王鸿11月27日，由克而瑞研究中心主办的“2020中国房地产企业产品力TOP100测评成果发布会”在上海举行。 金科股份联席总裁方明富出席会议并发表主题演讲，阐述地产企业关于未来建筑的系统性思考。他表示，大环境与技术的变化催生着未来的建筑进化。金科所推崇的产品创新，更多是体系性的思考，而不是单一的产品、户型或材料创新。唯有体系化的思路才能解决系统性的产品问题。去年，金科发布“生命建筑”的产品内核，赋予产品“智慧体、有机体、基因体”三大属性，促进建筑迭代发展。
12月4日，记者从上海布鲁可科技集团有限公司获悉，布鲁可已完成规模3.3亿人民币A轮融资，本轮融资由源码资本、君联资本领投，高榕资本及部分原股东跟投。“新的融资将主要用于继续大力推动集团旗下布鲁可积木的品牌升级及市场、渠道的不断深化拓展，拓展数字化内容、B端教育、原创动画创作等相关业务，为布鲁可在‘儿童+科技’赛道上进行赋能。”布鲁可集团创始人兼CEO朱伟松表示，“我们选择以‘积木’作为布鲁可集团业务的基础和核心连接，并以积木作为触发点和主要承载形式，结合儿童成长中所必备或必经的环节和场景，打造出一个涵盖玩具、动画、游戏、教育，完整的‘积木+’的儿童产业生态。” 朱伟松表示，以“科技陪伴成长”为企业使命的布鲁可，成立于2014年，致力于用创新科技，全面升级儿童玩乐学习场景，创造新一代儿童的成长方式，助力儿童成长。未来布鲁可将在产品研发、渠道拓展、营销推广等方面继续深耕，真正打造出“中国造的世界儿童品牌”。 重新定义儿童积木 结合国内产业现状和国外市场经验，布鲁可团队对儿童产业进行了深刻的洞察和分析，最终确定选择了积木这个产品形态。“如果说玩具是儿童成长过程中不可或缺的产品消费类型，而积木，则是众多儿童玩具品类和形态中最为经典，也是最具创新价值和想象空间的，没有之一。”朱伟松说，“积木，完美兼具了玩乐属性和益智属性，堪称陪伴儿童健康快乐成长的最佳选择。” 今年5月20日，中国玩具和婴童用品协会发布了《2020年中国玩具和婴童用品行业发展白皮书》。白皮书显示，2019年，国内市场玩具零售总额759．7亿元，比上年增长7．8%。“未来几年肯定是看不见天花板，但是必须让积木进化。”朱伟松告诉记者。在市场调研时，他们发现，中国家长很难在市场中找到真正适合孩子年龄的品牌和玩具。尤其是积木，这个品类存在的问题更多。布鲁可团队曾经总结了当前积木存在的五大“问题”：单向拼搭，玩法陈旧；不易成型，打击自信；颗粒太小，容易误吞；边角尖锐，容易伤手；品类传统，缺乏科技创新。 布鲁可的任务就是做出“真正适合儿童成长的积木”。儿童阶段是生理、认知思维、心理社会能力等众多能力形成的关键阶段，“给孩子玩的玩具应该是与年龄适配的，即符合特定年龄段孩子的生长发育特点的，这样才能真正促进儿童能力的发展。” “公司希望重新定义儿童积木：能拼、能变、能互动。”立定目标之后，布鲁可团队联合了中国乃至世界顶级的儿童心理、早期教育、人工智能等方面权威的机构或专家，进行了多方面研究，探索和实证。 如今，在布鲁可的全球儿童成长实验室里，专业技术人员持续研究60多万布鲁可APP用户使用行为数据，每年调研近10000名用户，深入走访1200多个家庭，搜集并分析用户反馈，深度洞察家长和孩子的需求。同时，在研发流程上精益求精，对说明书和APP动画进行超过16000次搭建测试，每款产品上市前都会经过1000名儿童的双手反复测试……如此“不厌其烦”，是为了确保每款产品的积木颗粒、造型组合、主题玩法最匹配孩子独特的成长需求。 一点一滴的创新，一步一个脚印的沉淀，逐步搭起了一条让竞争对手无法轻易照抄的护城河—如今布鲁可已经积累了400多项专利，布鲁可积木也有了极具辨识度的产品形态。 “目前，布鲁可已经完全形成了自研的积木体系，主要由三类部件组成：圆润大颗粒积木件、软胶积木件和科技互动积木件。其中的科技互动积木件涵盖了电子机动、声光、传感器、编程、APP连接等多种互动功能，让积木真正形成了互动玩法。