19个人分别装成了客户、中转商和供应商，把价格一提、合同一签、轻轻松松就虚构出了好几个亿的翡翠买卖…... 从整个链条来看，这番操作涉及内外诸多环节、19个银行账户，确实称得上是用心良苦了。怪不得连审计机构都直呼厉害——“我们未发现公司存在财务舞弊的情形”。 不过纸里包不住火，这个事最终还是被查了出来。 那个曾经被寄予不少期望的网贷网贷项目最终也没能走通，他们甚至没能熬到监管的清理整顿。 2018年，深圳的一个投资公司把东方金钰的网贷平台给告了，说是有一笔借款违约了，虽说两边最终和解，但跟东方金钰有合作的金融机构都有点忐忑，那就再调查一下吧。 一查不要紧，东方金钰不光负债率高、账上除了石头外就没多少现金，经营状况实在是有点堪忧，于是银行纷纷催他还钱，本来账上就没多少钱，哪抗得住这个啊？ 债务压顶之下，东方金钰、赵兴龙以及赵宁多次被列入“失信”名单，并被限制消费。 据天眼查提供的数据显示，截至2020年12月9日，东方金钰已经被列入失信被执行人名单达34次，拥有限制消费令信息43条。 无奈之下，曾经踌躇满志的新领导又辞职了。 现在来看的话，东方金钰唯一能依靠的就是这些年囤下来的石头了。 按照往年的行情，这些翡翠原石不光价格不菲、出手也容易，随随便便一块都能卖出十几万的价格、甚至有的还能摸到百万、千万的门槛。 可在如今的这个年景下，这些石头想变现却没那么容易——趁机压价的人不少，甚至干脆不买。 截至2020年上半年，公司存货的账面价值高达84.65亿元，占总资产的79.1%。其中，仅珠宝玉石（主要为翡翠原石、翡翠成品）的账面价值就高达82.53亿元，黄金金条及饰品则有1.54亿元。 按照公司自己的说法，这些存货的周转天数差不多是81818天——数字很吉利，不过照这个速度卖的话，224年都卖不完。
中国经济网北京12月28日讯据河南广播电视台民生频道《大参考》栏目近日报道，郑州的小袁因姐姐的推销，买了一堆自己也没看明白的保险。后来发现，该保险要到106岁之后才能拿到约定保额，这让她哭笑不得，想全额退保。 “我今年20多岁，能完整拿到这个保额需要106岁以后，我觉得非常不合理，别说106岁，七八十岁都不一定能活到”，中国人民人寿保险的消费者小袁介绍，二十年需要交7万块钱，一年3700元，保到第86年的时候，也就是到我106岁才能领到20万，“差不多一个世纪，那时可能我都不在了。” 小袁认为，当时只讲了投保有什么优点，但缺点压根没讲，又是家人推销，也带有点胁迫的意思。“因为这份保险是亲姐姐卖给我的，但是她当时是刚生完孩子坐月子，一孕傻三年，她自己也买了一堆，她根本不清楚这个保险到底保什么”。 小袁姐姐告诉记者，“我当时也不太懂，我上面有主管，主管上面有经理，他们说这个保险这也保那也保，这也好那也好，然后前几个月先找熟人开单，这样提成奖金会多一些，我也不知道这个到底保的啥”。 “我姐姐买了，我姐姐的两个孩子买了，我姐夫，姐姐的公公婆婆，包括我爸爸都买了，大部分买这个保险都是亲人，你没有办法拒绝”，小袁说。 《大参考》记者看了保险合同后发现，小袁对这份保险的理解存在偏差，这个保险不止是80多年以后能拿到相应的保额，而且在购买之后几十年内如果发生了重疾险规定的内容，也可以得到相应赔付，两个功能是同时生效的。 但小袁只理解到其中一条，即当初业务员卖给她这份保险的时候，没有讲清楚。 记者陪同小袁一同来到人保财险公司，看看这个保险能否退掉。 中国人民人寿保险郑州市二七区支公司工作人员表示，工作人员都是经过培训的，对保险细则都了解。 但小袁表示，她姐之前就是这儿的工作人员，对保险条款和解释都不清楚，这样的工作人员怎么能担负起相应的业务责任呢？工作人员未予回应。 同时小袁认为，这不是业务员的责任，而是该公司的工作思路有问题。“雇佣一个家人，利用家人的道德绑架去买一堆保险，现在找到你们，却说不知道”。 对此，该工作人员表示，“需要找相关业务人员了解情况，核实过后才能确定，虽然业务员离职了，但行业协会有规定，业务员是有追责制度的，离职也不受影响”。 目前公司的工作人员也把小袁的情况向上级进行了反馈，看是否能够拿到全额退款的一个条件。