科技元素的加入，让布鲁可积木颠覆了传统积木的使用体验，让积木既能拼搭，还能做到视、动、听结合，更好地激发儿童兴趣，提升创造力，并让儿童感受到创造所带来的乐趣。”朱伟松说。 全场景产业布局，赋能儿童成长 《2020年中国玩具和婴童用品行业发展白皮书》显示，由于受到疫情影响，我国玩具和婴童用品行业将会面临诸多难以预料的影响因素，改革发展的形势更加严峻，更加复杂，有更巨大的挑战。 “我国玩具市场巨大，在新国货潮流下，应该打造自己的品牌，改变‘山寨’产品多，消费者对国产玩具品牌认可度低的现状。”朱伟松说，我们要打造自己的品牌，通过建立产品产业链，用积木产品、动画IP、积木游戏、教育方案等业务逐渐整合成看、玩、学一体，囊括生活、娱乐、学习全场景的儿童生态，为中国儿童产业带来新的发展思路。 记者注意到，以积木为原点，布鲁可已布局了积木生态体系：T（Toy玩具）——以积木业务为核心，全新升级符合孩子成长需求的益智、安全积木体系；A（Animation动画）—原创3D动画不断深挖优质内容，将更多强化亲子，娱乐的属性，构建更和谐的亲子关系；G（Game游戏）—以寓教于乐的内容形式载体，深耕精品数字化内容，以“互联网+”的新科技手段，助力孩子快乐学习；E（Education教育）—基于多元化的场景积木教学，输出优质人工智能启蒙教育解决方案，走进全国乃至全球优质的小学、幼儿园所、学前教育机构，充分赋能教育。 “各年段的儿童可以通过看布鲁可动画学习积木玩法和生活常识；通过玩布鲁可积木锻炼孩子的想象力和创造力；通过布鲁可线上和线下教育以及各类编程赛事，培养人工智能时代下孩子的学习认知、科技创新能力。”朱伟松强调说，布鲁可的愿景，不只是为孩子提供了一系列的玩具，而是要深入儿童成长的各个场景，让孩子们在布鲁可的体系中，开拓视野、拓展思路，健康快乐地成长。 全方位创新，全领域布局，让布鲁可在疫情之下的2020年实现了遥遥领先行业的逆势增长，同时，布鲁可的积木和教育类产品在国外市场也深受B端、C端用户肯定，销往英、美、加拿大、欧洲、日韩等26个国家和地区。 “未来，公司将继续围绕积木，构建整个集团体系和产品序列。”朱伟松表示，“我们希望让更多的中国孩子用上更科学、更优质的产品，接受更先进的教育理念，从而实现整个儿童产业的全面升级。”
岁末年初是银行揽储营销的关键时期，每当这时大量资金会涌入市场，年复一年的“开门红”任务也成为各家银行员工年底的关键一战。近日，北京商报记者走访北京地区多家银行网点发现，与往年的硝烟四起不同，今年大型银行的“开门红”活动未见明显的活动力度，大幅提高利率揽储动力减弱。反观中小银行“年末冲存款”劲头十足，部门银行较往年提前吹响“开门红”号角，越来越多中小银行借力互联网金融平台线上营销产品，竞争激烈。 大行“雷声大雨点小” 提高产品利率，显然是各行为了揽储采用的最有效办法。不过北京商报记者近日走访北京地区多家银行网点发现，虽然银行大多有着“开门红”的任务，但上浮存款利率的情况并不典型。多家国有银行、股份制银行、头部城商行员工表示，目前存款产品利率较此前基本没有变化或上浮不多。 “我们的‘开门红’其实是员工的任务变多了，目前我行存款理财产品还未有新活动推出，产品利率以及产品数量也未有太多变化。”一位股份制银行客户经理对北京商报记者如是说。 北京商报记者走访发现，近期利率发生上浮的普遍是三年期存款产品，6家大型国有银行三年期存款产品年化利率基本在3.43%-3.85%区间。 一位国有行支行员工向北京商报记者介绍，目前从他行转入资金购买该行5万元以上的三年期存款产品可申请提高利率，最多升至3.85%，之前的利率是3.57%。“目前我们年底的具体活动还没有通知，预计也就这样了。”当北京商报记者问及是否有更多的年底活动时，上述员工对记者如是说。 央行官网显示，目前，央行执行的存款基准利率为：活期利率0.35%，3个月期利率1.1%，半年期利率1.3%，一年期利率1.5%，两年期利率2.1%，三年期利率2.75%。