刚过去的这个周末是西方传统圣诞节假期，而今年的美国，有人在度假村中围着火炉唱着歌，有的美国民众却只能在冰冷的出租屋内含泪入睡。在这个圣诞节假期，“高尔夫”和美国一个滑雪胜地“韦尔”接连成为美版推特的热搜词，原因是，在累计近2000万确诊、34万死亡的疫情数据下，美国总统与副总统，却一个忙着打高尔夫、一个直接去度假村滑雪了。要知道，作为副总统的彭斯可是白宫“抗疫总指挥”，毕竟还在任上，危急关头竟然悄悄去滑雪。美国人直接不干了，隔着屏幕，都能感觉到网友们怒火中烧：“总统先生一定是想通过打高尔夫的方式缅怀在疫情中逝去的人们”“我们的失业补助金还没着落，他们却先去度假了”。与“阳光、草坪、在度假屋休假”相对比的，是“生病、失业、在出租房流泪”。一场疫情让数以千万计的美国人失去了工作，食品和住房的不安全感随之急剧上升。据《纽约时报》报道，超过千万的美国人正处于财务困境之中，其中大部分人正在贫困的边缘线上。据美国劳工部12月中旬公布的数据，美国首次申请失业救济金的人数上涨至单周88.5万人，创下3个月来最高水平。而在疫情发生之前，美国每周申请失业救济人数通常只有22.5万人左右。这表明在新冠病例激增和更多企业关停的情况下，劳动力市场的复苏步履蹒跚。不少美国人这个圣诞节不仅无法实现“丰衣足食”，甚至“食不果腹”。而即便找到工作的美国人也并非是幸运的，工作的同时还要遭受新冠病毒威胁。据全国广播公司商业频道（CNBC）12月20日报道，亚马逊位于美国新泽西州的一家仓库因工人确诊数持续增多而被迫关门停业。“这个假期，我要不知疲倦地继续为美国人民服务。”这句承诺或许早就随高尔夫球被一挥杆打得远远的。当今的美国社会，正如《纽约时报》报道的那样，“华盛顿已经与这个国家‘失联’。”度假屋永远无法体会出租屋内的寒冷与苦难。策划/牛宁审校/牛宁文案/陆宁远翻译/陆宁远主播/陆宁远
最近，深圳住建局连发3条公告，宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，并首次发布深圳3595个住宅小区的二手住房成交参考价格。目的就是引导银行，以后全都根据指导价进行贷款。也就是说，不管你成交价怎么样，贷款是固定的。 那么这个指导价跟成交价什么关系呢？很显然指导价要低的多，甚至只有一半到三分之二，比如有的网红盘，二手房的价格已经到了18万一平米，但是给出的指导价只有13万，这样的现象比比皆是，几乎指导价都要少很大一块。那么这个指导价是怎么来的呢，就是根据楼盘当年的销售备案价，然后每年给一个5%的涨幅推算，好比一个楼盘是2015年，当年卖的5万一平米，现在5年了，每年涨5%，现在人家就默认为6万4，不管你真实价格到底多少。也就是说，这次就相当于一次大规模的二手房限价，之前新房限价让他跟二手房形成了明显的价差，于是很多人疯狂在里面套利，现在深圳的做法是，我连二手房也限制，从而消除这个价差。打击这种套利投资。 深圳住建局还约谈了各大中介，让他们不得发布高于成交价的楼盘报价，现在深圳二手房市场可谓是一片混乱，很多房源失去了价格。估计正在调整，中介也正在与业主协商。 有人问这种行政管控有效吗？还有人调侃说，深圳的指导价卖二手房，这就跟1499的指导价卖茅台一个样。最后也肯定是没卵用的。其实这还真不一样，茅台是不涉及贷款的，所以你很难限制住，但是二手房是涉及贷款的。所以这就有了抓手，下一步各家银行肯定会跟进政策的要求，按照指导价发放贷款。那么这样就相当于一次金融政策上的急刹车，将大幅度的降杠杆。 规避指导价的方式，只能是阴阳合同，正式提交一份，私底下再签一份，补差价。