在此基础上，各家银行根据实际情况调节上浮。 融360大数据研究院分析师胡小凤指出，在揽储与负债端成本压力的双重夹击下，一些银行“开门红”活动雷声大、雨点小，不管利率变化多少，势头不能落下。在利率变化不大的情况下，部分银行通过赠送一些生活用品吸引客户，或者选择在火车站等人流量大的地方摆摊加大宣传力度。 零壹研究院院长于百程指出，近年来，在监管规范银行存款稳定性管理的情况下，为了应付考核而催生的岁末高成本揽储现象逐渐消退。不过一般在岁末年初会容易出现资金紧张的情况，同时也是营销的较好时点，因此每年底银行依然会将岁末年初做为存款营销的契机。 胡小凤补充称，今年监管要求银行降低负债端成本，让利实体经济，大型银行吸纳更多的资金，更应该注重成本把控。再加上大型银行相较于中小银行没有那么大的揽储压力，压降成本的意图更明显。 中小银行线上忙抢客 与大型银行相比，中小银行的揽储积极性显然更高，亦有银行“开门红”营销较往年提前不少。12月8日，周口市农商银行召开2021年一季度“开门红”动员誓师大会。而在11月18日，盘锦银行2021年“开门红”旺季营销启动会也已启动。据悉，此次启动会是该行实施“全员营销”战略以来，启动时间最早的一年。 麻袋研究院高级研究员苏筱芮表示，中小银行在疫情中受到的冲击较大行更严重，更加渴望打一场“翻身仗”；中小银行的资本补充渠道不及大行，在负债端方面更依赖于储户存款，因此会对“开门红”寄予更多厚望。 近年来，互联网金融平台聚集了大量的理财用户，面对“开门红”任务，中小银行在互联网营销渠道上竞争也更为激烈。北京商报记者查询多家互联网平台发现，平台推荐的银行存款多为中小银行产品。 在某互联网平台上，华瑞银行、华通银行等银行50元门槛起购的三年期存款产品最高利率为4.25%，振兴银行、北京中关村(行情000931,诊股)银行等银行五年期存款产品利率最高达到4.875%，同时平台还采用加息券的方式吸引储户，在部分产品收益率外可叠加使用。目前，中小银行推出的产品更易用较高利率吸引储户，销售较为火热，多款产品已经售罄。 “中小银行相较大行综合实力弱、经营网点少，面临着更大的经营压力和生存压力，揽储难度更大，需要用高息吸引客户。同时，中小银行的负债端成本压力也不小，在揽客吸存时，不可一味采用高息，要充分考虑到自身的承受能力。”胡小凤如是说。 抓住“开门红”黄金期 融360大数据研究院监测的数据显示，2020年11月，整存整取定期存款所有期限平均利率均环比上涨，其中三年期上涨幅度最大，且除五年期外的其他期限平均利率都为年内最高。 银行存款产品利率未来变化趋势如何？目前是否是挑选银行存款产品的好时机？这也受到更多投资者的关注。 胡小凤表示，年末银行正进行激烈的揽储活动，短期内利率将走高。监管要求压降负债端成本，让利实体经济，长期看利率或走低。投资者在资金充足的情况下，可以趁着银行“开门红”活动，选择一些利率高的长期存款产品，提前锁定利率。 苏筱芮表示，产品利率总体而言是一个下行的趋势，然后渐渐企稳。从投资者角度来看，可以抓住这段“黄金期”投资一些利率较高、期限较长的互联网存款产品。 值得注意的是，今年11月，央行金融稳定局局长孙天琦出席活动时曾表示：部分地方银行通过互联网金融平台得以从全国吸收存款，从负债业务看已成为全国性银行，此类存款的流动性特点也有别于传统储蓄存款，风险管理和监管要能跟得上。 苏筱芮预测，根据近期监管动向判断，互联网存款业务有可能迎来严监管，各银行尤其是中小银行需要及时研判合规形势，提前做好预案。目前结构性存款、靠档计息等投资者视角下的“爆款产品”已偃旗息鼓，正是监管环境带来的影响。未来，在严监管的影响下，预计互联网存款利率还有进一步下行空间。如今银行业竞争愈发激烈，建议中小银行有针对性地展开客户服务，做好客户留存，通过多元化方式及增值服务来提升客户满意度。
蓝月亮上市进程再进一步。港交所资料显示，蓝月亮于12月4日至12月9日之间公开发售股份，预计12月16日正式在港交所挂牌交易，股票代码为6993。计划全球发售约7.471亿股，其中香港公开发售股份7471.3万股，国际发售股份约6.72亿股，招股区间为10.20港元/股至13.16港元/股，另设有15%的超额配股权。此外，据外媒消息，招股开启后，蓝月亮开薄一小时内国际配售已足额。 资料显示，蓝月亮是国内领先的家庭清洁解决方案提供商。高瓴资本创始人兼CEO张磊曾公开表示，2008年研究消费升级的高瓴发现，跨国公司宝洁与联合利华占领家用洗涤市场，但这些跨国公司本质上的历史包袱，让他们无法抓住消费升级的趋势，这给本土品牌蓝月亮带来了机会。2010年，高瓴资本以4500万美元投资了蓝月亮的天使轮，并在第二年追加103万美元，到如今重仓长达10年。IPO前，高瓴创投通过HCM持有蓝月亮10%的股份，为最大机构股东。 在消费升级的大背景下，国内消费者对家庭清洁护理产品的需求大幅度提升，高瓴资本重仓蓝月亮一方面表明其将长期看好蓝月亮的发展路径，也从另一方面对蓝月亮具备的长期投资价值进行了肯定。 从1992年做清洁剂起家，在近30年的发展历程中，蓝月亮敏锐把握行业先机布局蓝海市场。如果成功上市，蓝月亮将成为国内大型日化企业赴港第一股。 引领行业创新 蓝月亮确立洗衣液霸主地位 蓝月亮成立于1992年，曾先后推出了抑菌型洗手液、洗衣液、浓缩洗衣液等多种清洁护理产品，截至目前，蓝月亮的业务已涵盖衣物清洁护理、个人清洁护理以及家居清洁护理三大领域。其中，衣物清洁护理产品为蓝月亮的主要产品，2017年-2019年来的营收占公司总营收的比重均超过87%。同时，另外两个品类个人清洁护理产品及家居清洁护理产品也保持稳定的增长势头，增速可观。 今年6月29日，蓝月亮正式在香港交易所提交招股书。招股书显示，2017年至2019年，公司实现营收分别为56.32亿港元、67.68亿港元和70.50亿港元，3年的复合年增长率为11.9%；另外，公司净利润由2017年的8620万港元增加至2019年的近10.80亿港元，复合年增长率高达254%。2019年，中国家庭清洁护理行业的在线渗透率仅为22.8%，而蓝月亮在线渠道总收益占比已达到47.2%，并已于所有主要电子商务平台取得领先的市场份额。 高市占率与蓝月亮在产品运营方面持续升级细化、加码服务、创新营销不无关系。 2008年，预测到国内洗涤方式转变趋势的蓝月亮开发出深层洁净洗衣液，依靠数万名驻场促销员的推广，蓝月亮向消费者普及洗衣液与传统洗衣粉的不同之处，牢牢地将自己和洗衣液捆绑在了一起。一年后，宝洁、联合利华、立白集团等国内外洗涤企业也纷纷进军洗衣液市场，成为追赶者。彼时的蓝月亮已提前完成市场布局，并再次抢先一步开始持续升级，2010年加入衣物亮白配方，推出亮白增艳款深层洁净洗衣液，2011年推出手洗洗衣液，2015年公司作为首批采用浓缩技术洗衣液的企业之一，将浓缩洗衣液进一步升级为至尊洗衣液，加快国内洗涤市场浓缩化的同时填补中国洗涤市场高端领域空白。2019年公司推出至尊品牌浓缩洗衣液，成为浓缩洗衣液市场的领导者。 同时，作为洗衣液先行者，蓝月亮深耕洗衣液细分赛道，针对不同场景、人群推出多元细分品类，有效迎合并引领衣物清洁洗衣液市场差异化需求。具体来看，在“专品专用”的理念下，蓝月亮先后推出婴幼儿专用的宝宝洗衣液产品、预涂专用洗衣液产品、旅行专用洗衣液产品、浓缩洗衣液产品等，并实现各级价格带的全面覆盖。高端浓缩产品有望引领市场发展，高性价比产品有望配合渠道下沉，从而连续11年蝉联洗衣液行业第一。此外，蓝月亮还推出新品牌布局洗手液、家居清洁护理产品等细分赛道，拓宽产品应用场景。针对家庭清洁护理行业的健全产品体系，蓝月亮有望充分覆盖不同人群的不同场景需求，拓宽产品辐射范围，引领产品升级的同时推进市场下沉。 据悉，蓝月亮渠道模式主要为线下分销商、卖场/商超等大客户以及线上渠道，线下分销商主要将产品卖给独立超市、便利店等。