比如1000万的房子，首付原来300-400万，贷款六七百万，但现在指导价才只能给到700万，房东还得按照1000万来卖，你贷款顶多批到四五百万，那么对于购房人来说，相当于首付要提高到500-600万，很多人可能一下就力不从心了。而深圳现在投资炒房的氛围很浓，老齐认识很多人，身上都有一个月大几万甚至是十几万的房贷，还有的培训机构，教大家如何炒房，让大家尽可能的多贷款，用贷款还贷款，比如明明贷款500万就够用了，但故意做高合同，贷款700万出来，把那多出的200万放在手上，用于每年还贷款，只要够还4-5年的就行了，之后把房子一卖就发大财了，他们还给这个方法起了个名字，叫做以贷养贷，在老齐看来这就叫不作不死。一旦4-5年后房价不涨，或者涨幅没超过房贷利息，那么你就死定了。现如今，深圳住建局的做法，就是要干这个事，主动扎破这些以贷养贷的投资人的财务泡沫，让你的二手房涨不起来，很多人估计就只能去跳楼了。 现在，还有人在心存侥幸，说银行不一定按照深圳住建局的指导价执行，这个就有点想多了，人家使出了吃奶的劲，公布了3595个小区的指导价，目的就是赚稿费吗？他肯定是早就跟银行打好招呼了，以后贷款就按照我说的价格来。而且这个指导价，也是未来收房产税的依据。所以你想想吧，按照这个指导价，要是每年交0.5-1%，你是否承受的起。 有人批评深圳的做法，不顾市场化脸面，是市场经济的倒车，老齐并不这么认为，现在炒房的现象早已经超出了市场化的范畴，那么就必须给予整治，否则伤害的永远是刚需，甚至是整个金融系统安全，市场化有时候也有失灵的时候，比如刚解放之后的上海，投机商人囤积居奇，造成物价飞涨，当时也必须用雷霆手段，全国调运物资打击投机，否则市场将一片混乱，所以必要的指导是非常有必要的。当房子已经不再是一种消费品，而变成投资品的时候，那么盖多少，其实都是不够用的。这时候金融上必须要给个态度，那就是降杠杆，甚至直接撤凳子。 那么这次深圳的调整，会有什么影响呢？ 首先，银行肯定会跟进降杠杆，炒房的会遭遇重大打击，有些炒房客的资金链可能会断流，法拍房数量将大幅上升。 其次，一开始房东会死扛，但半年以后，很多就会明显松动。甚至被迫降价。但成交量会大幅降低，有不少人因为贷款减少，而失去了购房能力。 第三，主要影响的是中低端的房子，会误伤初次改善需求，换房链条被中断，你卖了500万的房子，换不了800万的，那你自然也就不卖了。所以整个换房循环就不转了。 第四，对于高端豪宅楼盘，影响不大。有钱人买房全款居多，不涉及银行贷款的话，指导价完全可以通过阴阳合同绕开。所以未来楼市可能会有分化。豪宅这块政策应该也懒得管。但是刚需，改善价格会被死死的按住。 第五，看看疗效，如果疗效好，北上广甚至全国很可能推广。这次房住不炒绝不只是摆摆样子，我们已经看到了政策在不断加码，甚至后面肯定还有后手。所以还要在房子上进行投资的朋友，早点觉悟。未来即使前20的城市房价还能上涨，每年顶多涨5%，超过这个数字，就会遭遇一顿胖揍。早晚会因为用力过猛，而把它锤下来。 第六，指导价都出来了，房产税也就真心不远了。以后这个指导价肯定就是征税的依据。现在你拼尽老命抢回来的房子，未来都是一张一张的缴税单。
岁末年初，楼市动静不小，先是上海的楼市蠢蠢欲动，结果引来了新一轮调控，而且不光是上海在调控，一线城市集体行动，也全都收紧了政策，而且最关键的是，深圳，广州，上海，北京，接连传出房贷告急的消息。各家银行在年初的时候，就已经都不批贷了，给的解释基本都是额度紧张，只能原地等待。住建部的领导，也亲自带队，杀奔了上海，看看到底是什么问题，所以上海的新一轮调控估计还没完，未来甚至不排除把法拍房纳入限购。甚至还有其他更加严厉的政策出台。很多人估计很快就没有购房资格了。 面对这样的态度，很多城市也开展了自宫，比如杭州，一看一线城市全都动起来了，那么励志加入一线城市的杭州，昨天也出台了新一轮调控，其中有一条很关键，规定本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让。