线上渠道则直接售予天猫、京东等主流平台，或以自营和第三方店铺售予消费者。根据弗若斯特沙利文报告，以零售额计，2019年蓝月亮在洗衣液线上渠道零售市场份额为33.6%，位居行业第一名，是第二名公司市场份额的2倍以上。此外，在刚刚过去的双十一中，蓝月亮表现亮眼，斩获天猫、京东、苏宁易购等多个平台同品类销售额排行榜第一。 消费升级、疫情常态化下 家清行业复合增长率持续加强 随着经济的不断复苏，大消费概念股近期也迎来了上涨行情。Choice数据显示，11月至今，在港股上市的所属GICS1级行业的109只消费股中，有83只实现正涨幅。 “今年的消费股经历了从极度悲观到悲观的迅速修复，到现在为止修复已经结束了。”博时基金的基金经理王增财在与富途资讯对话中表示，今年以来，包括海外的投资者或者说全球的投资者，尤其是进入中国A股的投资者购买了很多消费股，因此呈现出来比较热的一个结果是有很多投资者追捧的板块和行业（消费板块/行业）。 而蓝月亮作为家清行业头部企业，疫情期间，充分发挥自身优势，积极应对，加班加点生产抑菌洗手液、含氯漂白水等产品，保证消毒类产品的供应。并组织产品、研发专家，形成家庭清洁防护指南、消毒产品使用卡、洗手指南等传播素材在公司各新媒体平台发布，并借助直播电商的模式积极科普。同时，公司对内部的专业清洁顾问进行专题培训，通过400热线24小时在线服务等途径，与消费者深入沟通并进行知识营销，普及84消毒液、漂白水、除霉去渍剂等含氯产品的科学使用方法，引流的同时强化洁净专家的品牌形象。 “此次疫情让消费者更注重家庭清洁护理，家庭清洁护理将成为每个家庭的刚需产品，蓝月亮该品类未来发展应该会有更大的空间。”在中国品牌研究院研究员朱丹蓬看来，随着国人对于高品质家清产品需求的增加，依托整个品牌规模优势、产品矩阵优势的蓝月亮恰好匹配了国人的核心需求和诉求。而消费及健康意识升级的双重引擎推动下，蓝月亮的上市节点非常合适。 事实上，在消费升级与“懒人”经济驱动下，家庭清洁护理产品也在不断升级，其中，液体洗涤剂以其配方灵活、溶解快、符合可持续发展战略、使用方便、环保的优点越来越受重视。 据弗若斯特沙利文统计调研数据显示，2015年以来，我国洗衣液市场零售总额持续增长，到2019年底，全国洗衣液市场零售总额增长至272亿元，年均复合增长率为13.1%。中国所有线级城市均有越来越多的消费者尝试洗衣液，其中，中国一二线城市洗衣液市场零售规模以11.8%的复合年增长率增长，而三线及其他城市洗衣液市场零售规模则以14.7%的复合年增长率增长。整体来看，受一二线城市先发优势影响，目前，我国洗衣液市场仍倾向于一二线城市，但随着人们生活水平的提高，差距正在逐步缩小。 同时，中国家庭清洁护理行业的零售销售总价值预期自2019年起将继续以8.7%的复合年增长率增长，是众多主要经济体国家中增长潜力最高的市场。同时在中国，蓝月亮重点布局的衣物清洁护理市场也是增速最快的市场，于2019年占中国家庭清洁护理行业零售销售总价值超过60%。 这意味着，作为行业龙头，蓝月亮还有很大增长空间。 华创证券指出，洗衣液行业内多个头部品牌并驱争先，头部品牌有望通过营销和渠道优势率先获得洗衣液渗透率持续提升带来的市场增量，预计未来市场增量主要源自潜力较大的三四线城市，线上渠道助益市场下沉。蓝月亮为洗衣液单品王者，线上格局占优，线下商超卖场渠道愈加稳固，分销体系优化下沉，有望保持良好发展态势，受益持续扩充的洗衣液市场。 “蓝月亮在消费升级以及大健康理念不断升级的大背景之下，通过资本市场杠杆可以去做更多的布局，包括多品牌、多品类、多场景、多渠道、多消费人群的布局。”朱丹蓬表示，从整个资本端、产业端、渠道端以及消费端去看上市后的蓝月亮，会让其整体发展地更加迅猛。
旌鑫 12月3日，大苑·海淀府联合国际WELL建筑研究院举办“世界标准·WELL大宅”大苑·海淀府全健康住宅主题沙龙。在2020年全球遭遇新冠疫情的背景下，健康住宅已成为热门话题，此次WELL走进海淀府，是在项目开启WELL健康住宅认证后，再次分享健康住宅世界标准，围绕海淀府的全健康住宅理念展开对话。 “我认为大苑·海淀府的全健康住宅是覆盖全生命周期的健康理念，这与WELL健康建筑认证讲求以人为本不谋而合。”国际WELL建筑研究院亚洲区副总裁宋怡在沙龙中讲道，WELL健康建筑认证标准包含10大类、120项，从物理和精神两个层面出发进行评判，这不只是一个评奖、颁奖的结果，而是一个需要长达数年的全系统的检测认证。 大苑·海淀府从今年6月已经开始了WELL健康建筑认证。面对WELL认证的120项细节标准，大苑·海淀府提出对全健康居住理念的深刻理解：绝不仅是高大上科技设备带来的“温度、湿度、水、空气、阳光、噪音”等基本生命元素健康功能的堆砌组合，而是要考虑居者的“心境”和“人性”需求。大苑地产副总经理彭期磊讲道：“大苑·海淀府打造世界级全健康体系，是以业主的心态全方位打造产品，提升未来业主的居住体验，寄托对美好人居生活的想象。” 负责海淀府建筑规划设计的北京维拓时代董事长孙祥恕表示：维拓时代设计过很多项目，在海淀府这个项目上，是好的设计遇到好项目，更遇到有责任心的开发商。孙祥恕指出大苑·海淀府不计成本、大胆取舍，从“以园区中央景观为核心点状打造产品”、“解决社区住宅与商业的矛盾，让配套更好的服务社区”、“真正人车分流，地下车库5.1米层高”等多方面打下全健康住宅的基础。 与会的中国建筑科学研究院王永红教授则指出“五恒空调”系统是空调发展的未来，该系统模拟自然环境的传热模式，将室内环境稳定在适合人体健康的空调舒适范围区内，未来辐射空调科技系统必将成为高端住宅的标配，大苑·海淀府就采用了中央毛细管网系统和中央新风净化调湿系统。 大苑地产副总经理彭期磊也谈到了在豪宅市场普遍减配的趋势下，大苑·海淀府持续逆势增配的初衷。他讲道：“大苑地产深耕海淀田村已经19年，要对这里的土地负责，承担一个地产商的责任对产品负责，更要坚持匠心雕琢产品对业主负责。” 据悉，大苑·海淀府全维度提升未来业主全健康居住体验，凝练“健康建筑心境”、“健康室内微境”、“健康生态园境”三个层面十一个健康观念，实现居者对健康人居生活的美好想象。同时，项目不惜成本的全维增配，做精产品，在社区内打造3万平实景园林、7000平米超大会所的超豪华配置，亦是对业主高尚生活的诚意。从品质生活角度看，区域内及周边的各种配套已经很成熟了，比如商业、教育医疗等等，因此我们相信在未来的3年-5年间，随着海淀府的入住，以及进一步的升级改造，田村的生活氛围将会得到更一步的提升。 对大苑·海淀府而言，320平方米楼王产品的亮相，意味着项目的五大户型产品全部亮相。作为为当代高净值圈层匠心打造的170平方米至320平方米的全功能3至5居大平层产品，所有户型皆为全套房设计，在有效保持每个独立空间舒适与私密的同时也更多的兼顾全家庭多样需求，成功打造了当代大宅生活的海淀范本。 据悉，大苑·海淀府已全部实景准现房呈现，预计将于明年年底实现交房入住。
自港交所两年前允许尚未盈利的生物科技公司带“B”上市后，多家长期亏损且无营收的生物科技企业启动了上市之旅。 11月30日，加科思药业集团有限公司（下称“加科思”）通过港交所聆讯。招股书显示，公司自成立以来持续亏损，截至2020年6月30日，今年上半年已亏损8.11亿元 无产品销售收入靠政府补助 招股书显示，目前加科思的产品尚未获准进行商业销售，且尚未从产品销售产生任何收入。 其他收入主要包括政府补助及理财产品投资收入。政府补助主要指来自国家及地方政府机构的政府补贴，用于其研发活动和临床试验中产生的费用。 事实上，今年向港交所递表时没有任何产品进行商业销售的生物科技企业，并不少见。但对比先后脚通过港交所聆讯，且能通过自有的抗体平台产生收益的其他生物科技企业，仅靠政府补助的加科思显得相对“被动”。 加科思自2015年7月成立以来，亏损多年。