优先满足无房家庭购房需求的热点商品住房项目，购房人以优先购买方式取得的商品住房，自取得不动产证之日起5年内不得转让。什么意思？就是说，如果一个楼盘摇号火爆，认筹的数量过多，那么就自动限售5年。你们不是想炒吗？不是看到新房价格低于周边二手房有价差吗？那么我就给你这种套利，增加成本和不确定性。这个办法其实挺好，这就让很多打新房的投机客心里打鼓，到底要不要去参与一些项目，5年限售，这个不确定就有点大了，所以一下让这个打新的活动充满了博弈论的味道，可能因为自己的参与，而让机会消失，而自己不参与，则机会就摆在那里。看着难受。 其实很多城市，之前采取了限价措施，让新房和二手房价格出现了倒挂，这就让套利机会肉眼可见，于是很多人甚至凑钱，代持的方式去打新房。从而实现套利。那么解决这个事情的办法要么取消限价，让一手房价格归位，要么就是增加限售年限，增加投机炒作的成本，之前这两种方法，城市管理者都不敢尝试，让一手房价格归位，那么也就意味着新房价格跳涨，这在统计数据上将十分难看，甚至会被问责，也容易引起楼市预期的变化，实在是不太敢。至于增加限售年限，容易误伤真实需求，还可能造成二手房数量减少。形成二手房价格上涨预期，杭州这个思路还是不错的，新房，而且是热门楼盘限售5年，这样绝大多数需求被保证的同时，也让炒房资金有所忌惮。同时也平抑了热门楼盘的抢房现象。只是统计的时候，会相对麻烦一些。得给这些楼盘的房子，打个标签才行。所以老齐认为这是一个很好的政策，可以全国推广。 顺着这个思路，如果不怕麻烦的话，老齐甚至都觉得，限售年限可以动态调节，热炒的网红盘，可以限售再增加，比如10年不许卖，而且这个东西，事先不公布，交完钱再公布。甚至还有人提出，在同等价格的条件下，购房者自由申报限售年限，优先按照这个排队，我承诺10年不卖，那我排号就在你前面。你说5年不卖，也基本上铁定能排到一个号，那些炒房的，肯定不敢跟！这就跟拆盲盒一样，大大增加这种打新房的不确定性吗，还保护了刚需！让那些就想短期炒一把的游资望而却步，击退他们之后，刚需才能有机会。希望其他城市考虑一下这些办法。只是统计比较麻烦，但是既然能够一个楼盘贴一个标签，一套房贴一个标签，在互联网时代了，应该也不是啥难事，所以只是想不想的问题，而不是能不能的问题。 楼市炒新危害很大，这几年这么多轮调控，预期始终都降不下来，主要就是跟这个抢房热有关。所以这块真的得好好想想办法。起码杭州的做法，在限售上给予动态调节，这是一个全新的思路。 另外，杭州还在堵借人才落户炒房的，昨天的规定还说，落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。这就是防止有人接着落户之名，到杭州拼命买房。其实老齐早就在星球粉丝群里说过，随着各地抢人，放开落户政策，限购这个东西，基本上已经快名存实亡了，现在除了北京上海，你到哪个城市，基本上想想办法都能落下来，所以等一段时间也都能买房。有些地方，还乐于看到这样的效果，变相放开限购，推动楼市上涨。但这其实都是有害的。因为这些人，并不会给你的城市贡献财富，他们来就是为了赚钱的，反而增加了城市的成本，过几年，他们把房子一卖，撤离的时候，你就发现竹篮打水一场空。反而城市被掏空了。所以这个事，还是早点补漏洞为好。 综合来看，从年初各个城市的这一系列操作来看，楼市调控并不会放松，反而更严了，露头就打，甚至一打还一大片，没露头的刚有个想法的，也跟着打，而且房贷收缩，会成为今年楼市的最大利空，让今年楼市比前两年可能压力更大。这个效应在下半年会明显显现。所以刚需贷款买房的，早点去排队，刚需全款的可以稍微等一等。投资买房的，就千万别考虑了。政策绝不会妥协。即便涨一下，也很快就会给你按回去。
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