招股书显示，2018、2019年、2020年上半年（截至6月30日），加科思的亏损分别为1.56亿元、4.26亿元、8.11亿元，亏损主要来自研发开支、行政开支及具优先权的金融工具的公允价值亏损。 需要注意的是，研发支出所造成的亏损远远少于具优先权的金融工具的公允价值亏损。2018、2019年以及2020年上半年（截至6月30日），公司的研发开支分别为8489万元、1.39亿元、7101万元，分别占亏损额的约54.4%、32.6%、8.75%。同期，具优先权的金融工具的公允价值亏损金额分别为5291万元、2.36亿元、7.33亿元，分别占亏损额的约33.93%、55.33%、90.4%。 HHC投资管理公司董事长刘兆瑞12月5日向记者介绍，具优先权的金融工具的公允价值亏损金额较大、占比较高，这是由于公司此前发行了含期权的优先股，而公司股权估值后来增幅较大造成的。这是基于会计准则的审慎原则计入损益表的损失，并非因经营导致的亏损。 而加科思背后投资阵容确实“豪华”。从2015年至今该公司进行了5轮融资，最后一轮于今年2月进行，完成后估值达约4.55亿美元。其中，股东包括中国台湾药企晟德大药厂、启明创投、生命科学及医疗健康行业投资风险基金礼来亚洲基金（LAV）、中金基金及透过HHSPR-III持股的高瓴资本。此外，高盛及中金为联席保荐人。 这让加科思注定从起跑线就备受瞩目。“对生物医药行业的投资分析需要极为专业的认知能力。礼来亚洲基金和高瓴资本都属于生物医药行业的高段位投资者，在生物医药行业具有很深厚的投资研究基础。中金和高盛是香港资本市场的顶级投资银行。在今年按18A章规则上市的生物医药企业项目中，这两家机构是首次联席保荐，这也部分反映出市场顶级参与者对加科思的共识。”刘兆瑞说。 核心产品暂无中美两地专利 在抗肿瘤药领域的研究为加科思吸引资本关注增加了不少助力。招股书显示，加科思专注于创新肿瘤疗法的自主发现和开发，旗下自主研发的核心产品JAB-3068获得美国食品药品监督管理局（FDA）用于食道癌治疗的孤儿药认证。 而这款药物目前尚无批准或上市的竞争产品，同类的竞争药物也都处于临床阶段。其招股书透露，“我们的SHP2抑制剂（JAB-3068及JAB-3312）主要面对来自TNO-155、RMC-4630及RLY-1971（用于治疗实体瘤等适应帧的三种临床阶段候选药物）的竞争。迄今为止，全球范围内尚无获批淮或上市的SHP2抑制剂。” 在市场稀缺性的考量下，拥有JAB-3068的确是加科思现阶段备受瞩目的优势。但一款稀缺性药物从研发到上市，再到是否能够获得商业成功，未必能如资本市场预判那样顺利，而是充满不确定因素。 在医药领域工作的张源（化名）12月5日告诉记者，“一款药上市以后，不一定能销售的好，也就是商业化成功，这里面有很多取决因素，包括药物疗效本身、医生的认可和患者的使用体验。有些药疗效可以，但副作用大，医生不愿意推荐，患者使用体验不好，就不用这款药。” 此外，药企对药物专利保护程度也会影响该款药物未来面对的竞争局面。“每个药物的分子结构是有研发专利保护的，但具体这些专利能覆盖多少分子结构，视药企申报情况决定。如果企业的专利申报没有做到位，比如他的申报条目比较少，被人抓到漏洞，其他人拿这个靶点研发同一个药物，对方也可以说自己是原研药，就会跟他产生竞争。”张源向记者介绍，每一款原研药都会有一个专利期，这个时间在10年到20年不等，度过这个专利期后，所有药企都有权利研发仿制药。 仿制药的价格比原研药低很多，因为研发成本低，所以商业性也不如原研药。“如果企业在专利申报上做得越全面，他面临的原研药竞争产品就会越少。”张源说。 正如加科思在招股书中提示，倘无法在全世界为其候选药物获得和维持充分的专利和其他知识产权保护，或倘所取得的有关知识产权范围不够广泛，第三方可能开发及实现与其相似或相同产品及技术商业化，并直接与其竞争。 此外，记者从招股书中发现，加科思核心竞争产品JAB-3068在中国、美国等主要市场的关键专利申请仍未获批。至于未获批原因是什么，何时能获批，记者在邮件询问加科思后，截至发稿前未收到回复。
12月1日，河北承德市福满家超市丽水店内有不少市民在“承德山水”扶贫产品货架前选购商品。“这里的果蔬、肉类安全有保障，价位适中，我经常来买，就认‘承德山水’这个品牌。”市民闫晓东说。 “自2019年9月‘承德山水’品牌的农产品上架以来，受到消费者欢迎。产品上有二维码，通过扫码就可以追溯到产品产地、供应信息、质量安全认证等内容，实现了从田间到餐桌全过程的质量安全追溯，让消费者买得放心，吃得放心。”丽水店店长夏梦伟说。 承德是“京津冀水源涵养功能区”，区位优势独特、资源禀赋突出、生态环境优良、农耕文化厚重，是生产绿色优质农产品的“天赐宝地”，出产的原生态农副产品，深受消费者青睐。为此，承德市委、市政府决定成立“承德山水”品牌运营管理有限公司，搭建农产品区域公用品牌运营平台，举全市之力打造“承德山水”农产品区域公用品牌，让消费者吃上安全、放心的绿色优质农产品。 考虑到食品造假、农药残留、不合格产品等食品安全问题是老百姓关注的热点，承德市市场监管部门全程介入“承德山水”品牌打造工作，通过安上溯源“千里眼”，装上监听“顺风耳”，为“承德山水”品牌产品保驾护航。 如今，用手机或电脑搜索“承德山水”后，“老百姓喜爱的农产品区域公用品牌——会员制大宗农产品网络交易平台”跃然眼前，在这里，具有承德特色的时令果蔬、休闲副食、酒水饮料等产品应有尽有，满足百姓对生态农产品选择需求。更为重要的是，这些产品全部实现了从“田间到餐桌”的全程可追溯。 “做大做强‘承德山水’农产品区域公用品牌，质量安全是生命线，产品可追溯是核心支撑。”承德市市场监管局食品流通科科长张宝来说，引导入驻“承德山水”电商平台企业严格以绿色食品生产标准组织生产，以绿色食品标准作为进入平台产品的“最低门槛”；依托市、县两级检测机构，优先保证“承德山水”系列产品检验检测，通过构建“承德山水”品牌产品可追溯体系，对所有入驻平台的企业实行“六挂钩”，确保实现扫二维码査询到经营主体、生产标准、生产信息、基地信息、加工、销售等信息。 如果说，主动追溯安上了从源头到餐桌的“千里眼”，承德市市场监管局还装上了监听“顺风耳”——建立“承德山水”标准检索服务平台，完善投诉举报机制，公开接受消费者査询，提高品牌公信力，对群众举报的违法线索按图索骥，做到有的放矢，提高监管成效。 “为了强化质量安全监管，我们按照平台入驻企业、产品品种、关键指标三个‘全覆盖’要求，对32家企业101个批次的食品监督抽检，合格率为100%。”承德市市场监管局抽检科科长曹艳丽说。 监管到位了，群众放心了。消费者都说，通过扫产品二维码，可以了解到产品产地、供应流通等信息，质量安全有保障，让人放心。 为全力服务“承德山水”品牌建设，该局还对入驻“承德山水”平台的企业和产品开展标准查询梳理、审核登记，推动入驻企业争创地理标志和驰名商标，开展有机产品认证，协助起草《“承德山水”农产品区域公用品牌通用要求》，制定印发《“承德山水”农产品区域公用品牌注册商标保护制度》。 经过一年多的持续打造，“承德山水”产品获得消费者认可，“承德山水”品牌进一步释放了“生态红利”，实现了由“卖产品”向“卖品牌”转变，有力促进了农业增效企业增益农民增收。截至目前，已有150家企业和基地进驻“承德山水”品牌运营平台，涉及时令果蔬、米面粮油肉禽蛋奶等7大品类816个单品。 承德市市场监管局赵恒杰表示，深化品牌质量是核心内涵，我们还要推动商标追踪，加强与国家、省质量标准平台和质量安全监管追溯平台的对接联系，建立起国家和省级平台互联互通互认机制，切实有效地保障食品安全，助推“承德山水”品牌走出去。(经济日报记者 宋美倩 通讯员 林海娇)
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